Vela

• Promotora: Omniyat
• Ubicación: Business Bay, Dubái
• Tipo de propiedad: Apartamentos y áticos
• Precio inicial: 30 millones AED
• Plan de pago: 60/40
• Fecha estimada de finalización: 4T 2026

Vela by Omniyat es una incorporación impresionante al emblemático horizonte de Dubái, ubicada en el vibrante distrito de Business Bay. Desarrollado por la reconocida Omniyat, este proyecto residencial ultralujo frente al agua redefine la esencia de la vida exclusiva. Situado junto al Canal de Dubái, Vela ofrece un estilo de vida que combina la energía de la ciudad con la tranquilidad del entorno marítimo, brindando a los residentes lo mejor de ambos mundos.

El desarrollo cuenta con solo 39 residencias a medida, que incluyen lujosas Marina Residences de tres, cuatro y cinco dormitorios y opulentos áticos. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Foster + Partners, Vela presume de una presencia arquitectónica impactante que refleja la belleza fluida del paseo marítimo de Marasi Bay. Su diseño moderno y estilizado se complementa con amplios ventanales de suelo a techo que ofrecen vistas panorámicas del Burj Khalifa y del dinámico horizonte de Dubái.

Vela ofrece un flexible plan de pago 60/40, que permite a los compradores asegurar con facilidad una parte de esta prestigiosa propiedad. La fecha estimada de finalización está prevista para el 4T de 2026, garantizando la entrega puntual de estas viviendas exclusivas. Con los legendarios servicios proporcionados por Dorchester Collection, Vela está llamado a ofrecer un lujo inigualable, convirtiéndose en una de las direcciones más codiciadas de Business Bay en Dubái.

Tipos de unidades en Vela

Vela ofrece una selección cuidadosamente curada de residencias ultralujo diseñadas para compradores exigentes. Con solo 39 unidades exclusivas, el proyecto comprende amplios apartamentos, cada uno concebido para proporcionar el máximo confort y privacidad. Las unidades cuentan con distribuciones generosas, impresionantes vistas al Canal de Dubái y al Burj Khalifa, e interiores a medida, lo que convierte a Vela en un símbolo de vida de alto nivel en Dubái.

• Número de unidades: 39
• Tipos de unidades: Apartamentos de 3, 4 y 5 dormitorios
• Superficies de las unidades:
  • Apartamento de 3 dormitorios: de 4,256 a 6,361 pies²
  • Apartamento de 4 dormitorios: de 7,337 a 8,462 pies²
  • Apartamento de 5 dormitorios: 22,992 pies²
• Número de plantas: 4B+G+30 plantas

Precios y planes de pago

Vela by Omniyat ofrece precios competitivos para sus residencias ultralujo en el corazón de Dubái. Con un plan de pago flexible diseñado para adaptarse a compradores de alto nivel, los inversores pueden asegurar la vivienda de sus sueños con un pago inicial reducido y cuotas escalonadas a lo largo del periodo de construcción. 

Precio inicial

• Apartamentos de 3 dormitorios: 30 millones AED
• Apartamentos de 4 dormitorios: 45 millones AED

Plan de pago

• Pago inicial: 5 %
• Antes de la entrega: 55 %
  • 20 % al firmar el SPA (Sales Purchase Agreement)
  • 10 % dentro de los 12 meses posteriores a la firma del SPA
  • 5 % dentro de los 18 meses posteriores a la firma del SPA
  • 5 % dentro de los 24 meses posteriores a la firma del SPA
  • 5 % dentro de los 30 meses posteriores a la firma del SPA
  • 10 % dentro de los 36 meses posteriores a la firma del SPA
• A la entrega: 40 %

Instalaciones en Vela

Características del edificio

• Vela se erige como una obra maestra arquitectónica diseñada por Foster + Partners, con una fachada moderna y estilizada inspirada en la fluidez del paseo marítimo de Marasi Bay.
• La estructura curva del edificio y sus ventanales de suelo a techo ofrecen impresionantes vistas del Canal de Dubái, el Burj Khalifa y el horizonte del Downtown.
• Con 150 metros de altura, Vela cuenta con 30 plantas y solo 39 residencias exclusivas, lo que proporciona una sensación de privacidad y exclusividad.
• Cada residencia disfruta de acceso directo a amarres privados en la marina, ofreciendo a los residentes una conexión perfecta con el estilo de vida frente al agua.

Características de las unidades

• Amplias Marina Residences, Sky Residences, áticos y un Sky Palace de tres, cuatro y cinco dormitorios, con superficies que van de 4,253 a 22,992 pies².
• Algunas unidades seleccionadas cuentan con salones de doble altura y terrazas privadas con exclusivas piscinas en esquina en forma de L.
• Cada residencia incluye amplios balcones con vistas panorámicas, ofreciendo una experiencia de vida al aire libre inigualable.
• Ascensores privados en unidades seleccionadas, garantizando comodidad y exclusividad en el acceso.

Características interiores

• Interiores diseñados por el reconocido dúo francés Gilles & Boissier, que combinan elegancia moderna con un lujo sereno.
• Acabados de alta gama con piedra natural, carpintería a medida e instalaciones de iluminación personalizadas en todo el conjunto.
• Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primera calidad y accesorios de última generación.
• Amplios dormitorios principales con vestidores, baños en suite con lujosos acabados en mármol y bañeras exentas.

Servicios del edificio

• Piscina de entrenamiento tipo infinity con vistas al Canal de Dubái y al horizonte del Downtown.
• Gimnasio de triple altura con vistas panorámicas a la marina, sala de cine y una suite de spa privada.
• Acceso exclusivo a club de playa en One at Palm Jumeirah, gestionado por Dorchester Collection.
• Amarres privados para yates, servicio de aparcacoches, conserjería 24/7 y servicios a medida, incluidos comedor en la residencia y limpieza.

Acerca de Business Bay, Dubái

Descripción de la comunidad

Business Bay es un bullicioso distrito comercial y residencial situado en el corazón de Dubái. Conocido por sus rascacielos emblemáticos y su vibrante vida urbana, alberga numerosas torres residenciales de alta gama, hoteles de lujo y empresas. Los residentes disfrutan de un estilo de vida cosmopolita con impresionantes vistas del Canal de Dubái y del Burj Khalifa. La comunidad es muy demandada tanto por profesionales como por familias debido a su ubicación privilegiada y su proximidad a los principales puntos de interés y servicios.

Lugares y atracciones destacadas

• Burj Khalifa
• Dubai Mall
• Dubai Opera
• Bay Avenue Mall & Park
• The Dubai Fountain
• Marasi Marina
• JW Marriott Marquis Hotel

Transporte y conectividad

• Sheikh Zayed Road (E11)
• Al Khail Road (E44)
• Estación de metro Business Bay
• Dubai Water Canal para transporte marítimo
• Servicios de autobuses de la RTA

Servicios de la comunidad

• Educación: GEMS Wellington Primary School, Hartland International School
• Salud: Emirates Hospital Clinic, Medicare Hospital
• Compras: Bay Avenue Mall, The Dubai Mall
• Parques y ocio: Bay Avenue Park, Dubai Water Canal Promenade
• Tiempo libre: Centros de fitness, clubes náuticos y opciones de restauración frente al agua a lo largo del canal

La ubicación central de Business Bay, su infraestructura moderna y su amplia gama de servicios la convierten en una de las comunidades más deseadas de Dubái, ofreciendo un alto nivel de vida tanto para residentes como para visitantes.