Busca la casa de tus sueños con IAPrueba a pedir “apartamento de 3 habitaciones con vista al mar”Prueba a pedir “estudio con balcón, por menos de 200K y con piscina”Prueba a pedir “villa familiar con jardín y aparcamiento cerca de Downtown Dubai”
SmartSearchStarIcon
Preguntar a AI
o continúa usando los filtros a continuación
Comprar
  • Alaya GardensSobre plano
Villa
Hab. y baños
Más filtros
Villas
Alaya Gardens

Alaya Gardens

Villas

Prezzo lancio

AED
8,5 M
Ver tipos de unidad

Plan de pago

50 / 50
Ver el plano completo

Entrega

T3 2026
Expresa tu interés en este proyecto
Alaya Gardens is a residential development by Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf. The off-plan project will feature an exquisite collection of luxurious 4, 5 and 6-bedroom villas. These villas will be tailored to the buyer's preferences in two distinctive styles, The Modernist and The Mediterranean.

There will be a stunning double-height entrance, European-designed kitchens equipped with integrated appliances, expansive master suites with wardrobes, striking floor-to-ceiling sliding windows and efficient air-cooling systems in these villas. Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) is in proximity to the villa community, providing easy accessibility to key areas of the city.
Leer más
1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
Plan de pago
Tipos de unidad
Plan maestro
Acerca del proyecto
Stories play icon

TruBroker Stories en Tilal Al Ghaf

Villas en venta en Alaya Gardens

Popular
Lista
Mapa
    Sobre plano|
    Reventa
    5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16134598
    +25
    Prime

    AED 13.500.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16134598

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Jamie Dodd
    Publicado porJamie Dodd
    Equity Real Estates
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13000000 AED - 16122686
    el
    Sobre plano|
    Reventa
    Alec SmithTruBroker

    AED 13.000.000

    Villa

    56
    Construido:

    5908 ft²

    Parcela:

    6918 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13000000 AED - 16122686

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    La autenticidad de la propiedad fue validada el 10 de agosto

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Savills Dubai
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16134598
    Sobre plano|
    Reventa

    AED 13.500.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16134598

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Equity Real Estates
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18000000 AED - 16213198
    Sobre plano|
    Reventa
    Ryan ScottTruBroker

    AED 18.000.000

    Villa

    56
    Área:

    11.387 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18000000 AED - 16213198

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Strada Real Estate
  • Card
    ¿Cuánto vale tu propiedad?Conoce el valor de tu propiedad hoy. Obtén un informe instantáneo de TruEstimate con estimaciones de propiedades basadas en datos.Obtén tu TruEstimate Informe
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12400000 AED - 16158973
    el
    Sobre plano|
    Reventa
    Alec SmithTruBroker

    AED 12.400.000

    Villa

    56
    Construido:

    5908 ft²

    Parcela:

    6496 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12400000 AED - 16158973

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    La autenticidad de la propiedad fue validada el 13 de agosto

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Savills Dubai
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18500000 AED - 16198394
    Sobre plano|
    Reventa

    AED 18.500.000

    Villa

    56
    Área:

    8181 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18500000 AED - 16198394

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Benco Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12750000 AED - 16122687
    el
    Sobre plano|
    Reventa
    Alec SmithTruBroker

    AED 12.750.000

    Villa

    56
    Construido:

    5908 ft²

    Parcela:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12750000 AED - 16122687

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    La autenticidad de la propiedad fue validada el 10 de agosto

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Savills Dubai
  • 6 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - 3. jpeg
    Sobre plano|
    Reventa
    Heba ShireTruBroker

    AED 24.500.000

    Villa

    67
    Área:

    11.497 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 dormitorios, 24500000 AED - 16162131

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    3G Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12800000 AED - 16143257
    Sobre plano|
    Reventa

    AED 12.800.000

    Villa

    55
    Construido:

    5993 ft²

    Parcela:

    6692 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12800000 AED - 16143257

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    fäm Properties - Branch 2
  • 4 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 dormitorios, 12499999 AED - 16120999
    Sobre plano|
    Reventa
    Michael StevensTruBroker

    AED 12.499.999

    Villa

    45
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 dormitorios, 12499999 AED - 16120999

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    White & Co
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - 2. png
    Sobre plano|
    Reventa
    Maryna BalabanTruBroker

    AED 12.400.000

    Villa

    56
    Área:

    6496 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12400000 AED - 16121638

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12900000 AED - 16069386
    Sobre plano|
    Reventa
    Michael StevensTruBroker

