Appartement à Aljada，Nest Student Accommodation, 310000 AED - 16326156

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À NEST 8, ALJADAPriche un studio attrayant générateur de revenus à vendre à Nest 8, Aljada, offrant environ 242,18 pieds carrés d’espace de vie conçu efficacement, complété par un balcon privé et une agréable vue sur le jardin.
Le bien est actuellement loué avec un bail qui se prolonge jusqu’en 2033, offrant au nouveau propriétaire une location établie et une visibilité sur les revenus locatifs à long terme.
Le revenu locatif annuel actuel est de 21 000 AED, le locataire versant en 2 paiements.
Avec un prix demandé de 310 000 AED, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif générant des revenus dans l’une des communautés modernes les mieux stratégiquement situées de Sharjah.

DÉTAILS DUBIEN Studio Appartement
1 salle de bain
242,18 pieds carrés.
Balcon privé
Magnifique vue sur le jardin
Aménagement moderne et fonctionnel
Finitions contemporaines
Utilisation efficace de l’espace
Excellente lumière naturelle
Actuellement loué
Bail jusqu’en 2033
Situé au Nest 8, Aljada

POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENTPrix demandé : 310 000 AED
Revenus locatifs annuels : 21 000 AED
actuellement loués jusqu’en 2033
Plan de paiement des locataires : 2 paiements
Flux de revenus existant
Location de longue durée
Balcon privé
Vue du jardin
Forte demande de loyers
Emplacement stratégique d’Aljada
Point d’entrée d’investissement attractif
Potentiel d’appréciation du capital à long terme

UN ACTIF PRÊT À GÉNÉRER DES REVENUS L’un des plus grands avantages du bien est qu’il est déjà loué avec un bail à long terme jusqu’en 2033.
Pour un investisseur, cela offre une meilleure visibilité sur les revenus locatifs et élimine l’incertitude immédiate quant à la recherche d’un nouveau locataire après l’achat.
Le bien génère 21 000 AED par an, le locataire actuel versant en deux versements.
Au prix demandé de 310 000 AED, le bien offre un point d’entrée attractif pour les investisseurs à la recherche d’un bien compact et générateur de revenus dans une communauté résidentielle et étudiante très demandée.

BALCON PRIVÉ | VUE JARDIN Le studio bénéficie d’un balcon privé donnant sur le jardin, ajoutant un élément extérieur attrayant à la résidence.
La vue donnant sur le jardin offre une atmosphère agréable et relaxante, tandis que le balcon offre au résident un espace supplémentaire pour s’asseoir, se détendre et profiter de l’environnement environnant.
Ces caractéristiques renforcent également l’attrait locatif de la propriété et contribuent à la distinguer des studios standards sans espace extérieur.

ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES HAUT DE GAMME Les résidents de Nest 8 bénéficient d’une gamme d’installations conçues autour du mode de vie moderne des étudiants et des jeunes professionnels.
Piscine
Gymnase entièrement équipé
Espaces d’étude dédiés
Espaces de co-working
Jardins paysagers
Espaces de loisirs en plein air
Aires de randonnée
Cafés et commerces
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Surveillance CCTV
Parking couvert
Espaces communs modernes
Accès facile aux transports en commun

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ | NID 8, ALJADAL Situé au Nid 8, Aljada, le bien bénéficie d’une position stratégique au sein de l’une des principales communautés planifiées de Sharjah.
Nest est conçu pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels, tout en offrant un accès pratique à University City et aux principaux établissements d’enseignement.
Aljada offre un environnement de vie complet combinant des communautés résidentielles modernes avec commerce, restauration, divertissement, loisirs et services essentiels.

AVANTAGES DE LA LOCALISATION Perdez à University City
À proximité des grandes universités et établissements d’enseignement
Accès facile à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed
Excellente connectivité avec les principales zones de Sharjah
Accès pratique vers Dubaï
Près des restaurants et cafés
Près des supermarchés et services quotidiens
Proche des destinations commerciales et commerciales
Accès aux installations de divertissement et de loisirs
Accès pratique à l’aéroport international de Sharjah

L’AVANTAGE DE L’INVESTISSEMENT ALJADA Aljada est devenue l’une des destinations modernes les plus en vue de Sharjah, attirant résidents, étudiants, professionnels et investisseurs.
Sa connectivité stratégique, sa proximité avec les établissements d’enseignement et la gamme croissante de commerces, restaurants, divertissements et destinations lifestyle soutiennent une demande continue de biens locatifs bien positionnés.
Nest 8 bénéficie davantage de son accent sur les logements pour les étudiants et les jeunes professionnels, créant un environnement fort orienté vers la location.

PRINCIPALES RAISONS D’INVESTISSEMENTAED 310 000 Prix demandé
AED 21 000 REVENUS LOCATIFS
ANNUELS jusqu’en 2033
2 PAIEMENTS DE LOYER
242,18 Sq. Ft.
Balcon privé
Vue sur le jardin
Studio Apartment
1 salle de bain
Disposition fonctionnelle moderne
Baux existants
Visibilité des revenus à long terme
Forte demande de loyers
Près de University City
Emplacement Prime de Nest 8
Installations communautaires haut de gamme
Appréciation potentielle à long terme du capital

UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER INTELLIGENT À ALJADAPor des investisseurs recherchant un studio loué dans un emplacement stratégique à Sharjah, ce bien situé au Nest 8, Aljada offre une combinaison convaincante de revenus locatifs existants, de location de longue durée, de balcon privé et de vue sur le jardin.
Avec un prix demandé de 310 000 AED et un revenu locatif annuel actuel de 21 000 AED, le bien offre une porte d’entrée accessible sur le marché des investissements d’Aljada tout en offrant la sécurité d’un bail existant s’étendant jusqu’en 2033.
Prix demandé : 310 000 AED
Revenu annuel de location : 21 000 AED
Jusqu’à : 2033
Plan de paiement locataire : 2 paiements
Balcon privé | Vue sur le jardin
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