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AED 6.799.000
Villa
45Fläche:648 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 6799000 AED - 15398428
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Inseriert vonRyan Coffey
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- The MagnoliasGemischt
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The Magnolias
Einführungspreis
AED
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Q3 2024
The Magnolias is the latest collection by Aldar Properties, featuring 2 to 6-bedroom townhouses, villas and duplexes. These premium residences at Yas Acres offer these residences with stunning views of the golf course and surrounding neighbourhoods. Strategically located on Yas Island, residents enjoy easy access to key landmarks, retail areas and business districts, as well as major highways to travel across Abu Dhabi.
Designed by leading architects and designers, the development emphasizes sustainability, featuring units with solar power water heating systems and materials with high solar reflectance to minimize heat absorption. Upon completion, residents will have access to various leisure areas and community spots.
Designed by leading architects and designers, the development emphasizes sustainability, featuring units with solar power water heating systems and materials with high solar reflectance to minimize heat absorption. Upon completion, residents will have access to various leisure areas and community spots.
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Über das Projekt
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AED 5.999.999Reihenhaus
34Fläche:
390 m²
Reihenhaus in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 5999999 AED - 15610275
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 25. Juni bestätigt
- AED 6.300.000
Villa
34Fläche:
300 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6300000 AED - 15501684
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 7.000.000
Villa
45Fläche:
503 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 7000000 AED - 15501322
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 15.500.000
Villa
57Fläche:
1.286 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 schlafzimmer, 15500000 AED - 15222370
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Mai bestätigt
- AED 6.899.999
Villa
45Fläche:
503 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 6899999 AED - 16080611
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 4.600.000
Villa
23Fläche:
409 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 2 schlafzimmer, 4600000 AED - 16068066
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 6.150.000
Reihenhaus
34Wohnfl.:
Grundst.:292 m²
489 m²
Reihenhaus in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6150000 AED - 16055127
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. August bestätigt
- AED 4.450.000
Reihenhaus
23Wohnfl.:
Grundst.:216 m²
225 m²
Reihenhaus in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 2 schlafzimmer, 4450000 AED - 16051653
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. August bestätigtÜbergabeQ3 2024Zahlungsplan40/60 - AED 7.000.000
Villa
34Wohnfl.:
Grundst.:390 m²
489 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 7000000 AED - 15996906
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Juli bestätigt - AED 6.200.000
Villa
34Fläche:
390 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6200000 AED - 15966753
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 27. Juli bestätigt
- AED 6.200.000
Villa
35Fläche:
390 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6200000 AED - 15921562
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 22. Juli bestätigt
- AED 8.000.000
Reihenhaus
45Fläche:
510 m²
Reihenhaus in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 8000000 AED - 15933115
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. Juli bestätigt - AED 7.000.000
Villa
45Fläche:
380 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 7000000 AED - 15829747
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 7.999.980
Reihenhaus
44Fläche:
568 m²
Reihenhaus in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 7999980 AED - 15839808
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 15. Juli bestätigt
- AED 6.500.000
Villa
34Fläche:
390 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6500000 AED - 15829260
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 6.900.000
Villa
45Fläche:
315 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 6900000 AED - 15822267
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 19.000.000
Villa
67Fläche:
1.300 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 6 schlafzimmer, 19000000 AED - 15780082
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 10. Juli bestätigtÜbergabeQ3 2024Zahlungsplan40/60 - AED 8.499.000
Villa
45Fläche:
673 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 8499000 AED - 15713545
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 7.200.000
Villa
45Wohnfl.:
Grundst.:315 m²
609 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 7200000 AED - 15653991
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. Juni bestätigt
- AED 6.200.000
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34Fläche:
390 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 3 schlafzimmer, 6200000 AED - 15611012
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 25. Juni bestätigt
- AED 8.800.000
Villa
45Fläche:
475 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 8800000 AED - 15577614
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 10.750.000
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45Fläche:
673 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 10750000 AED - 15425588
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
- AED 9.000.000
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45Fläche:
665 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 4 schlafzimmer, 9000000 AED - 15524180
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 18. Juni bestätigt - AED 14.800.000
Villa
57Fläche:
1.286 m²
Villa in Yas Island，Yas Acres，The Magnolias, 5 schlafzimmer, 14800000 AED - 15507865
The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Die Echtheit der Immobilie wurde am 17. Juni bestätigt
Fläche:
Über The Magnolias
The Magnolias is the latest collection by Aldar Properties, featuring 2 to 6-bedroom townhouses, villas and duplexes. These premium residences at Yas Acres offer these residences with stunning views of the golf course and surrounding neighbourhoods. Strategically located on Yas Island, residents enjoy easy access to key landmarks, retail areas and business districts, as well as major highways to travel across Abu Dhabi.
