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Diagon
3 Schlafzimmer

Diagon

Villen & Reihenhäuser

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12% abgeschlossen

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AED
2,8 Mio.
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Q3 2028
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Diagon forms a distinct cluster within Aldar Properties' newly unveiled Athlon development in Abu Dhabi. The off-plan project will offer 3 to 5-bedroom villas equipped with premium amenities. Strategically positioned near Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54), Diagon provides convenient access to key city thoroughfares.

Residents of Diagon will enjoy access to extensive recreational and fitness facilities within the Athlon community. These include a basketball court, climbing wall, cycling routes, clubhouse, running track and a skate park. The off-plan project by Aldar Properties will also feature a family-friendly pool and a lap pool, catering to various leisure pursuits for residents.
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3 Schlafzimmer Villen zum Verkauf in Diagon

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  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Athlon by Aldar, Dubai - 01. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Aya Ahmed Rahmy Abbas AbuhassanTruBroker

    AED 3.240.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    195 m²

    Grundst.:

    183 m²

    Villa in Athlon by Aldar,Diagon, 3 schlafzimmer, 3240000 AED - 15812156

    Diagon, Athlon by Aldar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 17. August bestätigt

    Übergabe
    Q3 2028

    Zahlungsplan
    60/40

    Billionaire Homes Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Athlon by Aldar, Dubai - Villa in Athlon by Aldar,Diagon, 3 schlafzimmer, 5200000 AED - 15967114
    Off-Plan|
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    AED 5.200.000

    Villa

    34
    Fläche:

    323 m²

    Villa in Athlon by Aldar,Diagon, 3 schlafzimmer, 5200000 AED - 15967114

    Diagon, Athlon by Aldar, Dubai

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    Q3 2028

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    Provident Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Athlon by Aldar, Dubai - Villa in Athlon by Aldar,Diagon, 3 schlafzimmer, 4700000 AED - 15736339
    Checked
    Off-Plan|
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    Martell SimpsonTruBroker

    AED 4.700.000

    Villa

    34
    Fläche:

    323 m²

    Villa in Athlon by Aldar,Diagon, 3 schlafzimmer, 4700000 AED - 15736339

    Diagon, Athlon by Aldar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 21. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q3 2028

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    60/40

    Luxfolio Real Estate
  • Card
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Empfohlene Immobilien

  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Mudon, Dubai - Villa in Mudon,Rahat, 3 schlafzimmer, 6399850 AED - 16131559
    am 17. August 2026

    AED 6.399.850

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    334 m²

    Grundst.:

    815 m²

    Villa in Mudon,Rahat, 3 schlafzimmer, 6399850 AED - 16131559

    Rahat, Mudon, Dubai

    Der Makler hat diese Immobilie zuletzt am 17. August besucht
    fäm Properties - Branch 1
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Arabian Ranches 3, Dubai - Villa in Arabian Ranches 3,Caya,Caya 1, 3 schlafzimmer, 6650000 AED - 16065256
    am 15. August 2026

    AED 6.650.000

    Villa

    33
    Wohnfl.:

    328 m²

    Grundst.:

    418 m²

    Villa in Arabian Ranches 3,Caya,Caya 1, 3 schlafzimmer, 6650000 AED - 16065256

    Caya 1, Caya, Arabian Ranches 3, Dubai

    Der Makler hat diese Immobilie zuletzt am 15. August besucht
    haus & haus Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Zz02M2YyNTFiYWI5NTYxMWYwOTBmMjJlZGIxMTM5MGVlMA==. jpg
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.800.000

    Villa

    34
    Fläche:

    331 m²

    Villa in The Wilds,The Wilds Residences,The Wilds Residences 3, 3 schlafzimmer, 6800000 AED - 16139121

    The Wilds Residences 3, The Wilds Residences, The Wilds, Dubai

    SG Capital Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Mudon, Dubai - Watermarked-10. jpg

    AED 6.675.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    396 m²

    Grundst.:

    570 m²

    Villa in Mudon,Rahat, 3 schlafzimmer, 6675000 AED - 16093585

    Rahat, Mudon, Dubai

    Treo Homes
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Villa in The Wilds,Cassia 5, 3 schlafzimmer, 5999999 AED - 15995451
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 5.999.999

    Villa

    34
    Fläche:

    325 m²

    Villa in The Wilds,Cassia 5, 3 schlafzimmer, 5999999 AED - 15995451

    Cassia 5, The Wilds, Dubai

    Übergabe
    Q2 2029

    Zahlungsplan
    65/35

    Ethos Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Villa in The Wilds,Cassia 6, 3 schlafzimmer, 6111601 AED - 15999940
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.111.601

