شقق للايجار في البرشاء

تبرز البرشاء كواحدة من المناطق السكنية الرئيسية في دبي، وتتميز بموقعها المركزي القريب من معالم شهيرة مثل مول الإمارات وحديقة الزهور في دبي. تحتضن المنطقة 5 أحياء سكنية تتميز بضمها للعديد من المباني الراقية، التي تقدم وحدات سكنية مريحة تتنوع بين الاستوديوهات والشقق التي تبدأ من غرفة وصالة وتصل إلى 5 غرف وصالة. تتميز هذه الشقق بتوفر مرافق ترفيهية حديثة مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مرافق خدمية أخرى.

هل تطمح لاستئجار شقة في البرشاء؟... يتيح لك موقع بيوت، تصفح أكثر من 800 إعلان عقاري للشقق المتاحة للايجار في المنطقة. تم إدراجهم من قبل أبرز الشركات العقارية في البرشاء. لضمان الحصول على أفضل النتائج والخيارات المناسبة، نوصيك باستخدام فلتر البحث الذي يساعدك على تضييق نطاق البحث لما يتناسب مع ميزانيتك وتطلعاتك الشخصية.

اتجاه ايجار الشقق في البرشاء

يزدهر السوق العقاري في البرشاء بشكل مستمر، وذلك لما يوفره من أسعار تنافسية لاستئجار الشقق مقارنةً مع باقي مناطق المدينة. لذا، ننصحك في حال أردت السكن في منطقة البرشاء، مراعاة أن الأسعار قد تتفاوت بناءً على العديد من العوامل المؤثرة، مثل المخططات الطابقية في البرشاء وموقع الشقة ونوعها ووسائل الراحة المتوفرة، بالإضافة إلى قربها من المناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية.

هل ما زلت تبحث عن شقة للايجار في البرشاء؟... لا عليك، نوفر لك فيما يلي العديد من الوحدات السكنية الحديثة التي تتنوع بين وحدات الاستوديو الراقية والشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة، وتحظى بأسعار مناسبة ومساحات مختلفة:

استوديو بمساحة 455 قدم مربع – 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة بمساحة 819 قدم مربع – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 2 غرفة بمساحة 1,377 قدم مربع – 86 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف بمساحة 2,332 قدم مربع – 148 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف بمساحة 3,492 قدم مربع – 420 ألف درهم إماراتي سنوياً

شقق للايجار بأسعار معقولة في البرشاء

تُعد منطقة البرشاء الوجهة الرئيسية للعديد من الأفراد والعائلات الباحثين عن شقق للايجار بأسعار معقولة، وفي أبرز المباني السكنية الحديثة، مثل آرت ريزيدنس، برج المراد، بناية الراحة، بالإضافة إلى الثاني ريزيدنس.

إذا كنت ممن يفضلون السكن في وحدات الاستوديو، فعليك توقع دفع قرابة 45 ألف درهم إماراتي سنوياً في حال أردت السكن في منطقة آرت ريزيدنس، في حين أن الشقق المكونة من غرفة وصالة في نفس المنطقة تكُلّف قرابة 66 ألف درهم إماراتي سنوياً. على نفس الصعيد، يحتضن برج المراد شققاً مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة متاحة بأسعار 65 ألف و85 ألف درهم إماراتي على التوالي.

أبرز المباني المتاحة لاستئجار الشقق في البرشاء

هل تتسأل عن المباني السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق في البرشاء دبي؟... نتيح لك فيما يلي قائمة بأبرز المباني السكنية التي تلبّي جميع الأذواق:

• بلاتسيو ريزيدنس – يتكون المبنى من 15 طابق فوق سطح الأرض، ويوفر وحدات استوديو وشقق سكنية تتألف من غرف وغرفتين وصالة
• واحة البرشاء – يتوفر في هذا المبنى السكني وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، موزعة على 7 طوابق سكنية، بالإضافة إلى مطعم مميز في الطابق الأرضي
• بناية دانيا – مبنى سكني متوسط الارتفاع
• برج زي زي – يتكون هذا البرج من 20 طابق فوق سطح الأرض، وطابق أرضي، ويضم على شقق واسعة، تتألف من غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• بناية الصراف – برج متوسط الارتفاع، يوفر شقق سكنية مكونة من غرفتين و3 غرف وصالة

تحظى هذه الأبراج بتصاميمها المعمارية الفريدة، وتشتهر بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية الحديثة.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع الشقق المتاحة للايجار في البرشاء؟

تتباين أنواع الشقق المتاحة للايجار في البرشاء على اختلافها بين الشقق المفروشة وغير المفروشة، التي تناسب تطلعات العديد من الأشخاص والأذواق المختلفة. تتوفر هذه الشقق بتكوينات مختلفة تتراوح بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من 5 غرف وصالة.

