Land for sale on a main road, freehold ownership for all nationalities

أكيد، هذا نص إعلان احترافي للبيع بدون أيقونات، مع الترجمة إلى اللغة الإنجليزية:

نص الإعلان بالعربيةللبيع بناية استثمارية مميزة في إمارة الشارقة
الموقع: أبو شغارة – على شارع الاستقلال (شارع رئيسي)
تتكون البناية من:
بيسمنت + أرضي + ميزانين + 12 طابق متكرر
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
إجمالي الوحدات: 102 وحدة

72 شقة غرفة وصالة
26 شقة غرفتين وصالة
4 محلات تجارية مع ميزانين

عدد مواقف السيارات: 10 مواقف
الدخل السنوي الحالي: 2,694,700 درهم
سنة الإنجاز: 2004
موقع استراتيجي وحيوي قريب من جميع الخدمات والأسواق، على شارع رئيسي يخدم المنطقة بشكل ممتاز.
فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي في قلب مدينة الشارقة.
السعر المطلوب: 30,000,000 درهم
التملك متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.

English TranslationFor Sale: Investment Building in Sharjah
Location: Abu Shagara – Al Ittihad Street (Main Road)
The building consists of:
Basement + Ground Floor + Mezzanine + 12 Typical Floors
Plot Area: 10,000 sq. ft.
Total Units: 102 Units

72 One-Bedroom Apartments
26 Two-Bedroom Apartments
4 Commercial Shops with Mezzanine

Parking Spaces: 10
Current Annual Income: AED 2,694,700
Year of Completion: 2004
Prime and strategic location close to all services and markets, directly on a main road in a vibrant area of Sharjah.
Excellent investment opportunity with strong rental return.
Asking Price: AED 30,000,000
Ownership available for GCC nationals only.
إذا رغبت، أستطيع أيضًا إعادة صياغته بأسلوب أقصر للإعلانات الرقمية أو بصيغة فاخرة للمستثمرين.