Informazioni su The Wilds Residences
The Wilds Residences è uno degli ultimi progetti di Aldar, sviluppato in collaborazione con Dubai Holdings. Situato all’interno di The Wilds, una community che enfatizza un profondo legame con la natura, questo sviluppo residenziale off-plan sorge tra ruscelli, campi rigogliosi e boschetti tranquilli.
Offrendo il perfetto connubio tra lusso e serenità, il progetto presenta un’architettura contemporanea che massimizza la luce naturale e offre viste mozzafiato sui paesaggi verdi. I residenti potranno beneficiare di un santuario che favorisce uno stile di vita equilibrato, unendo il comfort residenziale all’energia più ampia del benessere ispirato alla natura.
Dettagli del progetto
The Wilds Residences è un progetto residenziale multifamiliare composto da sei edifici distinti, con appartamenti e duplex da 1 a 3 camere da letto. Il progetto è progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio. L’architettura presenta elementi ispirati alla natura, pensati per garantire standard abitativi di alta qualità e funzionalità moderna in ogni unità.
- Posizione: The Wilds, Dubai
- Developer: Aldar
- Numero di edifici: 6
- Numero di piani:
- Residence 1: G+10+R
- Residence 2: G+12+R
- Residence 3: G+15+R
- Residence 4: G+15+R
- Residence 5: G+12+R
- Residence 6: G+10+R
- Numero di unità: 747
- Tipologie di unità: appartamenti e duplex da 1 a 3 camere da letto
- Piano di pagamento: 65/35
- Prezzo di partenza: 1,6 M AED
- Data di lancio: Q2 2026
- Consegna: Q2 2030
- Servizi: Sanctuary spa, health club, palestra, The Nest Signature Pavilion, creative studio e Netflix room (cinema).
Informazioni sul developer
- Nome del developer: Aldar.
- Background: Riconosciuta come uno dei developer lifestyle più affidabili degli EAU, responsabile della creazione di community iconiche in tutto l’Emirato.
- Progetti di rilievo: sviluppi a Yas Island, Al Mamsha e varie residenze di lusso flagship.
- Vision: impegnata a creare case che migliorano il benessere e invitano le persone a vivere immerse nella natura, attraverso spazi studiati per ristabilire l’equilibrio.
Immobili a The Wilds Residences
Dettagli degli edifici
- Residence 1: dispone di 87 unità ed è configurato come G+10+R.
- Residence 2: offre 109 unità e segue una configurazione G+12+R.
- Residence 3: include 174 unità ed è progettato come G+15+R.
- Residence 4: comprende 174 unità e segue una struttura G+15+R.
- Residence 5: offre 109 unità ed è configurato come G+12+R.
- Residence 6: include 87 unità e segue una configurazione G+10+R.
Tipologie e dimensioni delle proprietà
Lo sviluppo offre una selezione curata di 747 residenze, che vanno da appartamenti con 1 camera da letto a duplex con 3 camere da letto. È uno dei appartamenti freehold off-plan a Dubai. Ogni unità presenta layout open space, una progettazione intelligente degli spazi e soffitti alti per massimizzare la luce e le viste sul parco.
- Appartamenti con 1 camera da letto: 893 sq. ft.
- Appartamenti con 2 camere da letto: 1.517 sq. ft.
- Duplex con 2 camere da letto: 2.356 sq. ft.
- Appartamenti con 3 camere da letto: 2.087 sq. ft.
- Duplex con 3 camere da letto: 2.840 sq. ft.
Layout e planimetrie
I layout sono disponibili in più varianti nei diversi edifici. Di seguito un elenco sintetico delle tipologie di planimetrie disponibili:
Tipologie di appartamenti con 1 camera da letto
- Tipo A: layout con una camera da letto che comprende una camera padronale con bagno annesso e cabina armadio, soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, bagno di servizio, lavanderia e balcone.
Tipologie di appartamenti con 2 camere da letto
- Tipo A: layout con due camere da letto, con camera padronale dotata di cabina armadio e bagno annesso, seconda camera con bagno annesso, soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, bagno di servizio, lavanderia e due balconi.
