- Promoteur : Deyaar Properties
- Emplacement : Midtown, Dubai Production City
- Type de bien : Appartements
- Plan de paiement : 56/44
- Date d’achèvement estimée : T2 2026
Jannat est le tout nouveau projet de Midtown by Deyaar, proposant une collection de résidences de prestige au cœur de la dynamique Dubai Production City. Ce projet exclusif sur plan est conçu pour offrir une expérience de vie urbaine exceptionnelle, mêlant architecture contemporaine et espaces verts luxuriants pour un cadre de vie à la fois serein et connecté. Jannat constitue une opportunité d’investissement attractive au sein de l’une des communautés les plus dynamiques de Dubaï.
Développé par Deyaar, l’un des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï, Jannat représente l’aboutissement du plan directeur de Midtown. Il bénéficie d’une proximité avec des lieux emblématiques tels que Dubai Sports City, Mall of the Emirates et l’animée JBR Walk, ce qui en fait une adresse idéale pour les résidents en quête de confort et de raffinement. Le projet offre un accès facile aux meilleurs établissements scolaires, commerces et destinations de loisirs, tous situés à quelques minutes en voiture.
Jannat propose un plan de paiement flexible 56/44, permettant aux acheteurs de sécuriser leur résidence de rêve avec seulement 56 % à régler pendant la construction et les 44 % restants à la remise des clés. L’achèvement du projet est prévu pour le T2 2026, offrant aux acheteurs la possibilité de profiter de la demande croissante pour l’immobilier de premier choix à Dubaï.
Intégré à la communauté Midtown, Jannat promet un style de vie combinant le meilleur des équipements modernes, des finitions haut de gamme et d’une connectivité incomparable.
Types d’unités à Jannat
Jannat propose une variété d’unités résidentielles soigneusement conçues, adaptées aux besoins diversifiés des propriétaires contemporains. Des studios fonctionnels aux spacieux appartements de trois chambres, chaque logement est conçu avec une attention particulière aux détails, alliant fonctionnalité et élégance. Ces unités généreuses sont idéales pour les personnes seules, les couples et les familles à la recherche d’un mode de vie haut de gamme au cœur de Dubaï.
- Nombre d’unités : 362
- Types d’unités : Studio, appartements 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres
- Surfaces des unités :
- Studio : de 380 à 470 pieds carrés
- Appartement 1 chambre : de 705 à 1 010 pieds carrés
- Appartement 2 chambres : de 1 130 à 1 510 pieds carrés
- Appartement 3 chambres : de 1 515 à 1 760 pieds carrés
- Nombre d’étages : R + P + 18
Tarifs & plans de paiement
Le plan de paiement flexible permet aux acheteurs de réserver leur unité avec un acompte de 14 % et d’échelonner le solde restant en versements pratiques pendant et après la période de construction. Cela garantit une facilité de paiement tout en préservant la flexibilité de trésorerie.
Prix de départ
- Studios à partir de 547 000 AED
Plan de paiement
- Acompte : 14 %
- Avant remise des clés : 42 %
- 7 % dans les 3 mois suivant la réservation
- 7 % dans les 7 mois suivant la réservation
- 7 % dans les 11 mois suivant la réservation
- 7 % dans les 15 mois suivant la réservation
- 7 % dans les 19 mois suivant la réservation
- 7 % dans les 23 mois suivant la réservation
- À la remise des clés : 9 %
- Après remise des clés : 35 %
- 1 % par mois pendant 35 mois après la remise des clés
Équipements à Jannat
Jannat, en tant que partie intégrante de Midtown, offre un cadre de vie d’exception avec un large éventail d’équipements de premier plan. Ceux-ci sont conçus pour enrichir le quotidien des résidents, en associant confort et praticité pour une expérience résidentielle incomparable. Le bâtiment, les unités et les prestations intérieures, ainsi que la diversité des équipements, font de Jannat un choix de référence pour une vie moderne à Dubaï.
Caractéristiques du bâtiment
- Architecture emblématique : Jannat se distingue par une architecture contemporaine remarquable, qui s’impose au sein de la communauté Midtown.
- Espaces paysagers en podium : Le bâtiment est relié à la promenade verte d’un kilomètre de Midtown, offrant aux résidents de superbes espaces paysagers.
