Bekunden Sie Ihr Interesse an diesem Projekt
| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | |
|---|---|---|
Anzahlung | 5% | |
Vor Übergabe | 55% | |
Bei Übergabe | 40% |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type A | 212 | - | |
| Type B | 212 | 2,8 Mio. |
| Type A | 289 | - | |
| Type B | 289 | 3,6 Mio. |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type A | 275 | 3,9 Mio. |
| Type A | 310 | 4,6 Mio. |
| Type A | 413 | 6 Mio. |
Häuser nach Fahrzeit finden
Olympia ist eine Off-Plan-Wohnanlage von Aldar, die sich in der lebendigen Gemeinde Athlon in Dubai befindet. Als Teil der neuesten Projekte von Aldar bietet Olympia eine exklusive Auswahl an Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die auf einen Lebensstil ausgerichtet sind, der Bewegung, Wohlbefinden und zeitgenössischen Luxus in den Mittelpunkt stellt. Mit insgesamt 189 Einheiten, darunter 41 Standardvillen und 148 Plex-Häuser, präsentiert das Projekt ein ausgewogenes Wohnangebot für Familien, die Wert auf Platz und Gemeinschaftsleben legen.
Die Immobilien in Olympia sind sorgfältig in die aktive Designphilosophie von Athlon integriert, sodass wellnessorientierte Annehmlichkeiten und Grünflächen leicht zugänglich sind. Jede Residenz ist darauf ausgelegt, ein dynamisches Wohnerlebnis zu unterstützen und zurückhaltende Eleganz mit funktionalen Grundrissen zu verbinden, die Komfort, soziale Interaktion und Alltagstauglichkeit fördern.
Athlon by Aldar ist eine Masterplan-Gemeinschaft, die rund um das Konzept des aktiven Lebens aufgebaut ist. Die Anlage verbindet Wohncluster nahtlos mit einem weitläufigen Netz aus Geh-, Rad- und Laufwegen, sodass Bewegung zu einem natürlichen Bestandteil des Alltags wird. Den Bewohnern stehen ein 4,6 km langer Trail-Running-Rundweg, ein 2,2 km langer familienfreundlicher Rundweg und ein 3,7 km langer Radweg zur Verfügung, der an weitere Radstrecken angebunden ist.
Der Masterplan umfasst außerdem sieben Clubhäuser, die strategisch über die Gemeinde verteilt sind, sowie ausgewiesene Bereiche für Fitness, Freizeit und soziale Aktivitäten. Üppige Grünanlagen, schattige Wege und offene Flächen sind miteinander verflochten und schaffen ein stimmiges Umfeld, in dem Freizeit, Wohlbefinden und Natur harmonisch koexistieren. Jeder Bestandteil ist so geplant, dass die Bewohner nie mehr als 5 Minuten von einer Aktivität oder Annehmlichkeit entfernt sind – ideal für alle, die Off-Plan-Stadthäuser in Dubai von Aldar Properties kaufen möchten.
Verfügbare Grundrisse umfassen Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern – ideal für alle, die Off-Plan-Immobilien mit Zimmer für Hausangestellte in Dubai suchen. Die Gesamtflächen variieren je nach Immobilientyp ungefähr wie folgt:
Die Aufteilungen werden in mehreren Varianten innerhalb der Stadthaus- und Villenkollektion angeboten. Nachfolgend finden Sie eine kompakte Übersicht der verfügbaren Grundrisstypen:
Diese Off-Plan-Immobilien in einer geschlossenen Wohnanlage in Dubai verfügen über hochwertige Innenausstattungen, die in hellen und dunklen Designlinien erhältlich sind und unterschiedliche Gestaltungskonzepte ermöglichen. Die Innenräume zeichnen sich durch Feinsteinzeugböden, lackierte Türen und Einbauschränke, laminierten Innenausbau in Küche und Bad sowie Arbeitsplatten und Treppen aus rekonstituiertem Stein aus. Die Bäder sind mit Sanitärkeramik und Wandfliesen aus Feinsteinzeug ausgestattet, während großzügige Fensterflächen das natürliche Licht maximieren und so ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Olympia bietet Off-Plan-Immobilien in Dubai mit einem 60/40-Zahlungsplan. Die vollständigen Preisinformationen und Zahlungspläne finden Sie unten:
Bewohner von Olympia in Athlon by Aldar haben Zugang zu einer großen Auswahl an Lifestyle-Einrichtungen sowie à-la-carte-Services wie Lieferung von Bio-Lebensmitteln und -Produkten, Huna-Gutscheine, Wellness-Webinare und -Vorträge, Schulungen in CPR und Erster Hilfe, Nachhilfeprogramme, Workshops, Ernährungsberatung, Seniorenbetreuung und Begleitprogramme.
