The Magnolias is the latest collection by Aldar Properties, featuring 2 to 6-bedroom townhouses, villas and duplexes. These premium residences at Yas Acres offer these residences with stunning views of the golf course and surrounding neighbourhoods. Strategically located on Yas Island, residents enjoy easy access to key landmarks, retail areas and business districts, as well as major highways to travel across Abu Dhabi.

Designed by leading architects and designers, the development emphasizes sustainability, featuring units with solar power water heating systems and materials with high solar reflectance to minimize heat absorption. Upon completion, residents will have access to various leisure areas and community spots.

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Modalités de règlement

Types d’unités

À propos du projet

TruBroker™ Stories à Yas Island

Biens 5 pièces à vendre à The Magnolias

En vedette

Liste

Carte

TruBroker™
AED 11 999 999
Villa
56
Surface:
7 212 pi²
Villa à Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 chambres, 11999999 AED - 16235746
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
TruBroker™
AED 14 500 000
Villa
57
Surface:
10 852 pi²
Villa à Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 chambres, 14500000 AED - 15222370
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 22 septembre

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AED 12 999 999
Villa
57
Surface:
13 713 pi²
Villa à Yas Island，Yas Acres，The Dahlias, 5 chambres, 12999999 AED - 16760576
The Dahlias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 6 octobre
le
Sur plan|
Revente
AED 11 000 000
Villa
57
Surface:
10 354 pi²
Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons, 5 chambres, 11000000 AED - 16704732
Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 2 octobre
Livraison
T2 2026
Modalités de règlement
40/60
le
Sur plan
AED 11 199 900
Villa
57
Surface:
10 821 pi²
Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons，Al Sidr, 5 chambres, 11199900 AED - 16494441
Al Sidr, Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 13 septembre
Livraison
T3 2027
Modalités de règlement
40/60
le
Sur plan|
Vente initiale
AED 12 000 000
Villa
57
Surface:
10 355 pi²
Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons, 5 chambres, 12000000 AED - 16577720
Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 21 septembre
Livraison
T2 2026
Modalités de règlement
40/60
le
Sur plan
AED 29 884 000
Villa
57
Surface:
11 629 pi²
Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 29884000 AED - 16681344
Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 30 septembre
Livraison
T4 2027
Modalités de règlement
40/60
le
Sur plan
Voir la Story
AED 29 796 000
Villa
58
Surface:
10 969 pi²
Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 29796000 AED - 16712707
Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 2 octobre
Livraison
T4 2027
Modalités de règlement
40/60
le
Sur plan
AED 31 000 000
Villa
58
Construite:
12 886 pi²
Terrain:
11 630 pi²
Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 31000000 AED - 16692895
Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi
L'authenticité du bien a été validée le 30 septembre
Livraison
T4 2027
Modalités de règlement
40/60
AED 35 000 000
Villa
57
Surface:
10 453 pi²
Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Beach，Saadiyat Beach Villas, 5 chambres, 35000000 AED - 16472462
Saadiyat Beach Villas, Saadiyat Beach, Saadiyat Island, Abu Dhabi
le 17 septembre 2026
Voir la Story
AED 35 000 000
Villa
56
Construite:
8 971 pi²
Terrain:
13 504 pi²
Villa à Saadiyat Island，Jawaher Saadiyat, 5 chambres, 35000000 AED - 16380251
Jawaher Saadiyat, Saadiyat Island, Abu Dhabi
L’agent a visité ce bien pour la dernière fois le 17 septembre

À propos de The Magnolias

Modalités de règlement

Jalon	% de la valeur du bien à payer	Date de paiement
Acompte	5%	août 2021
1st versement	10%	mars 2022
2nd versement	5%	août 2022
3rd versement	5%	mars 2023
4th versement	5%	août 2023
5th versement	10%	mars 2024
À la remise	60%	août 2024

Types d’unités

Maisons de ville

À partir de

AED 2,49 M

2 chambre

Type	Surface (pi²)	Prix (AED)	Plan d'étage
Type A - End Unit	2 315	-
Type B - Mid Unit	2 228	2,49 M

