Grand Polo Club & Resort is an upscale development in Dubai Investment Park (DIP) by Emaar Properties. Spanning 60 million sq. ft. , this exclusive neighborhood will offer a luxurious lifestyle surrounded by scenic landscapes and world-class equestrian facilities. The off-plan community will feature a limited selection of elegant villas and townhouses, ensuring privacy and exclusivity.
Residents will be able to enjoy access to state-of-the-art polo fields, an exclusive clubhouse with relaxation lounges, premium wellness centers and infinity swimming pools. Conveniently located near The Oasis development, Grand Club Resort in DIP sits at the intersection of Expo Road (E77) and Emirates Road (E611), providing seamless connectivity.
Grand Polo Club & Resort is an upscale development in Dubai Investment Park (DIP) by Emaar Properties. Spanning 60 million sq. ft. , this exclusive neighborhood will offer a luxurious lifestyle surrounded by scenic landscapes and world-class equestrian facilities. The off-plan community will feature a limited selection of elegant villas and townhouses, ensuring privacy and exclusivity.
Residents will be able to enjoy access to state-of-the-art polo fields, an exclusive clubhouse with relaxation lounges, premium wellness centers and infinity swimming pools. Conveniently located near The Oasis development, Grand Club Resort in DIP sits at the intersection of Expo Road (E77) and Emirates Road (E611), providing seamless connectivity.
| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | |
|---|---|---|
Anzahlung | 10% | |
Vor Übergabe | 70% | |
Bei Übergabe | 20% |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| 3 Bedroom - Luxury | 274 | 5,67 Mio. |
| 4 Bedroom - Luxury | 357 | 7,27 Mio. |
| 5 Bedroom - Ultra Luxury | 475 | 9,93 Mio. | |
| 5 Bedroom - Equestrian Luxury | 800 | 19,9 Mio. |
Häuser nach Fahrzeit finden
Grand Polo Club & Resort ist eine exklusive Off-Plan-Wohnanlage von Emaar Properties in der Nähe des ruhigen Al Marmoom Conservation Reserve. Die Fertigstellung wird für Q1 2029 erwartet. Das Projekt bietet luxuriöse Villen und Stadthäuser, die ein anspruchsvolles Landleben in einer modernen Wüstenoase widerspiegeln.
Mit einem Fokus auf Eleganz, Reitsportkultur und Wohlbefinden verbindet der Grand Polo Club & Resort architektonische Raffinesse mit naturorientierten Landschaften. Die Anlage umfasst großzügige Einheiten mit 4 bis 6 Schlafzimmern, darunter freistehende Villen und Twin-Stadthäuser, eingebettet in einen Masterplan, der einen ganzheitlichen Lebensstil mit Komfort, Freizeit und Stil ermöglicht.
Grand Polo Club & Resort ist eine sorgfältig konzipierte, geschlossene Wohnanlage von Emaar Properties, die als ruhiges ländliches Refugium mit Fokus auf Reitsport-Eleganz gedacht ist. In der Nähe des Al Marmoom Desert Conservation Reserve gelegen, dreht sich der Masterplan um ein zentrales Polofeld und ein Wellnesszentrum. Die Wohncluster sind radial angeordnet, um ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre, Erreichbarkeit und landschaftlicher Einbindung zu gewährleisten.
Die Community besteht aus drei Hauptzonen, die jeweils ein eigenes Lebensgefühl bieten. Der Twin Villas Cluster ist entlang begrünter Korridore angelegt und umfasst Twin-Villen mit 4 Schlafzimmern und einer bebauten Fläche von etwa 3.300 bis 3.800 Quadratfuß. Diese Häuser verfügen über offene Grundrisse, große Balkone und Dachterrassen, die das Leben im Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Außerdem bieten sie Zimmer für Hausangestellte, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und überdachte Parkplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Bequemlichkeit legen.
