Majid Al Futtaim presents Dubai's first forest living community with Ghaf Woods, featuring 12 mid-rise buildings divided into Serra and Cilia clusters. This unique development offers 525 residences, including 1 to 3-bedroom apartments and 3-bedroom duplexes, with a minimum property size of 700 sq. ft. Ghaf Woods is designed to become one of the UAE's top 10 most visited destinations, promoting a sustainable lifestyle with over 20 bird species, up to 20% cleaner air, a walkable community and arable landscapes. Residents will enjoy numerous onsite amenities, including a mountain biking loop, retail outlets, restaurants, a forest experience centre and swimming pools for children and adults.
Majid Al Futtaim presents Dubai's first forest living community with Ghaf Woods, featuring 12 mid-rise buildings divided into Serra and Cilia clusters. This unique development offers 525 residences, including 1 to 3-bedroom apartments and 3-bedroom duplexes, with a minimum property size of 700 sq. ft. Ghaf Woods is designed to become one of the UAE's top 10 most visited destinations, promoting a sustainable lifestyle with over 20 bird species, up to 20% cleaner air, a walkable community and arable landscapes. Residents will enjoy numerous onsite amenities, including a mountain biking loop, retail outlets, restaurants, a forest experience centre and swimming pools for children and adults.
| Jalon | % de la valeur du bien à payer | |
|---|---|---|
Acompte | 10% | |
Avant remise | 50% | |
À la remise | 40% |
| Type | Surface (pi²) | Prix (AED) | Plan d'étage |
|---|---|---|---|
| Type A | 675 - 1 052 | 1,2 M |
| Type A | 1 121 - 1 966 | - |
| Type A | 1 725 - 2 653 | - | |
| Type B - Duplex | 2 921 - 3 010 | - |
Recherche par Temps de Trajet
Développé par Majid Al Futtaim, Ghaf Woods est une communauté résidentielle hors plan axée sur la nature, située le long de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) à Dubaï. Prévu pour être achevé au T4 2028, ce projet à thème forestier est conçu pour harmoniser la vie moderne en appartement avec un environnement luxuriant et durable.
Le projet propose un mélange d’appartements de 1 à 3 chambres répartis dans 11 ensembles résidentiels distincts, chacun offrant une végétation immersive, des allées ombragées et des équipements inspirés du bien-être. Les résidents profitent de vues dégagées sur la nature, de piscines en lisière de forêt et d’une connectivité piétonne à travers toute la communauté.
Le plan directeur de Ghaf Woods se compose de 11 ensembles résidentiels inspirés des écosystèmes forestiers et conçus pour favoriser un mode de vie sain et équilibré. Des sous-communautés clés telles que Serra et Cilia sont organisées autour d’un axe forestier central, proposant des appartements de 1 à 3 chambres avec de grands balcons et des agencements orientés vers la forêt.
Chaque ensemble donne accès à des piscines en lisière de forêt, des jardins thérapeutiques, des aires de jeux pour enfants et des espaces de fitness sur les toits. Les caractéristiques durables incluent la ventilation naturelle, des plantations favorisant la biodiversité et des systèmes intelligents de recyclage de l’eau. Des équipements centraux tels que le Forest Experience Centre, le Wellness Pavilion et le pôle de vie DISTRIKT assurent l’intégration et la connectivité de la communauté, le tout dans une conception piétonne à 5 minutes.
Ghaf Woods propose une sélection soignée d’appartements inspirés par la nature, allant de configurations de 1 à 3 chambres. Ces immeubles de hauteur moyenne sont implantés au cœur de sentiers forestiers et de corridors verts, offrant de grands balcons, des baies vitrées et des agencements pensés pour le bien-être.
Les unités sont conçues avec une fonctionnalité intelligente, incluant des options de chambres de service, salles d’eau et grandes terrasses. Les surfaces construites vont d’environ 720 à 2 800 pieds carrés. Chaque appartement bénéficie d’un accès direct aux équipements en lisière de forêt et à des vues paisibles, ce qui séduit à la fois les occupants finaux et les investisseurs.
Les acheteurs potentiels peuvent consulter des plans d’étage 2D et 3D vérifiés pour tous les types d’appartements à Ghaf Woods sur Bayut. Ces plans permettent aux utilisateurs de visualiser les espaces intérieurs, de comparer les configurations des unités et de prendre des décisions éclairées.
Majid Al Futtaim propose un plan de paiement flexible 60/40 pour Ghaf Woods sur une période de quatre ans. Les acheteurs versent 10 % à la réservation, avec des versements échelonnés pendant la construction et les 40 % restants à la remise des clés au T4 2028. Ce plan avantageux pour les investisseurs facilite l’accès à un développement durable haut de gamme.
Sur Bayut, le nombre d’appartements actuellement listés à l’achat à Ghaf Woods est de 334.
Pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’appartements à Ghaf Woods, voici les emplacements les plus recherchés :
Selon les annonces sur Bayut, vous pouvez acheter des appartements à Ghaf Woods avec un budget compris entre AED 1 250 000 et AED 5 990 000.
D’après les annonces des 6 derniers mois sur Bayut, un appartement à vendre à Ghaf Woods affiche un prix demandé moyen d’environ AED 2 670 749. Ces prix peuvent varier en fonction de la taille, du type, de l’état du bien, etc.
Le prix moyen demandé pour les appartements a enregistré une variation de +2%. L’évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux conditions de marché et aux nouveaux projets.
Les prix moyens demandés pour les appartements listés dans les emplacements prisés de Ghaf Woods sont les suivants :
Vous pouvez explorer les zones suivantes pour acheter un appartement près de Ghaf Woods :
Si vous recherchez les meilleures écoles près de Ghaf Woods, voici ce qui est recommandé :
Voici ce que vous trouverez parmi les meilleures crèches :
Selon les données d’annonces de Bayut au cours des 6 derniers mois, les prix moyens des appartements listés dans les zones proches de Ghaf Woods sont les suivants :
D’après les données du DLD pour les 12 derniers mois, le nombre total d’appartements vendus enregistré à Ghaf Woods est de 1 257.
Selon les données de transaction du DLD, les appartements à Ghaf Woods se sont vendus à un prix moyen de AED 2 762 592. Les prix peuvent être supérieurs ou inférieurs à cette moyenne selon la taille, le type et l’emplacement de l’appartement.
Les prix des appartements à Ghaf Woods reflètent une variation de -1% au cours des 6 derniers mois. Ce changement peut être attribué aux conditions de marché.
Voici un aperçu des prix moyens de transaction des appartements vendus dans les principaux emplacements de Ghaf Woods selon le DLD :
