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Alaya Beach

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AED
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Q1 2026
Alaya Beach is Majid Al Futtaim's latest development in the Tilal Al Ghaf project, introduces a selection of cutting-edge residences. Situated adjacent to Lagoon Al Ghaf, the community's prominent feature offering various watersports activities, Alaya Beach offers two distinctive villa styles: The Mediterranean and The Modernist, with the option to personalize villa exteriors, you can find 5 and 6-bedroom luxury villa options.

Alongside luxurious villas, the community boasts abundant amenities and direct access to shared facilities. Scheduled for handover to prospective buyers in Q4, 2024, this off-plan community promises a sophisticated living experience.
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TruBroker Stories in Tilal Al Ghaf

Immobilien zu verkaufen in Alaya Beach

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  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 27499999 AED - 16093348
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Michael StevensTruBroker

    AED 27.499.999

    Villa

    67
    Wohnfl.:

    885 m²

    Grundst.:

    969 m²

    Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 27499999 AED - 16093348

    Alaya Beach, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Übergabe
    Q1 2026

    Zahlungsplan
    55/45

    White & Co
  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 52500000 AED - 15979748
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Aidan KitchTruBroker

    AED 52.500.000

    Villa

    68
    Fläche:

    723 m²

    Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 52500000 AED - 15979748

    Alaya Beach, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 28. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q1 2026

    Zahlungsplan
    55/45

    Strada Real Estate
  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - Screenshot 2025-10-28 at 23.50. 43. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Hadi KhanTruBroker

    AED 28.000.000

    Villa

    67
    Wohnfl.:

    885 m²

    Grundst.:

    967 m²

    Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 28000000 AED - 15940380

    Alaya Beach, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 24. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q1 2026

    Zahlungsplan
    55/45

    Range International Property Investment - Branch
  • Card
    Wie viel ist Ihre Immobilie wert?Erfahren Sie noch heute den Wert Ihrer Immobilie. Erhalten Sie sofort einen TruEstimate-Bericht mit datengestützten Immobilienbewertungen.Holen Sie sich Ihren TruEstimate Bericht
  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 27999888 AED - 15530601
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Ali HmoudTruBroker

    AED 27.999.888

    Villa

    67
    Wohnfl.:

    888 m²

    Grundst.:

    967 m²

    Villa in Tilal Al Ghaf,Alaya Beach, 6 schlafzimmer, 27999888 AED - 15530601

    Alaya Beach, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 17. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q1 2026

    Zahlungsplan
    55/45

    fäm Properties - Branch 28

Empfohlene Immobilien

  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Dubai Hills Estate, Dubai - Villa in Dubai Hills Estate,Parkways, 6 schlafzimmer, 55000000 AED - 15792085

    AED 55.000.000

    Villa

    68
    Wohnfl.:

    1.591 m²

    Grundst.:

    1.090 m²

    Villa in Dubai Hills Estate,Parkways, 6 schlafzimmer, 55000000 AED - 15792085

    Parkways, Dubai Hills Estate, Dubai

    Wellington Home Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai - Image 1
    Checked

    AED 57.000.000

    Wohnung

    45
    Fläche:

    1.296 m²

    Wohnung in Palm Jumeirah,Serenia Living,Serenia Living Tower 3, 4 schlafzimmer, 57000000 AED - 16172194

    Serenia Living Tower 3, Serenia Living, Palm Jumeirah, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. August bestätigt
    Mavrix Luxury Properties
  • 5 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Downtown Dubai, Dubai - Wohnung in Downtown Dubai,Address Grand Downtown, 5 schlafzimmer, 53772888 AED - 16195313
    am
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 53.772.888

    Wohnung

    56
    Fläche:

    1.031 m²

    Wohnung in Downtown Dubai,Address Grand Downtown, 5 schlafzimmer, 53772888 AED - 16195313

    Address Grand Downtown, Downtown Dubai, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 16. August bestätigt

    Übergabe
    Q2 2028

    Zahlungsplan
    70/30

    Krest Premium Properties
  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - 43525339-c0a3-4d8e-bb1f-ab71cdc7b192. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 55.000.000

    Villa

    67
    Wohnfl.:

    1.615 m²

    Grundst.:

    1.560 m²

    Villa in Tilal Al Ghaf,Elysian Mansions, 6 schlafzimmer, 55000000 AED - 16136474

    Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. August bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

    Zahlungsplan
    50/50

    Union Square House Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai - Wohnung in Palm Jumeirah,The Palm Beach Towers,Palm Beach Tower 3, 4 schlafzimmer, 60808800 AED - 16129861
    am
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 60.808.800

    Wohnung

    45
    Fläche:

    1.412 m²

    Wohnung in Palm Jumeirah,The Palm Beach Towers,Palm Beach Tower 3, 4 schlafzimmer, 60808800 AED - 16129861

