Informazioni su Florine Beach Residences Tower A
Florine Beach Residences Tower A è un complesso residenziale off-plan a Umm Al Quwain. Sarà uno dei quattro edifici all’interno del complesso Florine Beach Residences, che offrirà appartamenti off-plan con vista mare negli EAU. Il progetto fa parte di una comunità fronte mare progettata con cura, con uno splendido scenario naturale composto da un’ampia spiaggia e da un esteso campo da golf.
È uno degli ultimi progetti di Sobha Realty e offrirà un armonioso connubio tra vita raffinata e bellezza naturale, dove i residenti potranno godere di viste mozzafiato sulla scintillante costa da un lato e su rigogliosi green perfettamente curati dall’altro. Il complesso includerà una selezione di appartamenti da 1 a 3 camere da letto e lussuosi duplex con 3 camere da letto, tutti progettati per esaltare il vivace fascino costiero.
La vita a Florine Beach Residences Tower A sarà incentrata sull’equilibrio, offrendo sia relax che avventura grazie al suo ambiente dinamico. I residenti potranno vivere in una comunità che combina paesaggi sereni con vivaci spazi sociali. Dai tranquilli giardini e parchi alle aree animate con caffè e luoghi d’incontro, la Tower A offrirà uno stile di vita che fonde armoniosamente tranquillità ed energia.
Dettagli del progetto
Florine Beach Residences, che offre appartamenti off-plan con servizi premium negli EAU, è progettato per garantire uno stile di vita appagante attraverso un’ampia gamma di esperienze. Il progetto offre accesso diretto a una spiaggia lagunare incontaminata, oltre a opportunità per sport acquatici avventurosi come kitesurf e paddleboard. Inoltre, un esteso campo da golf a 18 buche valorizza l’area circostante offrendo viste panoramiche e opportunità di svago.
La Tower A è dotata di una varietà di servizi pensati sia per il comfort che per il tempo libero, tra cui spiaggia lagunare, piscina a sfioro, area giochi per bambini e yacht club. I residenti potranno godere di uno stile di vita equilibrato, con accesso a spazi verdi tranquilli e a vivaci poli comunitari, assicurando che ogni giorno offra un mix di serenità, attività ed esperienze memorabili sul mare.
- Posizione: Al Seanneeah, Umm Al Quwain (UAQ)
- Sviluppatore: Sobha Realty
- Tipologia unità: appartamenti da 1 a 3 camere da letto, duplex con 3 camere da letto
- Prezzo di partenza: 1,93 M AED
- Piano di pagamento: 60/40
- Consegna: Q3 2028
- Servizi principali: piscina a sfioro, cortile paesaggistico, campo da golf a 18 buche, area giochi per bambini e yacht club
Informazioni sullo sviluppatore
- Nome sviluppatore: Sobha Realty.
- Background: Sviluppatore immobiliare internazionale di lusso con sede a Dubai, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon inizialmente come azienda di interior design in Oman, che da allora è cresciuta fino a diventare un operatore immobiliare di fama mondiale con progetti negli EAU e in altri Paesi.
- Progetti di rilievo: Sobha One, Sobha Creek Vista, Hartland Greens, Sobha Skyparks, The Brooks at Sobha Sanctuary e Skyscape Altius.
- Visione: Ridefinire il concetto di vita di lusso attraverso artigianalità, sostenibilità e comunità progettate con cura che elevano la vita quotidiana.
Immobili a Florine Beach Residences Tower A
Tipologie e dimensioni delle proprietà
Le planimetrie disponibili includono appartamenti da 1 a 3 camere da letto e duplex con 3 camere da letto. Le superfici totali variano in base al layout e alla dimensione di terrazzo/balcone, approssimativamente come segue:
Layout e planimetrie
Di seguito un elenco sintetico delle tipologie di planimetrie disponibili:
Tipologie appartamenti con 1 camera da letto
- Tipo A: Questo layout con una camera da letto è progettato con cucina a vista e zona pranzo, un confortevole soggiorno, bagno di servizio, una camera da letto, un bagno e un balcone privato, per una superficie totale di 513,98 piedi quadrati.
