Über MAG 5 Boulevard
MAG 5 Boulevard ist eine lebendige Wohnanlage im Herzen von Dubai South. Bekannt für ihr modernes Design und ihre erschwinglichen Preise, bietet sie einen einzigartigen Lebensstil für Mieter, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Die Anlage umfasst moderne Apartments mit hochwertigen Ausstattungen, eine hervorragende Anbindung an wichtige Gegenden in Dubai und eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Die strategische Lage in der Nähe des Al Maktoum International Airport und der Expo City Dubai erhöht zusätzlich die Attraktivität und macht MAG 5 Boulevard zu einer bevorzugten Wahl für Berufstätige, Familien und Investoren.
Beliebte Wohnungstypen zur Miete in MAG 5 Boulevard
MAG 5 Boulevard bietet eine Auswahl an Apartments, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Hier ein Überblick über die gefragtesten Optionen:
Studio-Apartments
Studio-Apartments in MAG 5 Boulevard eignen sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen. Diese Einheiten verfügen über offene Grundrisse, moderne Innenausstattung und viel Tageslicht. Mit einer durchschnittlichen Größe von 462 Quadratfuß bieten sie effiziente Wohnlösungen, ohne auf Komfort zu verzichten. Häufig sind diese Apartments mit Küchengeräten, Einbauschränken und clever gestalteten Badezimmern ausgestattet und bieten so ein kompaktes, aber funktionales Zuhause.
1‑Zimmer-Apartments
Ideal für kleine Familien oder Berufstätige: 1‑Zimmer-Apartments in MAG 5 Boulevard bieten großzügige Grundrisse mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Diese Einheiten verfügen häufig über voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke und Balkone. Mit durchschnittlich rund 666 Quadratfuß verbinden sie Funktionalität mit Eleganz und sorgen für einen komfortablen Lebensstil. Viele dieser Apartments bieten zudem große Fenster für viel Tageslicht und separate Essbereiche, die das Wohnerlebnis aufwerten.
Merkmale und Annehmlichkeiten
Gemeinschaftsmerkmale
- Grünflächen und Parks: MAG 5 Boulevard verfügt über schön angelegte Gärten und Freiflächen, ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Diese Bereiche sind sorgfältig gestaltet, um Ruhe zu bieten und das gemeinschaftliche Leben im Freien zu fördern.
- Familienfreundliche Umgebung: Die Anlage ist auf Familien ausgerichtet und bietet eine sichere, einladende Atmosphäre mit fußgängerfreundlichen Wegen, Kinderspielplätzen und ausgewiesenen Familienzonen.
- Nachhaltig orientiertes Design: Das Viertel integriert umweltfreundliche Elemente, darunter energieeffiziente Infrastruktur und nachhaltige Landschaftsgestaltung.
Innenausstattung
- Modernes Design: Die Apartments verfügen über zeitgemäße Grundrisse mit hochwertigen Oberflächen, die einen stilvollen und funktionalen Wohnraum schaffen. Elegante Fliesen, schlanke Arbeitsplatten und hochwertige Armaturen werten die Innenräume auf.
- Einbauschränke und Stauraum: Die Einheiten sind mit reichlich Stauraumlösungen ausgestattet, darunter Einbauschränke, Schränke und zusätzliche Regale, um den Alltag zu erleichtern.
- Smart-Home-Funktionen: Ausgewählte Apartments verfügen über Smart-Home-Technologie, die Komfort und Energieeffizienz erhöht – etwa appgesteuerte Beleuchtung, Temperaturregelung und Sicherheitssysteme.
- Großzügige Balkone: Viele Apartments bieten private Balkone mit Blick auf die Gemeinschaft oder die Gärten – ideal zum Entspannen oder für kleine Zusammenkünfte.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Swimmingpools: Bewohner haben Zugang zu gepflegten Pools für Erwachsene und Kinder. Diese Bereiche bieten zudem Loungebereiche zum Entspannen und Sonnenbaden.