- Tipo B - Duplex: layout su due livelli con soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, bagno di servizio, lavanderia e balcone al livello inferiore. Il livello superiore comprende una camera padronale con bagno annesso e una seconda camera con bagno annesso.
Tipologie di appartamenti con 3 camere da letto
- Tipo A: layout con tre camere da letto che comprende una camera padronale con bagno annesso, due ulteriori camere con bagno annesso, soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, camera di servizio con bagno annesso, bagno di servizio e balcone.
- Tipo B - Duplex: layout su due livelli con soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, bagno di servizio, lavanderia e camera di servizio con bagno annesso al livello inferiore. Il livello superiore comprende una camera padronale e altre due camere, tutte con bagno annesso e balcone.
Finiture interne
Gli interni di The Wilds Residences offrono appartamenti off-plan dal design moderno a Dubai. Le unità sono definite da un design raffinato in dialogo con la natura incontaminata. I residenti possono scegliere tra uno schema Light, con tonalità luminose, o uno schema Dark, con sfumature intense e terrose. Ogni appartamento dispone di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, piani di lavoro in pietra ingegnerizzata in cucina e armadiature su misura per garantire un’esperienza abitativa moderna e confortevole. The Wilds Residences propone appartamenti off-plan a Dubai con finiture di lusso.
Prezzi e piano di pagamento
The Wilds Residences si distingue come un’opportunità di investimento ad alto potenziale di crescita, con una soglia di ingresso favorevole per gli investitori e la struttura di pagamento affidabile di Aldar.
Prezzi di partenza
Piano di pagamento
The Wilds Residences prevede il seguente piano di pagamento, pensato in particolare per gli investitori alla ricerca di appartamenti off-plan con acconto del 5% in vendita a Dubai:
- Acconto: 5%
- Durante la costruzione 60%
- 1ª rata: 10% (agosto 2026)
- 2ª rata: 10% (febbraio 2027)
- 3ª rata: 5% (settembre 2027)
- 4ª rata: 10% (marzo 2028)
- 5ª rata: 10% (settembre 2028)
- 6ª rata: 5% (marzo 2029)
- 7ª rata: 10% (luglio 2029)
- Alla consegna: 35%
Caratteristiche e servizi
Servizi lifestyle
The Wilds Residences è uno degli appartamenti off-plan in vendita a Dubai con servizi premium, che offre un’esperienza di vita in stile resort.
- Sanctuary Spa
- Health Club
- Palestra
- The Studio - Danza & Yoga
- The Nest Signature Pavilion
- The Observatory (osservazione delle stelle)
- The Lookout (birdwatching)
- Creative studio
- Netflix Room (cinema)
- Brewing lounge
- Kids lounge
- Teens lounge
- Family lounge
- Yoga Deck
Servizi per la quotidianità
La vita di tutti i giorni è supportata da servizi integrati all’interno della community.
- The Nook (spazio di co-working)
- Mercato di cibo biologico
- Negozi al dettaglio di The Wilds
- Istituto di istruzione di livello internazionale
Spazi all’aperto
Lo sviluppo offre ambienti rigogliosi progettati per il relax e la socialità.
- Central Park
- Piscine e ruscelli ispirati alla natura
- Piscina
- The Spring - Splash Pad
- Sentieri naturalistici
- Percorso ciclabile
- Parchi avventura
- Area giochi avventura per bambini
- Aree per il gioco esplorativo e avventuroso
- Campo da padel
- Campo da tennis
- Campo da basket
- Campo polifunzionale
- Giardino comunitario
- Apicoltura
- Giardini rigenerativi
Punti di forza della posizione
Quartiere
The Wilds è una nuova destinazione master-planned, progettata meticolosamente per supportare ogni aspetto della vita moderna. Offre un ambiente dinamico dotato di infrastrutture di livello internazionale e collegamenti fluidi. The Wilds Residences è uno degli ultimi progetti a The Wilds. Lo sviluppo si trova in un quartiere altamente sicuro e orientato alla famiglia, che dà priorità al benessere e offre un costante e rigenerante contatto con la natura. Combinando paesaggi verdi lussureggianti con comfort contemporanei, l’area bilancia perfettamente la tranquillità della vita suburbana con l’energia vibrante di Dubai.
