Grundstück in Al Jurf, 2499999 AED - 16016753

للبيع | قطعة أرض تجارية بالجرف | موقع حيوي | تملك حر + إمكانية تعديل التصريح
الوصف التفصيلي:
فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوّض في قلب منطقة الجرف النابضة بالحياة!
تُعرض للبيع قطعة أرض متميزة بموقع استراتيجي حيوي، تتميز بقوة موقعها حيث تقع تحديداً بعد دوار عظيم (ثاني قطعة)، مما يضمن لك واجهة مميزة وحركة تجارية نشطة مستمرة، وهي فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر أو مشروع يليق بهم.
مميزات العقار:

المساحة: 774 متر مربع (تعادل 8,331 قدم مربع).
التصريح الحالي: تجاري (جاهز للإستغلال الفوري).
مرونة استثنائية: إمكانية تعديل التصريح ليصبح سكني - تجاري (أرضي + 7 طوابق)، مما يتيح لك خيارات متعددة للاستثمار (سكن فاخر، عيادات، مكاتب، أو مزيج بينهم).
نوع الملكية: تملك حر (ملكية تامة للأبد).
السعر المطلوب: 2,500,000 درهم (قابل للتفاوض البسيط للمشترين الجادين).

لا تدع هذه الفرصة تفوتك! للاستفسار أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل عبر الخاص

FOR SALE | Prime Commercial Plot in Al Jurf | Strategic Location | Freehold + Permit Flexibility
Detailed Description:
A rare and lucrative investment opportunity has just landed in the heart of Al Jurf!
We are pleased to present this exceptional commercial plot located in a vibrant, high-traffic area. Situated as the second plot after a major, landmark roundabout, this property guarantees excellent visibility and captures the pulse of the local market, making it perfect for high-end commercial ventures or mixed-use developments.
Key Property Features:

Land Size: 774 sq. meters (approx. 8,331 sq. ft).
Current Permit: Commercial (Ready for immediate use).
Flexible Zoning: The permit can be changed to Residential-Commercial (Ground floor + 7 floors), offering immense flexibility for luxury apartments, clinics, office spaces, or a combination to maximize your ROI.
Ownership Type: Freehold (Full permanent ownership).
Asking Price: AED 2,500,000 (Slightly negotiable for serious buyers).

This is a high-value asset in a prime location. Don't miss out on this chance to secure a landmark property. For more details or to schedule a site visit, please contact us via private message.

Objektinformationen

TypGewerbegrundstück
ZweckZu verkaufen
Referenznr.Bayut - 106495-kpbp7x
FertigstellungBezugsfertig
Durchschnittsmiete
Hinzugefügt am30. Juli 2026

Hypothek

Merkmale / Ausstattung

Geldautomat

Volleigentum

Trends & Indizes

*Diese Trends werden mithilfe eines proprietären Algorithmus berechnet, der auf den auf Bayut inserierten Preisen basiert.**Die Beliebtheit basiert auf Suchanfragen, die Nutzer im letzten Quartal auf Bayut durchgeführt haben.