    AED 12.900.000

    Villa

    56
    Área:

    6692 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12900000 AED - 16069386

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    White & Co
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Edited13. jpg
    Sobre plano|
    Reventa
    Maryna BalabanTruBroker

    AED 13.300.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13300000 AED - 16074525

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16009490
    Sobre plano|
    Reventa
    Laura Ofelia De La Luz GarayTruBroker

    AED 13.500.000

    Villa

    54
    Construido:

    5993 ft²

    Parcela:

    6166 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 16009490

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Unique Properties
  • 6 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 dormitorios, 25000000 AED - 16198777
    el
    Sobre plano|
    Reventa
    Ryan VaitkusTruBroker

    AED 25.000.000

    Villa

    67
    Construido:

    9530 ft²

    Parcela:

    9408 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 6 dormitorios, 25000000 AED - 16198777

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    La autenticidad de la propiedad fue validada el 17 de agosto

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Allsopp & Allsopp Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Screenshot 2026-03-30 140125. png
    Sobre plano|
    Reventa
    Maryna BalabanTruBroker

    AED 11.300.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 11300000 AED - 15979266

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Twenty Eighty Eight Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18500000 AED - 15977556
    Sobre plano|
    Reventa
    Chitransh SadhwaniTruBroker

    AED 18.500.000

    Villa

    58
    Área:

    9408 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18500000 AED - 15977556

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Homes 4 Life Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12700000 AED - 15899400
    Sobre plano|
    Reventa

    AED 12.700.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12700000 AED - 15899400

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Benco Real Estate
  • 4 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 dormitorios, 11650000 AED - 15869104
    Sobre plano|
    Reventa
    Karan Singh MeyonTruBroker

    AED 11.650.000

    Villa

    46
    Área:

    6293 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 dormitorios, 11650000 AED - 15869104

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Apex Homes DXB
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 15848595
    Sobre plano|
    Reventa
    Rasha IbrahimTruBroker

    AED 13.500.000

    Villa

    56
    Área:

    6507 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 13500000 AED - 15848595

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Metropolitan Premium Properties
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12700000 AED - 16003119
    Sobre plano|
    Reventa
    Dylan O ConnorTruBroker

    AED 12.700.000

    Villa

    56
    Área:

    6028 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 12700000 AED - 16003119

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Allsopp & Allsopp Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - 1_cleanup. jpg
    Sobre plano|
    Reventa
    Rushiraj MehtaTruBroker

    AED 18.000.000

    Villa

    56
    Área:

    8156 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 18000000 AED - 15727604

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Legacy Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 22500000 AED - 15766701
    Sobre plano|
    Reventa
    Iuri Andre JauadTruBroker

    AED 22.500.000

    Villa

    57
    Área:

    11.387 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 22500000 AED - 15766701

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    HMJ Equity Real Estate
  • 5 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 11000000 AED - 15687117
    Sobre plano|
    Reventa
    Ryan ScottTruBroker

    AED 11.000.000

    Villa

    55
    Área:

    6918 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 5 dormitorios, 11000000 AED - 15687117

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Strada Real Estate
  • 4 habitaciones Villa para en Venta en Tilal Al Ghaf, Dubai - WhatsApp Image 2026-07-12 at 11.33. 30 PM-2. jpeg
    Sobre plano|
    Reventa
    Sira Tul MustaqeemTruBroker

    AED 11.000.000

    Villa

    45
    Área:

    5993 ft²

    Villa en Tilal Al Ghaf,Alaya Gardens, 4 dormitorios, 11000000 AED - 15804661

    Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Entrega
    T3 2026

    Plan de pago
    50/50

    Uphunt Properties

Acerca de Alaya Gardens

Alaya Gardens is a residential development by Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf. The off-plan project will feature an exquisite collection of luxurious 4, 5 and 6-bedroom villas. These villas will be tailored to the buyer's preferences in two distinctive styles, The Modernist and The Mediterranean.

There will be a stunning double-height entrance, European-designed kitchens equipped with integrated appliances, expansive master suites with wardrobes, striking floor-to-ceiling sliding windows and efficient air-cooling systems in these villas. Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) is in proximity to the villa community, providing easy accessibility to key areas of the city.