In der Nähe des Community-Rands und der Polofelder gelegen, vermittelt der 6-Bedroom Signature Villas Cluster ein besonders luxuriöses und abgeschiedenes Wohngefühl. Diese großzügigen Villen bieten bebaute Flächen von bis zu 7.300 Quadratfuß und sind mit Familienlounges, formellen Essbereichen, Ankleidezimmern, Dachterrassen und schattigen Gartenhöfen ausgestattet. Die Architektur in beiden Clustern folgt einer warmen Farbpalette mit hohen Rundbögen, strukturierten Steinfaçaden und lichtdurchfluteten Innenräumen, die traditionelle Wüstenästhetik in einem zeitgemäßen Layout interpretieren.
Im Zentrum der Anlage befindet sich der Polo- und Wellness-Hub, der das soziale und freizeitbezogene Herz der Community bildet. Er umfasst das Polo-Clubhaus, Reitwege, Ställe mit Zuschauerbereichen, einen Yoga- und Fitnesspavillon sowie eine Boutique-Retail-Plaza. Der Bereich bietet außerdem schattige Sitzgelegenheiten, gestaltete Wasserflächen und einen Platz im Heritage-Stil für Gemeinschaftsveranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Grand Polo Club & Resort bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Villen und Stadthäusern, die auf luxuriöses Wohnen und Familienleben ausgerichtet sind. Jedes Zuhause ist großzügig geschnitten, mit eleganten Grundrissen und einem Fokus auf Wohlbefinden, Leben im Freien und Privatsphäre.
Grand Polo Club & Resort bietet großzügigen Luxus mit einer ausgewogenen 80/20-Zahlungsstruktur – ideal für Familien und langfristige Investoren. Die Preise variieren je nach Einheitstyp und Größe.
Die folgenden Lagen sind bei Käufern von Villen in Grand Polo Club & Resort besonders gefragt:
Der Angebotspreis einer Villa zum Verkauf in Grand Polo Club & Resort reicht von AED 3 499 000 bis AED 25 000 000.
Bayut hat derzeit 327 Villen zum Verkauf in Grand Polo Club & Resort gelistet.
Der durchschnittliche Angebotspreis der in Grand Polo Club & Resort zum Verkauf gelisteten Villen liegt bei AED 9 373 033. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art, Zustand und Lage der Immobilie variieren.
Laut den Bayut-Angeboten der letzten 6 Monate stellen sich die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Grand Polo Club & Resort nach Größe wie folgt dar:
Der Angebotspreis für Villen in Grand Polo Club & Resort hat sich um +5% verändert. Diese Preisänderung in den letzten 6 Monaten kann auf Marktbewegungen und neue Projekte zurückzuführen sein.
Folgende Schulen in der Nähe von Grand Polo Club & Resort sind besonders empfehlenswert:
Die folgenden Einrichtungen können bei der Suche nach Kindergärten zu Ihren Top-Optionen gehören:
Grand Polo Club & Resort ist eine interessante Option für den Kauf einer Villa, doch auch die folgenden Wohngegenden sind empfehlenswert:
Die durchschnittlichen Angebotspreise von Villen in nahegelegenen Gebieten stellen sich wie folgt dar:
In den letzten 12 Monaten wurden insgesamt 1 941 Villen in Grand Polo Club & Resort verkauft.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser liegt bei AED 5 483 729. Die Preise einzelner Villen können je nach Größe, Zustand, Lage usw. unter oder über diesem Durchschnitt liegen.
Basierend auf den Daten der DLD stellen sich die durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser in Grand Polo Club & Resort nach Schlafzimmerkategorien wie folgt dar:
Die Entwicklung der Verkaufstransaktionen zeigt laut DLD eine Veränderung von -4%. Diese Veränderung kann auf Faktoren wie die aktuelle Marktlage und neue Projekte in der Umgebung zurückzuführen sein.
Nachfolgend sind die durchschnittlichen Transaktionspreise für Häuser in Gebieten nahe Grand Polo Club & Resort gemäß den Aufzeichnungen der DLD aufgeführt:
