Informazioni su South Garden A
South Garden A è un dinamico complesso residenziale situato all’interno di Wasl Gate. Progettato per ridefinire la vita urbana, il progetto offre una perfetta combinazione di sostenibilità, spirito di comunità e serenità naturale. L’edificio è uno degli ultimi progetti di Wasl Properties, caratterizzato da un’estetica altamente sofisticata e da un’eccellente connessione alle principali arterie stradali, che lo rende estremamente comodo per gli spostamenti quotidiani.
Come parte di un vivace quartiere cosmopolita, il progetto è inserito in un contesto che favorisce uno stile di vita equilibrato, unendo il vivere residenziale contemporaneo all’energia della città, offrendo al contempo una fuga tranquilla ogni volta che se ne sente il bisogno.
Dettagli del progetto
South Garden A presenta un’architettura d’impatto, definita da facciate lineari che si integrano armoniosamente con il verde rigoglioso circostante. Il progetto architettonico bilancia forme moderne e decise con una sobria eleganza, creando l’atmosfera di un raffinato “quartiere verticale”, dove le ampie vetrate incorniciano splendidi scorci sulla comunità e sui parchi.
- Posizione: Wasl Gate, Jebel Ali
- Developer: Wasl
- Numero di piani: B+G+2P+12
- Unità totali: 260
- Tipologia di proprietà: Residenziale
- Tipologie di unità: monolocali, appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto
- Prezzo di partenza: 550.000 AED
- Piano di pagamento: 60/40
- Data di lancio: Q1 2025
- Consegna: Q4 2027
- Servizi principali: Giardino Zen, palestra all’avanguardia, piscina, area giochi per bambini, campi da calcio e da padel, piste da jogging, aree pet-friendly e gestione delle strutture in loco.
Informazioni sul developer
- Nome del developer: Wasl Properties.
- Background: Uno dei più grandi gruppi di gestione di asset immobiliari a Dubai, con un mandato governativo per la commercializzazione di terreni strategici. Vanta un ampio portafoglio di oltre 55.000 unità residenziali e commerciali, 32 hotel e 4 master development in freehold.
- Progetti di rilievo: Wasl1 (1 Residences), Park Gate Residences, Dar Wasl e Wasl 51.
- Vision: Essere una forza trainante nella crescita socio-economica di Dubai, creando al contempo esperienze abitative memorabili e di alta qualità per residenti e visitatori.
Proprietà a South Garden A
Tipologie e dimensioni delle proprietà
Le planimetrie disponibili includono un’ampia varietà di monolocali e appartamenti fino a 3 camere da letto. Le superfici totali variano a seconda del layout, indicativamente come segue:
Layout e planimetrie
I layout sono proposti in diverse varianti, progettate per massimizzare luce naturale e spazio. Di seguito una panoramica dettagliata delle tipologie di planimetrie studiate con cura:
Tipologie di monolocali
- Tipo C e D: Layout altamente efficienti e compatti con una luminosa zona giorno/notte open space. La configurazione integra perfettamente una cucina moderna attrezzata, un ampio bagno completo e grandi finestre che riempiono l’ambiente di luce naturale.
- Tipo A: Un monolocale progettato con attenzione, che offre una confortevole zona living e pranzo open space, un’area notte integrata, una cucina contemporanea e un elegante bagno.
- Tipo B: La configurazione di monolocale più spaziosa del complesso. Questo layout d’eccezione offre un’ampia zona living e pranzo, una cucina a vista di livello premium, un bagno rifinito con cura, spazi di deposito dedicati e un grande balcone esterno con vista sulla comunità.
Tipologie di appartamenti con 1 camera da letto
- Tipo B, C e F: Appartamenti con 1 camera da letto progettati in modo intelligente, con una confortevole camera padronale en-suite dotata di bagno privato. Il layout comprende una luminosa zona giorno e pranzo open space, una cucina contemporanea, un bagno di servizio, una zona lavanderia dedicata e un balcone.
- Tipo A: Una residenza ampia e ben equilibrata, con una grande camera padronale en-suite completa di bagno privato e armadi a muro. L’abitazione include un’ampia zona living e pranzo, una cucina di livello premium, un bagno di servizio, una lavanderia e un balcone spazioso.
- Tipo D ed E: Le unità con 1 camera da letto più grandi, con ampie zone living e pranzo perfette per ricevere ospiti. Questi layout di fascia alta offrono una vasta camera padronale en-suite, una cucina moderna con finiture di pregio, un bagno di servizio, una lavanderia dedicata e generosi spazi esterni.
Tipologie di appartamenti con 2 camere da letto
- Tipo D, E, F e G: Configurazioni pratiche e ben proporzionate, con una lussuosa camera padronale en-suite e una seconda camera confortevole. Il layout integra armoniosamente un’ampia zona living e pranzo, una cucina attrezzata di livello premium, un bagno completo condiviso, un bagno di servizio, una zona lavanderia e un balcone.
- Tipo A e C: Layout con 2 camere da letto che offrono due ampie camere en-suite con bagni privati. Le residenze presentano sofisticate zone living e pranzo open space, cucine contemporanee di alta gamma, un bagno di servizio, una lavanderia e grandi balconi esterni con vista sul verde.
- Tipo B: La residenza con 2 camere da letto più grande, che offre la massima superficie interna e finiture di alto livello. Questa ampia abitazione include due camere en-suite di categoria premium, una camera di servizio con bagno privato, una vasta zona living e pranzo e una cucina.
Tipologie di appartamenti con 3 camere da letto
- Tipo B: Un’ampia residenza familiare con una grande camera padronale en-suite, altre due camere generose e un bagno completo condiviso. L’abitazione comprende una grande zona living e pranzo open space, una cucina moderna attrezzata, una camera di servizio con bagno privato, un bagno di servizio, una zona lavanderia e un’ampia terrazza panoramica.
- Tipo A: Il layout più ampio dell’intero complesso, che offre spazi e comfort di livello superiore. Questa prestigiosa casa familiare dispone di una camera padronale en-suite con cabina armadio, due ulteriori camere en-suite, un grande soggiorno con zona pranzo, una cucina a isola di alta gamma, una camera di servizio, più bagni, una lavanderia dedicata e un’enorme terrazza angolare, perfettamente pensata per vivere all’aperto.
Finiture interne
Gli interni di South Garden A esprimono un’atmosfera raffinata, costruita su una splendida palette di toni naturali. Si tratta di appartamenti off-plan a Dubai dal design moderno, con arredi ricercati e finiture di pregio che si susseguono in spazi progettati con cura, fondendo perfettamente estetica contemporanea e un ambiente profondamente rilassante.
Prezzi e piani di pagamento
Prezzo di partenza
- Monolocale: da 550.000 AED
Piano di pagamento
South Garden A propone appartamenti off-plan a Dubai con piano di pagamento e acconto del 5%:
- Acconto: 5%
- Durante la costruzione: 55%
- Pagamenti trimestrali del 5% in 11 rate
- Alla consegna: 40%
Caratteristiche e servizi
Servizi lifestyle
South Garden A offre appartamenti off-plan con servizi premium a Dubai, tra cui:
- Un esclusivo Giardino Zen pensato per il relax e la meditazione
- Piscina in stile resort
- Palestra all’avanguardia completamente attrezzata
- Campi da calcio e da padel
- Piste da jogging
- Aree pet-friendly.
Servizi per la quotidianità
La vita di tutti i giorni è supportata da spazi condivisi accoglienti e ambienti sicuri.
- Area giochi dedicata ai bambini
- Sicurezza in loco 24/7
- Aree comuni dal design curato
Spazi all’aperto
I residenti possono usufruire di una varietà di spazi esterni pensati per momenti di tranquillità e per la socialità, all’interno della più ampia area di Wasl Gate.
- Rigoglioso Central Park con paesaggistica scenografica
- Area dedicata ai cani
Punti di forza della posizione
Il quartiere
Wasl Gate è un visionario master development in freehold che integra moderni appartamenti, townhouses e vivaci poli per lo shopping e la ristorazione in un’unica destinazione. Come elemento di spicco di questa comunità in crescita, South Garden A rappresenta uno degli ultimi progetti in Wasl Gate, contribuendo a definire uno stile di vita che bilancia perfettamente la tranquillità residenziale con la praticità urbana. Il distretto è caratterizzato da una forte inclusività, con accesso immediato a moschea, chiesa e tempio, offrendo un rifugio ideale che rimane comunque strettamente connesso al cuore della città.
Trasporti e collegamenti
Il progetto è ottimamente collegato e si trova vicino a Discovery Gardens e tra le stazioni della metropolitana Ibn Battuta ed Energy, garantendo un facile accesso al resto della città. Chi è interessato ad appartamenti off-plan a Dubai vicino alla metropolitana troverà South Garden A un’opzione molto interessante, grazie alla vicinanza alla stazione Energy.
