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FIA

FIA

Wohnungen

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Q4 2026
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FIA at Town Square Dubai represents the newest collection of residential properties developed by the renowned Nshama. These apartments, available in 1, 2, and 3-bedroom options, boast premium designs and are situated in Dubai. Positioned in the heart of Town Square Dubai, FIA benefits from an ideal location that sets the stage for a vibrant and harmonious lifestyle.

The development is surrounded by a central park and abundant green spaces, creating a serene backdrop for peaceful living. Jogging paths, bike lanes, charming cafes, and convenient retail options are all within reach. With its prime location and extensive range of amenities, FIA offers residents an unparalleled living experience.
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TruBroker Stories in Town Square

Immobilien zu verkaufen in FIA

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  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - 1312x894 (1). jpg
    am
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    Wail ArwaniTruBroker

    AED 950.000

    Wohnung

    12
    Fläche:

    59 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 950000 AED - 15522724

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    DRE Homes Real Estate
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 15348665
    am
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    Reem AnwarTruBroker

    AED 920.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    58 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 15348665

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juni bestätigt

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    Penthouse Properties
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - 2. png
    am
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    Naveen BhallaTruBroker

    AED 1.050.000

    Wohnung

    12
    Fläche:

    72 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1050000 AED - 15425885

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 9. Juni bestätigt

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    Belgravia Bayt Real Estate
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  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 16010571
    am
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    Shakhrukh YuldashevTruBroker

    AED 920.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    59 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 16010571

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. Juli bestätigt

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    Provident Real Estate
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 880000 AED - 16006479
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    Shakhrukh YuldashevTruBroker

    AED 880.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    58 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 880000 AED - 16006479

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. Juli bestätigt

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    Q4 2026

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    Provident Real Estate
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 980000 AED - 15924143
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    Chirag Arun RaghuwansiTruBroker

    AED 980.000

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    63 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 980000 AED - 15924143

    FIA, Town Square, Dubai

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    Homes 4 Life Real Estate
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 15876830
    am
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    AED 920.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    58 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 920000 AED - 15876830

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Juli bestätigt

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    Q4 2026

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    Property Solvers Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 3 schlafzimmer, 2200000 AED - 15810216
    am
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    Devendra Swami GowdaTruBroker

    AED 2.200.000

    Wohnung

    34
    Fläche:

    141 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 3 schlafzimmer, 2200000 AED - 15810216

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. Juli bestätigt

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    Q4 2026

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    Homes 4 Life Real Estate 71
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - IMG-20251024-WA0018. jpg
    am
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    Kunal KukrejaTruBroker

    AED 875.888

    Wohnung

    11
    Fläche:

    59 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 875888 AED - 15810813

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. Juli bestätigt

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    Union Square House Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - original (4). jpg
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    Muhammad WaleedTruBroker

    AED 1.360.000

    Wohnung

    23
    Fläche:

    110 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1360000 AED - 15743742

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 7. Juli bestätigt

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    Union Square House Real Estate
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 865000 AED - 15741934
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    Karan BhojwaniTruBroker

    AED 865.000

    Wohnung

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    59 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 865000 AED - 15741934

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 7. Juli bestätigt

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    Property Zone Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - hhurVkpGRz99MeesFh1uC8ajgjB3iOwalgUtbWNl. jpg
    am
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    Grason SequeiraTruBroker

    AED 1.450.000

    Wohnung

    23
    Fläche:

    94 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1450000 AED - 15711371

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 4. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    Union Square House Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - vB35Ayv6MftQlyLjPWHeDjgQRwlkaRnLzKvPgKkm. jpg
    am
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    Grason SequeiraTruBroker

    AED 1.479.999

    Wohnung

    22
    Fläche:

    94 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1479999 AED - 15710458

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 4. Juli bestätigt

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    Union Square House Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - File 1. png
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    Wiederverkauf

    AED 1.600.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    110 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1600000 AED - 15700536

    FIA, Town Square, Dubai

    Übergabe
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    Uplux Properties
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1000000 AED - 15537566
    am
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    Reem AnwarTruBroker

