DAMAC Hills 2 is a master community by DAMAC Properties located off Al Qudra Road (D63). Previously known as Akoya by DAMAC, it offers clusters of villas, townhouses and apartments set around landscaped green spaces and themed attractions. The expansive community features water-inspired amenities, sports facilities and family-friendly leisure options, creating a self-contained environment away from the bustle of central Dubai.
ELO
ELO at DAMAC Hills 2 is a 14-storey residential tower featuring 1 and 2-bedroom apartments. The project combines contemporary design with a practical layout surrounded by landscaped areas. Planned amenities include a swimming pool, gym, barbecue space, climbing wall, outdoor cinema and children’s play areas.
Evergreens
Evergreens at DAMAC Hills 2 is a G+7 residential building with 1 and 2-bedroom apartments. Overlooking landscaped parklands, the development is designed for those seeking a peaceful yet connected lifestyle. Its location near Al Qudra Road (D63) enables easy access to major destinations across Dubai.
Natura
Natura is a townhouse cluster at DAMAC Hills 2 featuring modern 4-bedroom homes. Each residence is designed with open layouts, balconies and landscaped areas, creating a balance between indoor comfort and outdoor living. The development is surrounded by parks, sports courts and retail outlets, making it suitable for families looking for space and convenience.
Violet
Violet at DAMAC Hills 2 will be a cluster of 4-bedroom townhouses with modern layouts, terraces and private gardens. The project focuses on practical layouts, contemporary style and functionality, providing residents with a family-friendly environment surrounded by landscaped areas and shared amenities.
Park Greens
Park Greens at DAMAC Hills 2 is an upcoming collection of 5-bedroom twin villas set within more than 5.1 million sq. ft. of parkland. The homes are designed with floor-to-ceiling windows, terraces and landscaped surroundings, offering residents views of greenery and access to outdoor living spaces. Community amenities include water attractions, sports courts and cycling tracks, with seamless access to Al Qudra Road (D63).
The Farmhouses
The Farmhouses at DAMAC Hills 2 is planned as a unique villa cluster with 5 and 6-bedroom residences in European and North American farmhouse styles. The development will offer spacious layouts and outdoor spaces designed to provide a countryside-inspired lifestyle within Dubai.
Verona
Verona at DAMAC Hills 2 is a townhouse cluster offering 4-bedroom homes. The design emphasises open layouts and access to community leisure areas, including water features and landscaped spaces, creating a vibrant yet family-oriented environment.
Camelia
Camelia Villas at DAMAC Hills 2 is a cluster of 3-bedroom townhouses. These homes are designed with contemporary finishes and layouts that balance functionality with comfort, making them suitable for families looking for modern living in a communal setting.
DAMAC Hills 2 is a master community by DAMAC Properties located off Al Qudra Road (D63). Previously known as Akoya by DAMAC, it offers clusters of villas, townhouses and apartments set around landscaped green spaces and themed attractions. The expansive community features water-inspired amenities, sports facilities and family-friendly leisure options, creating a self-contained environment away from the bustle of central Dubai.
ELO
ELO at DAMAC Hills 2 is a 14-storey residential tower featuring 1 and 2-bedroom apartments. The project combines contemporary design with a practical layout surrounded by landscaped areas. Planned amenities include a swimming pool, gym, barbecue space, climbing wall, outdoor cinema and children’s play areas.
Evergreens
Evergreens at DAMAC Hills 2 is a G+7 residential building with 1 and 2-bedroom apartments. Overlooking landscaped parklands, the development is designed for those seeking a peaceful yet connected lifestyle. Its location near Al Qudra Road (D63) enables easy access to major destinations across Dubai.
Natura
Natura is a townhouse cluster at DAMAC Hills 2 featuring modern 4-bedroom homes. Each residence is designed with open layouts, balconies and landscaped areas, creating a balance between indoor comfort and outdoor living. The development is surrounded by parks, sports courts and retail outlets, making it suitable for families looking for space and convenience.
Violet
Violet at DAMAC Hills 2 will be a cluster of 4-bedroom townhouses with modern layouts, terraces and private gardens. The project focuses on practical layouts, contemporary style and functionality, providing residents with a family-friendly environment surrounded by landscaped areas and shared amenities.
Park Greens
Park Greens at DAMAC Hills 2 is an upcoming collection of 5-bedroom twin villas set within more than 5.1 million sq. ft. of parkland. The homes are designed with floor-to-ceiling windows, terraces and landscaped surroundings, offering residents views of greenery and access to outdoor living spaces. Community amenities include water attractions, sports courts and cycling tracks, with seamless access to Al Qudra Road (D63).
The Farmhouses
The Farmhouses at DAMAC Hills 2 is planned as a unique villa cluster with 5 and 6-bedroom residences in European and North American farmhouse styles. The development will offer spacious layouts and outdoor spaces designed to provide a countryside-inspired lifestyle within Dubai.
Verona
Verona at DAMAC Hills 2 is a townhouse cluster offering 4-bedroom homes. The design emphasises open layouts and access to community leisure areas, including water features and landscaped spaces, creating a vibrant yet family-oriented environment.
Camelia
Camelia Villas at DAMAC Hills 2 is a cluster of 3-bedroom townhouses. These homes are designed with contemporary finishes and layouts that balance functionality with comfort, making them suitable for families looking for modern living in a communal setting.
Recherche par Temps de Trajet
DAMAC Hills 2 offre un cadre de vie serein, entouré de paysages verdoyants et d’équipements contemporains. Cette communauté entièrement planifiée par DAMAC Properties est conçue pour offrir aux résidents un havre de tranquillité, avec des parcs, des installations sportives et des attractions familiales. La vie à DAMAC Hills 2 est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et écoresponsable, associé à une multitude d’options de commerces et de loisirs. Les appartements du secteur sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux professionnels, alliant luxe et accessibilité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, DAMAC Hills 2 promet un style de vie qui concilie confort, praticité et esprit de communauté.
DAMAC Hills 2 propose une variété d’appartements pour répondre aux préférences d’un large éventail d’acheteurs. Ils vont de studios compacts à de spacieux appartements de deux chambres, tous soigneusement conçus avec des intérieurs modernes et un accès à des équipements de standing international.
DAMAC Hills 2 allie vie moderne et environnement naturel, ce qui en fait un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers. L’approche écoresponsable de la communauté, associée à des équipements haut de gamme et des installations familiales, renforce son attractivité. Sa situation stratégique garantit une bonne connexion avec les principaux quartiers de Dubaï, ce qui booste son potentiel d’investissement.
DAMAC Hills 2 est une communauté idyllique offrant un équilibre harmonieux entre vie moderne et beauté naturelle. Les résidents bénéficient d’équipements de pointe, notamment des centres de fitness, des piscines et des commerces. L’environnement paisible, combiné à l’accessibilité aux principaux pôles de Dubaï, en fait une destination de choix pour les familles comme pour les professionnels. Avec un fort esprit de communauté et un aménagement axé sur la durabilité, DAMAC Hills 2 est l’endroit idéal pour se sentir chez soi.
DAMAC Hills 2 abrite des attractions telles que Malibu Beach, le Trump World Golf Club et des parcs communautaires. Ces lieux emblématiques offrent aux résidents un cadre de vie à la fois animé et serein.
Idéalement situé, DAMAC Hills 2 offre un accès fluide aux grands axes routiers comme Al Qudra Road et Emirates Road. Les résidents peuvent rejoindre les principaux quartiers de Dubaï, notamment Downtown Dubai et Dubai Marina, en 30 à 40 minutes de route.
DAMAC Hills 2 propose des commodités telles que des commerces, des écoles, des établissements de santé et des restaurants. Les centres de fitness communautaires, terrains de sport et pistes cyclables favorisent un mode de vie sain, tandis que les espaces verts dédiés invitent à la détente et aux loisirs.
Sur Bayut, le nombre d’appartements actuellement proposés à la vente à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) est de 344.
Pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’appartements à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), voici les emplacements les plus recherchés :
D’après les annonces sur Bayut, vous pouvez acheter un appartement à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) avec un budget compris entre AED 399 000 et AED 2 700 000.
Selon les annonces des 6 derniers mois sur Bayut, un appartement à vendre à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) affiche un prix demandé moyen d’environ AED 934 509. Ces prix peuvent varier en fonction de la superficie, du type de bien, de son état, etc.
Vous trouverez ci-dessous une répartition des prix moyens des appartements listés à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) en fonction du nombre de chambres :
Le prix moyen demandé pour les appartements a enregistré une variation de -2%. L’évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux conditions du marché et aux nouveaux projets.
Les prix moyens demandés pour les appartements listés dans les emplacements populaires de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) sont les suivants :
Vous pouvez envisager les zones suivantes pour acheter un appartement près de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) :
Si vous recherchez les meilleures écoles près de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), voici celles qui sont recommandées :
Voici quelques-unes des meilleures crèches à proximité :
Les investisseurs peuvent obtenir jusqu’à 7,85% de retour sur investissement à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC). La valeur du ROI peut varier en fonction de la superficie du bien, de son emplacement, des commodités à proximité et des évolutions du marché.
D’après les données de Bayut sur les 6 derniers mois, les prix moyens des appartements listés dans les zones proches de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) sont les suivants :
Selon les données du DLD pour les 12 derniers mois, le nombre total d’appartements vendus enregistré à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) est de 188.
D’après les données de transaction du DLD, les appartements à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) se sont vendus à un prix moyen de AED 759 551. Les prix peuvent être supérieurs ou inférieurs à cette moyenne selon la superficie, le type et l’emplacement de l’appartement.
Selon le DLD, le coût moyen des appartements vendus à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) en fonction des différentes catégories de chambres est le suivant :
Les prix des appartements à DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) reflètent une variation de +1% au cours des 6 derniers mois. Cette évolution peut être attribuée aux conditions actuelles du marché.
Vous trouverez ci-dessous un aperçu des prix moyens de transaction des appartements vendus dans les principaux emplacements de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), selon le DLD :
Voici les prix moyens de transaction des appartements vendus dans les zones proches de DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC), d’après les données du DLD :
