Esprimi il tuo interesse per questo progettoDerby Heights will be an off-plan residential building in District 11, Meydan, offering a calm, well-connected address in Dubai. The project by Amis Signature Development will feature a collection of 1 and 2-bedroom apartments designed with comfort and simplicity in mind.
Residents will enjoy comfortable living spaces with refined finishes and open views across their surroundings. Shared amenities at Derby Heights will include an infinity pool, a state-of-the-art gym and an outdoor cinema that brings the community together. Conveniently located near Al Ain Road (E66), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Ras Al Khor Road (E44), it will offer easy access across Dubai.
Derby Heights will be an off-plan residential building in District 11, Meydan, offering a calm, well-connected address in Dubai. The project by Amis Signature Development will feature a collection of 1 and 2-bedroom apartments designed with comfort and simplicity in mind.
Residents will enjoy comfortable living spaces with refined finishes and open views across their surroundings. Shared amenities at Derby Heights will include an infinity pool, a state-of-the-art gym and an outdoor cinema that brings the community together. Conveniently located near Al Ain Road (E66), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Ras Al Khor Road (E44), it will offer easy access across Dubai.
| Traguardo | % del valore dell'immobile da pagare | |
|---|---|---|
Acconto | 10% | |
Pre consegna | 40% | |
Alla Consegna | 50% |
| Tipo | Area (ft²) | Prezzo (AED) | Planimetria |
|---|---|---|---|
| Type A | 776 | - | |
| Type B | 863 | - | |
| Type B - M | 872 | - | |
| Type C | 794 | - | |
| Type C - M | 794 | - |
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Derby Heights by AMIS è uno sviluppo residenziale off-plan a Mohammed Bin Rashid City che propone un approccio raffinato alla vita urbana grazie a un concept a bassa densità, con solo 50 appartamenti con una e due camere da letto progettati con cura, che offrono ai residenti maggiore privacy, spazio e comfort. Come uno dei nuovi progetti di AMIS Properties, presenta un’architettura contemporanea e una distribuzione studiata nei dettagli per creare un ambiente domestico pratico e accogliente, in linea con il più ampio cambiamento del panorama residenziale di Dubai verso uno stile di vita più consapevole. Circondato da aree verdi paesaggistiche e con comodo accesso ai principali servizi, Derby Heights offre uno stile di vita più tranquillo ed equilibrato, mantenendo al contempo i residenti connessi alla città e rendendo la quotidianità rilassata e perfettamente integrata.
Derby Heights comprende 50 unità residenziali, tra cui 35 appartamenti con 1 camera da letto e 15 appartamenti con 2 camere da letto. La struttura dell’edificio include un piano interrato, piano terra, quattro piani residenziali e un livello rooftop. Il complesso offre anche una scenografica area reception, che valorizza l’esperienza di arrivo e definisce l’atmosfera di un contesto residenziale curato nei dettagli.
Derby Heights propone appartamenti off-plan con layout spaziosi a Dubai nelle configurazioni con 1 e 2 camere da letto.
Di seguito un elenco sintetico delle tipologie di planimetrie disponibili per Derby Heights.
Gli interni di Derby Heights sono definiti da "A Casamia Spatial Edit", una collaborazione attenta che privilegia il concept "Form Meets Feeling" per portare calore e raffinatezza nella vita di tutti i giorni. Grande attenzione è dedicata ai dettagli e al comfort, con calde tonalità del legno, illuminazione soffusa e linee architettoniche pulite. I layout open space creano un senso di ampiezza, valorizzato da vetrate a tutta altezza che lasciano filtrare la luce naturale in tutta la casa. Le cucine sono dotate di eleganti piani in pietra, elettrodomestici a incasso e illuminazione integrata, mentre i bagni presentano rubinetteria in metallo spazzolato, piastrelle in tonalità morbide, docce con pareti in vetro e mobili contenitori integrati. L’estetica complessiva è calma, raffinata e funzionale, per un ambiente abitativo armonioso.
Derby Heights propone appartamenti off-plan a Dubai con acconto del 10%. Scopri la ripartizione completa qui sotto.
I residenti possono usufruire di una gamma di strutture dedicate al benessere e al tempo libero, pensate per tutte le età.
La vita di tutti i giorni è facilitata da una grande area reception e da cucine open space con elettrodomestici integrati, che rendono questi moderni appartamenti off-plan smart a Dubai ideali per gli stili di vita contemporanei.
I residenti possono scegliere tra diversi spazi esterni pensati per momenti di relax e di socialità.
Mohammed Bin Rashid City è una community master-planned progettata per offrire uno stile di vita equilibrato, incentrato su spazi aperti, tranquillità e praticità quotidiana. Il quartiere è caratterizzato da aree verdi paesaggistiche, strade tranquille e un forte senso di vita comunitaria. Con un’attenzione particolare al verde, alla vivibilità pedonale e all’accesso ai servizi essenziali, offre ai residenti un ambiente sereno ma ben collegato. Come uno degli ultimi progetti a Mohammed Bin Rashid City, Derby Heights beneficia di un contesto che privilegia comfort, spazio e uno stile di vita più rilassato.
Derby Heights offre un’eccellente connettività, posizionando i residenti a breve distanza dalle principali destinazioni di Dubai, tra cui Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport, JBR e Palm Jumeirah. Il complesso beneficia inoltre dell’accesso diretto alla Al Ain – Dubai Road (E66), oltre che alle principali arterie stradali e collegamenti di trasporto, garantendo spostamenti fluidi ed efficienti in tutta la città.
Dall’asilo alle scuole di alto livello, le famiglie hanno a disposizione opzioni rinomate a breve distanza.
Le strutture sanitarie sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui:
I residenti possono usufruire di un’ampia scelta di negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, tra cui:
I residenti hanno accesso a diversi spazi all’aperto per passeggiare, rilassarsi e trascorrere i weekend, tra cui:
Su Bayut, il numero di appartamenti attualmente in vendita a Derby Heights è 47.
Secondo i dati del DLD degli ultimi 12 mesi, il numero totale di appartamenti venduti registrati a Derby Heights è 13.
In base ai dati di transazione del DLD, gli appartamenti a Derby Heights sono stati venduti a un prezzo medio di AED 1 403 911. I prezzi possono essere superiori o inferiori alla media a seconda di dimensione, tipologia e posizione dell’appartamento.
I prezzi degli appartamenti a Derby Heights hanno registrato una variazione del -3% negli ultimi 6 mesi. Tale cambiamento è riconducibile alle condizioni di mercato prevalenti.
Se stai cercando le migliori scuole a Derby Heights, ecco quelle consigliate:
Ecco alcune delle migliori strutture per la prima infanzia disponibili:
In base agli annunci su Bayut, puoi acquistare appartamenti a Derby Heights con un budget compreso tra AED 1 223 000 e AED 2 591 302.
Secondo gli annunci degli ultimi 6 mesi su Bayut, un appartamento in vendita a Derby Heights ha un prezzo richiesto medio di circa AED 1 727 907. Questi prezzi richiesti possono variare in base a dimensione, tipologia, stato dell’immobile, ecc.
Il prezzo medio richiesto per gli appartamenti ha registrato una variazione del +1%. Il cambiamento dei prezzi negli ultimi 6 mesi può essere dovuto alle condizioni di mercato prevalenti e ai nuovi sviluppi.
