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Nima

Reihenhäuser
Im Bau
80% abgeschlossen
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AED
2,1 Mio.
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Q3 2027
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Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.
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Villen zu verkaufen in Nima

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  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 7. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Eman GoudaTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    227 m²

    Grundst.:

    182 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15242195

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 19. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - nima-at-the-valley_BtI1C_xl. jpg
    am
    Off-Plan|
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    Filaa Omer KhanTruBroker

    AED 3.490.000

    Villa

    44
    Wohnfl.:

    293 m²

    Grundst.:

    314 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3490000 AED - 15470897

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Homes Port Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Nima pic. webp
    am
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    Abdul MoueedTruBroker

    AED 2.650.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    198 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 15413109

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 8. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Remart Properties
  • Card
    Wie viel ist Ihre Immobilie wert?Erfahren Sie noch heute den Wert Ihrer Immobilie. Erhalten Sie sofort einen TruEstimate-Bericht mit datengestützten Immobilienbewertungen.Holen Sie sich Ihren TruEstimate Bericht
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - NIMA 4-fotor-2025042914853. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Ahmed Moussa AttiaTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    34
    Fläche:

    181 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2800000 AED - 14546466

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    H&B Elite Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2550000 AED - 15579177
    am
    Off-Plan|
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    Dominic WhiteTruBroker

    AED 2.550.000

    Villa

    34
    Fläche:

    207 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2550000 AED - 15579177

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 23. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    The Network
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Image 10 (7). jpg
    am
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    Houssam NaamanTruBroker

    AED 3.700.000

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    237 m²

    Grundst.:

    347 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3700000 AED - 15468335

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 12. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Sisu Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2950000 AED - 15457043
    am
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    Wiederverkauf

    AED 2.950.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    208 m²

    Grundst.:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2950000 AED - 15457043

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Driven Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3500000 AED - 15451709
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Noor MukatyTruBroker

    AED 3.500.000

    Villa

    44
    Fläche:

    262 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3500000 AED - 15451709

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    AEON & Trisl Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3280000 AED - 15364870
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Maha Elsaid ElbahnasiTruBroker

    AED 3.280.000

    Villa

    44
    Fläche:

    263 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3280000 AED - 15364870

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Driven Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 1. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Xiaoying PengTruBroker

    AED 3.250.000

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    242 m²

    Grundst.:

    267 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3250000 AED - 15317392

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Bemine Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Image 10 (7). jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Houssam NaamanTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    221 m²

    Grundst.:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2800000 AED - 15315034

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 28. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Sisu Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15272607
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Chetan SharmaTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Fläche:

    191 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15272607

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 21. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Homes 4 Life Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 3. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Raeef Riyadh Ali MousaTruBroker

    AED 3.600.000

    Villa

    45
    Fläche:

    281 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3600000 AED - 15246808

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 19. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 3. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Eman GoudaTruBroker

    AED 3.550.000

    Villa

    45
    Fläche:

    276 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3550000 AED - 15245065

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 19. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-05-07 161637. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Stephanie WaswaTruBroker

    AED 2.900.000

    Villa

    34
    Fläche:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2900000 AED - 15248566

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 20. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Yoho Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - img152. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 2.900.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    181 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2900000 AED - 15191610

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Million Dreams Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - original (64). jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Fläche:

    178 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15192932

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Krest Premium Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 1. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Eman GoudaTruBroker

    AED 3.400.000

    Villa

    45
    Fläche:

    282 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3400000 AED - 15148913

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 19. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - image_0
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Michaela MeierTruBroker

    AED 3.900.000

    Villa

    44
    Fläche:

    347 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3900000 AED - 15164046

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 12. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    A1 Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-05-08 at 5.21. 02 PM (7). jpeg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Arjun  KottangalTruBroker

    AED 2.600.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    181 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2600000 AED - 15119555

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 8. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Asset Homez International Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2025-09-15 at 12.32. 41 PM (2). jpeg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Asad KhanTruBroker

    AED 2.850.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2850000 AED - 15047634

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 1. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    K F A M Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3350000 AED - 14976735
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 3.350.000

    Villa

    45
    Fläche:

    263 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3350000 AED - 14976735

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 25. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Spring Field Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 14851323
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Kathryn TaylorTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    208 m²

    Grundst.:

    182 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 14851323

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    Exclusive Links Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 4400000 AED - 14719799
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Ryan JohnstonTruBroker

    AED 4.400.000

    Villa

    44
    Wohnfl.:

    249 m²

    Grundst.:

    332 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 4400000 AED - 14719799

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 2. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2027
    Zahlungsplan
    90/10
    White & Co

Über Nima

Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.