Luoghi di interesse nelle vicinanze
- Ibn Battuta Mall si trova a circa 5 minuti di auto.
- Dubai Marina è raggiungibile in circa 10–12 minuti.
- Jumeirah Beach Residence (JBR) dista circa 12 minuti in auto.
- Expo City Dubai è accessibile in 15 minuti.
- Palm Jebel Ali si trova a circa 15 minuti di auto.
- Palm Jumeirah dista circa 18 minuti dal progetto in auto.
- L’aeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) è a circa 25 minuti di auto.
- Downtown Dubai e Burj Khalifa sono a circa 25 minuti di auto.
- L’aeroporto internazionale di Dubai (DXB) dista circa 35 minuti in auto.
Servizi nelle vicinanze
Istituti scolastici
Dall’asilo alle scuole di alto livello, le famiglie hanno a disposizione valide opzioni a breve distanza:
- Redwood Montessori Nursery Al Furjan
- Sensation Station Nursery School
- Jumeirah International Nursery Ibn Battuta
- Chubby Cheeks Al Furjan
- Ghaf Primary School, Dubai
- Delhi Private School
- The Winchester School, Jebel Ali
Shopping e ristorazione
I residenti possono godere di un’ampia scelta di negozi premium, caffè e ristoranti direttamente nel quartiere, tra cui:
- Jebel Ali Mall
- Ibn Battuta Mall
- Dubai Marina Mall
Parchi e tempo libero
I residenti hanno accesso a una varietà di spazi all’aperto per passeggiare, rilassarsi e trascorrere i weekend, tra cui:
- Wasl Gate Central Park
- Murooj al Furjan Central Park
- Boulevard Park Wasl Gate
FAQ sugli appartamenti in vendita in South Garden A
Quanti appartamenti sono in vendita in South Garden A?
Su Bayut, il numero di appartamenti attualmente in vendita in South Garden A è 14.
Quante transazioni di vendita sono state registrate per gli appartamenti in South Garden A?
Secondo i dati del DLD relativi agli ultimi 12 mesi, il numero totale di appartamenti venduti registrato in South Garden A è 60.
Qual è il costo medio di un appartamento venduto in South Garden A?
In base ai dati transazionali del DLD, gli appartamenti in South Garden A sono stati venduti a un prezzo medio di AED 1 428 350. I prezzi possono essere superiori o inferiori alla media a seconda di dimensione, tipologia e posizione dell’appartamento.
2 camere da letto: AED 1 590 265
3 camere da letto: AED 2 443 400
I prezzi degli appartamenti in South Garden A hanno registrato variazioni?
I prezzi degli appartamenti in South Garden A hanno registrato una variazione pari a +2% negli ultimi 6 mesi. Tale variazione è riconducibile alle condizioni di mercato.
Ci sono buone scuole in South Garden A?
Se stai cercando le migliori scuole in South Garden A, ecco quelle consigliate:
- Kings School Dubai
- GEMS Dubai American Academy
- GEMS Modern Academy
- Dubai International Academy
- GEMS Wellington International School
Ci sono buoni asili nido in South Garden A?
Ecco alcune delle migliori strutture per la prima infanzia disponibili:
- British Orchard Nursery
- Jebel Ali Village Nursery
- Blossom Nursery
Quanto variano i prezzi degli appartamenti in vendita in South Garden A?
In base agli annunci su Bayut, puoi acquistare appartamenti in South Garden A con un budget compreso tra AED 1 049 000 e AED 2 650 000.
Quanto costano in media gli appartamenti in South Garden A?
Secondo gli annunci degli ultimi 6 mesi su Bayut, un appartamento in vendita in South Garden A ha un prezzo richiesto medio di circa AED 1 615 499. Questi prezzi richiesti possono variare in base a dimensione, tipologia, stato dell’immobile, ecc.
1 camera da letto: AED 1 425 851
2 camere da letto: AED 1 726 206
3 camere da letto: AED 2 666 043
Il prezzo medio richiesto per la vendita degli appartamenti in South Garden A è cambiato?
Il prezzo medio richiesto per gli appartamenti ha registrato una variazione pari a -7%. La variazione di prezzo negli ultimi 6 mesi può essere dovuta alle condizioni di mercato e ai nuovi sviluppi.
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