    Villa

    34
    Fläche:

    328 m²

    Villa in The Wilds,Cassia 6, 3 schlafzimmer, 6111601 AED - 15999940

    Cassia 6, The Wilds, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q2 2029

    Zahlungsplan
    65/35

    Luxfolio Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Villa in The Wilds,Cassia 6, 3 schlafzimmer, 6233833 AED - 15999943
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.233.833

    Villa

    34
    Fläche:

    328 m²

    Villa in The Wilds,Cassia 6, 3 schlafzimmer, 6233833 AED - 15999943

    Cassia 6, The Wilds, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Juli bestätigt

    Übergabe
    Q2 2029

    Zahlungsplan
    65/35

    Luxfolio Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Arabian Ranches 3, Dubai - original (9). jpg

    AED 6.150.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    309 m²

    Grundst.:

    418 m²

    Villa in Arabian Ranches 3,June, 3 schlafzimmer, 6150000 AED - 15783717

    June, Arabian Ranches 3, Dubai

    Plausible Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Villa in The Wilds,The Wilds Residences,The Wilds Residences 3, 3 schlafzimmer, 5970000 AED - 15940330
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 5.970.000

    Villa

    34
    Fläche:

    325 m²

    Villa in The Wilds,The Wilds Residences,The Wilds Residences 3, 3 schlafzimmer, 5970000 AED - 15940330

    The Wilds Residences 3, The Wilds Residences, The Wilds, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 24. Juli bestätigt
    Barnes International Realty-Dubai
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Acres, Dubai - Villa in The Acres,The Acres (Phase 3), 3 schlafzimmer, 6100000 AED - 15865898
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.100.000

    Villa

    34
    Fläche:

    406 m²

    Villa in The Acres,The Acres (Phase 3), 3 schlafzimmer, 6100000 AED - 15865898

    The Acres (Phase 3), The Acres, Dubai

    Übergabe
    Q3 2028

    Zahlungsplan
    65/35

    Kamani Living Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Acres, Dubai - Villa in The Acres, 3 schlafzimmer, 6500000 AED - 15645940
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.500.000

    Villa

    34
    Fläche:

    431 m²

    Villa in The Acres, 3 schlafzimmer, 6500000 AED - 15645940

    The Acres, Dubai

    Übergabe
    Q4 2027

    Zahlungsplan
    65/35

    Luxfolio Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Wilds, Dubai - Villa in The Wilds, 3 schlafzimmer, 6300000 AED - 15866178
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 6.300.000

    Villa

    34
    Fläche:

    330 m²

    Villa in The Wilds, 3 schlafzimmer, 6300000 AED - 15866178

    The Wilds, Dubai

    Übergabe
    Q2 2029

    Zahlungsplan
    65/35

    fäm Properties - Branch 1
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Arabian Ranches 3, Dubai - WhatsApp Image 2026-07-02 at 15.45. 40. jpeg
    Checked

    AED 6.250.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    328 m²

    Grundst.:

    419 m²

    Villa in Arabian Ranches 3,Caya,Caya 1, 3 schlafzimmer, 6250000 AED - 15689738

    Caya 1, Caya, Arabian Ranches 3, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 2. Juli bestätigt
    Habstone Homes Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Arabian Ranches, Dubai - Watermarked-15. jpg
    Checked

    AED 6.300.000

    Villa

    33
    Fläche:

    341 m²

    Villa in Arabian Ranches,Alma,Alma 1, 3 schlafzimmer, 6300000 AED - 15662914

    Alma 1, Alma, Arabian Ranches, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 3. Juli bestätigt
    Treo Homes
  • 3 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in Nad Al Sheba, Dubai - Villa in Nad Al Sheba,Nad Al Sheba 1,Nad Al Sheba Gardens,Nad Al Sheba Gardens 2, 3 schlafzimmer, 6600000 AED - 15479092
    am 5. August 2026

    AED 6.600.000

    Villa

    34
    Wohnfl.:

    351 m²

    Grundst.:

    187 m²

    Villa in Nad Al Sheba,Nad Al Sheba 1,Nad Al Sheba Gardens,Nad Al Sheba Gardens 2, 3 schlafzimmer, 6600000 AED - 15479092

    Nad Al Sheba Gardens 2, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

    Der Makler hat diese Immobilie zuletzt am 5. August besucht
    Top Class Real Estate

Über Diagon

Diagon forms a distinct cluster within Aldar Properties' newly unveiled Athlon development in Abu Dhabi. The off-plan project will offer 3 to 5-bedroom villas equipped with premium amenities. Strategically positioned near Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54), Diagon provides convenient access to key city thoroughfares.