Zahlungsplan

Meilenstein% des Immobilienwerts zu zahlen
Anzahlung
10%
Vor Übergabe
80%
Bei Übergabe
10%

Einheitstypen

Reihenhäuser
Von
AED 2,1 Mio.
3 Schlafzimmer
TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type A - Canna - Mirrored207 - 208-
Type B - Cedar - Mirrored218 - 218-
Type B - Cedar218 - 222-
Type A - Cedar220 - 221-
Type A - Cedar - Mirrored220 - 225-
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Masterplan

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drive iconHäuser nach Fahrzeit finden
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1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
Nima
The Valley by Emaar, Dubai
Projektentwickler
Emaar
Projektstatus
Im Bau
Fortschritt
80% abgeschlossen
Übergabe
Q3 2027
Einführungspreis
AED 2,1 Mio.

Häufig gestellte Fragen zu Villen zum Verkauf in Nima

Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise in Nima?

Der Angebotspreis für eine Villa zum Verkauf in Nima reicht von AED 2 550 000 bis AED 4 400 000.

Wie viele Villen sind aktuell in Nima zum Verkauf inseriert?

Bayut hat 28 Villen, die derzeit in Nima zum Verkauf stehen.

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis einer Villa in Nima?

Der durchschnittliche Angebotspreis der in Nima zum Verkauf inserierten Villen liegt bei AED 3 229 414. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art, Zustand und Lage der Immobilie variieren.

Wie gestalten sich die Angebotspreise für Villen nach Größe in Nima?

Laut den Inseraten von Bayut der letzten 6 Monate stellen sich die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Nima, nach Größe unterteilt, wie folgt dar:

  • 3 Schlafzimmer: AED 2 873 825
  • 4 Schlafzimmer: AED 3 675 014

Hat sich der Angebotspreis für Häuser in Nima verändert?

Der Angebotspreis für Villen in Nima hat sich um -3% verändert. Diese Preisänderung in den letzten 6 Monaten kann auf veränderte Marktdynamiken und neue Projektentwicklungen zurückzuführen sein.

Welche Schulangebote gibt es in der Nähe von Nima?

Folgende Schulen in der Nähe von Nima sind besonders empfehlenswert:

  • The Aquila School
  • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
  • GEMS FirstPoint School

Welche Kindergärten liegen am nächsten bei Nima?

Die folgenden Einrichtungen können bei der Suche nach Kindergärten zu Ihren Top-Adressen zählen:

  • Jumeirah International Nursery Villanova
  • Chubby Cheeks Dubailand
  • German Kindergarten Nursery

Welche beliebten Wohngegenden in der Nähe von Nima eignen sich für den Kauf von Villen?

Nima ist eine Option beim Kauf einer Villa, doch auch die folgenden Wohngegenden sind eine Überlegung wert:

  • Dubailand
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
  • Haven by Aldar

Wie hoch sind die Angebotspreise für Villen in Gebieten nahe Nima?

Die durchschnittlichen Angebotspreise der in den umliegenden Gebieten inserierten Villen sind nachfolgend aufgeführt:

  • Dubailand: AED 4 167 056
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 2 694 320
  • Haven by Aldar: AED 7 108 367

Wie viele Verkäufe von Villen in Nima wurden kürzlich registriert?

In den letzten 12 Monaten wurden insgesamt 60 Villen in Nima verkauft.

Wie hoch ist der durchschnittliche Verkaufspreis für Villen in Nima?

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser liegt bei AED 2 855 621. Die Preise einzelner Villen können je nach Größe, Zustand, Lage usw. unter oder über diesem Durchschnitt liegen. 

Für wie viel werden Villen in Nima je nach Schlafzimmeranzahl typischerweise verkauft?

Auf Basis der Daten der DLD stellt sich der Vergleich der durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser in Nima nach Schlafzimmerkategorien wie folgt dar:

  • 3 Schlafzimmer: AED 2 653 085
  • 4 Schlafzimmer: AED 3 260 694

Gab es Preisveränderungen bei Villen in Nima?

Laut den Verkaufstrends der DLD ist eine Veränderung von -3% zu verzeichnen. Diese Veränderung kann auf verschiedene Faktoren wie die aktuelle Marktsituation und umliegende Projektentwicklungen zurückzuführen sein.

Wie unterscheiden sich die Verkaufspreise von Villen in Gebieten nahe Nima?

Nachfolgend finden Sie die durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser in Gebieten nahe Nima gemäß den Aufzeichnungen der DLD:

  • Dubailand: AED 3 301 677
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 1 900 121
  • Haven by Aldar: AED 4 376 093