Esprimi il tuo interesse per questo progettoAuresta Tower is an upcoming 63-storey residential project by Tiger Properties in the vibrant District 11 of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Blending contemporary architecture with intelligent design, the tower is planned to deliver a modern and comfortable lifestyle. Residents will enjoy a comprehensive range of amenities, including an outdoor pool, a fully equipped gym, a children’s pool, sauna, steam rooms and multipurpose sports courts.
The development will also feature jogging and cycling tracks, beautifully landscaped gardens and 24-hour security. Strategically located near Hessa Street (D61), Auresta Tower will offer connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44), all within a 10-minute drive.
Auresta Tower is an upcoming 63-storey residential project by Tiger Properties in the vibrant District 11 of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Blending contemporary architecture with intelligent design, the tower is planned to deliver a modern and comfortable lifestyle. Residents will enjoy a comprehensive range of amenities, including an outdoor pool, a fully equipped gym, a children’s pool, sauna, steam rooms and multipurpose sports courts.
The development will also feature jogging and cycling tracks, beautifully landscaped gardens and 24-hour security. Strategically located near Hessa Street (D61), Auresta Tower will offer connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44), all within a 10-minute drive.
| Traguardo | % del valore dell'immobile da pagare | |
|---|---|---|
Acconto | 20% | |
Pre consegna | 50% | |
Alla Consegna | 10% | |
Post Consegna | 20% |
| Tipo | Prezzo (AED) | Planimetria |
|---|---|---|
| Type A | 600.000 | |
| Type B | - | |
| Type C | - | |
| Type D | - | |
| Type E | - |
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Auresta Tower è un imponente punto di riferimento residenziale di 63 piani nel cuore di Jumeirah Village Circle (JVC), progettato come espressione di lusso moderno, aspirazione ed eccellenza architettonica. Sviluppato da Tiger Properties, rappresenta uno degli ultimi progetti di Tiger Properties, che riunisce innovazione, vita raffinata e un’esperienza di lifestyle curata in un’unica comunità verticale.
Dominando lo skyline, Auresta è concepita come qualcosa di più di una semplice residenza — è un simbolo di successo e di vita elevata. Con case completamente arredate e spazi progettati con cura, riflette uno stile di vita in cui comfort e raffinatezza si incontrano e la quotidianità viene valorizzata attraverso design, servizi e atmosfera. Posizionata tra i più desiderati appartamenti off-plan a Dubai con vista skyline, Auresta offre un’opportunità unica per vivere il lusso da una nuova prospettiva.
Il complesso propone monolocali completamente arredati, appartamenti con 1 e 2 camere da letto e esclusivi duplex con 3 camere da letto. Comprende 568 monolocali, 202 unità con 1 camera da letto, 40 unità con 2 camere da letto e 4 residenze duplex. La torre include parcheggi distribuiti su 7 livelli, spazi retail al piano terra e uffici dal livello 1 al 4, creando un ambiente a uso misto che integra vita quotidiana e comodità nello stesso indirizzo.
Le superfici totali variano in base al layout e alla dimensione di terrazza/balcone, approssimativamente come segue:
I layout sono proposti in diverse varianti distribuite nella torre. Di seguito un elenco sintetico delle tipologie di planimetrie disponibili:
Gli interni di Auresta sono caratterizzati da materiali di pregio e lavorazioni raffinate, che combinano pietra, legno, vetro e finiture contemporanee per creare un’estetica senza tempo. Questi appartamenti off-plan con finiture premium a Dubai presentano pareti decorative scanalate, marmo travertino in cucine e bagni, pavimenti in marmo Calacatta e Crema, rubinetteria in bronzo, speciali pitture per pareti e soffitti e arredi con inserti in tessuto. Insieme al controllo climatico smart e al comfort acustico, ogni casa è progettata per offrire un ambiente abitativo tranquillo, elegante e duraturo.
Auresta Tower propone appartamenti off-plan a JVC con piano di pagamento post-consegna. Dettaglio completo di seguito:
I residenti possono usufruire di una gamma di strutture per il benessere e il tempo libero pensate per tutte le età.
La vita quotidiana è supportata da spazi condivisi accoglienti e aree adatte al lavoro.
I residenti possono godere di diversi contesti all’aperto pensati per momenti di relax e di socialità.
Jumeirah Village Circle (JVC) è una comunità consolidata e adatta alle famiglie, nota per il suo equilibrio tra tranquillità e connessione urbana. L’area offre parchi, scuole, caffè, ristoranti, centri sanitari e moschee di comunità, rendendola un quartiere autosufficiente con i servizi essenziali a portata di mano. La zona è diventata un importante polo residenziale a Dubai, con numerosi nuovi progetti a JVC, tra cui Auresta Tower di Tiger Properties, che garantisce un accesso diretto alle principali arterie stradali come Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Auresta beneficia di ottimi collegamenti tramite Hessa Street (D61), Al Khail Road (E44) e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), assicurando un accesso fluido alle principali destinazioni di Dubai. La posizione strategica consente ai residenti di spostarsi facilmente tra distretti business, poli per il tempo libero e le principali attrazioni della città, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo all’interno di JVC.
Da asili nido a scuole di alto livello, le famiglie hanno a disposizione opzioni rinomate a breve distanza:
Le strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui:
I residenti possono scegliere tra un’ampia varietà di negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, tra cui:
I residenti hanno accesso a diversi spazi all’aperto per passeggiare, rilassarsi e trascorrere i weekend, tra cui:
Su Bayut, il numero di appartamenti attualmente in vendita a Auresta Tower è 289.
Secondo i dati del DLD degli ultimi 12 mesi, il numero totale di appartamenti venduti registrato a Auresta Tower è 418.
In base ai dati transazionali del DLD, gli appartamenti a Auresta Tower sono stati venduti a un prezzo medio di AED 731 431. I prezzi possono essere superiori o inferiori alla media a seconda di dimensione, tipologia e posizione dell’appartamento.
Secondo il DLD, il costo medio degli appartamenti venduti a Auresta Tower in base alle diverse categorie di camere da letto è il seguente:
I prezzi degli appartamenti a Auresta Tower hanno registrato una variazione pari a -5% negli ultimi 6 mesi. La variazione è riconducibile alle condizioni di mercato prevalenti.
Se stai cercando le migliori scuole a Auresta Tower, ecco quelle consigliate:
Ecco alcune delle migliori strutture per l’infanzia disponibili:
In base agli annunci su Bayut, puoi acquistare appartamenti a Auresta Tower con un budget compreso tra AED 390 000 e AED 4 136 943.
Secondo gli annunci degli ultimi 6 mesi su Bayut, un appartamento in vendita a Auresta Tower ha un prezzo richiesto medio di circa AED 1 074 032. Questi prezzi richiesti possono variare a seconda di dimensione, tipologia, stato dell’immobile, ecc.
Di seguito una ripartizione dei prezzi medi degli appartamenti elencati a Auresta Tower in base al numero di camere da letto:
Il prezzo medio richiesto per gli appartamenti ha registrato una variazione pari a +2%. Il cambiamento dei prezzi negli ultimi 6 mesi può essere dovuto alle condizioni di mercato prevalenti e ai nuovi sviluppi.
