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FIA

FIA

Appartements

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T4 2026
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FIA at Town Square Dubai represents the newest collection of residential properties developed by the renowned Nshama. These apartments, available in 1, 2, and 3-bedroom options, boast premium designs and are situated in Dubai. Positioned in the heart of Town Square Dubai, FIA benefits from an ideal location that sets the stage for a vibrant and harmonious lifestyle.

The development is surrounded by a central park and abundant green spaces, creating a serene backdrop for peaceful living. Jogging paths, bike lanes, charming cafes, and convenient retail options are all within reach. With its prime location and extensive range of amenities, FIA offers residents an unparalleled living experience.
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TruBroker Stories à Town Square

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  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - 1312x894 (1). jpg
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    Wail ArwaniTruBroker

    AED 950 000

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    12
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    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 950000 AED - 15522724

    FIA, Town Square, Dubai

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    DRE Homes Real Estate
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 15348665
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    Reem AnwarTruBroker

    AED 920 000

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    625 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 15348665

    FIA, Town Square, Dubai

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    Penthouse Properties
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - 2. png
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    Naveen BhallaTruBroker

    AED 1 050 000

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    FIA, Town Square, Dubai

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    Belgravia Bayt Real Estate
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  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 16010571
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    Shakhrukh YuldashevTruBroker

    AED 920 000

    Appartement

    11
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    632 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 16010571

    FIA, Town Square, Dubai

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    Provident Real Estate
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 880000 AED - 16006479
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    Shakhrukh YuldashevTruBroker

    AED 880 000

    Appartement

    11
    Surface:

    625 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 880000 AED - 16006479

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    L'authenticité du bien a été validée le 30 juillet

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    Provident Real Estate
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 980000 AED - 15924143
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    Chirag Arun RaghuwansiTruBroker

    AED 980 000

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    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 980000 AED - 15924143

    FIA, Town Square, Dubai

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    Homes 4 Life Real Estate
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 15876830
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    AED 920 000

    Appartement

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    626 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 920000 AED - 15876830

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 18 juillet

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    Property Solvers Real Estate
  • Appartement de 3 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 3 chambres, 2200000 AED - 15810216
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    Devendra Swami GowdaTruBroker

    AED 2 200 000

    Appartement

    34
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    1 523 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 3 chambres, 2200000 AED - 15810216

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 13 juillet

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    Homes 4 Life Real Estate 71
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - IMG-20251024-WA0018. jpg
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    Kunal KukrejaTruBroker

    AED 875 888

    Appartement

    11
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    632 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 875888 AED - 15810813

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    L'authenticité du bien a été validée le 13 juillet

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    Union Square House Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - original (4). jpg
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    Muhammad WaleedTruBroker

    AED 1 360 000

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    1 187 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1360000 AED - 15743742

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 7 juillet

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    Union Square House Real Estate
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 865000 AED - 15741934
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    Karan BhojwaniTruBroker

    AED 865 000

    Appartement

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    632 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 865000 AED - 15741934

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 7 juillet

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    Property Zone Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - hhurVkpGRz99MeesFh1uC8ajgjB3iOwalgUtbWNl. jpg
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    Grason SequeiraTruBroker

    AED 1 450 000

    Appartement

    23
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    1 011 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1450000 AED - 15711371

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 4 juillet

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    Union Square House Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - vB35Ayv6MftQlyLjPWHeDjgQRwlkaRnLzKvPgKkm. jpg
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    Grason SequeiraTruBroker

    AED 1 479 999

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    22
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    1 017 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1479999 AED - 15710458

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 4 juillet

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    Union Square House Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - File 1. png
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    AED 1 600 000

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    22
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    1 186 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1600000 AED - 15700536

    FIA, Town Square, Dubai

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    Uplux Properties
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1000000 AED - 15537566
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    Reem AnwarTruBroker

    AED 1 000 000

    Appartement

    11
    Surface:

    774 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1000000 AED - 15537566

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 23 juin

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    Penthouse Properties
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 950000 AED - 15439233
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    Reem AnwarTruBroker