- Tipo B: Con una configurazione leggermente più ampia di 521,08 piedi quadrati, questo layout da 1 camera da letto include cucina e zona pranzo, soggiorno, bagno di servizio, una camera da letto, un bagno e un balcone.
- Tipo C: Esteso su 619,46 piedi quadrati, questo appartamento con una camera da letto offre un layout più generoso con cucina e zona pranzo, soggiorno, bagno di servizio, una camera da letto, un bagno e un balcone.
- Tipo D: Con una superficie totale di 663,70 piedi quadrati, questo layout da 1 camera da letto si distingue per il giardino privato e include cucina e zona pranzo, soggiorno, bagno di servizio, una camera da letto e un bagno.
Tipologie appartamenti con 2 camere da letto
- Tipo A: Layout con due camere da letto con cucina, zona living, locale di servizio, camera da letto, bagno, seconda camera da letto, cabina armadio, bagno e balcone. La superficie totale è di 774,68 piedi quadrati.
- Tipo B: Il layout con 2 camere da letto comprende cucina, zona living, locale di servizio, camera da letto, bagno, seconda camera da letto, cabina armadio, bagno e balcone. La superficie totale è di 786,30 piedi quadrati.
- Tipo C: Il layout con 2 camere da letto prevede cucina, zona living, locale di servizio, camera da letto, bagno, balcone, seconda camera da letto, cabina armadio e bagno. La superficie totale varia da 887,43 a 887,97 piedi quadrati.
- Tipo D: Il layout con 2 camere da letto offre cucina/zona pranzo, zona living, locale di servizio, camera da letto, bagno, balcone, seconda camera da letto, cabina armadio e bagno. La superficie totale varia da 863,48 a 863,56 piedi quadrati.
- Tipo E: Il layout Tipo E con 2 camere da letto, di 923,01 piedi quadrati, comprende cucina, zona living/pranzo, due camere da letto ensuite, di cui una con cabina armadio, locale di servizio e un giardino al posto del balcone.
- Tipo F: Questo layout per appartamenti con 2 camere da letto a Florine Beach Residence Tower A offre un giardino, due camere da letto con bagno privato, un’ampia cabina armadio, zona living/pranzo, cucina e locale di servizio. Occupa una superficie di 906 piedi quadrati.
- Tipo G: Con una superficie coperta di 972,23 piedi quadrati, questo layout Tipo G con 2 camere da letto torna a prevedere il balcone al posto del giardino. Include cucina, zona living/pranzo, camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto, un ulteriore bagno accanto al locale di servizio e un ampio balcone accessibile dalla zona living/pranzo.
- Tipo H: Questo layout con 2 camere da letto prevede un’ampia camera ensuite con cabina armadio, una seconda camera da letto, zona living/pranzo, bagno separato, locale di servizio e cucina. Dispone di un giardino invece del balcone. Le superfici coperte variano da 985,44 a 988,56 piedi quadrati.
- Tipo I: Un altro layout con 2 camere da letto con giardino accessibile dalla zona living/pranzo, con una superficie coperta totale di 964,02 piedi quadrati. Altre caratteristiche di questa tipologia includono cucina, locale di servizio, camera da letto principale ensuite con cabina armadio, seconda camera da letto e un altro bagno.
- Tipo J: È uno dei duplex con 2 camere da letto a Florine Beach Residences Tower A, con superficie coperta totale compresa tra 1.484,77 e 1.485,31 piedi quadrati. Il livello inferiore comprende un ampio giardino, zona living/pranzo, cucina, studio con accesso al ripostiglio, bagno di servizio, locale di servizio e scala all’ingresso che conduce al livello superiore. Il livello superiore ospita due camere da letto ensuite e un balcone.
- Tipo K: L’altro layout duplex con 2 camere da letto segue una configurazione simile e comprende locale di servizio, scala, bagno di servizio, cucina, studio con ripostiglio, zona living/pranzo e giardino al livello inferiore, mentre il livello superiore include due camere da letto con bagno privato e un balcone.