    Palm Beach Tower 3, The Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 10. August bestätigt

    Übergabe
    Q4 2026

    Zahlungsplan
    60/40

    fäm Properties - Branch 1
  • 7 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Dubai Hills Estate, Dubai - Villa in Dubai Hills Estate,Fairways, 7 schlafzimmer, 57000000 AED - 16015652
    am 31. Juli 2026

    AED 57.000.000

    Villa

    78
    Wohnfl.:

    1.533 m²

    Grundst.:

    1.200 m²

    Villa in Dubai Hills Estate,Fairways, 7 schlafzimmer, 57000000 AED - 16015652

    Fairways, Dubai Hills Estate, Dubai

    Der Makler hat diese Immobilie zuletzt am 31. Juli besucht
    haus & haus Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai - Wohnung in Palm Jumeirah,Ocean House, 4 schlafzimmer, 56275828 AED - 15989588
    am
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 56.275.828

    Wohnung

    43
    Fläche:

    924 m²

    Wohnung in Palm Jumeirah,Ocean House, 4 schlafzimmer, 56275828 AED - 15989588

    Ocean House, Palm Jumeirah, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 28. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q2 2026

    Zahlungsplan
    70/30

    Luxfolio Real Estate
  • 6 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Tilal Al Ghaf, Dubai - Wohnung in Tilal Al Ghaf,Serenity Mansions, 6 schlafzimmer, 55999999 AED - 16012184
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 55.999.999

    Wohnung

    68
    Fläche:

    1.650 m²

    Wohnung in Tilal Al Ghaf,Serenity Mansions, 6 schlafzimmer, 55999999 AED - 16012184

    Serenity Mansions, Tilal Al Ghaf, Dubai

    Übergabe
    Q4 2027

    Zahlungsplan
    60/40

    Pangea Properties
  • 7 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Dubai Hills Estate, Dubai - Villa in Dubai Hills Estate,Fairways, 7 schlafzimmer, 57000000 AED - 15872553

    AED 57.000.000

    Villa

    78
    Wohnfl.:

    1.533 m²

    Grundst.:

    1.201 m²

    Villa in Dubai Hills Estate,Fairways, 7 schlafzimmer, 57000000 AED - 15872553

    Fairways, Dubai Hills Estate, Dubai

    Wellington Home Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai - Wohnung in Palm Jumeirah,Ocean House, 4 schlafzimmer, 56275828 AED - 15680758
    am
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 56.275.828

    Wohnung

    45
    Fläche:

    924 m²

    Wohnung in Palm Jumeirah,Ocean House, 4 schlafzimmer, 56275828 AED - 15680758

    Ocean House, Palm Jumeirah, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 2. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q2 2026

    Zahlungsplan
    70/30

    Exclusive Links Real Estate
  • 6 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Al Barari, Dubai - 012. jpg

    AED 55.000.000

    Villa

    67
    Fläche:

    1.858 m²

    Villa in Al Barari,The Residences,Jasmine Leaf,Jasmine Leaf 9, 6 schlafzimmer, 55000000 AED - 15575354

    Jasmine Leaf 9, Jasmine Leaf, The Residences, Al Barari, Dubai

    Dubai Sotheby's International Realty
  • 3 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Barsha Heights (Tecom), Dubai - Wohnung in Barsha Heights (Tecom),The Chedi Private Residences, 3 schlafzimmer, 15250000 AED - 15695233
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 15.250.000

    Wohnung

    35
    Fläche:

    529 m²

    Wohnung in Barsha Heights (Tecom),The Chedi Private Residences, 3 schlafzimmer, 15250000 AED - 15695233

    The Chedi Private Residences, Barsha Heights (Tecom), Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q1 2029

    Zahlungsplan
    55/45

    White & Co
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Dubai Internet City, Dubai - Wohnung in Dubai Internet City,The S Tower, 4 schlafzimmer, 14000000 AED - 15874821
    Checked

    AED 14.000.000

    Wohnung

    46
    Fläche:

    470 m²

    Wohnung in Dubai Internet City,The S Tower, 4 schlafzimmer, 14000000 AED - 15874821

    The S Tower, Dubai Internet City, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 20. Juli bestätigt
    Mobera Living Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Barsha Heights (Tecom), Dubai - Wohnung in Barsha Heights (Tecom),The Chedi Private Residences, 3 schlafzimmer, 15000000 AED - 15422663
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 15.000.000

    Wohnung

    35
    Fläche:

    529 m²

    Wohnung in Barsha Heights (Tecom),The Chedi Private Residences, 3 schlafzimmer, 15000000 AED - 15422663

    The Chedi Private Residences, Barsha Heights (Tecom), Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 9. Juni bestätigt