    AED 950 000

    Appartement

    11
    Surface:

    680 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 950000 AED - 15439233

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    L'authenticité du bien a été validée le 10 juin

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    Penthouse Properties
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1050000 AED - 15604332
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    AED 1 050 000

    Appartement

    11
    Surface:

    774 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1050000 AED - 15604332

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 25 juin

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    Al Dar Aljadeed Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1500000 AED - 15315190
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    Muhammad YahyaTruBroker

    AED 1 500 000

    Appartement

    22
    Surface:

    1 193 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1500000 AED - 15315190

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 28 mai

    Livraison
    T4 2026

    Modalités de règlement
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    Metropolitan Premium Properties
  • Appartement de 3 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - FIA 1. jpg
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    Jake RitchieTruBroker

    AED 2 200 000

    Appartement

    33
    Surface:

    1 523 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 3 chambres, 2200000 AED - 15461241

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 12 juin

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    Treo Homes
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1650000 AED - 15409590
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    Jordan McAlpineTruBroker

    AED 1 650 000

    Appartement

    22
    Surface:

    1 187 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1650000 AED - 15409590

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 8 juin

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    White & Co
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - WhatsApp Image 2026-05-18 at 8.33. 19 PM (7). jpeg
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    Mirza BilalTruBroker

    AED 880 000

    Appartement

    12
    Surface:

    625 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 880000 AED - 15230359

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 18 mai

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    T4 2026

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    Alarfeen Real Estate
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1300000 AED - 15212284
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    AED 1 300 000

    Appartement

    22
    Surface:

    1 194 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1300000 AED - 15212284

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 18 mai

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    Prophunters Real Estate L. L. C
  • Appartement de 2 chambres à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1450000 AED - 15212139
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    AED 1 450 000

    Appartement

    22
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    1 255 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 2 chambres, 1450000 AED - 15212139

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 16 mai

    Livraison
    T4 2026

    Modalités de règlement
    50/50

    Prophunters Real Estate L. L. C
  • Appartement de 1 chambre à à vendre à Town Square, Dubai - Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1050000 AED - 14915386
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    Mark McLennanTruBroker

    AED 1 050 000

    Appartement

    11
    Surface:

    681 pi²

    Appartement à Town Square,FIA, 1 chambre, 1050000 AED - 14915386

    FIA, Town Square, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 20 juillet

    Livraison
    T4 2026

    Modalités de règlement
    50/50

    White & Co

À propos de FIA

FIA at Town Square Dubai represents the newest collection of residential properties developed by the renowned Nshama. These apartments, available in 1, 2, and 3-bedroom options, boast premium designs and are situated in Dubai. Positioned in the heart of Town Square Dubai, FIA benefits from an ideal location that sets the stage for a vibrant and harmonious lifestyle.

The development is surrounded by a central park and abundant green spaces, creating a serene backdrop for peaceful living. Jogging paths, bike lanes, charming cafes, and convenient retail options are all within reach. With its prime location and extensive range of amenities, FIA offers residents an unparalleled living experience.

Modalités de règlement

Jalon% de la valeur du bien à payerDate de paiement
Acompte10%mars 2024
1st versement10%mai 2024
2nd versement10%novembre 2024
3rd versement10%mai 2025
4th versement10%novembre 2025
À la remise50%octobre 2026

Types d’unités

Appartements

À partir de
AED 781 K

1 chambre

TypeSurface (pi²)Prix (AED)Plan d'étage
Type A626781 K

2 chambre

Type A1 011-
Type B1 187-

3 chambre

Type A1 523-

Plan directeur

Contactez-nousExprimez votre intérêt pour FIA
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Brochure du projetTéléchargez la brochure du projet FIA pour en savoir plus.
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FIA
Town Square, Dubai
Promoteur
Nshama
Statut du projet
En construction
Progression
48 % complété
Date de livraison
T4 2026
Prix de lancement
AED 781 K

