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Alaya Gardens

Alaya Gardens

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Alaya Gardens is a residential development by Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf. The off-plan project will feature an exquisite collection of luxurious 4, 5 and 6-bedroom villas. These villas will be tailored to the buyer's preferences in two distinctive styles, The Modernist and The Mediterranean.

There will be a stunning double-height entrance, European-designed kitchens equipped with integrated appliances, expansive master suites with wardrobes, striking floor-to-ceiling sliding windows and efficient air-cooling systems in these villas. Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) is in proximity to the villa community, providing easy accessibility to key areas of the city.
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TruBroker Stories à Tilal Al Ghaf

Villas à vendre à Alaya Gardens

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    Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 16134598
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    AED 13 500 000

    Villa

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    6 028 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 16134598

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Jamie Dodd
    Publié parJamie Dodd
    Equity Real Estates
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13000000 AED - 16122686
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    Alec SmithTruBroker

    AED 13 000 000

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    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Equity Real Estates
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 18000000 AED - 16213198
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    Ryan ScottTruBroker

    AED 18 000 000

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    11 387 pi²

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    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Strada Real Estate
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  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12400000 AED - 16158973
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    Alec SmithTruBroker

    AED 12 400 000

    Villa

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    5 908 pi²

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    6 496 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12400000 AED - 16158973

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Savills Dubai
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 18500000 AED - 16198394
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    AED 18 500 000

    Villa

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    8 181 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 18500000 AED - 16198394

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Benco Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12750000 AED - 16122687
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    Alec SmithTruBroker

    AED 12 750 000

    Villa

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    5 908 pi²

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    6 028 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12750000 AED - 16122687

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Savills Dubai
  • Villa de 6 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - 3. jpeg
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    Heba ShireTruBroker

    AED 24 500 000

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    67
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    11 497 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 chambres, 24500000 AED - 16162131

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    3G Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12800000 AED - 16143257
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    AED 12 800 000

    Villa

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    5 993 pi²

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    6 692 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12800000 AED - 16143257

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    fäm Properties - Branch 2
  • Villa de 4 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 chambres, 12499999 AED - 16120999
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    Michael StevensTruBroker

    AED 12 499 999

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    45
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    6 028 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 chambres, 12499999 AED - 16120999

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    White & Co
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - 2. png
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    Maryna BalabanTruBroker

    AED 12 400 000

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    6 496 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12400000 AED - 16121638

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12900000 AED - 16069386
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    Michael StevensTruBroker

    AED 12 900 000

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    6 692 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12900000 AED - 16069386

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    White & Co
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Edited13. jpg
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    Maryna BalabanTruBroker

    AED 13 300 000

    Villa

    56
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    6 028 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13300000 AED - 16074525

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 16009490
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    Laura Ofelia De La Luz GarayTruBroker

    AED 13 500 000

    Villa

    54
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    5 993 pi²

    Terrain:

    6 166 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 16009490

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Unique Properties
  • Villa de 6 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 chambres, 25000000 AED - 16198777
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    Ryan VaitkusTruBroker

    AED 25 000 000

    Villa

    67
    Surf. const.:

    9 530 pi²

    Terrain:

    9 408 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 chambres, 25000000 AED - 16198777

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 17 août

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    Allsopp & Allsopp Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Screenshot 2026-03-30 140125. png
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    Maryna BalabanTruBroker

    AED 11 300 000

    Villa

    56
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    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 11300000 AED - 15979266

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 18500000 AED - 15977556
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    Chitransh SadhwaniTruBroker

    AED 18 500 000

    Villa

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    9 408 pi²

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    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Homes 4 Life Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12700000 AED - 15899400
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    AED 12 700 000

    Villa

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    6 028 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 12700000 AED - 15899400

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Benco Real Estate
  • Villa de 4 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 chambres, 11650000 AED - 15869104
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    Karan Singh MeyonTruBroker

    AED 11 650 000

    Villa

    46
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    6 293 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 chambres, 11650000 AED - 15869104

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Apex Homes DXB
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 15848595
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    Rasha IbrahimTruBroker

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    6 507 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 13500000 AED - 15848595

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    Metropolitan Premium Properties
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    Dylan O ConnorTruBroker

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    6 028 pi²

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    Allsopp & Allsopp Real Estate
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    Rushiraj MehtaTruBroker

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    8 156 pi²

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    Legacy Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 22500000 AED - 15766701
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    Iuri Andre JauadTruBroker

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    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 22500000 AED - 15766701

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    HMJ Equity Real Estate
  • Villa de 5 chambres à à vendre à Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 11000000 AED - 15687117
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    Ryan ScottTruBroker

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    6 918 pi²

    Villa à Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 chambres, 11000000 AED - 15687117

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Strada Real Estate
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    Sira Tul MustaqeemTruBroker

    AED 11 000 000

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    5 993 pi²

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    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

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    Uphunt Properties

À propos de Alaya Gardens

Alaya Gardens is a residential development by Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf. The off-plan project will feature an exquisite collection of luxurious 4, 5 and 6-bedroom villas. These villas will be tailored to the buyer's preferences in two distinctive styles, The Modernist and The Mediterranean.

