عقارات للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2

نبذة عن داماك هيلز 2

طورت داماك العقارية مشروع داماك هيلز 2 كأحد أضخم المجمعات السكنية في دبي لاند، حيث يمتد على مساحة تبلغ 55 مليون قدم مربع، ويركز على مفاهيم الطبيعة والصحة والاستجمام. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية تشمل شقق وفلل ومنازل تاون هاوس، تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.

توزعت المنازل ضمن مجموعات مصممة بطابع معماري مميز يعكس أنماط حياة مختلفة، بدءًا من التصاميم المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، وصولاً إلى التصاميم الداخلية ذات العلامات التجارية. يوفر المشروع بيئة حيوية ملائمة للعائلات، ويضم تجارب غامرة مثل شاطئ ماليبو وتاون الرياضات.

لمحة عامة

• المطور العقاري: داماك العقارية
• الموقع: دبي لاند، دبي
• نوع العقارات: شقق وفلل ومنازل تاون هاوس
• السعر المبدئي: من 375,000 درهم إماراتي
• الميزات الرئيسية: شاطئ ماليبو، قرية رياضية، مسبح بأمواج، حديقة فروسية، سينما عائمة، محلات تجارية، مدارس وعيادات

المخطط الرئيسي لمشروع داماك هيلز 2

يُعد مشروع داماك هيلز 2 مجمعاً رئيسياً متكاملاً ومخططاً بعناية، ويضم أكثر من 14,000 فيلا ومنزل تاون هاوس، إلى جانب أكثر من 2,100 شقة موزعة ضمن مجموعات ترفيهية مخصصة. ينقسم المشروع إلى مناطق مختلفة، تتميز كل منها بهوية حياتية مستقلة، مثل: القرية المائية والقرية الرياضية والداون تاون ومنتزه الأطفال والقرية الفروسية وقرية السيارات، حيث تقدم كل منطقة تجربة فريدة، من مسارات الكارتينغ الحماسية في تاون السيارات، إلى مساحات اليوغا الهادئة في تاون داون.

من أبرز المجموعات السكنية:

• أمازونيا: فلل 3 غرف بمساحة مبنية تقارب 1,700 قدم مربع، تشمل تراسات، غرف خادمة وحدائق
• فلل جست كافالي: فلل فاخرة مكونة من 3 و6 غرف بعلامة تجارية عالمية، بتصاميم أنيقة وحدائق على السطح
• شقق أمورا وفيورا: شقق من استوديو حتى 4 غرف موزعة ضمن كتل سكنية ذات مناظر طبيعية
• مجموعات فيرونا وفيوليت: منازل تاون هاوس بحدائق خاصة، وشرفات ومواقف مظللة
• فلل بريميير: وحدات فسيحة مزودة بغرف ملابس، وحمامات للضيوف، ومساحات جلوس خارجية

ترتبط جميع المجموعات بممرات خضراء ومسارات للدراجات، وتوزعت مراكز المجتمع والمساجد والملاعب والمتاجر بالتساوي لسهولة الوصول.

العقارات في داماك هيلز 2

يوفر المجمع مجموعة واسعة من العقارات لتلبية مختلف الاحتياجات، سواءً للمستثمرين أو لأصحاب المنازل الجدد. تتنوع الوحدات بين فلل ومنازل تاون هاوس وشقق، وكلها ضمن مجموعات سكنية مثل أمازونيا، فيورا، وجست كافالي.

تتراوح الفلل من 3 إلى 6 غرف، وتضم 2 إلى 3 طوابق مع تراسات على السطح، وغرف خادمة، وحدائق خاصة، ومساحات متعددة الاستخدامات. صممت منازل التاون هاوس لتناسب الحياة العائلية الحديثة، بمساحات واسعة، وخزائن حائط، ومناطق خارجية مظللة.

أما الشقق، فتتركز في مجمعات مثل أمورا، فيورا، وإيلو، وتتنوع بين استوديو و4 غرف، بلمسات عصرية وإطلالات على المساحات الخضراء. وتمتاز فلل جست كافالي بتصاميم داخلية عصرية وديكورات جريئة. تتوفر وحدات بميزات فريدة مثل المسابح الخاصة، وحدائق الأسطح، ومساحات لهوايات السكان. كما تتوفر قطع أراضٍ للبناء المخصص في بعض المجموعات.

أبرز المشاريع الجاهزة في داماك هيلز 2

• فيريديس ريزيدنس: شقق استوديو و1 و2 غرفة مع مرافق فندقية مثل المسابح، الصالات الرياضية، والتجزئة
• فيكتوريا: منازل تاون هاوس 3 و4 غرف بتصاميم حديثة، مطابخ مفتوحة وحدائق مظللة قرب المدارس
• باسيفيكا: منازل تاون هاوس عائلية 3 و4 غرف بمساحات واسعة وحدائق خاصة قرب شاطئ ماليبو
• ألبيزيا: فلل 3 و4 غرف بأسعار مناسبة، وحدائق وشرفات ومرافق ترفيهية مشتركة
• جنوسيا: فلل ومنازل تاون هاوس جاهزة 2 و3 غرف بتصاميم موجهة للعائلات، قرب المساجد والمدارس