Plan de pago

  • Plano A
  • Plano B
Hito% del valor de la propiedad a pagar
Pago inicial
10%
Pre-entrega
40%
En la Entrega
50%

Tipos de unidad

Villas

Desde
AED 8,5 M

4 habitación

TipoÁrea (ft²)Precio (AED)Plano de planta
Type A - Haven Select (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)6689 - 6897-
Type A - Haven Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)5908 - 59938,5 M

5 habitación

Type B - Haven Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)5908 - 5993-
Type B - Haven Select (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)6689 - 6897-
Type A - Retreat Grand (Detached/Fused)(with Zen Santuary options)8156 - 8192-
Ver más

Plan maestro

ContáctanosRegistra tu interés en Alaya Gardens
map icon
drive iconBúsqueda por Tiempo de Viaje
Folleto del proyectoDescarga el folleto del proyecto Alaya Gardens para obtener más información.
Descargar folleto
Vende o alquila tu propiedadConéctate con un agente de confianza para conseguir la mejor oferta más rápido.
Comenzar
Sé el primero en enterarte de nuevas propiedades
1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
Alaya Gardens
Tilal Al Ghaf, Dubai
Promotor
Majid Al Futtaim (MAF)
Entrega
T3 2026
Prezzo lancio
AED 8,5 M

Preguntas frecuentes sobre villas en venta en Alaya Gardens

¿Cómo varían los precios de las viviendas en Alaya Gardens?

El precio de lista de una villa en venta en Alaya Gardens varía entre AED 11 000 000 y AED 25 000 000.

¿Cuál es el número actual de villas anunciadas en venta en Alaya Gardens?

Bayut tiene 35 villas disponibles para la venta en Alaya Gardens.

¿Cuál es el precio medio solicitado de una villa en Alaya Gardens?

El precio medio de las villas anunciadas en venta en Alaya Gardens es de AED 14 950 546. Estos precios solicitados pueden variar según el tamaño, tipo, estado y ubicación de la propiedad.

  • 4 dormitorios: AED 12 574 678
  • 5 dormitorios: AED 15 150 722
  • ¿Ha cambiado el precio de venta solicitado de las casas disponibles en Alaya Gardens?

    El precio solicitado para las villas en Alaya Gardens ha experimentado una variación de -1%. Este cambio en el precio durante los últimos 6 meses puede deberse a la dinámica del mercado y a nuevos desarrollos.

    ¿Qué opciones de colegios hay cerca de Alaya Gardens?

    Entre las opciones de colegios a tener en cuenta cerca de Alaya Gardens se incluyen las siguientes:

    • Victory Heights Primary School
    • Royal Grammar School Guildford, Dubai
    • GEMS United School

    ¿Cuáles son las guarderías más cercanas a Alaya Gardens?

    Las siguientes pueden ser tus principales opciones al buscar guarderías:

    • The Wonder Years Nursery Dubai Sports City
    • Idea Early Learning Center
    • Emirates British Nursery Motor City

    ¿Cuáles son los barrios más populares cerca de Alaya Gardens para comprar villas?

    Aunque Alaya Gardens es una opción a considerar al buscar una villa, los siguientes barrios también merecen tenerse en cuenta:

    • Dubai Sports City
    • Jumeirah Golf Estates
    • DAMAC Lagoons

    ¿Cuáles son los precios solicitados de las villas anunciadas en zonas cercanas a Alaya Gardens?

    Los precios medios solicitados de las villas anunciadas en zonas cercanas son los siguientes:

    • Dubai Sports City: AED 14 739 996
    • Jumeirah Golf Estates: AED 16 638 631
    • DAMAC Lagoons: AED 7 218 394

    ¿Cuántas ventas de villas se han registrado recientemente en Alaya Gardens?

    En los últimos 12 meses, se compraron un total de 36 villas en Alaya Gardens.

    ¿Cuál es el precio medio de venta de las villas en Alaya Gardens?

    El precio medio de venta de las casas es de AED 13 724 361. El precio de algunas villas puede situarse por debajo o por encima de la media en función del tamaño, estado, ubicación, etc. 

  • 4 dormitorios: AED 11 581 250
  • 5 dormitorios: AED 13 855 769
  • ¿Ha experimentado algún cambio el precio de las villas en Alaya Gardens?

    Las tendencias de las transacciones de venta indican una variación de -6% según DLD. El cambio puede deberse a diversos factores, como las condiciones del mercado y los desarrollos cercanos.

    ¿Cómo varían los precios de transacción de las villas vendidas en zonas cercanas a Alaya Gardens?

    A continuación se muestran los precios medios de transacción de las casas vendidas en zonas cercanas a Alaya Gardens, según los registros de DLD:

    • Dubai Sports City: AED 9 150 312
    • Jumeirah Golf Estates: AED 13 389 743
    • DAMAC Lagoons: AED 3 983 124