Wohnungen zum Verkauf in DubaiBusiness BayThe Executive BayExecutive Bay Tower ABayut - STD-EXECUTIVE-BAY-650
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Geschätzte Zahlung AED 2,7 Tsd./Monat
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Executive Bay Tower A, The Executive Bay, Business Bay, Dubai
Studio
1 Bad
36 m²
Wohnung in Business Bay，The Executive Bay，Executive Bay Tower A, 650000 AED - 16125416
Dieses möblierte Studio-Apartment im Executive Bay Tower A, Business Bay, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem mittelhohen bis hohen Stockwerk und verfügt über ein effizientes, offenes Grundriss, das Wohn-, Schlaf- und Küchenbereiche kombiniert. Große Fenster und eine Glastür fördern das natürliche Licht und bieten angenehme Ausblicke auf Stadt und Straßen.
Executive Bay Tower A, Business Bay – Studio zum Verkauf
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Executive Bay Tower A, Business Bay, mit einer gut gepflegten Studio-Wohnung und starker Mieteinnahme.
- Studio
- Größe: 386 Quadratfuß.
- Verkaufspreis: 650.000 AED
- Jahresmiete: AED 58.000
- Brutto-ROI: 8,92 %
- Derzeit vermietet
- Mietverhältnisse: Bis zum 01.12. 2026 (wie angegeben)
- Preis pro Quadratfuß: ca. AED 1.684
Mit einer jährlichen Mieteinnahmen von 58.000 AED gegenüber einem Angebotspreis von 650.000 AED erzielt die Immobilie einen attraktiven Bruttomiet-ROI von etwa 8,92 % und ist damit eine attraktive Option für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen in Business Bay suchen.
Wichtige Merkmale:
- Studio-Layout
- Ein Badezimmer
- Möbliert
- Offene Küchenzeile
- Eingebaute Kleiderschränke
- Balkon
- Innenstadtansicht
- Straßenansicht
- Fliesenboden
- Moderne Badezimmerarmaturen
Zusätzliche Funktionen:
- Badewanne mit Handdusche
- Waschbecken mit Stauraum
- Bidet-Spray im Badezimmer
- Glas- und Metallbalkongeländer
- Studio-freundliche Speicherlösungen
- Waschmaschinenbereitstellung
- Dunstabzugshaube über dem Kochfeld
- Kühlschrankraum
- Mikrowellenregal/-einheit
- Große Fenster mit natürlichem Licht
Die Wohnung befindet sich im Executive Bay Tower A innerhalb von Business Bay, einem zentralen gemischt genutzten Viertel. Das Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Einzelhandels- und Gastronomiemöglichkeiten, mit Gemeinschaftseinrichtungen und begrünten Bereichen in der Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich U-Bahn- und Busverbindungen, ist in kurzer Entfernung erreichbar.
Business Bay bietet direkte Anbindung über die Sheikh Zayed Road und Al Khail Road, wodurch die Innenstadt von Dubai, DIFC, Jumeirah und Dubai Design District in bequemer Fahrdistanz liegen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa, dem Dubai Mall, der Dubai Opera und weiteren wichtigen Freizeit- und Geschäftszentren der Stadt.
Objektinformationen
- TypWohnung
- ZweckZu verkaufen
- Referenznr.Bayut - STD-EXECUTIVE-BAY-650
- FertigstellungBezugsfertig
- MöblierungMöbliert
- Durchschnittsmiete
- Hinzugefügt am10. August 2026
Hypothek
Merkmale / Ausstattung
Möbliert
Balkon oder Terrasse
Flooring
Wasserblick
+ 2 weitere Ausstattungen
