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Nima

Nima

Villette a schiera
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80% completato
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AED
2,1 Mln
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Q3 2027
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Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.
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TruBroker Stories a The Valley by Emaar

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  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - 7. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Eman GoudaTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.441 ft²

    Terreno:

    1.960 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 15242195

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 19 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - 3. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Eman GoudaTruBroker

    AED 3.400.000

    Villa

    45
    Area:

    3.035 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3400000 AED - 15625370

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 27 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - nima-at-the-valley_BtI1C_xl. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Filaa Omer KhanTruBroker

    AED 3.490.000

    Villa

    44
    Sup. costruita:

    3.150 ft²

    Terreno:

    3.382 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3490000 AED - 15470897

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 13 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Homes Port Real Estate
  • Card
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  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Nima pic. webp
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Abdul MoueedTruBroker

    AED 2.650.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.347 ft²

    Terreno:

    2.135 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2650000 AED - 15413109

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 8 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Remart Properties
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Image 11 (4). jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Houssam NaamanTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.377 ft²

    Terreno:

    1.873 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2800000 AED - 15606975

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 25 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Sisu Real Estate
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2550000 AED - 15579177
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Dominic WhiteTruBroker

    AED 2.550.000

    Villa

    34
    Area:

    2.233 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2550000 AED - 15579177

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 23 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    The Network
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2950000 AED - 15457043
    il
    Off-Plan|
    Rivendita

    AED 2.950.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.234 ft²

    Terreno:

    1.873 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2950000 AED - 15457043

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 11 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Driven Properties
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Image 10 (7). jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Houssam NaamanTruBroker

    AED 3.700.000

    Villa

    45
    Sup. costruita:

    2.547 ft²

    Terreno:

    3.733 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3700000 AED - 15468335

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 12 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Sisu Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3500000 AED - 15451709
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Noor MukatyTruBroker

    AED 3.500.000

    Villa

    44
    Area:

    2.824 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3500000 AED - 15451709

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 11 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    AEON & Trisl Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3280000 AED - 15364870
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Maha Elsaid ElbahnasiTruBroker

    AED 3.280.000

    Villa

    44
    Area:

    2.834 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3280000 AED - 15364870

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 3 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Driven Properties
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - 1. png
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Xiaoying PengTruBroker

    AED 3.250.000

    Villa

    45
    Sup. costruita:

    2.600 ft²

    Terreno:

    2.872 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3250000 AED - 15317392

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 29 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Bemine Properties
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 15272607
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Chetan SharmaTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Area:

    2.053 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 15272607

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 21 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Homes 4 Life Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - 3. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Eman GoudaTruBroker

    AED 3.550.000

    Villa

    45
    Area:

    2.976 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3550000 AED - 15245065

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 19 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-05-07 161637. png
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Stephanie WaswaTruBroker

    AED 2.900.000

    Villa

    34
    Area:

    1.872 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2900000 AED - 15248566

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 20 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Yoho Properties
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - img152. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita

    AED 2.900.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.347 ft²

    Terreno:

    1.949 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2900000 AED - 15191610

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 14 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Million Dreams Real Estate
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - original (64). jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Area:

    1.914 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 15192932

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 14 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Krest Premium Properties
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - image_0
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Michaela MeierTruBroker

    AED 3.900.000

    Villa

    44
    Area:

    3.733 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3900000 AED - 15164046

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 12 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    A1 Properties
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-05-08 at 5.21. 02 PM (7). jpeg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Arjun  KottangalTruBroker

    AED 2.600.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.347 ft²

    Terreno:

    1.950 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2600000 AED - 15119555

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 8 maggio
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Asset Homez International Properties
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2025-09-15 at 12.32. 41 PM (2). jpeg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Asad KhanTruBroker

    AED 2.850.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.347 ft²

    Terreno:

    1.872 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2850000 AED - 15047634

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 1° giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    K F A M Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3350000 AED - 14976735
    il
    Off-Plan|
    Rivendita

    AED 3.350.000

    Villa

    45
    Area:

    2.834 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3350000 AED - 14976735

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 25 aprile
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Spring Field Real Estate
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 14851323
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Kathryn TaylorTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Sup. costruita:

    2.238 ft²

    Terreno:

    1.961 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2750000 AED - 14851323

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 14 aprile
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    Exclusive Links Real Estate
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 4400000 AED - 14719799
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Ryan JohnstonTruBroker

    AED 4.400.000

    Villa

    44
    Sup. costruita:

    2.683 ft²

    Terreno:

    3.570 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 4400000 AED - 14719799

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 2 aprile
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    White & Co
  • 3 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - NIMA 4-fotor-2025042914853. png
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Ahmed Moussa AttiaTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    34
    Area:

    1.949 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 3 camere da letto, 2800000 AED - 14546466

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 13 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    H&B Elite Properties
  • 4 Camere Villa in Vendita a The Valley by Emaar, Dubai - img186. jpg
    il
    Off-Plan|
    Rivendita
    Arshad FarooqTruBroker

    AED 3.553.000

    Villa

    45
    Area:

    3.272 ft²

    Villa a The Valley by Emaar,Nima, 4 camere da letto, 3553000 AED - 14485953

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    L'autenticità della proprietà è stata convalidata il 8 giugno
    Consegna
    Q3 2027
    Piano di pagamento
    90/10
    DRE Homes Real Estate

Informazioni su Nima

Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.

