Bayut - 106432-dyslJs

WhatsApp Image 2026-07-30 at 11.43. 30 AM. jpeg

Mapa

Solicitar video

AED1.049.988

Anual

Industrial Area 4, Industrial Area, Sharjah

23.000 ft²

Sala de exposición en Industrial Area，Industrial Area 4, 1049988 AED - 16006871

تتوفر فرصة استثمارية استثنائية لاستئجار معرض تجاري فاخر في المنطقة الصناعية 4 بالشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 23,000 قدم مربع، ويتميز بموقع استراتيجي مباشر على شارع الوحدة والشارع العام، مما يمنحه واجهة بارزة وحضوراً تجارياً قوياً يضمن أعلى مستويات الظهور وسهولة الوصول. ويعد هذا العقار خياراً مثالياً للشركات الكبرى، ومعارض السيارات، وصالات العرض، والمراكز التجارية، والمؤسسات التي تبحث عن مقر احترافي يجمع بين المساحة الواسعة والتجهيزات الحديثة والموقع المتميز.
تم تصميم المعرض وفق أعلى المعايير الحديثة، حيث يتمتع بتشطيب مودرن وعصري يعكس هوية احترافية تلائم مختلف الأنشطة التجارية والصناعية. ويضم ميزانين يوفر مساحة إضافية للمكاتب أو التخزين أو الإدارة، بالإضافة إلى مكاتب إدارية مجهزة، وحمامات، ومطبخ، ونظام تكييف مركزي يغطي كامل العقار، إلى جانب كهرباء ثلاثية الفاز (3 Phase)، مما يجعله مؤهلاً لاستيعاب الأنشطة التي تحتاج إلى قدرة كهربائية مستقرة وتشغيل متواصل.
يقع العقار في واحدة من أكثر المواقع التجارية والصناعية تميزاً في إمارة الشارقة، حيث يوفر موقعه على شارع الوحدة سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة، مع قربه من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والصناعية الحيوية. ويسهم الموقع في تعزيز الحركة التجارية، وتسهيل عمليات النقل والخدمات اللوجستية، إضافة إلى توفير واجهة مميزة تعزز من الحضور التسويقي للنشاط.
تفاصيل العقار:

الموقع: الصناعية 4 – الشارقة
نوع العقار: معرض للإيجار
المساحة: 23,000 قدم مربع
موقع مباشر على شارع الوحدة والشارع العام
تشطيب مودرن وعصري
ميزانين
مكاتب إدارية مجهزة
حمامات
مطبخ
تكييف مركزي
كهرباء ثلاثية الفاز (3 Phase)

المميزات الرئيسية:

مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية
واجهة مميزة على شارع الوحدة
تصميم حديث وتشطيب عالي الجودة
مكاتب إدارية جاهزة لإدارة الأعمال
ميزانين يوفر مساحة تشغيل إضافية
تكييف مركزي يغطي كامل المعرض
سهولة وصول الشاحنات والمركبات والعملاء
جاهز للاستلام والتشغيل الفوري

التفاصيل المالية:

الإيجار السنوي: 1,050,000 درهم

يمثل هذا المعرض فرصة نادرة للشركات والمؤسسات الباحثة عن مقر تجاري وصناعي بمواصفات استثنائية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمساحة الكبيرة، والتشطيبات الحديثة، والتجهيزات المتكاملة، ليكون مقراً مثالياً يعكس قوة الأعمال ويواكب متطلبات المشاريع الكبرى.

Información de la propiedad

TipoSala de exposición
FinalidadEn Alquiler
N.º de referenciaBayut - 106432-dyslJs
Añadido el30 de julio de 2026

Características / Servicios

Respaldo eléctrico

Aire acondicionado central

Calefacción central

Doble acristalamiento

+ 9 servicios más

Tendencias e índices

*Estas tendencias se calculan mediante un algoritmo propietario basado en los precios anunciados en Bayut.**La popularidad se basa en las búsquedas realizadas por los usuarios en Bayut durante el último trimestre.