- Orientation durable : Des matériaux de construction écologiques et des systèmes à haute efficacité énergétique sont intégrés au concept.
- Emplacement premium : Situé au cœur de Dubai Production City, avec de superbes vues panoramiques sur la skyline de Dubaï et Jumeirah Golf Estates.
Caractéristiques des unités
- Variété de configurations : Jannat propose un choix de studios, appartements d’une, deux et trois chambres, répondant à des besoins variés.
- Espaces extérieurs privatifs : Chaque unité dispose d’un balcon ou d’une terrasse privée offrant des vues dégagées.
- Placards intégrés : Solutions de rangement spacieuses intégrées dans les chambres.
- Salles de bains attenantes : Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bains attenante pour plus d’intimité et de confort.
Caractéristiques intérieures
- Finitions haut de gamme : Les intérieurs présentent des matériaux modernes et de qualité, alliant style et durabilité.
- Cuisines entièrement équipées : Chaque unité est dotée d’électroménagers premium, incluant four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-linge.
- Plans ouverts : Les espaces de vie et de repas ouverts optimisent la surface et offrent une circulation fluide.
- Équipements de salle de bains contemporains : Robinetterie élégante et haut de gamme, incluant douches à effet pluie et carrelage de qualité.
Services et loisirs du bâtiment
- Piscine à débordement : Une piscine de luxe avec vue sur les paysages environnants.
- Salle de sport entièrement équipée : Un centre de fitness de dernière génération adapté à tous les types d’entraînements.
- Espaces de jeux pour enfants : Aires de jeux intérieures et extérieures dédiées aux plus jeunes.
- Salle polyvalente : Un espace modulable pour événements et rencontres conviviales.
- Court de tennis : Idéal pour les amateurs de sport, avec un court répondant aux standards professionnels.
- Espaces barbecue : Zones extérieures dédiées pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité.
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Systèmes de sécurité avancés et personnel présent en continu pour la tranquillité des résidents.
À propos de Midtown, Dubai Production City
Présentation de la communauté
Midtown, situé à Dubai Production City, est une communauté intégrée et dynamique, conçue pour offrir un mode de vie alliant travail, loisirs et détente. Niché au cœur de l’un des pôles d’affaires en plein essor de Dubaï, Midtown combine un cadre de vie moderne avec de vastes espaces verts, offrant aux résidents un équilibre idéal entre confort urbain et environnement paisible. Le quartier est réputé pour sa proximité avec des destinations commerciales et de loisirs majeures, ce qui en fait un choix attractif pour les professionnels comme pour les familles.
Ce qui rend Midtown unique, c’est la richesse de ses équipements et son emplacement stratégique, permettant aux résidents d’accéder facilement aux principaux quartiers de la ville tout en profitant d’une atmosphère communautaire sereine. Le projet est notamment connu pour sa grande promenade verte qui relie les tours résidentielles, favorisant un mode de vie actif et convivial.
Monuments et attractions à proximité
- Dubai Sports City (8 minutes)
- Mall of the Emirates (16 minutes)
- JBR Walk (15 minutes)
- Dubai Marina (20 minutes)
- Palm Jumeirah (20 minutes)
- Jumeirah Golf Estates (vues panoramiques depuis Midtown)
Transports et connectivité
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road : Connexion directe au principal réseau routier de Dubaï
- Al Khail Road : Accès rapide au centre de Dubaï
- Station de métro Expo 2020 (à venir)
- Lignes de bus : Plusieurs bus reliant Midtown aux stations de métro et communautés voisines
Commodités au sein de la communauté
Midtown, Dubai Production City, offre une gamme complète de services répondant aux besoins variés de ses résidents. Des établissements d’enseignement et de santé de qualité aux centres commerciaux et espaces de loisirs de premier plan, Midtown garantit que tout reste facilement accessible.
- Éducation : GEMS Founders School, Bradenton Preparatory Academy, Nord Anglia International School
- Santé : NMC Royal Hospital, Mediclinic Parkview Hospital, Aster Clinic JVC
- Shopping : City Centre Me’aisem, Dubai Marina Mall, Dubai Mall
- Parcs & loisirs : Midtown Green Concourse, Jumeirah Golf Estates, Dubai Miracle Garden
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