Residents of Diagon will enjoy access to extensive recreational and fitness facilities within the Athlon community. These include a basketball court, climbing wall, cycling routes, clubhouse, running track and a skate park. The off-plan project by Aldar Properties will also feature a family-friendly pool and a lap pool, catering to various leisure pursuits for residents.

Zahlungsplan

  • Plan A
  • Plan B
  • Plan C
Meilenstein% des Immobilienwerts zu zahlen
Anzahlung
5%
Vor Übergabe
55%
Bei Übergabe
40%

Einheitstypen

Reihenhäuser

Von
AED 2,8 Mio.

3 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type D212-
Type C2122,8 Mio.

4 Schlafzimmer

Type C289-
Type D289-

Villen

3 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Grundriss
Type A275
Type B275

4 Schlafzimmer

Type A311
Type B311

5 Schlafzimmer

Type A414
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Diagon
Athlon by Aldar, Dubai
Projektentwickler
Aldar
Projektstatus
Im Bau
Fortschritt
12% abgeschlossen
Übergabe
Q3 2028
Einführungspreis
AED 2,8 Mio.

FAQs zu 3 schlafzimmer-Villen zum Verkauf in Diagon

Wie unterscheiden sich die Preise von 3 schlafzimmer-Häusern in Diagon?

Der Angebotspreis einer 3 schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Diagon reicht von AED 3 240 000 bis AED 4 700 000.

Wie viele 3 schlafzimmer-Villen sind aktuell in Diagon zum Verkauf inseriert?

Bayut hat 3 Inserate von 3 schlafzimmer-Häusern zum Verkauf in Diagon.

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis einer 3 schlafzimmer-Villa in Diagon?

Der durchschnittliche Preis von 3 schlafzimmer-Villen, die in Diagon zum Verkauf stehen, beträgt AED 4 816 644. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art, Zustand und Lage der Immobilie variieren.

Hat sich der Angebotspreis für 3 schlafzimmer-Häuser in Diagon verändert?

Der Angebotspreis für 3 schlafzimmer-Villen in Diagon hat sich um +5% verändert. Diese Preisänderung in den letzten 6 Monaten kann auf veränderte Marktdynamiken und neue Projekte zurückzuführen sein.

Welche Schuloptionen gibt es in der Nähe von Diagon?

Empfehlenswerte Schulen in der Nähe von Diagon sind unter anderem:

  • GEMS Heritage Indian School
  • Dunecrest American School
  • Jumeirah English Speaking School, Arabian Ranches

Welche sind die nächstgelegenen Kindergärten zu Diagon?

Die folgenden Einrichtungen können zu Ihren Top-Optionen gehören, wenn Sie nach Kindergärten suchen:

  • Blossom Nursery Serena
  • Odyssey Nursery Living Legends
  • Step by Step Nursery Dubailand

Welche beliebten Wohngegenden in der Nähe von Diagon eignen sich für den Kauf von 3 schlafzimmer-Villen?

Diagon ist eine Option, wenn Sie eine 3 schlafzimmer-Villa kaufen möchten, aber auch die folgenden Wohngegenden sind eine Überlegung wert:

  • Dubailand
  • Arabian Ranches 3
  • The Acres

Wie viele Verkäufe von 3 schlafzimmer-Villen in Diagon wurden kürzlich registriert?

In den letzten 12 Monaten wurden insgesamt 27 3 schlafzimmer-Villen in Diagon gekauft.

Wie hoch ist der durchschnittliche Verkaufspreis für 3 schlafzimmer-Villen in Diagon?

Der durchschnittliche Verkaufspreis für 3 schlafzimmer-Häuser liegt bei AED 3 338 285. Die Preise einiger Villen können je nach Größe, Zustand, Lage usw. unter oder über dem Durchschnitt liegen. 

Gab es Preisänderungen für eine 3 schlafzimmer-Villa in Diagon?

Die Trends bei den Verkaufsabschlüssen zeigen laut DLD eine Veränderung von -1%. Diese Veränderung kann auf verschiedene Faktoren wie die aktuelle Marktsituation und nahegelegene Projekte zurückzuführen sein.