- Fitnesscenter: Die Anlage umfasst moderne Fitnessstudios mit hochwertiger Ausstattung für Krafttraining, Cardio und Gruppenkurse.
- Einzelhandelsgeschäfte und Cafés: Geschäfte und gastronomische Angebote vor Ort sorgen für täglichen Komfort und Treffpunkte – von Supermärkten bis zu Boutique-Cafés.
- 24/7-Sicherheit und -Wartung: Rund-um-die-Uhr-Services, einschließlich CCTV-Überwachung und Bereitschaftsteams für Wartung, gewährleisten Sicherheit und Komfort.
- Jogging- und Radwege: Ausgewiesene Wege für Jogger und Radfahrer fördern einen aktiven, gesunden Lebensstil innerhalb der Gemeinschaft.
Lage-Highlights
Nachbarschaft
MAG 5 Boulevard befindet sich in Dubai South, einem dynamischen und schnell wachsenden Gebiet. Die Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Ruhe, mit Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln und Freizeitdestinationen.
Nahegelegene Wahrzeichen
- Expo City Dubai: Eine globale Destination für Veranstaltungen und Ausstellungen, nur wenige Minuten entfernt, mit kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten.
- Al Maktoum International Airport: Ein wichtiger Knotenpunkt für internationale und regionale Reisen, der besonders für Vielflieger äußerst praktisch ist.
- Dubai Parks and Resorts: Eine führende Freizeitdestination mit Legoland, Motiongate und Bollywood Parks – ideal für Familienausflüge.
- Dubai Marina: Ein weltbekanntes Viertel an der Uferpromenade mit exklusiven Restaurants, Shopping und Unterhaltung, nur eine kurze Autofahrt von der Anlage entfernt.
Erreichbarkeit
- Straßenanbindung: Direkter Zugang zur Emirates Road (E611) und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) sorgt für eine reibungslose Verbindung in ganz Dubai. Die strategische Lage ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an die Al Khail Road (E44) und Sheikh Zayed Road.
- Öffentlicher Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen und eine geplante künftige Metrostation machen das Pendeln für Bewohner bequem und gewährleisten die Anbindung an wichtige Teile Dubais.
- Flughafennähe: Die Lage nur wenige Minuten vom Al Maktoum International Airport entfernt ist ideal für Vielflieger und Fachkräfte in der Luftfahrtbranche.
Nahegelegene Einrichtungen
- Bildung: Renommierte Schulen wie die South View School und The International School of Choueifat sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
- Gesundheitswesen: NMC Royal Hospital, Mediclinic Parkview und Al Shifa Medical Centre bieten hochwertige medizinische Versorgung in der Nähe der Wohnanlage.
- Einkaufen: Die Anlage liegt in der Nähe von Einkaufszielen wie Ibn Battuta Mall, The Outlet Village und Dubai Festival City Mall, die eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants bieten.
- Freizeiteinrichtungen: Die Nachbarschaft bietet Parks, Radwege und Sportanlagen, darunter den Dubai South Central Park und weitere begrünte Flächen.
- Gastronomie und Unterhaltung: Von legeren Restaurants bis zu Fine-Dining-Lokalen ist MAG 5 Boulevard von kulinarischen Hotspots und internationalen Ketten umgeben.
FAQs zu Apartments zur Miete in MAG 5 Boulevard
Wie hoch ist die Preisspanne der zur Miete angebotenen Apartments in MAG 5 Boulevard?
Die in MAG 5 Boulevard verfügbaren Apartments werden zu Jahresmieten zwischen AED 34 000 und AED 85 000 angeboten.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete der gelisteten Apartments in MAG 5 Boulevard?
Der durchschnittliche Mietpreis der Apartments in MAG 5 Boulevard auf Bayut beträgt AED 53 497 pro Jahr. Die Mieten können je nach Größe, Typ, Ausstattung und Lage des Apartments variieren.
Wie unterscheiden sich die Mietpreise der auf Bayut gelisteten Apartments in MAG 5 Boulevard nach Größe?