    AED 1.000.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    72 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1000000 AED - 15537566

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 23. Juni bestätigt

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    Q4 2026

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    Penthouse Properties
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 950000 AED - 15439233
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Reem AnwarTruBroker

    AED 950.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    63 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 950000 AED - 15439233

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 10. Juni bestätigt

    Übergabe
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    Penthouse Properties
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1050000 AED - 15604332
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 1.050.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    72 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1050000 AED - 15604332

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 25. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    Al Dar Aljadeed Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1500000 AED - 15315190
    am
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    Wiederverkauf
    Muhammad YahyaTruBroker

    AED 1.500.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    111 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1500000 AED - 15315190

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 28. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    Metropolitan Premium Properties
  • 3 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - FIA 1. jpg
    am
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    Wiederverkauf
    Jake RitchieTruBroker

    AED 2.200.000

    Wohnung

    33
    Fläche:

    141 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 3 schlafzimmer, 2200000 AED - 15461241

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 12. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    Treo Homes
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1650000 AED - 15409590
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    Jordan McAlpineTruBroker

    AED 1.650.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    110 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1650000 AED - 15409590

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 8. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    50/50

    White & Co
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - WhatsApp Image 2026-05-18 at 8.33. 19 PM (7). jpeg
    am
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    Mirza BilalTruBroker

    AED 880.000

    Wohnung

    12
    Fläche:

    58 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 880000 AED - 15230359

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    50/50

    Alarfeen Real Estate
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1300000 AED - 15212284
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 1.300.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    111 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1300000 AED - 15212284

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

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    Prophunters Real Estate L. L. C
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1450000 AED - 15212139
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 1.450.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    117 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 2 schlafzimmer, 1450000 AED - 15212139

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 16. Mai bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

    Zahlungsplan
    50/50

    Prophunters Real Estate L. L. C
  • 1 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Town Square, Dubai - Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1050000 AED - 14915386
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    Mark McLennanTruBroker

    AED 1.050.000

    Wohnung

    11
    Fläche:

    63 m²

    Wohnung in Town Square,FIA, 1 schlafzimmer, 1050000 AED - 14915386

    FIA, Town Square, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 20. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

    Zahlungsplan
    50/50

    White & Co

Über FIA

FIA at Town Square Dubai represents the newest collection of residential properties developed by the renowned Nshama. These apartments, available in 1, 2, and 3-bedroom options, boast premium designs and are situated in Dubai. Positioned in the heart of Town Square Dubai, FIA benefits from an ideal location that sets the stage for a vibrant and harmonious lifestyle.

The development is surrounded by a central park and abundant green spaces, creating a serene backdrop for peaceful living. Jogging paths, bike lanes, charming cafes, and convenient retail options are all within reach. With its prime location and extensive range of amenities, FIA offers residents an unparalleled living experience.

Zahlungsplan

Meilenstein% des Immobilienwerts zu zahlenZahlungsdatum
Anzahlung10%März 2024
1st Ratenzahlung10%Mai 2024
2nd Ratenzahlung10%November 2024
3rd Ratenzahlung10%Mai 2025
4th Ratenzahlung10%November 2025
Bei Übergabe50%Oktober 2026

Einheitstypen

Wohnungen

Von
AED 781.000

1 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type A58781.000

2 Schlafzimmer

Type A94-
Type B110-

3 Schlafzimmer

Type A141-

Masterplan

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FIA
Town Square, Dubai
Projektentwickler
Nshama
Projektstatus
Im Bau
Fortschritt
48% abgeschlossen
Übergabe
Q4 2026
Einführungspreis
AED 781.000

Projektübersicht

  • Projektentwickler: Nshama
  • Lage: Town Square, Dubai
  • Immobilienart: Apartments
  • Zahlungsplan: 50/50
  • Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: Q4 2026

FIA von Nshama ist eine spannende neue Wohnanlage in der lebendigen und gut geplanten Community Town Square in Dubai. Konzipiert für einen ausgewogenen Lebensstil, verbindet FIA modernes urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet Bewohnern ein zugleich ruhiges und dynamisches Umfeld. Das Projekt ist ideal innerhalb von Town Square gelegen, in unmittelbarer Nähe zum zentralen Park der Community, zu Einzelhandelsgeschäften, Cafés und einer Vielzahl an Freizeitangeboten.