3 chambre

Type A - Mid Unit	2 831	-
Type B - Duplex - Y Small	3 046	-
Type C - Duplex - X Small	3 154	-

Villas

4 chambre

Type	Surface (pi²)	Plan d'étage
Type C	4 327
Type A	4 896
Type B	5 124
Type D	5 565

5 chambre

Type A

7 212

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The Magnolias

Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi

Promoteur

Aldar

Date de livraison

T3 2024

Prix de lancement

AED 2,49 M

The Magnolias

Maisons de ville et Villas

Aldar

Prix de lancement

Modalités de règlement

Date de livraison

TruBroker™ Stories à Yas Island

Biens 5 pièces à vendre à The Magnolias

AED 11 999 999

Villa

Surface:7 212 pi²

7 212 pi²

Villa à Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 chambres, 11999999 AED - 16235746

The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi

AED 14 500 000

Villa

Surface:10 852 pi²

10 852 pi²

Villa à Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 chambres, 14500000 AED - 15222370

The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi

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AED 12 999 999

Villa

Surface:13 713 pi²

13 713 pi²

Villa à Yas Island，Yas Acres，The Dahlias, 5 chambres, 12999999 AED - 16760576

The Dahlias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi

AED 11 000 000

Villa

Surface:10 354 pi²

10 354 pi²

Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons, 5 chambres, 11000000 AED - 16704732

Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi

LivraisonT2 2026

Modalités de règlement40/60

AED 11 199 900

Villa

Surface:10 821 pi²

10 821 pi²

Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons，Al Sidr, 5 chambres, 11199900 AED - 16494441

Al Sidr, Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi

LivraisonT3 2027

Modalités de règlement40/60

AED 12 000 000

Villa

Surface:10 355 pi²

10 355 pi²

Villa à Saadiyat Island，Saadiyat Lagoons, 5 chambres, 12000000 AED - 16577720

Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi

LivraisonT2 2026

Modalités de règlement40/60

AED 29 884 000

Villa

Surface:11 629 pi²

11 629 pi²

Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 29884000 AED - 16681344

Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi

LivraisonT4 2027

Modalités de règlement40/60

AED 29 796 000

Villa

Surface:10 969 pi²

10 969 pi²

Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 29796000 AED - 16712707

Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi

LivraisonT4 2027

Modalités de règlement40/60

AED 31 000 000

Villa

Construite:12 886 pi²

12 886 pi²

11 630 pi²

Villa à Al Hudayriat Island，Nawayef West, 5 chambres, 31000000 AED - 16692895

Nawayef West, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi

LivraisonT4 2027

Modalités de règlement40/60

AED 35 000 000

Villa

Surface:10 453 pi²

10 453 pi²

AED 11 999 999

Surface:
7 212 pi²

7 212 pi²

AED 14 500 000

Surface:
10 852 pi²

10 852 pi²

AED 12 999 999

Surface:
13 713 pi²

13 713 pi²

AED 11 000 000

Surface:
10 354 pi²

10 354 pi²

Livraison
T2 2026

Modalités de règlement
40/60

AED 11 199 900

Surface:
10 821 pi²

10 821 pi²

Livraison
T3 2027

Modalités de règlement
40/60

AED 12 000 000

Surface:
10 355 pi²

10 355 pi²

Livraison
T2 2026

Modalités de règlement
40/60

AED 29 884 000

Surface:
11 629 pi²

11 629 pi²

Livraison
T4 2027

Modalités de règlement
40/60

AED 29 796 000

Surface:
10 969 pi²

10 969 pi²

Livraison
T4 2027

Modalités de règlement
40/60

AED 31 000 000

Construite:
12 886 pi²

12 886 pi²

11 630 pi²

Livraison
T4 2027

Modalités de règlement
40/60

AED 35 000 000

Surface:
10 453 pi²

10 453 pi²

AED 35 000 000

Construite:
8 971 pi²

8 971 pi²

13 504 pi²