شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم)

تبرز منطقة برشا هايتس، المعروفة أيضاً باسم "تيكوم"، بكونها واحدة من المناطق العصرية والحديثة في دبي، حيث تضم العديد من المباني السكنية التي تقدم شققاً سكنية فاخرة ومريحة بأسعار معقولة. إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، التي تلعب دوراً مهماً في رفع المستوى المعيشي لسكان المنطقة. تحظى برشا هايتس بموقع مثالي يقع على مقربة من الطرق الرئيسية في دبي، مثل شارع حصة وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يساعد السكان في الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة، مثل منطقة السهول وأبراج بحيرات جميرا وتلال الإمارات.

على الجانب العقاري، تحتضن المنطقة العديد من الوحدات السكنية المفروشة وغير المفروشة المتاحة للايجار بأسعار مناسبة، حيث تتنوع هذه الخيارات لتشمل وحدات استوديو فاخرة وشقق سكنية واسعة تلبّي جميع الأذواق والاحتياجات المختلفة.

هل ترغب في استئجار شقة في برشا هايتس؟... يمكنك بكل سهولة العثور على طلبك من خلال تصفح أكثر من 200 إعلان عقاري حول شقق للايجار في برشا هايتس، متاح على موقع بيوت ومدرج من قبل أبرز الشركات العقارية في برشا هايتس. بالإضافة إلى إمكانية فلترة النتائج لما يتوافق مع ميزانيتك ومتطلباتك الشخصية التي قد تتنوع بين نوع الشقة ومساحتها وعدد الغرف ونوع المخططات الطابقية في برشا هايتس الأكثر تفضيلاً.

اتجاه أسعار شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم)

تتنوع الوحدات السكنية المتاحة للايجار في منطقة برشا هايتس على اختلافها بين التشطيبات الداخلية والمساحة المغطاة وعدد الغرف والمرافق المتاحة، وغيرها الكثير من العوامل التي تلعب دوراً مهماً في تحديد التكلفة السنوية لها.

نستعرض فيما يلي قائمة تشمل مساحات الشقق المتاحة في المنطقة مقابل التكلفة السنوية المتوقع دفعها:

استوديو بمساحة 531 قدم مربع – 62 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة بمساحة 799 قدم مربع – 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,355 قدم مربع – 91 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,912 قدم مربع – 159 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة بمساحة 2,088 قدم مربع – 197 ألف درهم إماراتي سنوياً

توفر منطقة برشا هايتس أسعار ايجار مناسبة، وذلك بالاستناد إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، حيث سجلت منطقة برشا هايتس (تيكوم) في شهر ديسمبر 2023 أكثر من 365 صفقة ايجار بقيمة إجمالية وصلت إلى 24.1 مليون درهم إماراتي.

شقق للايجار في برشا هايتس

قد تتساءل عن أفضل المباني السكنية التي يتوفرها فيها شقق للايجار في برشا هايتس، فيما يلي أسماء تلك الأبنية، ليصبح الموضوع أكثر سهولة ويُسراً عليك:

ماديسون ريزيدنسي
بوتيك 7 للشقق الفندقية
ياس 1
ذا بيلفيدير ريزيدنس
يورو ريزيدنس 

ذكرنا فيما سبق العوامل التي قد تؤثر على متوسط سعر ايجار الشقق في برشا هايتس، ومن أبرزها موقع الشقة الذي يلعب دوراً مهماً في تحديد التكلفة. على سبيل المثال، عليك توقع دفع قرابة 63 ألف درهم إماراتي سنوياً لاستئجار استوديو في ماديسون ريزيدنسي، وقرابة 75 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة وصالة، في حين تصل التكلفة السنوية لاستئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في نفس المبنى إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يوفر مشروع بوتيك 7 للشقق الفندقية أسعار مقاربة، حيث يمكن استئجار استوديو بتكلفة سنوية تبلغ قرابة 68 ألف درهم إماراتي، و163 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من 3 غرف وصالة. 