Trasporti e collegamenti
Posizionato strategicamente con facile accesso alla Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), il progetto garantisce ai residenti di raggiungere in pochi minuti i principali poli business e leisure.
Luoghi di interesse nelle vicinanze
- Al Barari si trova a 7 minuti di auto.
- Global Village è a 15 minuti di distanza dal progetto.
- Dubai International Airport è a 21 minuti di distanza.
- Dubai Mall è a circa 25 minuti di auto.
- Downtown Dubai è a 25 minuti di auto dal progetto.
Servizi nelle vicinanze
Istituti scolastici
Da asili nido a scuole di alto livello, le famiglie hanno a disposizione opzioni rinomate a breve distanza:
- Odyssey Nursery Living Legends
- Blossom Nursery Dubai Hills
- Jumeirah International Nursery Villanova
- Tappy Toes Nursery
- Dunecrest American School
- GEMS Heritage Indian School
- Jumeirah English Speaking School, Arabian Ranches
Strutture sanitarie
Le strutture sanitarie sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui:
- American Hospital Dubai Science Park
- King’s College Hospital London Dubai
- Fakeeh University Hospital
Shopping e ristorazione
I residenti possono godere di un’ampia scelta di negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, tra cui:
- Cityland Mall
- Dubai Outlet Mall
- Mercato locale di cibo biologico
Parchi e tempo libero
I residenti hanno accesso a una varietà di spazi all’aperto nelle vicinanze per passeggiare, rilassarsi e trascorrere i weekend, tra cui:
- Al Barari Playground
- IMG Worlds of Adventure
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Domande frequenti sugli appartamenti in vendita in The Wilds Residences
Quanti appartamenti sono attualmente in vendita in The Wilds Residences?
Su Bayut, il numero di appartamenti attualmente in vendita in The Wilds Residences è 60.
Quali sono le migliori zone di The Wilds Residences per acquistare appartamenti?
Per acquirenti e investitori alla ricerca di appartamenti in The Wilds Residences, queste sono le zone più richieste:
- The Wilds Residences 2
- The Wilds Residences 3
- The Wilds Residences 1
Quante transazioni di vendita sono state registrate per gli appartamenti in The Wilds Residences?
Secondo i dati del DLD degli ultimi 12 mesi, il numero totale di appartamenti venduti registrato in The Wilds Residences è 100.
Qual è il costo medio di un appartamento venduto in The Wilds Residences?
In base ai dati di transazione del DLD, gli appartamenti in The Wilds Residences sono stati venduti a un prezzo medio di AED 2 434 200. I prezzi possono essere superiori o inferiori alla media a seconda della dimensione, tipologia e posizione dell’appartamento.
2 camere da letto: AED 2 905 450
3 camere da letto: AED 3 784 363
Ci sono buone scuole in The Wilds Residences?
Se stai cercando le migliori scuole in The Wilds Residences, ecco quelle consigliate:
- Kings School Dubai
- GEMS Dubai American Academy
- GEMS Modern Academy
- Dubai International Academy
- GEMS Wellington International School
Ci sono buoni asili nido in The Wilds Residences?
Ecco alcune delle migliori strutture per la prima infanzia disponibili:
- British Orchard Nursery
- Jebel Ali Village Nursery
- Blossom Nursery
Quanto variano i prezzi degli appartamenti in vendita in The Wilds Residences?
In base agli annunci su Bayut, puoi acquistare appartamenti in The Wilds Residences con un budget compreso tra AED 1 290 000 e AED 3 798 300.
Quanto costano in media gli appartamenti in The Wilds Residences?
Secondo gli annunci degli ultimi 6 mesi su Bayut, un appartamento in vendita in The Wilds Residences ha un prezzo richiesto medio di circa AED 2 299 448. Questi prezzi richiesti possono variare in base alla dimensione, tipologia, stato dell’immobile, ecc.
1 camera da letto: AED 1 534 059
2 camere da letto: AED 2 639 074
3 camere da letto: AED 3 448 447
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