Vendi o affitta il tuo immobile con fiducia!
Aiuto esperto, zero stress. Ti metteremo in contatto con un agente immobiliare affidabile che guiderà la tua vendita dall’inizio alla fine.
Inizia con il prezzo giusto.
Valutazione istantanea con TruEstimate™
Ottieni una stima rapida e basata sui dati del valore attuale del tuo immobile, oltre a canone di affitto e trend di mercato, per aiutarti a decidere il miglior prezzo di vendita.
Ottieni il tuo TruEstimate™Scopri quanto stanno davvero pagando gli acquirenti con Dubai Transactions
Esplora vendite reali e aggiornate nel tuo edificio o nella tua comunità per confrontare il tuo prezzo con l'attività reale del mercato.
Esplora le transazioniTutto ciò che ti serve per
sapere come vendere la tua proprietà
Esplora il blog MyBayut e ottieni consigli di esperti su tutto ciò che devi sapere.
Ottieni consigliDomande frequenti
Come faccio a mettermi in contatto con un agente?
Compila semplicemente il modulo con i dettagli della tua proprietà e i tuoi recapiti. Li condivideremo con uno dei nostri agenti partner di fiducia, che ti contatterà direttamente.
Di quali documenti ho bisogno per vendere il mio immobile?
Titolo di proprietà originale, passaporto e documento d'identità degli Emirati, Certificato di non obiezione (NOC) del costruttore, Modulo A (contratto di agenzia) e Modulo F/MOU (contratto di vendita).
Ho bisogno di un agente immobiliare?
Lavorare con un agente autorizzato e registrato presso il RERA garantisce la piena conformità alle normative e un processo di vendita più fluido. Si occupa per tuo conto di contratti, negoziazioni e procedure del Dubai Land Department (DLD).
Posso vendere un immobile attualmente affittato?
Sì. Puoi vendere un immobile locato e l'acquirente di solito subentra nel contratto di locazione esistente. Se vuoi terminare la locazione in anticipo, è richiesto un preavviso di 12 mesi legalmente registrato ai sensi della legge sulle locazioni degli EAU.
Quali sono i principali costi legati alla vendita o all'affitto di un immobile?
In Vendita: tassa di trasferimento DLD (4%), commissione dell'agente (circa 2% + IVA) e tariffa NOC del costruttore.
In Affitto: registrazione Ejari, costi di attivazione DEWA e commissione dell'agente (se applicabile).
In Affitto: registrazione Ejari, costi di attivazione DEWA e commissione dell'agente (se applicabile).
Come faccio a determinare il valore del mio immobile?
Puoi ottenere una valutazione immediata utilizzando TruEstimate™, che include anche informazioni su ROI, spese di servizio, costo di acquisto e confronti su come immobili simili vengono pubblicati o venduti.