Aperçu du projet

  • Promoteur : Nshama
  • Emplacement : Town Square, Dubaï
  • Type de bien : Appartements
  • Plan de paiement : 50/50
  • Date de livraison estimée : T4 2026

FIA by Nshama est un nouveau projet résidentiel dynamique, situé au cœur de la communauté vivante et bien planifiée de Town Square, à Dubaï. Conçu pour offrir un style de vie équilibré, FIA combine vie urbaine moderne et environnement naturel, offrant à ses résidents un cadre à la fois paisible et animé. Le projet bénéficie d’un emplacement idéal au sein de Town Square, à proximité immédiate du parc central de la communauté, des commerces, cafés et d’un large éventail d’équipements de loisirs.

FIA propose une superbe collection d’appartements contemporains de 1, 2 et 3 chambres, chacun pensé pour allier confort et élégance. Avec des prix à partir de 781 000 AED, ce projet représente une opportunité attractive aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le plan de paiement 50/50 offre une grande flexibilité, facilitant l’investissement dans ce développement très recherché.

Le design architectural reflète une esthétique résolument moderne, avec des lignes épurées et des finitions raffinées. À l’intérieur, les appartements sont spacieux et baignés de lumière naturelle, avec des matériaux de haute qualité tels que des sols en grès cérame et des placards encastrés. Chaque logement est doté d’une cuisine moderne, alliant style et fonctionnalité dans l’espace de vie.

Avec une livraison estimée au T4 2026, FIA est appelé à devenir une adresse de référence au sein de Town Square, offrant une expérience de vie incomparable, entourée de verdure, d’activités de loisirs et d’un fort esprit de communauté.

Types d’unités à FIA

FIA by Nshama propose une sélection d’appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins des célibataires, couples et familles. Chaque unité bénéficie d’agencements contemporains, d’une abondante lumière naturelle et de finitions de qualité, garantissant confort et élégance. Que vous recherchiez un appartement cosy d’une chambre ou un vaste logement de 3 chambres, FIA offre des options polyvalentes pour chaque style de vie.

  • Nombre d’unités : 192
  • Types d’unités : Appartements de 1, 2 et 3 chambres
  • Surfaces des unités :
    • Appartement 1 chambre : 626 ft²
    • Appartement 2 chambres : de 1 011 ft² à 1 187 ft²
    • Appartement 3 chambres : 1 523 ft²

Prix & plans de paiement

FIA by Nshama propose une tarification compétitive, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs comme pour les acheteurs occupants. Le plan de paiement flexible 50/50 offre facilité et accessibilité, permettant aux acquéreurs de sécuriser le bien de leurs rêves grâce à des versements échelonnés dans le temps. Avec le solde dû à la remise des clés, cette structure apporte une flexibilité financière significative.

Prix de départ

  • 1 chambre à partir de 781 000 AED

Plan de paiement

  • Acompte : 10 %
  • Échéances :
    • 10 % pour la 1re échéance
    • 10 % pour la 2e échéance
    • 10 % pour la 3e échéance
    • 10 % pour la 4e échéance
  • À la remise des clés : 50 %

Équipements à FIA

Caractéristiques de l’immeuble

Le design architectural de FIA by Nshama est moderne, épuré et fonctionnel, reflétant le meilleur de l’art de vivre contemporain à Dubaï. Le bâtiment se distingue par sa façade élégante et une utilisation intelligente des espaces, garantissant aux résidents à la fois style et praticité.

  • Design contemporain : un mélange de lignes épurées, de tons neutres et de matériaux modernes pour un rendu sophistiqué.
  • Plans spacieux : des surfaces généreuses qui renforcent la sensation d’ouverture et de confort.
  • Vues sur le parc central : de nombreuses unités offrent de superbes vues sur Town Square Park et la verdure environnante.
  • Construction de haute qualité : réalisée selon les normes les plus strictes, garantissant durabilité et valeur à long terme.

Caractéristiques des unités

Chaque unité à FIA est conçue pour offrir à la fois luxe et fonctionnalité, assurant une expérience de vie confortable et raffinée.

