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¿Cómo me pongo en contacto con un agente?
Simplemente completa el formulario con los datos de tu propiedad y de contacto. Los compartiremos con uno de nuestros agentes asociados de confianza, que se pondrá en contacto contigo directamente.
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
Escritura original de propiedad, pasaporte y Emirates ID, Certificado de No Objeción (NOC) del promotor, Formulario A (acuerdo de agencia) y Formulario F/MOU (acuerdo de compraventa).
¿Necesito un agente inmobiliario?
Trabajar con un agente con licencia y registrado en RERA garantiza el pleno cumplimiento de la normativa y un proceso de venta más fluido. Se encarga de los contratos, las negociaciones y los procedimientos del Dubai Land Department (DLD) en su nombre.
¿Puedo vender una propiedad que actualmente está alquilada?
Sí. Puede vender una propiedad alquilada, y el comprador normalmente asume el contrato de arrendamiento existente. Si desea finalizar el arrendamiento antes de tiempo, se requiere un aviso legalmente registrado con 12 meses de antelación según la ley de arrendamiento de los EAU.
¿Cuáles son los principales costes involucrados al vender o alquilar una propiedad?
En Venta: tasa de transferencia del DLD (4%), comisión del agente (alrededor del 2% + IVA) y tarifa NOC del promotor.
En Alquiler: registro de Ejari, cargos de activación de DEWA y comisión del agente (si corresponde).
En Alquiler: registro de Ejari, cargos de activación de DEWA y comisión del agente (si corresponde).
¿Cómo determino el valor de mi propiedad?
Puedes obtener una valoración instantánea usando TruEstimate™, que también incluye información sobre el ROI, los cargos por servicios, el coste de compra y comparaciones sobre cómo se anuncian o se transaccionan propiedades similares.