There will be a stunning double-height entrance, European-designed kitchens equipped with integrated appliances, expansive master suites with wardrobes, striking floor-to-ceiling sliding windows and efficient air-cooling systems in these villas. Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) is in proximity to the villa community, providing easy accessibility to key areas of the city.

Modalités de règlement

  • Plan A
  • Plan B
Jalon% de la valeur du bien à payer
Acompte
10%
Avant remise
40%
À la remise
50%

Types d’unités

Villas

À partir de
AED 8,5 M

4 chambre

TypeSurface (pi²)Prix (AED)Plan d'étage
Type A - Haven Select (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)6 689 - 6 897-
Type A - Haven Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)5 908 - 5 9938,5 M

5 chambre

Type B - Haven Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)5 908 - 5 993-
Type B - Haven Select (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)6 689 - 6 897-
Type A - Retreat Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)8 156 - 8 192-
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Plan directeur

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Alaya Gardens
Tilal Al Ghaf, Dubai
Promoteur
Majid Al Futtaim (MAF)
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Prix de lancement
AED 8,5 M

FAQ sur les villas à vendre à Alaya Gardens

Comment les prix des maisons varient-ils à Alaya Gardens ?

Le prix affiché d’une villa à vendre à Alaya Gardens varie de AED 11 000 000 à AED 25 000 000.

Quel est le nombre actuel de villas mises en vente à Alaya Gardens ?

Bayut propose 35 villas à la vente à Alaya Gardens.

Quel est le prix moyen demandé pour une villa à Alaya Gardens ?

Le prix moyen des villas mises en vente à Alaya Gardens est de AED 14 950 546. Ces prix demandés peuvent varier en fonction de la superficie, du type, de l’état et de l’emplacement du bien.

  • 4 chambres : AED 12 574 678
  • 5 chambres : AED 15 150 722
  • {unit>Le prix de vente demandé pour les maisons disponibles à Alaya Gardens a-t-il évolué ?

    Le prix demandé pour les villas à Alaya Gardens a enregistré une variation de -1%. Cette évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux dynamiques du marché et aux nouveaux projets.

    {/unit}

    Quelles sont les options de scolarité disponibles près de Alaya Gardens ?

    Les options de scolarité à considérer près de Alaya Gardens incluent les établissements suivants :

    • Victory Heights Primary School
    • Royal Grammar School Guildford, Dubai
    • GEMS United School

    Quelles sont les crèches les plus proches de Alaya Gardens ?

    Les crèches suivantes peuvent figurer parmi vos meilleurs choix :

    • The Wonder Years Nursery Dubai Sports City
    • Idea Early Learning Center
    • Emirates British Nursery Motor City

    Quels sont les quartiers populaires proches de Alaya Gardens pour acheter des villas ?

    Si Alaya Gardens est une option à envisager pour l’achat d’une villa, les quartiers suivants méritent également votre attention :

    • Dubai Sports City
    • Jumeirah Golf Estates
    • DAMAC Lagoons

    Quels sont les prix demandés pour les villas listées dans les zones proches de Alaya Gardens ?

    Les prix moyens demandés pour les villas listées dans les zones voisines sont les suivants :

    • Dubai Sports City : AED 14 739 996
    • Jumeirah Golf Estates : AED 16 638 631
    • DAMAC Lagoons : AED 7 218 394

    Combien de ventes de villas ont été enregistrées récemment à Alaya Gardens ?

    Au cours des 12 derniers mois, un total de 36 villas ont été achetées à Alaya Gardens.

    Quel est le prix moyen de vente des villas à Alaya Gardens ?

    Le prix moyen de vente des maisons est de AED 13 724 361. Le prix de certaines villas peut être inférieur ou supérieur à cette moyenne selon la superficie, l’état, l’emplacement, etc. 

  • 4 chambres : AED 11 581 250
  • 5 chambres : AED 13 855 769
  • Le prix d’une villa à Alaya Gardens a-t-il connu des variations ?

    Les tendances des transactions de vente indiquent une variation de -6% selon le DLD. Cette évolution peut être due à divers facteurs tels que les conditions du marché et les nouveaux projets à proximité.

    Comment les prix de transaction des villas vendues dans les zones proches de Alaya Gardens varient-ils ?

    Voici les prix moyens de transaction des maisons vendues dans les zones proches de Alaya Gardens, d’après les données du DLD :

    • Dubai Sports City : AED 9 150 312
    • Jumeirah Golf Estates : AED 13 389 743
    • DAMAC Lagoons : AED 3 983 124