Laut den Bayut-Angeboten der letzten 6 Monate liegen die durchschnittlichen Mietpreise für Apartments in MAG 5 Boulevard, nach Größe unterteilt, wie folgt:
- Studio: AED 41 927
- 1 Schlafzimmer: AED 56 192
- 2 Schlafzimmer: AED 72 513
Welche sind die Top-Lagen in MAG 5 Boulevard mit Apartments zur Miete?
Für eine Mietwohnung sind dies die beliebtesten Lagen:
Wie viele Apartments sind derzeit in MAG 5 Boulevard zur Miete gelistet?
Die Gesamtzahl der aktuell auf Bayut gelisteten Apartments in MAG 5 Boulevard beträgt 237.
Gab es Veränderungen bei den Mietkosten der in MAG 5 Boulevard gelisteten Apartments?
Die Angebote auf Bayut zeigen eine Veränderung von -3% in den letzten 6 Monaten bei den Mieten für Apartments in MAG 5 Boulevard. Preisänderungen können auf die aktuelle Marktsituation und neue Projekte zurückzuführen sein.
Welche Gegenden kommen infrage, wenn man Apartments zur Miete in der Nähe von MAG 5 Boulevard sucht?
Sie können die folgenden Viertel erkunden, um Mietangebote in der Nähe von MAG 5 Boulevard zu finden:
- Remraam
- Dubai Investments Park (DIP)
- Expo City
Welche Schulen befinden sich in der Nähe von MAG 5 Boulevard?
Berücksichtigen Sie die folgenden Optionen, wenn Sie nach Schulen in der Nähe von MAG 5 Boulevard suchen:
- Greenfield International School
- South View School
- The International School of Choueifat DIP
Welche Optionen gibt es für Kindergärten in der Nähe von MAG 5 Boulevard?
Wenn Sie nach Kindergärten in der Umgebung von MAG 5 Boulevard suchen, sehen Sie sich die folgenden Einrichtungen an:
- The Wonder Years Nursery Remraam
- CreaKids Nurseries DAMAC Hills
- Chubby Cheeks DIP
Wie variieren die Angebotspreise der Apartments in Gegenden nahe MAG 5 Boulevard?
Nachfolgend finden Sie Gegenden in der Nähe von MAG 5 Boulevard mit den durchschnittlichen Angebotspreisen der auf Bayut gelisteten Apartments:
- Remraam: AED 67 494
- Dubai Investments Park (DIP): AED 76 903
- Expo City: AED 105 221
Wie viele neue Mietverträge für Apartments wurden kürzlich in MAG 5 Boulevard registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 512 neue Mietverträge für Apartments in MAG 5 Boulevard registriert.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für Apartments in MAG 5 Boulevard laut DLD-Transaktionen?
Der durchschnittliche Mietpreis für Apartments in MAG 5 Boulevard beträgt laut DLD AED 49 477. Die Miete einzelner Apartments kann je nach Größe, Typ, Zustand und Lage jedoch unter oder über diesem Durchschnitt liegen.
Wie hoch sind die Mietpreise für Apartments in MAG 5 Boulevard nach Schlafzimmerkategorien?
Die durchschnittlichen Mietpreise für Apartments in MAG 5 Boulevard nach Schlafzimmerkategorien sind wie folgt:
- Studio: AED 40 422
- 1 Schlafzimmer: AED 52 819
- 2 Schlafzimmer: AED 67 838
Gab es Veränderungen bei den Mieten für Apartments in MAG 5 Boulevard?
Die Mietkosten für Apartments haben sich laut den von der DLD in den letzten 12 Monaten erfassten Transaktionsdaten um -4% verändert. Preisänderungen können auf die Entwicklung der Marktbedingungen zurückzuführen sein.
Wie hoch sind die Transaktionspreise für Apartments in Gegenden nahe MAG 5 Boulevard?
Die durchschnittlichen Transaktionspreise für vermietete Apartments in nahegelegenen Gegenden sind wie folgt:
- Remraam: AED 65 683
- Dubai Investments Park (DIP): AED 53 954
- Expo City: AED 91 339
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