Designed by leading architects and designers, the development emphasizes sustainability, featuring units with solar power water heating systems and materials with high solar reflectance to minimize heat absorption. Upon completion, residents will have access to various leisure areas and community spots.
Designed by leading architects and designers, the development emphasizes sustainability, featuring units with solar power water heating systems and materials with high solar reflectance to minimize heat absorption. Upon completion, residents will have access to various leisure areas and community spots.
Zahlungsplan
| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | Zahlungsdatum | |
|---|---|---|---|
| Anzahlung | 5% | August 2021 | |
| 1st Ratenzahlung | 10% | März 2022 | |
| 2nd Ratenzahlung | 5% | August 2022 | |
| 3rd Ratenzahlung | 5% | März 2023 | |
| 4th Ratenzahlung | 5% | August 2023 | |
| 5th Ratenzahlung | 10% | März 2024 | |
| Bei Übergabe | 60% | August 2024 |
Einheitstypen
Reihenhäuser
Von
AED 2,49 Mio.2 Schlafzimmer
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type A - End Unit | 215 | - | |
| Type B - Mid Unit | 207 | 2,49 Mio. |
3 Schlafzimmer
| Type A - Mid Unit | 263 | - | |
| Type B - Duplex - Y Small | 283 | - | |
| Type C - Duplex - X Small | 293 | - |
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Villen
4 Schlafzimmer
| Typ | Fläche (m²) | Grundriss |
|---|---|---|
| Type C | 402 | |
| Type A | 455 | |
| Type B | 476 | |
| Type D | 517 |
5 Schlafzimmer
| Type A | 670 |
Mehr anzeigen
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The Magnolias
Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
Projektentwickler
Aldar
Übergabe
Q3 2024
Einführungspreis
AED 2,49 Mio.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien zum Verkauf in The Magnolias
Wie unterscheiden sich die Preise für Wohnimmobilien in The Magnolias?
Die Angebotspreise für Immobilien in The Magnolias reichen auf Bayut von AED 4 450 000 bis AED 19 000 000.
Wie viele Immobilien werden derzeit in The Magnolias zum Verkauf angeboten?
Sie können aus 43 Wohnimmobilien wählen, die aktuell auf Bayut gelistet sind.
Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für Immobilien in The Magnolias?
Verkäufer bieten auf Bayut Wohnimmobilien zu einem durchschnittlichen Angebotspreis von AED 7 804 788 an. Faktoren wie Immobilientyp, Größe, Zustand und Lage können sich auf die Immobilienpreise auswirken.
Gab es Veränderungen bei den Angebotspreisen für Wohnimmobilien in The Magnolias?
Die Angebotspreise für Immobilien in The Magnolias haben sich in den letzten 6 Monaten um -2% verändert. Preisänderungen können auf die aktuelle Marktsituation und die Entwicklung neuer Projekte zurückzuführen sein.
Welche Stadtteile in der Nähe von The Magnolias kommen für den Immobilienkauf infrage?
Wenn Sie Immobilien in der Nähe von The Magnolias kaufen möchten, sehen Sie sich die folgenden angrenzenden Gebiete an:
- Al Bahia
- Al Raha Beach
- Fahid Island
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lagen nahe The Magnolias?
Laut den Inseratsdaten von Bayut der letzten 6 Monate liegen die durchschnittlichen Preise für Immobilien in Lagen nahe The Magnolias wie folgt:
- Al Bahia: AED 4 595 558
- Al Raha Beach: AED 3 363 598
- Fahid Island: AED 5 562 667
Gibt es hochwertige Schulen in der Umgebung von The Magnolias?
Berücksichtigen Sie die folgenden Schuloptionen in der Nähe von The Magnolias:
- SABIS International School
- Amity International School
- Al Basma British School, Abu Dhabi
Welche Kindergärten liegen am nächsten bei The Magnolias?
Die folgenden Einrichtungen können Ihre erste Wahl sein, wenn Sie nach Kindergärten in der Nähe von The Magnolias suchen:
- Blossom Nursery Yas Island
- Redwood Montessori Nursery Yas Island
- Yellow Submarine Nursery Al Zeina