Villas à louer à Al Barsha South

À propos de Al Barsha South

Al Barsha South est un quartier résidentiel dynamique de Dubaï, offrant un mélange idéal entre vie moderne et esprit de communauté. Réputé pour ses propriétés spacieuses et son emplacement pratique, il attire des professionnels, des familles et des expatriés à la recherche de maisons de location de qualité. La proximité des principaux centres d’affaires, des écoles et des établissements de santé fait de Al Barsha South un excellent choix pour les locataires. L’environnement serein du quartier, combiné à d’excellents équipements et à une connectivité fluide, renforce son attrait en tant que destination résidentielle recherchée.

Principaux types de villas à louer à Al Barsha South

Al Barsha South propose une variété de villas adaptées à des préférences et des tailles de famille diverses. Les villas offrent des plans spacieux, des designs contemporains et un accès à des équipements communautaires haut de gamme.

Villas de 3 chambres

Idéales pour les petites familles ou les professionnels, ces villas offrent des espaces de vie confortables, des jardins privés et des cuisines modernes. Elles allient fonctionnalité et style, répondant aux attentes de ceux qui recherchent qualité et prix raisonnables.

Villas de 4 chambres

Parfaites pour les familles en croissance, les villas de 4 chambres comprennent des espaces de vie supplémentaires, une chambre de service et des salles de bains attenantes. Ces maisons disposent souvent d’espaces extérieurs privés, ce qui les rend adaptées à ceux qui accordent de l’importance à l’intimité et aux espaces de réception.

Villas de 5 chambres

Pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, les villas de 5 chambres offrent de vastes espaces, des finitions haut de gamme et des caractéristiques exclusives telles que piscines privées, grands jardins et intérieurs haut de gamme.

Grâce à leur excellent emplacement et à leurs caractéristiques adaptées aux familles, ces villas font de Al Barsha South un choix de premier plan pour les locataires.

Caractéristiques et équipements

Caractéristiques de la communauté

• Environnement familial : Al Barsha South est conçu pour les familles, avec ses rues calmes, son cadre sécurisé et ses nombreux parcs.
• Infrastructure moderne : Le quartier bénéficie de larges routes, d’espaces publics paysagers et de services publics de pointe.
• Communauté diversifiée : Les résidents viennent de différents horizons culturels, créant un environnement accueillant et inclusif.

Caractéristiques intérieures

• Espaces de vie généreux : Les villas présentent des plans ouverts avec de grands salons et salles à manger, garantissant confort et praticité.
• Finitions de haute qualité : Des plans de travail en marbre aux parquets en bois, les intérieurs témoignent d’une grande attention aux détails.
• Espaces personnalisables : De nombreuses unités offrent des configurations flexibles pour répondre aux besoins spécifiques des locataires.

Équipements de la communauté

• Parcs et espaces verts : Le quartier comprend plusieurs parcs bien entretenus, idéals pour les activités de plein air et les sorties en famille.
• Commerces et restaurants : Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et une variété de restaurants.
• Établissements de santé : Des cliniques et hôpitaux à proximité assurent des soins médicaux de qualité aux résidents.
• Établissements scolaires : Des écoles et crèches réputées au sein de la communauté facilitent la vie des familles avec enfants.
• Centres de fitness et de loisirs : Salles de sport, piscines et autres installations de loisirs offrent de nombreuses options pour rester actif.

Points forts de l’emplacement

Quartier

• Cadre résidentiel serein : Al Barsha South est un quartier familial offrant un environnement paisible avec des résidences modernes, idéal pour les familles et les professionnels.
• Proximité des zones clés : Stratégiquement situé près des principaux quartiers d’affaires et pôles de loisirs de Dubaï, il offre une expérience de vie complète.
• Ambiance communautaire : Le quartier dispose d’espaces verts, de parcs et d’aires de jeux, créant une atmosphère à la fois tranquille et animée pour les résidents.

Sites emblématiques à proximité

• Mall of the Emirates : Une destination de shopping et de divertissement de premier plan à quelques minutes en voiture.
• Dubai Miracle Garden : Un jardin floral de renommée mondiale présentant des créations originales et des compositions colorées.
• Global Village : Une destination multiculturelle proposant divertissement, restauration et shopping venus du monde entier.
• Al Barsha Mall : Un centre commercial pratique pour les besoins du quotidien et les envies de shopping.