هل ترتفع تكلفة استئجار شقة في البرشاء في حال السكن بالقرب من محطات المترو؟

يمكن أن تكون تكلفة استئجار الشقق في البرشاء بالقرب من محطات المترو أكثر منطقية بالمقارنة مع المواقع الأخرى، يعود ذلك إلى توفر الشقق التي تتمتع بأسعار معقولة، بالإضافة إلى توفير تكلفة الوقود بسبب الاقتراب من محطات المترو. في جميع الأحوال، يمكنك مراجعة دليل الأبراج السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق بالقرب من مترو البرشاء دبي، لمزيد من المعلومات.

ما أفضل الخيارات السكنية القريبة من محطات المترو التي توفر شقق للايجار البرشاء؟

تحتضن منطقة البرشاء محطتين للمترو، وهما محطة مترو مول الإمارات ومحطة المشرق. وبالقرب من هذه المحطات تجد العديد من المباني السكنية، مثل:

بناية تريو
بناية سما
برج المراد

ما متوسط استئجار الشقق في البرشاء؟

ذكرنا سابقاً بأن متوسط التكلفة السنوية لاستئجار الشقق في البرشاء قد يتأثر وفقاً لعدة عوامل. فيما يلي لمحة سريعة على التكلفة السنوية المتوقعة:

استوديو – 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
1 غرفة – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
2 غرفة – 86 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف – 148 ألف درهم إماراتي سنوياً
4 غرف – 420 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط تكلفة استئجار الشقق المفروشة في البرشاء؟

قد يكلّفك استئجار شقة مفروشة في البرشاء، قرابة:

استوديو – 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
1 غرفة – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
2 غرفة – 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف – 138 ألف درهم إماراتي سنوياً
4 غرف – 450 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني استئجار شقة مفروشة في البرشاء؟

تحتضن المنطقة العديد من المباني السكنية التي توفر شققاً مفروشة مميزة، مثل:

آرت ريزيدنس 
بناية هيريتج
برج المراد

ما متوسط تكلفة استئجار الشقق غير المفروشة في البرشاء؟

تتباين التكلفة السنوية لاستئجار الشقق غير المفروشة في البرشاء، على النحو التالي:

استوديو – 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
1 غرفة – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
2 غرفة – 86 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف – 148 ألف درهم إماراتي سنوياً
4 غرف – 405 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما أفضل المباني التي توفر شقق غير مفروشة للايجار في البرشاء؟

إذا كنت تبحث عن شقق غير مفروشة للايجار في البرشاء، ننصحك بالاطلاع على المباني التالية:

بناية الراحة
الثاني ريزيدنس
برج SBO
بناية سما

أين يمكنني العثور على وحدات استوديو للايجار في البرشاء؟

تحظى وحدات الاستوديو بشعبية كبيرة بين الأفراد الباحثين عن وحدات سكنية توفر الخصوصية والراحة بأسعار معقولة. فيما يلي أبرز المباني التي توفر هذه الوحدات:

استوديو للايجار في آرت ريزيدنس – 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
استوديو للايجار في بناية سما – 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني العثور على شقق غرفة وصالة للايجار في البرشاء؟

توفر المباني التالية العديد من الشقق المكونة من غرفة وصالة:

شقق غرفة وصالة للايجار في برج المراد – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة للايجار في بناية هيريتج – 63 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة للايجار في آرت ريزيدنس – 66 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني العثور على شقق غرفتين وصالة للايجار في البرشاء؟

إذا كنت تبحث عن شقق غرفتين وصالة للايجار في منطقة البرشاء، فنقدم لك فيما يلي، قائمة بأبرز المباني التي توفر هذه الشقق بأسعار مناسبة:

شقق غرفتين وصالة للايجار في برج SBO –  94 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية هيريتج – 81 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية سما – 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار شقق في البرشاء؟

لاستئجار شقة في البرشاء، ننصحك بمراجعة دليل قانون الايجارات في دبي، كما ستحتاج إلى المستندات التالية:

• الهوية الإماراتية
• نسخة عن جواز السفر (ساري المفعول)
• إثبات دخل
• شهادة براءة ذمة مصدقة من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي
• قد يتطلب منك تقديم بعض الوثائق الإضافية، إذا طُلب منك ذلك من قبل المالك أو مطور العقار

ما خطوات استئجار عقار في البرشاء؟

عند استئجار عقار في البرشاء، يتوجب عليك الالتزام بهذه الخطوات التي ستسهّل عليك العملية:

• قم بزيارة موقع بيوت والبحث عن الشقة المناسبة لك
• استخدم أداة فلترة نتائج البحث لتحديد عدد الغرف ونوع العقار المناسب لمتطلباتك الشخصية
• تواصل مع وكلاء العقارات، وقم بحجز الموعد المناسب لمعاينة العقار
• بعد اختيارك للعقار المناسب لك، ناقش تفاصيل عقد الايجار مع المالك أو الوكيل العقاري، وتأكد من مصداقية جميع البنود المذكورة 
• قم بتجهيز الوثائق المطلوبة لتوقيع عقد الإيجار 
• قم بدفع مبلغ التأمين المطلوب مع عمولة الوكيل العقاري، وانتقل بعد ذلك بكل سهولة لمنزلك الجديد