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| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | |
|---|---|---|
Anzahlung | 5% | |
Vor Übergabe | 45% | |
Bei Übergabe | 50% |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 40 | - | |
| Type 2 | 38 | - | |
| Type 2 - S | 35 | 557.000 | |
| Type 3 | 37 - 41 | - |
| Type 1 | 56 - 75 | - |
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Zyra Hills von Laraix ist ein Off-Plan-Projekt mit einer exklusiven Kollektion wellnessorientierter Residenzen. Im Herzen von International City Phase 2 gelegen, umfasst das Projekt zwei Türme mit insgesamt 81 exklusiven Wohneinheiten. Als ruhiger Rückzugsort inmitten der Stadt konzipiert, bietet Zyra Hills ein friedliches Wohnumfeld, das durch hochwertige Annehmlichkeiten und Einrichtungen im Resort-Stil ergänzt wird.
Als eines der neuen Projekte von Laraix Developers bietet Zyra Hills eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter voll möblierte Studios, Apartments und Penthouses. Strategisch für eine hervorragende Anbindung positioniert, liegt das Projekt nur wenige Minuten von der kommenden Dubai Metro Blue Line und wichtigen Wahrzeichen wie dem Dragon Mart entfernt.
Zyra Hills ist als architektonische Oase gestaltet, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden, Gebäude A und Gebäude B, die zusammen eine exklusive Kollektion von 81 Residenzen beherbergen. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch anspruchsvolle, moderne Linien mit integrierten Grünflächen und privaten Pools auf ausgewählten Balkonen aus. Die Bewohner genießen ein wellnessorientiertes Umfeld in diesen Off-Plan-Apartments in Dubai mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Pools im Resort-Stil, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und ruhigen Yoga-Gärten.
Zyra Hills bietet luxuriöse Residenzen von Studios bis zu 3-Zimmer-Einheiten sowie eine exklusive Kollektion von Off-Plan-Apartments mit privaten Pools in Dubai. Die gesamte bebaute Fläche variiert je nach Einheit, Konfiguration und Grundriss.
Die Grundrisse werden in mehreren Varianten angeboten. Nachfolgend finden Sie eine kompakte Übersicht der verfügbaren Grundrisstypen:
Die Residenzen in Zyra Hills zeichnen sich durch anspruchsvolle Innenräume aus, die natürliches Licht und luftige, offene Grundrisse in den Vordergrund stellen. Jede Einheit bietet hochwertige Oberflächen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, wodurch ein harmonisches Umfeld für modernes Wohnen entsteht. Während der Entwickler großen Wert auf hochwertige Verarbeitung und elegante Architektur legt, finden Interessenten an möblierten Off-Plan-Apartments in Dubai hier ein neutrales, hochwertiges Farbkonzept vor, das sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignet. Wohn- und Essbereiche sind auf Komfort und Ruhe ausgelegt, während Hauptschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, die die wellnessorientierte Philosophie des Projekts widerspiegeln. Ausgewählte Einheiten verfügen über ein privates Tauchbecken auf dem Balkon.
Zyra Hills ist eine ideale Option für Käufer, die Off-Plan-Apartments in Dubai mit Zahlungsplan nach Übergabe und flexiblen Ratenplänen über 4 Jahre suchen. Preis- und Zahlungsdetails werden nachfolgend erläutert.
Das Off-Plan-Projekt bietet eine breite Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter:
Geplante Außenbereiche für Freizeit und Erholung umfassen:
International City Phase 2, auch bekannt als Warsan 4, ist ein sich schnell entwickelndes Wohnviertel direkt angrenzend an die ursprüngliche International City und Al Warsan. Dank der strategischen Lage mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen bietet das Viertel einen ruhigen, gemeinschaftsorientierten Lebensstil und ist gut an wichtige Knotenpunkte wie Dubai Silicon Oasis und Academic City angebunden. Geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebäuden mit niedriger bis mittlerer Höhe und Villen-Clustern, verzeichnet das Gebiet aufgrund der Vielzahl an neuen Projekten in International City Phase 2 ein deutlich gestiegenes Interesse und ist zu einer beliebten Wahl für alle geworden, die erschwingliche Freehold-Immobilien mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Gemeinschaftsparks und dem nahegelegenen Dragon Mart suchen.
Zyra Hills entsteht an einer äußerst strategischen Lage am Schnittpunkt der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Manama Street (D77) und bietet damit eine nahtlose Straßenanbindung an Dubais wichtigste Geschäfts- und Freizeitzentren sowie eine weitere Verbindung zur Ras Al Khor Road (E44). Die Attraktivität der Anlage wird mit der Einführung der Dubai Metro Blue Line deutlich steigen, die eigene Stationen zur Anbindung von International City Phase 2 vorsieht. Mit Off-Plan-Apartments in Dubai in der Nähe der Metro bietet Zyra Hills eine zukunftssichere Anbindung, da die neue Linie direkte Verbindungen zum Dubai International Airport und zu Dubai Silicon Oasis schafft. Dieses Infrastruktur-Upgrade wird die Pendelzeiten spürbar verkürzen und die allgemeine Erreichbarkeit des Gebiets verbessern.
Schulen und Kindergärten in der Nähe des Projekts sind unter anderem:
Die medizinische Versorgung ist von Zyra Hills aus leicht erreichbar. Zu den wichtigsten Optionen zählen:
Bewohner von Zyra Hills haben Zugang zu einigen beliebten Einkaufs- und Gastronomieadressen, darunter:
Parks und Freizeitangebote in der Nähe des Gebiets sind:
Auf Bayut liegt die Anzahl der aktuell zum Kauf gelisteten Wohnungen in Zyra Hills bei 51.
Laut den Daten des DLD für die letzten 12 Monate liegt die Gesamtzahl der in Zyra Hills verkauften Wohnungen bei 14.
Gemäß den Transaktionsdaten des DLD wurden Wohnungen in Zyra Hills zu einem durchschnittlichen Preis von AED 703 410 verkauft. Die Preise können je nach Größe, Typ und Lage der Wohnung über oder unter diesem Durchschnitt liegen.
Laut DLD liegen die durchschnittlichen Kosten der in Zyra Hills verkauften Wohnungen je nach Schlafzimmerkategorie wie folgt:
Wenn Sie nach führenden Schulen in Zyra Hills suchen, werden unter anderem folgende empfohlen:
Zu den empfehlenswerten Kindergärten gehören:
Den Inseraten auf Bayut zufolge können Sie Wohnungen in Zyra Hills in einem Budgetrahmen von AED 500 000 bis AED 1 463 055 kaufen.
Den Inseraten der letzten 6 Monate auf Bayut zufolge liegt der durchschnittliche Angebotspreis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in Zyra Hills bei rund AED 976 905. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Typ, Zustand der Immobilie usw. variieren.
Nachfolgend finden Sie eine Aufschlüsselung der durchschnittlichen Preise der in Zyra Hills gelisteten Wohnungen nach Anzahl der Schlafzimmer:
