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Villas

Nad Al Sheba Gardens 12

Villas à vendre à Dubai

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba 1

Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens 12

Villas

En construction

• Par

Meraas

Modalités de règlement

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Date de livraison

T3 2029

Je suis intéressé(e) par ce projet

Nad Al Sheba Gardens 12 will be located in Nad Al Sheba Gardens in Dubai, forming part of a low-rise residential community near key city districts. Developed by Meraas, the off-plan project will feature residential units within a community-focused setting. It will provide comfort and convenience through well-planned interiors, open green surroundings and pleasant views across landscaped community areas.

Residents will have access to various leisure amenities, including a gym, swimming pool and kids’ play area. Moreover, it will be connected via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), offering direct access to major destinations across Dubai and linking surrounding residential and commercial areas.

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À propos du projet

TruBroker™ Stories à Nad Al Sheba Gardens

Villas à vendre à Nad Al Sheba Gardens 12

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TruBroker™
AED 13 500 000
Villa
45
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6 205 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 13500000 AED - 16167348
Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 13 août
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T3 2029
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TruBroker™
AED 12 200 000
Villa
44
Surface:
6 045 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 12200000 AED - 16171631
Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 14 août
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T3 2029
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TruBroker™
AED 12 000 000
Villa
45
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6 199 pi²
Terrain:
5 438 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 12000000 AED - 16171383
Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
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T3 2029
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AED 13 553 000
Villa
46
Surface:
6 394 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 16052700
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 3 août
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T2 2029
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Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens, 4 chambres, 13553000 AED - 16165230
Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
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T2 2026
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AED 14 000 000
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46
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6 764 pi²
Villa à Mohammed Bin Rashid City (MBR City)，District 11，Opal Gardens, 4 chambres, 14000000 AED - 16099094
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai
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T3 2026
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AED 13 553 000
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45
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6 393 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15941766
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 24 juillet
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T2 2029
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45
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Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens, 4 chambres, 13553000 AED - 15860408
Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
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45
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6 394 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15911059
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 21 juillet
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le 5 août 2026
AED 13 500 000
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45
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6 209 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 2, 4 chambres, 13500000 AED - 15617592
Nad Al Sheba Gardens 2, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L’agent a visité ce bien pour la dernière fois le 5 août
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AED 13 900 000
Villa
46
Surf. const.:
6 545 pi²
Terrain:
4 941 pi²
Villa à Mohammed Bin Rashid City (MBR City)，District 11，Wadi Villas, 4 chambres, 13900000 AED - 15577918
Wadi Villas, District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 23 juin
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T4 2026
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Villa
47
Surface:
6 764 pi²
Villa à Mohammed Bin Rashid City (MBR City)，District 11，Opal Gardens, 4 chambres, 14000000 AED - 15521967
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai
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AED 13 553 000
Villa
45
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6 394 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15404572
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 7 juin
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6 394 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15296847
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 24 mai
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AED 13 553 000
Villa
46
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6 394 pi²
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4 795 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15095915
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 5 août
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Modalités de règlement
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AED 13 500 000
Villa
45
Surface:
6 209 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 2, 4 chambres, 13500000 AED - 14644017
Nad Al Sheba Gardens 2, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 26 mars
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AED 13 700 000
Villa
46
Surf. const.:
5 649 pi²
Terrain:
4 946 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 3, 4 chambres, 13700000 AED - 14845206
Nad Al Sheba Gardens 3, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 21 juillet
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AED 13 553 000
Villa
46
Surface:
6 394 pi²
Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 14424745
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
L'authenticité du bien a été validée le 23 juillet
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À propos de Nad Al Sheba Gardens 12

Modalités de règlement

	Jalon	% de la valeur du bien à payer
	Acompte	20%
	Avant remise	60%
	À la remise	20%

Types d’unités

Villas

3 chambre

Type
3 Bedroom

4 chambre

4 Bedroom

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5 Bedroom

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Nad Al Sheba Gardens 12

Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

Promoteur

Meraas

Statut du projet

En construction

Date de livraison

T3 2029

FAQ sur les villas à vendre à Nad Al Sheba Gardens 12

Comment les prix des maisons varient-ils à Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Le prix affiché d’une villa à vendre à Nad Al Sheba Gardens 12 varie de AED 12 000 000 à AED 13 500 000.

Quel est le nombre actuel de villas mises en vente à Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Bayut propose 3 villas à la vente à Nad Al Sheba Gardens 12.

Quel est le prix moyen demandé pour une villa à Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Le prix moyen des villas mises en vente à Nad Al Sheba Gardens 12 est de AED 12 700 000. Ces prix demandés peuvent varier en fonction de la superficie, du type, de l’état et de l’emplacement du bien.

4 chambres : AED 12 700 000

{unit>Le prix de vente demandé pour les maisons disponibles à Nad Al Sheba Gardens 12 a-t-il évolué ?

Le prix demandé pour les villas à Nad Al Sheba Gardens 12 a enregistré une variation de undefined. Cette évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux dynamiques du marché et aux nouveaux projets.