FIA präsentiert eine exquisite Auswahl an modernen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die jeweils mit Blick auf Komfort und Eleganz gestaltet wurden. Mit Preisen ab AED 781.000 bietet dieses Projekt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Der 50/50-Zahlungsplan ermöglicht Flexibilität und erleichtert Käufern die Investition in diese stark nachgefragte Wohnanlage.

Das architektonische Design folgt einer modernen Ästhetik mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen. Im Inneren sind die Apartments großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und verfügen über hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugböden und Einbauschränke. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die dem Wohnraum sowohl Stil als auch Funktionalität verleiht.

Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung bis Q4 2026 wird FIA zu einem neuen Wahrzeichen innerhalb von Town Square und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, umgeben von Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.

Wohnungstypen in FIA

FIA von Nshama bietet eine Auswahl an modernen und großzügigen Apartments, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten sind. Jede Einheit ist mit zeitgemäßen Grundrissen, viel Tageslicht und hochwertigen Oberflächen gestaltet und vereint Komfort mit Stil. Ob Sie ein gemütliches Apartment mit 1 Schlafzimmer oder ein großzügiges Zuhause mit 3 Schlafzimmern suchen – FIA bietet vielseitige Optionen für jeden Lebensstil.

  • Anzahl der Einheiten: 192
  • Wohnungstypen: Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
  • Wohnungsgrößen:
    • Apartment mit 1 Schlafzimmer: 626 sq. ft
    • Apartment mit 2 Schlafzimmern: 1.011 sq. ft bis 1.187 sq. ft
    • Apartment mit 3 Schlafzimmern: 1.523 sq. ft

Preise & Zahlungspläne

FIA von Nshama bietet wettbewerbsfähige Preise und ist damit eine attraktive Option für Investoren und Eigennutzer. Der flexible 50/50-Zahlungsplan sorgt für Komfort und Erschwinglichkeit und ermöglicht es Käufern, ihr Traumzuhause mit gut planbaren Raten über einen längeren Zeitraum zu sichern. Mit dem Restbetrag bei Übergabe bietet diese Struktur erhebliche finanzielle Flexibilität.

Startpreis

  • 1 Schlafzimmer ab AED 781K

Zahlungsplan

  • Anzahlung: 10%
  • Ratenzahlungen:
    • 10% für die 1. Rate
    • 10% für die 2. Rate
    • 10% für die 3. Rate
    • 10% für die 4. Rate
  • Bei Übergabe: 50%

Einrichtungen in FIA

Gebäudemerkmale

Das architektonische Design von FIA von Nshama ist modern, klar und funktional und spiegelt das Beste des zeitgemäßen Wohnens in Dubai wider. Das Gebäude zeichnet sich durch seine elegante Fassade und die durchdachte Flächennutzung aus, sodass Bewohner sowohl Stil als auch Komfort genießen.

  • Modernes Design: Eine Kombination aus klaren Linien, neutralen Tönen und modernen Materialien für einen anspruchsvollen Look.
  • Großzügige Grundrisse: Weitläufige Wohnflächen, die das Gefühl von Offenheit und Komfort verstärken.
  • Blick auf den Central Park: Viele Einheiten bieten beeindruckende Ausblicke auf den Town Square Park und die umliegenden Grünflächen.
  • Hochwertige Bauqualität: Errichtet nach höchsten Standards für Langlebigkeit und nachhaltigen Wert.

Wohnungsmerkmale

Jede Einheit in FIA ist so gestaltet, dass sie sowohl Luxus als auch Funktionalität bietet und ein komfortables, hochwertiges Wohnerlebnis schafft.

  • Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern: Vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Bedürfnisse – von Singles bis hin zu Familien.
  • Einbauschränke: Geräumige Schränke, die nahtlos in das Design jedes Schlafzimmers integriert sind.
  • Bodentiefe Fenster: Maximale Nutzung von Tageslicht und beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.
  • Moderne Küchen: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.

Innenausstattung

Die Innenräume der FIA-Apartments sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass jedes Zuhause eine Oase des Komforts und des Stils bietet.

  • Feinsteinzeugböden: Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Wohnbereichen für ein elegantes, modernes Ambiente.
  • Neutrale Töne: Warme, neutrale Farben, die eine beruhigende und einladende Atmosphäre schaffen.
  • Hochwertige Armaturen: Exklusive Bad- und Küchenarmaturen für einen zeitgemäßen, eleganten Look.
  • Voll ausgestattete Küchen: Mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen – ideal für Kochbegeisterte.

Gebäudeausstattung

Bewohner von FIA profitieren von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die ihre Lebensqualität steigern und auf Wohlbefinden, Freizeit und soziale Aktivitäten ausgerichtet sind.

  • Swimmingpool: Ein großer, gepflegter Pool – ideal zum Entspannen und für Fitness.
  • BBQ-Bereiche: Ausgewiesene Bereiche für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
  • Fitnessstudio: Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter für einen aktiven Lebensstil.
  • Kinderspielplätze: Sichere und abwechslungsreiche Bereiche, in denen Kinder spielen und Kontakte knüpfen können.
  • Basketball- & Tennisplätze: Gepflegte Sportplätze für Freizeit- und Hobbysport.
  • Einzelhandelsgeschäfte: Bequeme Einkaufsmöglichkeiten vor Ort für den täglichen Bedarf.

Über Town Square

Community-Überblick

Town Square, Dubai, ist eine lebendige, familienfreundliche Community, die sich schnell zu einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt entwickelt hat. Bekannt für seine moderne Stadtplanung, bietet Town Square eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Aktivität und schafft so ein ideales Wohnumfeld. Die Entwicklung basiert auf dem Konzept eines gemeinschaftsorientierten Lebens mit weitläufigen Grünflächen, einem zentralen Park sowie vielfältigen Freizeit- und Begegnungsflächen. Mit einfachem Zugang zu Shopping, Gastronomie und Unterhaltung finden Bewohner alles, was sie brauchen, in fußläufiger Entfernung.

Was Town Square besonders macht, ist der durchdachte Masterplan, der Bewohnern die perfekte Balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten bietet. Ob ein ruhiger Abendspaziergang oder sportliche Aktivitäten – die Community deckt eine Vielzahl an Lebensstilen ab.

Wichtige Wahrzeichen & Attraktionen

  • Town Square Park: Das Herz der Community mit weitläufigen Grünflächen und Spielbereichen.
  • Dubai Mall: Nur 28 Minuten entfernt.
  • Dubai Hills Mall: In 20 Minuten erreichbar.
  • Burj Al Arab: Eine ikonische Sehenswürdigkeit, nur 24 Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit

  • Al Qudra Road: Bietet direkten Zugang zu wichtigen Teilen Dubais.
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: Eine zentrale Verkehrsachse, die Town Square mit dem Rest von Dubai verbindet.
  • Busverbindungen: Regelmäßige Buslinien innerhalb der Community mit Anbindung an die Dubai Metro.

Community-Einrichtungen

Town Square bietet ein umfassendes Angebot an Einrichtungen für einen komfortablen, ausgewogenen Lebensstil. Von Bildung über Gesundheitsversorgung bis hin zu Shopping und Freizeit ist die Community bestens ausgestattet, um die Bedürfnisse ihrer Bewohner zu erfüllen.

  • Bildung: Fairgreen International School, GEMS United School
  • Gesundheitsversorgung: Aster Clinic, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
  • Einkaufen: Town Square Retail Outlets, Carrefour Supermarket
  • Parks und Freizeit: Town Square Park, Wave Rider, Basketball- und Tennisplätze, Skatepark