Vela

• Developer: Omniyat
• Location: Business Bay, Dubai
• Property Type: Appartamenti & Attici
• Starting Price: AED 30M
• Payment Plan: 60/40
• Estimated Completion Date: Q4 2026

Vela by Omniyat è una splendida aggiunta all’iconico skyline di Dubai, situata nel vivace distretto di Business Bay. Sviluppato dal rinomato Omniyat, questo progetto residenziale ultra‑lusso fronte mare ridefinisce l’essenza dell’abitare esclusivo. Affacciato sul Dubai Canal, Vela offre uno stile di vita che combina l’energia della città con la tranquillità dell’acqua, garantendo ai residenti il meglio di entrambi i mondi.

Il complesso comprende solo 39 residenze su misura, tra cui lussuose Marina Residences con tre, quattro e cinque camere da letto e opulenti attici. Progettato dal celebre studio Foster + Partners, Vela vanta una presenza architettonica d’impatto che richiama la bellezza fluida del waterfront di Marasi Bay. Il suo design moderno e lineare è valorizzato da ampie vetrate a tutta altezza che offrono viste panoramiche sul Burj Khalifa e sul dinamico skyline di Dubai.

Vela propone un flessibile piano di pagamento 60/40, che consente agli acquirenti di assicurarsi con facilità una quota di questa prestigiosa proprietà. La data di completamento stimata è fissata per il Q4 2026, garantendo una consegna puntuale di queste residenze esclusive. Con i servizi d’eccellenza forniti da Dorchester Collection, Vela è destinato a offrire un lusso senza pari, rendendolo uno degli indirizzi più ambiti di Business Bay a Dubai.

Tipologie di unità in Vela

Vela offre una selezione curata di residenze ultra‑lusso pensate per acquirenti esigenti. Con solo 39 unità esclusive, il progetto comprende ampi appartamenti, ognuno studiato nei dettagli per garantire il massimo comfort e privacy. Le unità presentano layout generosi, viste spettacolari sul Dubai Canal e sul Burj Khalifa e interni su misura, facendo di Vela un simbolo dell’abitare di alta gamma a Dubai.

• Number of Units: 39
• Unit Types: appartamenti con 3, 4 e 5 camere da letto
• Unit Sizes:
  • Appartamento con 3 camere da letto: da 4.256 a 6.361 sq. ft
  • Appartamento con 4 camere da letto: da 7.337 a 8.462 sq. ft
  • Appartamento con 5 camere da letto: 22.992 sq. ft
• Number of Floors: 4B+G+30 piani

Prezzi & piani di pagamento

Vela by Omniyat offre prezzi competitivi per le sue residenze ultra‑lusso nel cuore di Dubai. Con un piano di pagamento flessibile pensato per una clientela alto di gamma, gli investitori possono assicurarsi la casa dei loro sogni con un basso acconto iniziale e rate scaglionate lungo l’intero periodo di costruzione. 

Prezzo di partenza

• Appartamenti con 3 camere da letto: AED 30M
• Appartamenti con 4 camere da letto: AED 45M

Piano di pagamento

• Acconto iniziale: 5%
• Pre‑consegna: 55%
  • 20% alla firma della SPA (Sales Purchase Agreement)
  • 10% entro 12 mesi dalla firma della SPA
  • 5% entro 18 mesi dalla firma della SPA
  • 5% entro 24 mesi dalla firma della SPA
  • 5% entro 30 mesi dalla firma della SPA
  • 10% entro 36 mesi dalla firma della SPA
• Alla consegna: 40%

Servizi in Vela

Caratteristiche dell’edificio

• Vela si presenta come un capolavoro architettonico firmato Foster + Partners, con una facciata moderna e lineare ispirata alla fluidità del waterfront di Marasi Bay.
• La struttura curva dell’edificio e le vetrate a tutta altezza offrono viste spettacolari sul Dubai Canal, sul Burj Khalifa e sullo skyline di Downtown.
• Con un’altezza di 150 metri, Vela si sviluppa su 30 piani e ospita solo 39 residenze esclusive, garantendo un forte senso di privacy ed esclusività.
• Ogni residenza dispone di accesso diretto agli ormeggi privati della marina, offrendo ai residenti un collegamento immediato allo stile di vita fronte mare.

Caratteristiche delle unità

• Ampie Marina Residences, Sky Residences, Penthouses e uno Sky Palace con tre, quattro e cinque camere da letto, distribuite tra 4.253 e 22.992 sq. ft.
• Alcune unità dispongono di zone living a doppia altezza e terrazze private con esclusive piscine angolari a L.
• Ogni residenza include ampi balconi con viste panoramiche, per un’esperienza di vita all’aperto senza paragoni.
• Ascensori privati per unità selezionate, per garantire accesso comodo ed esclusivo.

Caratteristiche degli interni

• Interni progettati dal rinomato duo francese Gilles & Boissier, che combinano eleganza moderna e lusso rilassante.
• Finiture di alta gamma con pietra naturale, boiserie su misura e installazioni luminose personalizzate in tutta la residenza.
• Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici premium e dotazioni all’avanguardia.
• Ampie camere padronali con cabine armadio, bagni en‑suite rifiniti in marmo di pregio e vasche freestanding.

Servizi dell’edificio

• Piscina a sfioro per il nuoto con vista sul Dubai Canal e sullo skyline di Downtown.
• Palestra a tripla altezza con viste panoramiche sulla marina, sala cinema e suite spa privata.
• Accesso esclusivo al beach club di One at Palm Jumeirah, gestito da Dorchester Collection.
• Ormeggi privati per yacht, servizio di valet parking, concierge 24/7 e servizi su misura, tra cui ristorazione in appartamento e housekeeping.

Informazioni su Business Bay, Dubai

Panoramica della community

Business Bay è un vivace distretto commerciale e residenziale situato nel cuore di Dubai. Conosciuto per i suoi grattacieli iconici e la vita urbana dinamica, ospita numerose torri residenziali di alto livello, hotel di lusso e sedi aziendali. I residenti godono di uno stile di vita cosmopolita con viste spettacolari sul Dubai Canal e sul Burj Khalifa. La community è molto richiesta da professionisti e famiglie grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali punti di interesse e servizi.

Luoghi di interesse e attrazioni

• Burj Khalifa
• Dubai Mall
• Dubai Opera
• Bay Avenue Mall & Park
• The Dubai Fountain
• Marasi Marina
• JW Marriott Marquis Hotel

Trasporti e collegamenti

• Sheikh Zayed Road (E11)
• Al Khail Road (E44)
• Business Bay Metro Station
• Dubai Water Canal per il trasporto marittimo
• Servizi autobus RTA

Servizi della community

• Istruzione: GEMS Wellington Primary School, Hartland International School
• Sanità: Emirates Hospital Clinic, Medicare Hospital
• Shopping: Bay Avenue Mall, The Dubai Mall
• Parchi e tempo libero: Bay Avenue Park, Dubai Water Canal Promenade
• Svago: centri fitness, yacht club e ristoranti fronte mare lungo il canale

La posizione centrale di Business Bay, le infrastrutture moderne e l’ampia gamma di servizi la rendono una delle community più desiderabili di Dubai, offrendo un elevato standard di vita sia ai residenti sia ai visitatori.