  • Appartements de 1, 2 et 3 chambres : une variété d’agencements pour répondre aux besoins des célibataires comme des familles.
  • Placards encastrés : de grands rangements intégrés harmonieusement dans le design de chaque chambre.
  • Baies vitrées toute hauteur : maximisant la lumière naturelle et offrant de magnifiques vues sur les environs.
  • Cuisines modernes : entièrement équipées avec des appareils de qualité et de nombreux espaces de rangement.

Finitions intérieures

Les intérieurs des appartements FIA sont réalisés avec un grand souci du détail, afin que chaque logement soit un véritable havre de confort et de style.

  • Sols en grès cérame : carrelage haut de gamme dans les pièces de vie, pour une ambiance élégante et contemporaine.
  • Tons neutres : des couleurs chaudes et neutres qui créent une atmosphère apaisante et accueillante.
  • Équipements haut de gamme : robinetterie et équipements de cuisine et salle de bains luxueux pour un rendu moderne et élégant.
  • Cuisines entièrement équipées : avec des appareils modernes et de vastes plans de travail pour les amateurs de cuisine.

Commodités de l’immeuble

Les résidents de FIA bénéficient d’un large éventail d’équipements conçus pour améliorer leur qualité de vie et répondre à leurs besoins en matière de bien-être, de loisirs et de vie sociale.

  • Piscine : une grande piscine soigneusement entretenue, idéale pour la détente et la remise en forme.
  • Espaces barbecue : zones dédiées pour des moments conviviaux en plein air en famille ou entre amis.
  • Salle de sport : un centre de fitness entièrement équipé pour soutenir un mode de vie actif.
  • Aires de jeux pour enfants : des espaces sûrs et ludiques pour que les plus jeunes puissent jouer et se sociabiliser.
  • Terrains de basket et de tennis : des terrains de sport bien entretenus pour la pratique de loisirs.
  • Commerces de proximité : boutiques sur place pour les besoins du quotidien.

À propos de Town Square

Présentation de la communauté

Town Square, Dubaï, est une communauté dynamique et familiale qui est rapidement devenue l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Réputée pour son urbanisme moderne, Town Square offre un mélange unique de tranquillité et d’animation, créant un cadre de vie idéal. Le développement repose sur un concept de vie communautaire, avec de vastes espaces verts, un parc central et une variété d’espaces de loisirs et de rencontre. Grâce à un accès facile aux commerces, restaurants et divertissements, les résidents trouvent tout ce dont ils ont besoin à distance de marche.

Ce qui distingue Town Square, c’est son plan directeur soigneusement étudié, qui offre aux résidents un équilibre parfait entre nature et équipements modernes. Qu’il s’agisse d’une promenade paisible en soirée ou d’activités sportives, la communauté s’adapte à une grande diversité de styles de vie.

Sites et attractions remarquables

  • Town Square Park : le cœur de la communauté, avec de vastes espaces verts et des aires de jeux.
  • Dubai Mall : à seulement 28 minutes.
  • Dubai Hills Mall : accessible en 20 minutes.
  • Burj Al Arab : un site emblématique situé à seulement 24 minutes.

Transports et connectivité

  • Al Qudra Road : offre un accès direct aux principaux quartiers de Dubaï.
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road : une autoroute majeure reliant Town Square au reste de Dubaï.
  • Bus : des lignes régulières au sein de la communauté, connectées au métro de Dubaï.

Équipements de la communauté

Town Square offre une gamme complète d’équipements pour soutenir un mode de vie équilibré et confortable. De l’éducation aux soins de santé, en passant par le shopping et les loisirs, la communauté est entièrement équipée pour répondre aux besoins de ses résidents.

  • Éducation : Fairgreen International School, GEMS United School
  • Santé : Aster Clinic, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
  • Shopping : commerces de Town Square, Carrefour Supermarket
  • Parcs et loisirs : Town Square Park, Wave Rider, terrains de basket et de tennis, skatepark