Tipologie duplex con 3 camere da letto
- Tipo A: Il duplex con tre camere da letto è disposto su due livelli. Il livello inferiore comprende locale di servizio, bagno di servizio, camera da letto, bagno, camera della domestica, bagno della domestica, cucina, zona pranzo, zona living e balcone. Il livello superiore comprende seconda camera da letto, cabina armadio, bagno, terza camera, studio, cabina armadio e bagno. La superficie totale varia da 1.988,20 a 2.026,41 piedi quadrati.
- Tipo B: Il duplex con 3 camere da letto è articolato su livello inferiore e superiore. Il livello inferiore comprende bagno di servizio, camera della domestica, bagno della domestica, locale di servizio, cucina, zona pranzo, camera da letto, bagno e giardino. Il piano superiore comprende zona family, studio, seconda camera da letto, cabina armadio, bagno, terza camera da letto, bagno e balcone. La superficie totale varia da 2.051,60 a 2.051,72 piedi quadrati.
- Tipo C: Il duplex con tre camere da letto è distribuito su due piani. Il piano inferiore comprende zona family, studio, camera da letto, bagno, seconda camera da letto, bagno e balcone. Il piano superiore comprende bagno di servizio, camera della domestica, bagno della domestica, locale di servizio, cucina, zona pranzo, zona living, terza camera da letto, bagno e giardino. La superficie totale varia da 2.052,68 a 2.053,22 piedi quadrati.
- Tipo D: Il duplex con 3 camere da letto è articolato su livello inferiore e superiore. Il piano inferiore comprende bagno di servizio, camera della domestica, bagno della domestica, locale di servizio, cucina, zona pranzo, zona living, camera da letto, bagno e giardino. Il livello superiore comprende zona family, studio, seconda camera da letto, bagno, terza camera da letto, bagno, cabina armadio e balcone. Questa specifica tipologia copre una superficie di 2.051,92 piedi quadrati.
- Tipo E: Con una superficie coperta di 2.052,27 piedi quadrati, il layout Tipo E con 3 camere da letto si sviluppa su due piani. Prevede bagno di servizio, camera della domestica con bagno privato, locale di servizio accanto alle scale, cucina, camera da letto con bagno privato, zona living/pranzo e giardino. L’altro livello comprende zona family e studio, due camere da letto, cabina armadio e balcone.
Finiture interne
La Tower A di Florine Beach Residences offre appartamenti off-plan arredati negli EAU in cui ogni dettaglio è curato meticolosamente per garantire comfort e stile, offrendo un’esperienza abitativa raffinata fin dal primo giorno. Questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra bellezza naturale e sofisticatezza, con interni progettati per valorizzare il tranquillo rifugio sul mare e il rigoglioso campo da golf circostante. Le residenze offrono uno stile di vita equilibrato e sereno, con spazi che invitano al relax, alla socialità e a un lusso senza sforzo, rendendo ogni momento trascorso nella Tower A una naturale estensione di questo vivace ma pacifico paradiso costiero.
Prezzi e piani di pagamento
Prezzo di partenza
Piano di pagamento
- Acconto iniziale: 20%
- Prima della consegna:
- Durante la costruzione: 40%
- Alla consegna: 40%
Caratteristiche e servizi
Servizi per lo stile di vita
I residenti possono usufruire di una gamma di strutture benessere e svago pensate per tutte le età, tra cui:
- Centro fitness all’avanguardia
- Piscina a sfioro
- Area giochi per bambini
- Cortile paesaggistico
Servizi di comfort
I seguenti servizi aumentano la comodità per i residenti, elevando al contempo il loro standard di vita:
- Eliporto
- Esclusivo yacht club
Spazi all’aperto
I residenti possono godere di una varietà di spazi esterni pensati per momenti di relax e per la vita di comunità, tra cui:
- Cinema all’aperto
- Kitesurf
- Spiaggia lagunare
- Yacht club
- Sport acquatici d’avventura
- Campo da golf a 18 buche
- Paddleboard
Punti di forza della posizione
Quartiere
Affacciato su una vasta spiaggia e su un ampio campo da golf, Florine Beach Residences è uno dei nuovi progetti ad Al Seanneeah, che offre un ambiente costiero vivace e sereno. La comunità presenta una strada animata con caffè alla moda, giardini paesaggistici, parchi e un vivace hub comunitario per incontri e socialità. I residenti godono di accesso diretto a una spiaggia naturale, a una spiaggia lagunare e a un campo da golf a 18 buche con fairway verdi.