هل تُفضل السكن في ياس 1؟... يبلغ المتوسط السعري لاستئجار شقة في مشروع ياس السكني قرابة 70 ألف درهم إماراتي سنوياً، وفي حال أردت استئجار استوديو أو شقق تتألف من غرفتين وصالة، عليك توقع دفع قرابة 66 ألف و85 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي.

يمكنك العثور على خيارات سكنية أخرى في مشروع ذا بيلفيدير ريزيدنس وإليجانس هاوس، وبمتوسط تكلفة سنوية تبلغ قرابة 72 ألف درهم إماراتي. 

الأسئلة الشائعة

ما متوسط تكلفة شقق للايجار في أبرز مباني برشا هايتس؟

نشير في النقاط التالية إلى المتوسط السعري للشقق المتاحة للايجار في أبرز مباني برشا هايتس:

ماديسون ريزيدنسي – 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
بوتيك 7 للشقق الفندقية – 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
ياس 1 – 68 ألف درهم إماراتي سنوياً
ذا بيلفيدير ريزيدنس – 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
إليجانس هاوس – 73 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط تكلفة شقة للايجار في برشا هايتس؟

يصل المتوسط السعري لاستئجار شقة في برشا هايتس إلى ما يقارب 82 ألف درهم إماراتي سنوياً. بشكل عام، تتراوح التكلفة السنوية للشقق المتاحة للايجار في برشا هايتس بين 45 ألف و210 آلاف درهم إماراتي سنوياً.

ما أنواع الشقق المتاحة للايجار في برشا هايتس؟

توفر منطقة البرشاء هايتس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية الواسعة والمريحة، مثل وحدات الاستوديو والشقق التي تتراوح بين غرفة و3 غرف وصالة ووحدات التاون هاوس الفاخرة والفلل المستقلة. تأتي هذه الوحدات بتكوينات مختلفة تتنوع بين المفروشة وغير المفروشة، ما يلبّي جميع الاحتياجات والمتطلبات المختلفة.

ما متوسط تكلفة شقق للايجار في برشا هايتس؟

يبلغ المتوسط السعري المتوقع دفعه لاستئجار شقق في برشا هايتس قرابة:

استوديو – 62 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 2 غرفة – 91 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 159 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف – 197 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط تكلفة شقق مفروشة للايجار في برشا هايتس؟

عليك توقع متوسط الأسعار التالية في حال أردت استئجار شقق مفروشة في برشا هايتس:

استوديو – 66 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 2 غرفة – 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 162 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف – 197 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط تكلفة شقق غير مفروشة للايجار في برشا هايتس؟

تُظهر القائمة التالية، متوسط التكلفة السنوية لاستئجار الشقق غير المفروشة في برشا هايتس:

استوديو – 59 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 69 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 2 غرفة – 91 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 154 ألف درهم إماراتي سنوياً

هل يمكنني الوصول بسهولة إلى وسائل المواصلات العامة في برشا هايتس؟

تحتضن برشا هايتس (تيكوم) محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، وتقوم الباصات التالية بخدمة المنطقة بشكل كامل، ما يساعد السكان في جميع أنحاء المنطقة بالوصول إلى محطة المترو بكل سهولة ويسر:

باص رقم F31
باص رقم F35

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار شقة في برشا هايتس؟

لاستئجار شقة في برشا هايتس، ستحتاج إلى المستندات التالية المستمدة من قانون الإيجارات في دبي:

• الهوية الإماراتية
• صورة عن جواز السفر (ساري المفعول)
• إثبات دخل
• براءة ذمة من هيئة التنظيم العقاري أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي
• عقد ايجاري

بعد إتمام الخطوات السابقة، من الممكن أن يطلب منك الوكيل العقاري أو صاحب العقار بعض الوثائق الإضافية لتسهيل عملية التأجير.