Building For sale permission G+3+NEW Brand 10%ROE,Sharjah

بناية استثمارية فاخرة للبيع في أبو شغارة - الشارقة

- المساحة: 5000 قدم مربع - على شارعين
- التملك: حر للعرب والخليجيين - مباشر من المالك
- العمر: أقل من سنة - جديدة أول ساكن - جاهزة
- التشطيب: مودرن راقي - واجهة حجر وزجاج

تتكون البناية من 5 طوابق + أرضي + روف
تضم 25 شقة سكنية فاخرة جميعها بمساحات واسعة وبلكونات
تضم 4 محلات تجارية كبيرة على الشارع الرئيسي مع واجهات زجاج
يوجد مصعدين + درجين للطوارئ + مواقف سيارات واسعة
تشمل غرفة حارس مع مدخل مستقل وخصوصية تامة
تتميز بتكييف مركزي لكل الشقق وإنترنت مركزي وخزانات مياه كبيرة
البناية على شارعين ومدخلين منفصلين للسكني والتجاري
الموقع ممتاز في أبو شغارة - قريب من شارع الوحدة وجميع الخدمات والمدارس والمساجد

الدخل السنوي:
الدخل الحالي 2,000,000 درهم سنوياً موثق بعقود بلدية الشارقة
صافي الدخل بعد المصاريف: 1,900,000 درهم
العائد: 9.5%

المطلوب 20 مليون نهائي غير قابل للتفاوض
مباشر من المالك - للجادين فقط - كاش