L’area circostante combina energia urbana e relax, offrendo spazi per il riposo, lo yoga e le esperienze all’aperto. Sport acquatici avventurosi come kitesurf e paddleboard aggiungono fascino alla dinamica atmosfera costiera, insieme a servizi come yacht club, piscina a sfioro, area giochi per bambini e cortile paesaggistico.
Trasporti e collegamenti
Florine Beach Residences offre collegamenti fluidi all’interno di una comunità costiera ben pianificata, con accesso diretto alla spiaggia e vicinanza al campo da golf. Situato su Al Seanneeah Island, il progetto è ben collegato alla terraferma tramite un ponte di 1,7 km che offre viste panoramiche e un percorso suggestivo. Questa connessione permette un facile accesso a vari spazi ricreativi e servizi per lo stile di vita, garantendo praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Punti di interesse nelle vicinanze
- Marjan Island si trova a circa 10 minuti di auto.
- Sharjah dista circa 30 minuti in auto dal progetto.
- Dubai è raggiungibile in circa 50 minuti.
Servizi nelle vicinanze
Istituti scolastici
Dall’asilo alle scuole di alto livello, le famiglie hanno a disposizione opzioni rinomate a breve distanza.
- Noon Nursery
- Ra’afa High School
- The New Indian School
- The English Private School Umm Al Quwain
Strutture sanitarie
Le strutture sanitarie sono comodamente raggiungibili entro 30 minuti di auto, tra cui:
- Umm Al Quwain Hospital
- Sheikh Khalifa General Hospital
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital
- RAK Medical Centre Al Jazeera
Shopping e ristorazione
I residenti possono usufruire di un’ampia scelta di negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, tra cui:
- City Mall
- Mall of UAQ
- Al Hamra Mall
- Ajman China Mall
Parchi e tempo libero
I residenti hanno accesso a una varietà di spazi all’aperto per passeggiare, rilassarsi e trascorrere i weekend, tra cui:
- The Mangrove Beach
- Dreamland Aqua Park
- Al Murjan Island Boardwalk
FAQ sugli immobili in vendita a Florine Beach Residences Tower A
Qual è la fascia di prezzo richiesta per gli immobili a Florine Beach Residences Tower A?
La fascia di prezzo degli immobili a Florine Beach Residences Tower A in vendita su Bayut è compresa tra AED 1 100 000 e AED 5 232 112.
Qual è il numero totale di immobili disponibili in vendita a Florine Beach Residences Tower A?
Il numero attuale di immobili residenziali pubblicati su Bayut è 18.
Qual è il prezzo richiesto per un immobile residenziale a Florine Beach Residences Tower A?
Il prezzo medio di vendita degli immobili a Florine Beach Residences Tower A è AED 2 793 521, secondo gli annunci pubblicati su Bayut negli ultimi 6 mesi. I prezzi possono variare in base a tipologia, dimensione, posizione, stato dell’immobile, ecc.
I prezzi richiesti per la vendita degli immobili a Florine Beach Residences Tower A sono cambiati di recente?
Si è registrata una variazione pari a +1% nei prezzi di vendita richiesti per gli immobili a Florine Beach Residences Tower A negli ultimi 6 mesi. Questa variazione può essere dovuta a cambiamenti nelle condizioni di mercato e a nuovi sviluppi.
È possibile trovare scuole di alto livello a Florine Beach Residences Tower A?
Valuta le seguenti opzioni scolastiche:
- International School of Choueifat
- Delhi Private School Umm Al Quwain
- Sharjah American International School UAQ
- The English Private School
- New Indian School
Ci sono asili rinomati a Florine Beach Residences Tower A?
Scopri le seguenti opzioni per asili d’infanzia di qualità riconosciuta a Florine Beach Residences Tower A:
- Al Dana Nursery
- Apple Tree Nursery
- Butterfly Nurseries
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