{/unit}

Quelles sont les options de scolarité disponibles près de Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Les options de scolarité à considérer près de Nad Al Sheba Gardens 12 incluent les établissements suivants :

Rashid School for Boys
International Concept for Education
Dunecrest American School

Quelles sont les crèches les plus proches de Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Les crèches suivantes peuvent figurer parmi vos meilleurs choix :

Odyssey Nursery Living Legends
Blossom Nursery Dubai Hills
Odyssey Nursery Meydan

Quels sont les quartiers populaires proches de Nad Al Sheba Gardens 12 pour acheter des villas ?

Si Nad Al Sheba Gardens 12 est une option à envisager pour l’achat d’une villa, les quartiers suivants méritent également votre attention :

Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Al Barari
Jumeirah

Quels sont les prix demandés pour les villas listées dans les zones proches de Nad Al Sheba Gardens 12 ?

Les prix moyens demandés pour les villas listées dans les zones voisines sont les suivants :

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) : AED 20 955 008
Al Barari : AED 36 671 813
Jumeirah : AED 173 204 776

Comment les prix de transaction des villas vendues dans les zones proches de Nad Al Sheba Gardens 12 varient-ils ?

Voici les prix moyens de transaction des maisons vendues dans les zones proches de Nad Al Sheba Gardens 12, d’après les données du DLD :

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) : AED 16 584 533
Al Barari : AED 23 120 823
Jumeirah : AED 88 619 417

Nad Al Sheba Gardens 12

Villas

Meraas

Modalités de règlement

Date de livraison

TruBroker™ Stories à Nad Al Sheba Gardens

Villas à vendre à Nad Al Sheba Gardens 12

AED 13 500 000

Villa

Surface:6 205 pi²

6 205 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 13500000 AED - 16167348

Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT3 2029

Modalités de règlement80/20

AED 12 200 000

Villa

Surface:6 045 pi²

6 045 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 12200000 AED - 16171631

Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT3 2029

Modalités de règlement80/20

AED 12 000 000

Villa

Surf. const.:6 199 pi²

6 199 pi²

5 438 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 12, 4 chambres, 12000000 AED - 16171383

Nad Al Sheba Gardens 12, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT3 2029

Modalités de règlement80/20

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AED 13 553 000

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Surface:6 394 pi²

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Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 16052700

Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT2 2029

Modalités de règlement80/20

AED 13 553 000

Villa

Surface:6 394 pi²

6 394 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens, 4 chambres, 13553000 AED - 16165230

Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT2 2026

Modalités de règlement50/50

AED 14 000 000

Villa

Surface:6 764 pi²

6 764 pi²

Villa à Mohammed Bin Rashid City (MBR City)，District 11，Opal Gardens, 4 chambres, 14000000 AED - 16099094

Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai

LivraisonT3 2026

Modalités de règlement60/40

AED 13 553 000

Villa

Surface:6 393 pi²

6 393 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15941766

Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT2 2029

Modalités de règlement80/20

AED 13 553 000

Villa

Surface:6 394 pi²

6 394 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens, 4 chambres, 13553000 AED - 15860408

Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

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Modalités de règlement50/50

AED 13 553 000

Villa

Surface:6 394 pi²

6 394 pi²

Villa à Nad Al Sheba，Nad Al Sheba 1，Nad Al Sheba Gardens，Nad Al Sheba Gardens 11, 4 chambres, 13553000 AED - 15911059

Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

LivraisonT2 2029

AED 13 500 000

Surface:
6 205 pi²

6 205 pi²

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T3 2029

Modalités de règlement
80/20

AED 12 200 000

Surface:
6 045 pi²

6 045 pi²

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T3 2029

Modalités de règlement
80/20

AED 12 000 000

Surf. const.:
6 199 pi²

6 199 pi²

5 438 pi²

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T3 2029

Modalités de règlement
80/20

AED 13 553 000

Surface:
6 394 pi²

6 394 pi²

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T2 2029

Modalités de règlement
80/20

AED 13 553 000

Surface:
6 394 pi²

6 394 pi²

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Modalités de règlement
50/50

AED 14 000 000

Surface:
6 764 pi²

6 764 pi²

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Modalités de règlement
60/40

AED 13 553 000

Surface:
6 393 pi²

6 393 pi²

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T2 2029

Modalités de règlement
80/20

AED 13 553 000

Surface:
6 394 pi²

6 394 pi²

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6 394 pi²

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Surface:
6 209 pi²

6 209 pi²

AED 13 900 000

Surf. const.:
6 545 pi²

6 545 pi²

4 941 pi²

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Surface:
6 764 pi²

6 764 pi²

AED 13 553 000

Surface:
6 394 pi²

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AED 13 553 000

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80/20

AED 13 553 000

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6 394 pi²

6 394 pi²

4 795 pi²

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80/20

AED 13 500 000

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6 209 pi²

AED 13 700 000

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