    Übergabe
    Q1 2029

    Zahlungsplan
    55/45

    fäm Properties - Branch 4
  • 5 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai - Wohnung in Palm Jumeirah,Marina Residences,Marina Residences 2, 5 schlafzimmer, 60000000 AED - 15221809
    Checked

    AED 60.000.000

    Wohnung

    55
    Fläche:

    1.217 m²

    Wohnung in Palm Jumeirah,Marina Residences,Marina Residences 2, 5 schlafzimmer, 60000000 AED - 15221809

    Marina Residences 2, Marina Residences, Palm Jumeirah, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Mai bestätigt
    Williams International Real Estate

Über Alaya Beach

Alaya Beach is Majid Al Futtaim's latest development in the Tilal Al Ghaf project, introduces a selection of cutting-edge residences. Situated adjacent to Lagoon Al Ghaf, the community's prominent feature offering various watersports activities, Alaya Beach offers two distinctive villa styles: The Mediterranean and The Modernist, with the option to personalize villa exteriors, you can find 5 and 6-bedroom luxury villa options.

Alongside luxurious villas, the community boasts abundant amenities and direct access to shared facilities. Scheduled for handover to prospective buyers in Q4, 2024, this off-plan community promises a sophisticated living experience.

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Bei Übergabe
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Einheitstypen

Villen

Von
AED 22 Mio.

5 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type C - The Mansions1.363-
Type D - The Mansions1.363-

6 Schlafzimmer

Type A - The Mansions1.363-
Type B - The Mansions1.363-
Type A - The Reserve Grand (With Options)88522 Mio.
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Masterplan

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Alaya Beach
Tilal Al Ghaf, Dubai
Projektentwickler
Majid Al Futtaim (MAF)
Übergabe
Q1 2026
Einführungspreis
AED 22 Mio.

Häufige Fragen zu Immobilien zum Verkauf in Alaya Beach

Wie unterscheiden sich die Angebotspreise für Immobilien in Alaya Beach?

Die Preise für Wohnimmobilien auf Bayut liegen zwischen AED 27 499 999 und AED 52 500 000.

Wie viele Immobilien stehen insgesamt in Alaya Beach zum Verkauf?

Die Anzahl der aktuell verfügbaren Inserate für Wohnimmobilien in Alaya Beach beträgt 4.

Wie viel kosten die zum Verkauf angebotenen Immobilien in Alaya Beach?

Unter Berücksichtigung von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage liegt der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in den letzten 6 Monaten bei AED 42 022 573.

Welche nahegelegenen Viertel bieten Immobilien zum Verkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie in der Nähe von Alaya Beach kaufen möchten, sind die folgenden Viertel einen Blick wert:

  • Dubai Sports City
  • DAMAC Lagoons
  • Jumeirah Golf Estates

Welche bekannten Schulen gibt es in der Nähe von Alaya Beach?

Wenn Sie in der Umgebung von Alaya Beach nach renommierten Schulen für Ihre Kinder suchen, sollten Sie sich die folgenden Einrichtungen ansehen:

  • Royal Grammar School Guildford, Dubai
  • Victory Heights Primary School
  • GEMS United School

Welche Kindergärten gibt es in der Nähe von Alaya Beach?

Für gute frühkindliche Bildungsangebote in der Nähe von Alaya Beach kommen die folgenden Einrichtungen infrage: 

  • The Wonder Years Nursery Dubai Sports City
  • Blossom Nursery Damac Hills
  • Emirates British Nursery Motor City

Wie unterscheiden sich die Angebotspreise für Immobilien in Gebieten nahe Alaya Beach?

Nachfolgend finden Sie Gebiete in der Nähe von Alaya Beach mit den durchschnittlichen Angebotspreisen für Immobilien, die auf Bayut inseriert sind:

  • Dubai Sports City: AED 1 748 358
  • DAMAC Lagoons: AED 3 373 408
  • Jumeirah Golf Estates: AED 12 107 460

Wie viele Verkaufstransaktionen gab es für Immobilien in Alaya Beach?

In Alaya Beach wurden in den letzten 12 Monaten 3 Immobilien verkauft.

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Alaya Beach verkauft?

Die Verkaufsdaten der DLD zeigen, dass Immobilien in Alaya Beach in den vergangenen 12 Monaten zu einem durchschnittlichen Preis von AED 37 916 667 verkauft wurden. Die Preise können je nach Größe, Art, Zustand der Immobilie und weiteren Faktoren variieren.

Wie hoch sind die Preise für Immobilienverkäufe in Gebieten rund um Alaya Beach?

Die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Gebieten nahe Alaya Beach sind nachfolgend aufgeführt:

  • Dubai Sports City: AED 1 255 768
  • DAMAC Lagoons: AED 2 157 067
  • Jumeirah Golf Estates: AED 11 585 641