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Nima

Nima

Reihenhäuser

Im Bau
80% abgeschlossen

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AED
2,1 Mio.
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Q3 2027
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Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.
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TruBroker Stories in The Valley by Emaar

Villen zu verkaufen in Nima

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  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2600000 AED - 16005953
    am
    Off-Plan|
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    Maha Elsaid ElbahnasiTruBroker

    AED 2.600.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    198 m²

    Grundst.:

    218 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2600000 AED - 16005953

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Driven Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - nima-at-the-valley_BtI1C_xl. jpg
    am
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    Wiederverkauf
    Filaa Omer KhanTruBroker

    AED 3.490.000

    Villa

    44
    Wohnfl.:

    293 m²

    Grundst.:

    314 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3490000 AED - 15832883

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 15. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    Homes Port Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - q. webp
    am
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    Kenzie DampierTruBroker

    AED 2.499.999

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    186 m²

    Grundst.:

    138 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2499999 AED - 16003366

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 7. August bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    Good Entry Real Estate
  • Card
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  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2025-04-19 at 15.07. 29. jpeg
    am
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    Wiederverkauf
    Amir RahmanTruBroker

    AED 2.650.000

    Villa

    34
    Fläche:

    179 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 15988253

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 28. Juli bestätigt

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    Q3 2027

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    Plausible Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3350000 AED - 15994382
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 3.350.000

    Villa

    45
    Fläche:

    263 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3350000 AED - 15994382

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    Spring Field Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-05-07 161653. png
    am
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    Wiederverkauf
    Mithil KalianpurTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    34
    Fläche:

    178 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2800000 AED - 15872624

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    Yoho Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 15811032
    am
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    Jackson David WilliamsTruBroker

    AED 2.650.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 15811032

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. Juli bestätigt

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    Q3 2027

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    YHU Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 7. jpg
    am
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    Mahlet KebedeTruBroker

    AED 3.550.000

    Villa

    45
    Fläche:

    276 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3550000 AED - 15778029

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 10. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    90/10

    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 1. jpg
    am
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    Wajeeh Ul HassanTruBroker

    AED 3.500.000

    Villa

    44
    Fläche:

    277 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3500000 AED - 15770953

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 9. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    90/10

    Billionaire Homes Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2800000 AED - 15698041
    am
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    Wiederverkauf
    Yannis KyratsousTruBroker

    AED 2.800.000

    Villa

    33
    Fläche:

    178 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2800000 AED - 15698041

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Strada Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2950000 AED - 15457043
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Wessam Hanna Sayer HaddadTruBroker

    AED 2.950.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    208 m²

    Grundst.:

    174 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2950000 AED - 15457043

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Driven Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3500000 AED - 15451709
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Noor MukatyTruBroker

    AED 3.500.000

    Villa

    44
    Fläche:

    262 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3500000 AED - 15451709

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    AEON & Trisl Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3280000 AED - 15364870
    am
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    Wiederverkauf
    Maha Elsaid ElbahnasiTruBroker

    AED 3.280.000

    Villa

    44
    Fläche:

    263 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3280000 AED - 15364870

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Driven Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 1. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Xiaoying PengTruBroker

    AED 3.250.000

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    242 m²

    Grundst.:

    267 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3250000 AED - 15317392

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    Bemine Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15272607
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Chetan SharmaTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Fläche:

    191 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 15272607

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 21. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    90/10

    Homes 4 Life Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - img152. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Sapna SinghTruBroker

    AED 2.900.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    218 m²

    Grundst.:

    181 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2900000 AED - 15191610

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Million Dreams Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - original (64). jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Rahul VaswaniTruBroker

    AED 2.700.000

    Villa

    34
    Fläche:

    178 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2700000 AED - 15192932

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    Krest Premium Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 14851323
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Kathryn TaylorTruBroker

    AED 2.750.000

    Villa

    34
    Fläche:

    182 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2750000 AED - 14851323

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 6. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

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    90/10

    Exclusive Links Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - img186. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Arshad FarooqTruBroker

    AED 3.200.000

    Villa

    45
    Fläche:

    304 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 4 schlafzimmer, 3200000 AED - 14485953

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. August bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    DRE Homes Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 14293888
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Dominic GriffithsTruBroker

    AED 2.650.000

    Villa

    33
    Wohnfl.:

    208 m²

    Grundst.:

    189 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Nima, 3 schlafzimmer, 2650000 AED - 14293888

    Nima, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 15. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q3 2027

    Zahlungsplan
    90/10

    White & Co

Über Nima

Nima is a beautiful representation of ecological harmony within The Valley. It is surrounded by peaceful and sophisticated neighbourhoods, which makes it more than just a collection of 3 and 4-bed townhouses. Nima seamlessly combines contemporary living with the embrace of nature.

