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| Jalon | % de la valeur du bien à payer | |
|---|---|---|
Acompte | 10% | |
Avant remise | 30% | |
À la remise | 60% |
| Type | Surface (pi²) | Prix (AED) | Plan d'étage |
|---|---|---|---|
| Type B - Mirrored | 7 750 | - | |
| Type C | 7 804 | - | |
| Type C - Mirrored | 7 804 | - | |
| Type D | 7 836 | - | |
| Type D - Mirrored | 7 836 | - |
Recherche par Temps de Trajet
Al Sidr est un projet résidentiel sur plan situé au sein de Saadiyat Lagoons, à Abou Dabi. Conçu en mettant l’accent sur la verdure, la marche à pied et une architecture contemporaine, le projet propose une collection de maisons bien aménagées entourées de mangroves. En tant que l’un des principaux projets sur plan d’Aldar, il offre de nombreux équipements de vie, ce qui le rend adapté aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs recherchant une valeur à long terme dans un environnement bien connecté. Situé au cœur de Saadiyat Lagoons, Al Sidr by Aldar se trouve à proximité de Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Street (E12), offrant un accès facile au reste de la ville.
Le plan directeur d’Al Sidr, développé par Aldar Properties, privilégie les espaces verts ouverts, les cheminements piétons et une trame résidentielle équilibrée qui favorise un mode de vie détendu et communautaire. Situées au sein de Saadiyat Lagoons, sur l’île de Saadiyat, ces villas sur plan avec vue sur le lagon à Abou Dabi bénéficient d’un environnement globalement planifié, marqué par les mangroves, les paysages naturels et des infrastructures axées sur la durabilité, créant un cadre qui associe vie moderne et nature. L’aménagement de la communauté privilégie une atmosphère familiale, en intégrant des jardins paysagers et des équipements partagés, notamment un marché fermier, un majlis communautaire, une « Cultural Spine », une corniche écologique ainsi que des parcs et des aires de jeux.
Les options résidentielles au sein de la communauté sont variées, avec des villas individuelles sur plan à Abou Dabi proposées en unités de 4, 5 et 6 chambres. Les surfaces couvertes de chaque résidence peuvent varier selon la configuration et le plan. Les détails sont présentés ci-dessous :
Ceux qui recherchent des villas sur plan avec piscine privée à Abou Dabi trouveront des options remarquables à Al Sidr, où une variété d’agencements répond à des styles de vie divers. Voici une liste concise des types de plans disponibles :
Villas en duplex de 4 chambres avec piscine privée, jardin et place de stationnement.
Villas en duplex de 5 chambres avec piscine privée, stationnement pour jusqu’à 4 voitures et jardin privatif.
Villa de 6 chambres sur deux niveaux avec garage privé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, piscine privée et espace jardin.
Les finitions intérieures d’Al Sidr, au sein de Saadiyat Lagoons, se distinguent par une esthétique contemporaine qui met l’accent sur la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les acheteurs peuvent choisir parmi des palettes de couleurs standard et haut de gamme, dans des tons froids ou chauds, avec des matériaux de qualité tels que portes stratifiées, escaliers en marbre, sols et murs en porcelaine, murs d’accent, pierre reconstituée, finitions en laiton, peinture blanche, portes en bois avec finition bois massif et placage, parquet contrecollé et rangements haut de gamme dans les cuisines modernes et épurées.
Les villas sont conçues avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées pour maximiser les vues sur les mangroves environnantes, tandis que l’utilisation de matériaux durables et écologiques ainsi que d’équipements sanitaires économes en eau reflète l’engagement d’Aldar en faveur des technologies de construction verte.
Les opportunités d’investissement à Al Sidr sont particulièrement attractives pour ceux qui souhaitent acquérir des villas sur plan à Abou Dabi avec plan de paiement 40/60. Découvrez ci-dessous tous les détails de prix et l’échéancier des paiements :
Les résidents d’Al Sidr profiteront d’un large éventail d’équipements de vie, intégrés au projet et à la communauté globale planifiée.
La communauté offrira de nombreux services de proximité, tels que :
Le projet met l’accent sur de vastes espaces verts extérieurs et un environnement durable. Les résidents profiteront de nombreux équipements de loisirs, tels que :
Al Sidr intègre la durabilité au cœur de chaque maison, reflétant une approche globale de l’habitat moderne et écologique.
Saadiyat Lagoons est une communauté inspirée par la nature qui relie culture et confort, entourée de zones naturelles protégées et de mangroves. Cette communauté, axée sur la nature, est reconnue pour ses infrastructures durables et son engagement en faveur d’un mode de vie actif en plein air, avec un vaste parc linéaire et de larges étendues de nature préservée. Au cœur de ce sanctuaire écoresponsable, Al Sidr compte parmi les nouveaux projets les plus attendus à Saadiyat Lagoons, offrant aux résidents un havre de tranquillité entre le golfe Arabique et le célèbre quartier culturel. Conçu par Aldar Properties pour privilégier le bien-être des familles, le développement offre un accès direct à des lieux emblématiques de renommée mondiale, tels que le Louvre Abu Dhabi, tout en préservant une atmosphère paisible centrée sur le bien-être et la nature.
Al Sidr offre une opportunité rare d’acquérir des villas sur plan dans un emplacement de premier choix à Abou Dabi, avec une excellente connectivité via Sheikh Khalifa Bin Zayed Street (E12). Le développement bénéficie d’un accès direct aux principaux sites et attractions de l’île de Saadiyat grâce au réseau routier principal.
Parmi les établissements scolaires notables situés à proximité du projet, on trouve :
Les services médicaux facilement accessibles depuis Al Sidr incluent :
Les résidents peuvent profiter de nombreuses options de shopping et de restauration à proximité, telles que :
Le projet se trouve à proximité des plages, clubs de plage et complexes hôteliers de la région, tels que :
Les prix demandés pour l’immobilier à Al Sidr varient de AED 7 600 000 à AED 14 500 000 sur Bayut.
Vous pouvez acheter l’un des 80 biens résidentiels actuellement listés sur Bayut.
Les vendeurs sur Bayut proposent des biens résidentiels à un prix moyen demandé de AED 9 490 569. Des facteurs tels que le type de bien, la superficie, l’état et l’emplacement peuvent influencer les prix.
Les prix de vente demandés pour les biens à Al Sidr ont enregistré une variation de -19% au cours des 6 derniers mois. Cette évolution peut être liée aux conditions du marché et au lancement de nouveaux projets.
Voici quelques options de scolarisation à Al Sidr :
Voici quelques-unes des meilleures options lorsque vous recherchez des crèches à Al Sidr :
