أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
تعد مدينة دبي الرياضية واحدة من أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في إمارة دبي، حيث تجمع بين الحداثة والأجواء الرياضية المتميزة. توفر المنطقة بيئة مثالية للعيش والعائلة، مع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الأفراد، حيث تضم ملاعب كرة القدم، ومضمار للجري، ومناطق مخصصة لممارسة مختلف الرياضات، مما يجعلها مركز نابض بالحياة والنشاط. إضافة إلى ذلك، تتميز مدينة دبي الرياضية بوجود العديد من المراكز التجارية، المطاعم، والمدارس المرموقة، مما يعزز جودة الحياة لسكانها. تتوفر كذلك خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق الفاخرة والفلل الواسعة، مما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، كما يسهل موقع المدينة الاستراتيجي سهولة إلى باقي مناطق دبي، مما يجعلها خيار مفضل للكثيرين.
تقدم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من الفلل المتاحة للاستئجار، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
تعتبر فلل 4 غرف خيار مثالي للعائلات متوسطة الحجم. حيث توفر توازن مثالي بين المساحات والوظائف العملية، وتتمتع بديكورات عصرية، ومطابخ فسيحة، وحدائق خاصة. كما تقع ضمن مجمعات سكنية ملائمة للعائلات تزخر بالحدائق وملاعب الأطفال.
تستهدف العائلات كبيرة الحجم، أو الباحثين عن مساكن أكثر فخامة، توفر فلل 5 غرف مساحات معيشة واسعة وتشطيبات فاخرة وغرفة خاصة للخادمة. كما سيتمتع السكان ببيئة عائلية ومرافق مجتمعية على أحدث طراز.
تلبي هذه الفلل احتياجات العائلات الباحثة عن الفخامة والمساحات الرحبة. وتتميز بغرف نوم فسيحة مع حمامات مرفقة، كما تضم مسابح، وحدائق منسقة. وتوفر تجهيزات وتشطيبات عالمية المستوى، وإطلالات خلابة على المناطق المحيطة.
تتميز مدينة دبي الرياضية بموقعها الاستراتيجي ومرافقها المتكاملة التي تجعلها الخيار الأمثل لاستئجار الفلل. توفر المنطقة بيئة آمنة وهادئة مع قربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق. كما تضمن الفلل المتوفرة تصاميم عصرية ومساحات واسعة تلبي احتياجات العائلات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة تعزز من جودة الحياة للسكان. كل هذه العوامل تجعل من مدينة دبي الرياضية ملاذ مميز للسكن يجمع بين الراحة، الفخامة، والحداثة، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار السكني في دبي.
ما يلي أبرز مناطق استئجار الفلل:
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت العقاري بمتوسط 505,696 درهم إماراتي، وتؤثر مساحة الفيلا والمرافق الخدمية والموقع على الإيجارات السنوية.
بناءً على إعلانات موقع بيوت العقاري خلال الأشهر الستة الماضية، فإن متوسط إيجار الفلل المدرجة في مدينة دبي الرياضية بناءً على مساحات مختلفة هي كما يلي:
يبلغ عدد إعلانات الفلل المعروضة للإيجار على موقع بيوت 82 في مدينة دبي الرياضية.
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت بإيجار يتراوح بين 205,000 درهم إماراتي و1,500,000 درهم إماراتي.
طرأ تغيير بنسبة +6% على إيجارات الفلل المعروضة في مدينة دبي الرياضية حسب آخر 6 أشهر. يعود التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة في المنطقة.
يبلغ متوسط إيجارات الفلل في المواقع الشهيرة في مدينة دبي الرياضية كما يلي:
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من مدينة دبي الرياضية:
ما يلي خيارات حضانات قريبة من مدينة دبي الرياضية:
يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على فلل للإيجار بالقرب من مدينة دبي الرياضية:
وفقاً لبيانات موقع بيوت المعروضة خلال الأشهر الستة الماضية، فإن متوسط إيجارات الفلل في المناطق القريبة من مدينة دبي الرياضية هي كما يلي:
بلغ عدد عقود إيجار الفلل التي تم تسجيلها في مدينة دبي الرياضية في آخر 12 شهراً 169 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
في آخر 12 شهراً، بلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل 371,828 درهم إماراتي في مدينة دبي الرياضية، وذلك حسب بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات يمكن أن تختلف تبعاً لعدّة عوامل، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وموقعه.
في المتوسط، تختلف تكلفة استئجار الفلل في مدينة دبي الرياضية وفقًا لمساحة العقار كما يلي:
حدث تغيير في متوسط إيجار الفلل السنوي في مدينة دبي الرياضية بنسبة -10% في آخر 6 أشهر وفقاً للمعاملات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعزى هذه التغييرات في الإيجارات إلى الأوضاع في السوق العقاري الراهنة.
ما يلي متوسط معاملات إيجار الفلل في المواقع الأكثر طلباً في مدينة دبي الرياضية:
فيما يلي المناطق القريبة من مدينة دبي الرياضية مع متوسط إيجارات الفلل وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك:
