فلل للايجار في ند الشبا

إن اختيارك شراء أو استئجار عقار في دبي هو اختيار ذكي، حيث تشتهر مدينة دبي باحتوائها على مجموعة فاخرة من الفلل والشقق السكنية والمنازل المستقلة، ، فهي تضم خيارات لا حصر لها، ومع ذلك ، إن كنت شخصًا محباً للمعالم والأماكن الشهيرة ، فإن العقارات في ند الشبا ستثير اهتمامك أكثر من غيرها، فهي موطن لسباق الخيل الشهير عالمياً وأحد القصور الملكية ، كما تضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والتي تجمع بين الفخامة والرقي.

أنواع الفلل في ند الشبا

تم بناء فلل للايجار في ند الشبا والتي تضم 3 غرف نوم و 4 غرف نوم على مساحة متوسطة تبلغ 3,000 قدم مربع إلى 4،000 قدم مربع ، في حين بُنيت المنازل المكونة من 5 غرف نوم في منطقة ند الشبا على مساحة كبيرة تبدأ من 5,000 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 12,000 قدم مربع، يتراوح عدد الحمامات فيها بين 5 و 8 حمامات. تحتوي الفلل المكونة من 5 غرف نوم على طابقين مع غرف نوم رئيسية في الطابق العلوي  وغرفة ضيوف ومطبخ وغرفة عائلية في الطابق السفلي.

اتجاه أسعار إيجارات الفلل في ند الشبا

في سبتمبر 2017، كان متوسط إيجار الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في ند الشبا حوالي 270,000 درهم إماراتي في السنة ، ومنذ ذلك الحين شهدت الإيجارات تغيرات جذرية مع ارتفاع الإيجار إلى أكثر من 300,000 درهم إماراتي سنوياً. في نوفمبر 2017 إلى فبراير 2018، انخفض سعر الإيجار إلى 240,000 درهم إماراتي سنوياً ثم استقر عند سعر 250,000 درهم إماراتي. يبلغ متوسط ​​معدل الإيجار الحالي ما بين 175,000 درهم و 300,000 درهم إماراتي في السنة.

نمط الحياة في ند الشبا

تشتهر ند الشبا بمضمار سباق الخيل العالمي والذي عقد بطولة دبي العالمية 2009 ، ويمتاز بضمه الفعاليات طوال العام. بالإضافة إلى ذلك ، تعد ند الشبا موطناً لاسطبلات الخيول من الدرجة العالية. الأمر أشبه بمدينة لا تنفد طاقتها مطلقًا ، حيث يمكنك الاستمتاع والابتعاد عن روتينك اليومي. تقع المجمعات السكنية في ند الشبا بالقرب من مراكز التسوق العالمية مثل: دبي مول ومول الإمارات.

أسباب استئجار الفلل في ند الشبا

تقع فلل للايجار في ند الشبا بالقرب من أكثر الشوارع  ازدحامًا في دبي ، بما في ذلك شارع محمد بن زايد وشارع دبي العين ، كما تقع بالقرب من  واحة دبي للسيليكون. تمتاز الفلل بقربها من المدارس الدولية، ومطار دبي الدولي والذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة ، بالإضافة إلى قصر زعبيل والمدينة العالمية وغيرها العديد من الوجهات والأماكن الخلابة في دبي.