The waterways within Nima serve not only as pathways but also as a means to connect people on a deeper level. This off-plan community, developed by Emaar Properties, has townhouses in two architectural styles: Cedar and Canna. The community also features a community lawn, barbecue area, and a kid's play area for the residents to enjoy.

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Meilenstein% des Immobilienwerts zu zahlen
Anzahlung
10%
Vor Übergabe
80%
Bei Übergabe
10%

Einheitstypen

Reihenhäuser

Von
AED 2,1 Mio.

3 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type A - Canna - Mirrored207 - 208-
Type B - Cedar - Mirrored218 - 218-
Type B - Cedar218 - 222-
Type A - Cedar220 - 221-
Type A - Cedar - Mirrored220 - 225-
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Nima
The Valley by Emaar, Dubai
Projektentwickler
Emaar
Projektstatus
Im Bau
Fortschritt
80% abgeschlossen
Übergabe
Q3 2027
Einführungspreis
AED 2,1 Mio.

Häufig gestellte Fragen zu Villen zum Verkauf in Nima

Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise in Nima?

Der Angebotspreis für eine Villa zum Verkauf in Nima reicht von AED 2 499 999 bis AED 3 700 000.

Wie viele Villen sind aktuell in Nima zum Verkauf inseriert?

Bayut hat 20 Villen, die derzeit in Nima zum Verkauf stehen.

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis einer Villa in Nima?

Der durchschnittliche Angebotspreis der in Nima zum Verkauf inserierten Villen liegt bei AED 3 185 902. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art, Zustand und Lage der Immobilie variieren.

Wie gestalten sich die Angebotspreise für Villen nach Größe in Nima?

Laut den Inseraten von Bayut der letzten 6 Monate stellen sich die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Nima, nach Größe unterteilt, wie folgt dar:

  • 3 Schlafzimmer: AED 2 832 735
  • 4 Schlafzimmer: AED 3 627 872

Hat sich der Angebotspreis für Häuser in Nima verändert?

Der Angebotspreis für Villen in Nima hat sich um -5% verändert. Diese Preisänderung in den letzten 6 Monaten kann auf veränderte Marktdynamiken und neue Projektentwicklungen zurückzuführen sein.

Welche Schulangebote gibt es in der Nähe von Nima?

Folgende Schulen in der Nähe von Nima sind besonders empfehlenswert:

  • The Aquila School
  • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
  • GEMS FirstPoint School

Welche Kindergärten liegen am nächsten bei Nima?

Die folgenden Einrichtungen können bei der Suche nach Kindergärten zu Ihren Top-Adressen zählen:

  • Jumeirah International Nursery Villanova
  • Chubby Cheeks Dubailand
  • German Kindergarten Nursery

Welche beliebten Wohngegenden in der Nähe von Nima eignen sich für den Kauf von Villen?

Nima ist eine Option beim Kauf einer Villa, doch auch die folgenden Wohngegenden sind eine Überlegung wert:

  • Dubailand
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
  • Haven by Aldar

Wie hoch sind die Angebotspreise für Villen in Gebieten nahe Nima?

Die durchschnittlichen Angebotspreise der in den umliegenden Gebieten inserierten Villen sind nachfolgend aufgeführt:

  • Dubailand: AED 4 549 417
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 2 704 786
  • Haven by Aldar: AED 7 104 184

Wie viele Verkäufe von Villen in Nima wurden kürzlich registriert?

In den letzten 12 Monaten wurden insgesamt 45 Villen in Nima verkauft.

Wie hoch ist der durchschnittliche Verkaufspreis für Villen in Nima?

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser liegt bei AED 2 843 012. Die Preise einzelner Villen können je nach Größe, Zustand, Lage usw. unter oder über diesem Durchschnitt liegen. 

Für wie viel werden Villen in Nima je nach Schlafzimmeranzahl typischerweise verkauft?

Auf Basis der Daten der DLD stellt sich der Vergleich der durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser in Nima nach Schlafzimmerkategorien wie folgt dar:

  • 3 Schlafzimmer: AED 2 652 712
  • 4 Schlafzimmer: AED 3 311 444

Gab es Preisveränderungen bei Villen in Nima?

Laut den Verkaufstrends der DLD ist eine Veränderung von -1% zu verzeichnen. Diese Veränderung kann auf verschiedene Faktoren wie die aktuelle Marktsituation und umliegende Projektentwicklungen zurückzuführen sein.

Wie unterscheiden sich die Verkaufspreise von Villen in Gebieten nahe Nima?

Nachfolgend finden Sie die durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser in Gebieten nahe Nima gemäß den Aufzeichnungen der DLD:

  • Dubailand: AED 3 494 213
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 1 872 125
  • Haven by Aldar: AED 4 238 311