فلل للايجار في مردف

تقع منطقة مردف شرق إمارة دبي، وتحتل موقعاً استراتيجياً يسهّل على السكان الوصول إلى المعالم البارزة والطرق الرئيسية في المدينة. إلى جانب ذلك، تحظى المنطقة بحدود مشتركة تمنحها بيئة اجتماعية متوازنة، حيث تعانقها منطقة مزهر من الشمال، ومن الجنوب تأتي منطقة الورقاء، ومن الغرب منطقة الراشدية، لتشكل بذلك منطقة مركزية مميزة. 

تتفرع منطقة مردف إلى عدة أحياء سكنية راقية، حيث يتمتع كل واحد منها بسحره الخاص، الذي يتيح لك الاختيار بين الاستمتاع بالأجواء الهادئة في أب تاون مردف أو الاستقرار في تلال مردف، التي تُعد وجهة مفضلة للعائلات.

تُجسد منطقة مردف التميز والفخامة من خلال مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، المصممة لرفع مستوى جودة حياة قاطنيها. تتنوع هذه المرافق بين الحدائق الجميلة والمسابح المشتركة، بالإضافة إلى الصالات الرياضية الحديثة والمتاجر والمدارس، وغيرها. من خلال هذا التنوع الرائع، تُقدم المنطقة نمط حياة فريد وشامل يُضفي مزيداً من الرفاهية والسعادة على حياة سكانها.

هل تبحث عن فيلا للايجار في مردف؟... لن تواجه صعوبة في العثور على طلبك، حيث نوفر لك في موقع بيوت مجموعة من الإعلانات العقارية حول فلل للايجار في مردف، يمكنك فلترتها حسب متطلباتك وميزانيتك الشخصية، بالإضافة إلى إمكانية اختيار وكلاء العقارات في مردف الأكثر تفضيلاً.

أنواع الفلل المتاحة للايجار في مردف

تتميز منطقة مردف بطرازها المعماري الفريد، حيث تجمع بين التصاميم الحديثة والتقليدية بشكل متقن، لتوفر بذلك مجموعة مميزة من الفلل التي تتمتع بتصاميم ومساحات مختلفة تناسب جميع المتطلبات والأذواق. 

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في مردف لمزيد من التفاصيل التي قد تساعدك في اختيار منزلك الجديد. دعنا نلقي نظرة سريعة على أنواع الفلل المتاحة للايجار في مردف:

فلل واسعة - هل تبحث عن فيلا مناسبة لعائلتك؟... تحتضن مردف مجموعة من الفلل التي تتألف من غرف عديدة، ومساحات واسعة، وحدائق خاصة، تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة. 

فلل فريدة - تتوفر هذه الفلل بتصاميم مستوحاة من الثقافتين الإسبانية والعربية، حيث تبرز التفاصيل الجميلة والتقليدية، وتضيف لمسة مميزة، ما يوفر تجربة سكنية فريدة لأولئك الذين يقدّرون الحضارات القديمة والحديثة.

فلل فاخرة - يُلبّي السوق العقاري في منطقة مردف احتياجات الأشخاص الباحثين عن حياة فاخرة، حيث يوفر لهم فللاً راقية تحظى بمرافق ترفيهية حديثة، مثل المسابح والحدائق الخاصة، وخدمات أخرى مميزة.

فلل في مجمعات سكنية مغلقة - تتميز الفلل الموجودة في المجمعات السكنية المغلقة بتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة، بالإضافة إلى وجود مرافق ترفيهية حديثة مشتركة، الأمر الذي يجعلها الخيار الأمثل للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة سكنية آمنة ومغلقة.

فلل توفر مناظر طبيعية - يُعد هذا النوع من الفلل الخيار الأمثل لعشاق الطبيعة، حيث توفر لهم تجربة فريدة تتجلى في وجود أشجار طبيعية خضراء تحيط بها وحدائق شاسعة تضفي جمالاً لا مثيل له. بفضل مرافقها الترفيهية الحديثة، تمنح هذه الفلل لقاطنيها فرصة الاسترخاء والاستمتاع بالعيش في بيئة حضرية وطبيعية.

نعرض فيما يلي، قائمة بمساحات الفلل المتاحة للايجار في مردف:

فلل 2 غرفة – بمساحة 2,088 قدم مربع
فلل 3 غرف – بمساحة 3,017 قدم مربع
فلل 4 غرف – بمساحة 3,548 قدم مربع
فلل 5 غرف – بمساحة 3,945 قدم مربع
فلل 6 غرف – بمساحة 4,387 قدم مربع

اتجاه أسعار فلل للايجار في مردف

تلعب بعض العوامل المختلفة دوراً مهماً في تحديد تكلفة استئجار فيلا في مردف، مثل الموقع والمساحة والمرافق المتاحة داخل الفيلا أو في المنطقة، بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية وعدد الغرف وما إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة، تُؤثر جميع هذه العوامل بشكل أساسي على المتوسط السعري لهذه العقارات. نشير هنا إلى أنه تم تسجيل أكثر من 71 عملية ايجار بقيمة إجمالية بلغت 8.2 مليون درهم إماراتي في شهر نوفمبر من عام 2023.

نقدم فيما يلي لائحة بمتوسط التكلفة السنوية المتوقع دفعه لاستئجار فلل في مردف، مع العلم أن متوسط ايجار فيلا في مردف يكلف 134 ألف دهم إماراتي سنوياً:

فلل 2 غرفة – 73 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 3 غرف – 123 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 4 غرف – 142 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 5 غرف – 161 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 6 غرف – 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

الأسئلة الشائعة

ما متوسط استئجار فيلا في مردف؟

يبلغ متوسط التكلفة السنوية لاستئجار فيلا مردف قرابة 134 ألف درهم إماراتي.

ما تكلفة استئجار فيلا مفروشة في مردف؟

يوفر موقع بيوت مجموعة واسعة من الفلل المفروشة المتاحة للايجار في مردف، وبأسعار تتفاوت على النحو الآتي:

فلل 4 غرف – 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 5 غرف – 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما تكلفة استئجار فلل غير مفروشة في مردف؟

يمكنك العثور على العديد من الخيارات المتاحة أمامك لاستئجار فيلا غير مفروشة في مردف، وبأسعار كما هو موضح أدناه: 

فلل 2 غرفة – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 3 غرف – 123 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 4 غرف – 142 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 5 غرف – 161 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط استئجار جميع أنواع الفلل في مردف؟

نلقي فيما يلي نظرة سريعة على أنواع الفلل المتاحة للايجار في مردف، والتكلفة المتوقعة:

فلل 2 غرفة – 73 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 3 غرف – 123 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 4 غرف – 142 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 5 غرف – 161 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل 6 غرف – 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

هل يوجد مناطق مشهورة توفر فلل للايجار مردف؟

وفقاً لمؤشر إيجار العقارات في مردف دبي، تحظى منطقة أب تاون مردف وتلال مردف، بشهرة واسعة بين السكان لاستئجار الفلل في منطقة مردف.