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في داماك هيلز 2

• ناتورا: مشروع مستوحى من الطبيعة، يضم منازل تاون هاوس تبدأ من 1.83 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 60/40، وتسليم في الربع الثاني 2026
• فيرونا: منازل تاون هاوس 4 غرف بتصميم أنيق، بسعر يبدأ من 1.83 مليون درهم إماراتي، بخطة 70/30، والتسليم في الربع الثاني 2026
• فيوليت: منازل تاون هاوس تبدأ من 1.87 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 60/40، والتسليم في الربع الأول 2027
• بارك غرينز: مشروع عائلي بأسعار تبدأ من 2.89 مليون درهم إماراتي، بخطة 70/30، والتسليم في الربع الأول 2027
• إيفرغرينز: شقق قيد الإنشاء من داماك العقارية بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، بخطة 70/30، والتسليم في الربع الرابع 2026

المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها مؤخراً

• فيوليت 2: منازل تاون هاوس 4 غرف بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، والتسليم في الربع الأول 2027
• فيوليت 4: منازل تاون هاوس 4 غرف، بأسعار تبدأ من 1.96 مليون درهم إماراتي، والتسليم في الربع الثالث 2027
• إيلو 2: مشروع شقق حديثة بأسعار تبدأ من 577 ألف درهم إماراتي، والتسليم في الربع الثاني 2027

المشاريع قيد الإنشاء القريبة من التسليم

• ذا فارم هاوسز: مشروع فلل فاخرة بتصميم مستوحى من الريف، بأسعار تبدأ من 6.22 مليون درهم إماراتي، بخطة 70/30، والتسليم في الربع الثالث 2025
• ناتورا: منازل تاون هاوس خضراء مع مساحات خارجية خاصة، التسليم في الربع الثاني 2026
• إيلو: شقق 1 و2 غرفة بتصاميم عصرية، التسليم في الربع الرابع 2026

أبرز المشاريع حسب نوع العقار

• منازل تاون هاوس: جاهزة في فيكتوريا وباسيفيكا وجنوسيا، وقيد الإنشاء في ناتورا وفيوليت 2 وفيوليت 4
• فلل: جاهزة في ألبيزيا وأفنسيا، وقيد الإنشاء في ذا فارم هاوسز وبارك غرينز
• شقق: جاهزة في فيريديس ريزيدنس، وقيد الإنشاء في إيلو وإيلو 3 وإيفرغرينز

المخططات الطابقية في داماك هيلز 2

يمكن للمهتمين تصفح المخططات الطابقية في داماك هيلز 2 ثنائية وثلاثية الأبعاد المعتمدة على موقع بيوت، مما يساعدهم على مقارنة المساحات والتصاميم والوظائف قبل اتخاذ قرار الشراء.

المرافق والخدمات

المرافق، المدارس، والرعاية الصحية

• سوبرماركت: كارفور ماركت داخل المجمع، وجيان إكسبرس وشويترام بالقرب
• المدارس: حضانة شيري تري داخل المجمع، ومدرسة جيمس متروبول وساوث فيو على بعد دقائق
• العيادات: عيادة السعودي الألماني داخل المجمع، ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو وأستر كلينيك على بعد مسافة قصيرة
• المطاعم والمقاهي: قصر المدينة، بيتزا هت، طوكيو إكسبرس، مطعم خبير المندي
• الأنشطة: ممشى فيستا لوكس وحديقة الأمطار، بحيرات الصحراء، المواقع التراثية، ملعب جولف من 18 حفرة
• اللياقة والجمال: صالات مثل CK فيتنس وجيم فيتنس إيدج، وصالونات مثل زيندايا بيوتي لاونج

مميزات الموقع

• الطرق: بين شارع جبل علي - لهباب (E77) وطريق العين - دبي (E66)
• سهولة الوصول: عبر شارع القدرة (D63)
• المطار: 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
• الترفيه: 15 دقيقة إلى نادي ترامب الدولي للجولف
• مراكز الأعمال: 35 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون 

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2

ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 350,000 درهم إماراتي و15,500,000 درهم إماراتي.

ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:

• كاميليا
• باسيفيكا
• فيكتوريا

كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 حالياً 1,754.

كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط ​​سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 1,854,650 درهم إماراتي.

هل هناك تغيير الملحوظ في أسعار العقارات السكنية المعروضة في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة +5% على أسعار بيع العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.

ما هي المناطق القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 التي توفر عقارات للبيع؟

من يرغب بشراء العقارات بالقرب من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 يمكنه استكشاف هذه المناطق:

• دبي لاند
• ذا فالي من اعمار
• ريم

ما هي خيارات المدارس القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2:

• مدرسة ذا أكويلا
• مدرسة جيمس فيرست بوينت
• مدرسة جيمس التراث الهندية

ما هي الحضانات القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

ما يلي عدد من الحضانات القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2: 

• حضانة مابل بير تاون سكوير
• حضانة جميرا الدولية فلانوفا
• حضانة بلوسوم سيرينا

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من عقارات للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:

• جسور للعقارات
• نوفارا للعقارات
• فجر العقارية

كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

بلغ عدد العقارات المباعة في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 في آخر 12 شهراً حوالي 5,519.

ما هو متوسط سعر بيع العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 تم بيعها بمتوسط ​​سعر 1,557,373 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.

هل تغيرت أسعار العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2؟

أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة +11% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.