Olympia bietet eine Auswahl an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen, die auf entspanntes Familienleben ausgerichtet sind.
Olympia in Athlon by Aldar bietet mehrere Service- und Komforteinrichtungen, darunter:
Olympia bietet eine Vielzahl an Außenbereichen, die für Entspannung, Familienaktivitäten und die tägliche Nutzung durch die Community gestaltet wurden.
Olympia kombiniert LEED-Platinum-Vorzertifizierung und Fitwel-Zertifizierung mit fortschrittlichen Nachhaltigkeitslösungen wie energie- und wassersparenden Systemen, intelligenter Bewässerung und Abfallmanagement, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie verbesserter Luftqualitätsüberwachung.
Athlon by Aldar ist Dubais erste Masterplan-Community für aktives Leben, entwickelt von Aldar Properties in Partnerschaft mit Dubai Holding. Das Viertel ist auf Wohlbefinden und körperliche Aktivität ausgerichtet und bietet über 10 km miteinander verbundene Wege, Trails und Rundstrecken. Ein zentraler Park, 4 Themen-Aktivparks und 7 Fitness-Clubhäuser sind Teil des Masterplans und strategisch so platziert, dass sie innerhalb von 5 Gehminuten von den Wohnclustern erreichbar sind. Als nachhaltige Entwicklung mit angestrebter LEED-Platinum-Vorzertifizierung bietet Athlon eine anspruchsvolle Mischung aus Stadthäusern, Villen und Apartments. Investoren und Eigennutzer können verschiedene neue Projekte in Athlon by Aldar entdecken, die die Off-Plan-Immobilienlandschaft Dubais prägen.
Olympia profitiert von einer strategischen Lage mit bequemem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (D54) und Emirates Road (E611). Die Anlage liegt etwa 25 Minuten vom Dubai International Airport und 30 Minuten vom Jumeirah Beach entfernt und bietet so eine komfortable Anbindung an zentrale Ziele in Dubai, bei gleichzeitig ruhiger, naturorientierter Umgebung.
Von Kindertagesstätten bis hin zu renommierten Schulen haben Familien eine Auswahl an angesehenen Einrichtungen in bequemer Reichweite.
Gesundheitsdienstleistungen stehen in und in der Nähe von Athlon by Aldar zur Verfügung. Zu den gängigen medizinischen Anlaufstellen in der Umgebung gehören:
Bewohner können Einkaufs- und Gastronomieangebote in Athlon by Aldar und im gesamten Dubai genießen, darunter:
Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl an Außenbereichen für Spaziergänge, Entspannung und Wochenendaktivitäten in der Nähe, darunter:
Auf Bayut beträgt die Anzahl der aktuell zum Kauf angebotenen Wohnungen in Olympia 18.
Laut den Daten der DLD für die letzten 12 Monate liegt die Gesamtzahl der in Olympia verkauften Wohnungen bei 25.
Gemäß den Transaktionsdaten der DLD wurden Wohnungen in Olympia zu einem durchschnittlichen Preis von AED 3 788 766 verkauft. Die Preise können je nach Größe, Typ und Lage der Wohnung über oder unter diesem Durchschnitt liegen.
Die Preise für Wohnungen in Olympia weisen in den letzten 6 Monaten eine Veränderung von -19% auf. Diese Entwicklung lässt sich auf die aktuellen Marktbedingungen zurückführen.
Wenn Sie nach führenden Schulen in Olympia suchen, werden unter anderem folgende empfohlen:
Zu den empfehlenswerten Kindergärten gehören unter anderem:
Laut den Inseraten auf Bayut können Sie Wohnungen in Olympia in einer Preisspanne von AED 3 000 000 bis AED 7 900 000 erwerben.
Den Inseraten der letzten 6 Monate auf Bayut zufolge liegt der durchschnittliche Angebotspreis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in Olympia bei rund AED 4 623 529. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Typ und Zustand der Immobilie usw. variieren.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen hat sich um +2% verändert. Die Preisentwicklung in den letzten 6 Monaten kann auf die aktuellen Marktbedingungen und neue Projekte zurückzuführen sein.