Accessibilité

• Axes routiers principaux : Relié par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Umm Suqeim Road, offrant un accès fluide aux principales zones de Dubaï.
• Transports en commun : Un accès facile aux arrêts de bus et aux stations du métro de Dubaï garantit des déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.

Commodités à proximité

• Éducation : Des écoles renommées telles que Gems World Academy et Dubai American Academy se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
• Santé : Des établissements médicaux de qualité comme Mediclinic Parkview Hospital et Al Zahra Hospital sont facilement accessibles.
• Shopping : Des supermarchés, boutiques et centres commerciaux comme Al Barsha Mall offrent un large choix de commerces.
• Parcs et loisirs : Les résidents peuvent profiter d’activités de plein air à Al Barsha Pond Park ou visiter le Dubai Butterfly Garden tout proche pour une expérience unique.

FAQ sur les villas à louer à Al Barsha South

Quels sont les emplacements de choix à Al Barsha South pour louer une villa ?

Envisagez les emplacements suivants pour commencer votre recherche de location :

• Al Barsha South 1
• Al Barsha South 2

Quel est le montant du loyer pour une maison à Al Barsha South ?

Les locataires à la recherche de villas peuvent en trouver sur Bayut pour un loyer moyen demandé de AED 602 176. La taille du bien, les équipements et l’emplacement peuvent influencer les loyers.

Quels sont les loyers des villas à Al Barsha South selon les différentes catégories de chambres sur Bayut ?

D’après les annonces de Bayut au cours des 6 derniers mois, les loyers moyens des villas listées à Al Barsha South selon leur taille sont les suivants :

• 3 chambres : AED 302 140
• 4 chambres : AED 495 255
• 5 chambres : AED 644 133

Combien de villas sont disponibles à la location à Al Barsha South ?

Sur Bayut, le nombre de villas actuellement proposées à la location à Al Barsha South est de 198.

Quelle est la fourchette de loyers pour les villas à Al Barsha South ?

Vous pouvez trouver des villas avec des loyers allant de AED 84 000 à AED 1 500 000 sur Bayut.

Quelles zones proches de Al Barsha South peut-on envisager pour louer une villa ?

Si vous souhaitez louer une villa près de Al Barsha South, les zones voisines suivantes valent la peine d’être explorées :

• Dubai Science Park
• Jumeirah Village Circle (JVC)
• Dubai Hills Estate

Le loyer annuel demandé pour les villas à Al Barsha South a-t-il évolué ?

Le loyer demandé pour une villa à Al Barsha South a enregistré une variation de -15% au cours des 6 derniers mois. Ces fluctuations peuvent être influencées par les conditions du marché et les nouveaux projets dans le quartier.

Y a-t-il des écoles bien connues situées à proximité de Al Barsha South ?

Voici quelques options populaires à considérer pour les écoles situées près de Al Barsha South :

• GEMS Al Barsha National School
• GEMS Founders School, Al Barsha
• GEMS Al Barsha National School for Boys

Y a-t-il des crèches réputées près de Al Barsha South ?

Découvrez ci-dessous quelques options de crèches reconnues pour la petite enfance près de Al Barsha South :

• CreaKids Nurseries Al Barsha South
• Dovecote Nursery
• Building Blocks Nursery

Quels sont les loyers des villas listées dans les zones proches de Al Barsha South ?

Selon les données d’annonces de Bayut au cours des 6 derniers mois, les loyers moyens des villas listées dans les zones proches de Al Barsha South sont les suivants :

• Dubai Science Park : AED 323 533
• Jumeirah Village Circle (JVC) : AED 261 826
• Dubai Hills Estate : AED 870 436

Comment varient les prix de transaction des villas louées dans les zones proches de Al Barsha South ?

Vous trouverez ci-dessous les zones proches de Al Barsha South ainsi que les loyers moyens des maisons louées, d’après les données transactionnelles de la DLD :

• Dubai Science Park : AED 290 780
• Jumeirah Village Circle (JVC) : AED 195 301
• Dubai Hills Estate : AED 573 484