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80%
Alla Consegna
10%

Tipi di unità

Villette a schiera
Da
AED 2,1 Mln
3 Camera
TipoArea (ft²)Prezzo (AED)Planimetria
Type A - Canna - Mirrored2.232 - 2.244-
Type B - Cedar - Mirrored2.346 - 2.347-
Type B - Cedar2.347 - 2.390-
Type A - Cedar2.363 - 2.377-
Type A - Cedar - Mirrored2.363 - 2.420-
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Master Plan

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Nima
The Valley by Emaar, Dubai
Sviluppatore
Emaar
Stato del progetto
In costruzione
Avanzamento
80% completato
Consegna
Q3 2027
Prezzo di lancio
AED 2,1 Mln

Domande frequenti sulle ville in vendita a Nima

Come variano i prezzi delle case a Nima?

Il prezzo di una villa in vendita a Nima varia da AED 2 550 000 a AED 4 400 000.

Quante ville sono attualmente in vendita a Nima?

Bayut ha 26 ville disponibili per la vendita a Nima.

Qual è il prezzo medio richiesto per una villa a Nima?

Il prezzo medio delle ville in vendita a Nima è di AED 3 225 861. Questi prezzi richiesti possono variare in base a dimensioni, tipologia, condizioni e posizione dell’immobile.

Quali sono i prezzi richiesti per le ville in base alla metratura a Nima?

Secondo gli annunci di Bayut degli ultimi 6 mesi, i prezzi medi richiesti per le case a Nima, suddivisi per dimensione, sono i seguenti:

  • 3 camere da letto: AED 2 868 657
  • 4 camere da letto: AED 3 673 626

Il prezzo di vendita richiesto per le case disponibili a Nima è cambiato?

Il prezzo richiesto per le ville a Nima ha registrato una variazione del -3%. Questa variazione negli ultimi 6 mesi può essere dovuta ai cambiamenti nelle dinamiche di mercato e a nuovi sviluppi.

Quali opzioni scolastiche sono disponibili vicino a Nima?

Le seguenti scuole nei pressi di Nima meritano di essere prese in considerazione:

  • The Aquila School
  • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
  • GEMS FirstPoint School

Quali sono gli asili nido più vicini a Nima?

Le seguenti strutture possono essere tra le migliori opzioni quando si cercano asili nido:

  • Jumeirah International Nursery Villanova
  • Chubby Cheeks Dubailand
  • German Kindergarten Nursery

Quali sono i quartieri più richiesti vicino a Nima per acquistare ville?

Sebbene Nima sia una buona opzione per l’acquisto di una villa, anche i seguenti quartieri meritano di essere presi in considerazione:

  • Dubailand
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
  • Haven by Aldar

Quali sono i prezzi richiesti per le ville nelle zone vicine a Nima?

I prezzi medi richiesti per le ville nelle aree vicine sono i seguenti:

  • Dubailand: AED 4 178 503
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 2 694 553
  • Haven by Aldar: AED 7 116 284

Quante vendite di ville sono state registrate di recente a Nima?

Negli ultimi 12 mesi sono state acquistate in totale 60 ville a Nima.

Qual è il prezzo medio di vendita delle ville a Nima?

Il prezzo medio di vendita delle case è pari a AED 2 855 621. Il prezzo di alcune ville può essere inferiore o superiore alla media in base a dimensioni, condizioni, posizione, ecc.

Per quanto vengono solitamente vendute le ville a Nima in base al numero di camere da letto?

Ecco come si confrontano i prezzi medi delle case vendute a Nima nelle diverse categorie di camere da letto, secondo i dati del DLD:

  • 3 camere da letto: AED 2 653 085
  • 4 camere da letto: AED 3 260 694

Il prezzo delle ville a Nima ha subito variazioni?

Le tendenze delle transazioni di vendita indicano una variazione del -2% secondo il DLD. La variazione può dipendere da diversi fattori, come le condizioni di mercato e i nuovi sviluppi nelle vicinanze.

Come variano i prezzi di transazione delle ville vendute nelle aree vicine a Nima?

Di seguito sono riportati i prezzi medi di transazione delle case vendute nelle aree vicine a Nima secondo i dati del DLD:

  • Dubailand: AED 3 291 900
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 1 901 248
  • Haven by Aldar: AED 4 376 093