للايجار
    شقة
    عدد الغرف & الحمامات
    السعر (درهم)
    بحث متقدم
    سنوياً للايجار
    عقارات مع المخططات الطابقية

    شقق للايجار في الإمارات بالقرب من محطة المترو

    الأكثر مشاهدة
    Last updated date:Mon, 07 Jul 2025 15:27:27 GMT
    قائمة
    الخريطة
    • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في دبي هاربور‬، دبي - شقة في مارينا فيستا تاور 2،مارينا فيستا،إعمار بيتشفرونت،دبي هاربور‬ 2 غرف 220000 درهم - 11507823
      في:7 يوليو 2025
      Mehmood Ahmed
      TruBroker

      درهم220,000
      سنوياً

      شقة
      22
      المساحة:

      1,097 قدم مربع

      شقة في مارينا فيستا تاور 2،مارينا فيستا،إعمار بيتشفرونت،دبي هاربور‬ 2 غرف 220000 درهم - 11507823

      مارينا فيستا تاور 2، مارينا فيستا، إعمار بيتشفرونت، دبي هاربور‬، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      جولدن ويف للعقارات
    • شقة 1 غرفة نوم للايجار في النهدة (دبي)، دبي - IMG-20250628-WA0051. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Alqab Hussain
      TruBroker

      درهم55,000
      سنوياً

      شقة
      12
      المساحة:

      807 قدم مربع

      شقة في سمارك 4،النهدة 1،النهدة (دبي) 1 غرفة 55000 درهم - 12056730

      سمارك 4، النهدة 1، النهدة (دبي)، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      كر يتيف لا ينس العقارية
    • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في بر دبي، دبي - WhatsApp Image 2025-03-10 at 11.20. 34_84b9f02d. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Faisal Mehmood
      TruBroker

      درهم279,000
      سنوياً

      شقة
      34
      المساحة:

      1,863 قدم مربع

      شقة في ١ مساكن مبنى ١،1 ريسيدينسيس،وصل 1،الكفاف،بر دبي 3 غرف 279000 درهم - 11080883

      ١ مساكن مبنى ١، 1 ريسيدينسيس، وصل 1، الكفاف، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      يونيون سكوير هاوس العقارية
    • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في الفرجان، دبي - شقة في جمز من الدانوب،الفرجان 2 غرف 115000 درهم - 11507075
      في:7 يوليو 2025
      Mehmood Ahmed
      TruBroker

      درهم115,000
      سنوياً

      شقة
      22
      المساحة:

      1,154 قدم مربع

      شقة في جمز من الدانوب،الفرجان 2 غرف 115000 درهم - 11507075

      جمز من الدانوب، الفرجان، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      جولدن ويف للعقارات
    • شقة 1 غرفة نوم للايجار في دبي مارينا، دبي - IMG_1896. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Amir farooq
      TruBroker

      درهم99,999
      سنوياً

      شقة
      12
      المساحة:

      724 قدم مربع

      شقة في برج بانيان،دبي مارينا 1 غرفة 99999 درهم - 10284824

      برج بانيان، دبي مارينا، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      فورتشن هيرتيدج العقارات
    • شقة 1 غرفة نوم للايجار في دبي مارينا، دبي - IMG_3923. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Amir farooq
      TruBroker

      درهم129,999
      سنوياً

      شقة
      12
      المساحة:

      756 قدم مربع

      شقة في برج بانيان،دبي مارينا 1 غرفة 129999 درهم - 6784840

      برج بانيان، دبي مارينا، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      فورتشن هيرتيدج العقارات
    • شقة 1 غرفة نوم للايجار في بر دبي، دبي - WhatsApp Image 2025-06-20 at 13.05. 45_6a9a1883. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Mohit Kumar
      TruBroker

      درهم61,999
      سنوياً

      شقة
      11
      المساحة:

      810 قدم مربع

      شقة في برج الريس 2،المنخول،بر دبي 1 غرفة 61999 درهم - 9703468

      برج الريس 2، المنخول، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      هايلاين العقارية
    • شقة 3 غرف نوم للايجار في بر دبي، دبي - شقة في سيلفر ساندز 2،المنخول،بر دبي 3 غرف 148000 درهم - 12093888
      في:7 يوليو 2025
      Nishad Badarudeen
      TruBroker

      درهم148,000
      سنوياً

      شقة
      33
      المساحة:

      1,627 قدم مربع

      شقة في سيلفر ساندز 2،المنخول،بر دبي 3 غرف 148000 درهم - 12093888

      سيلفر ساندز 2، المنخول، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      شركة أرينكو للعقارات
    • شقة 3 غرف نوم للايجار في بر دبي، دبي - شقة في سيلفر ساندز 1،المنخول،بر دبي 3 غرف 105000 درهم - 12093886
      في:7 يوليو 2025
      Nishad Badarudeen
      TruBroker

      درهم105,000
      سنوياً

      شقة
      32
      المساحة:

      1,600 قدم مربع

      شقة في سيلفر ساندز 1،المنخول،بر دبي 3 غرف 105000 درهم - 12093886

      سيلفر ساندز 1، المنخول، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      شركة أرينكو للعقارات
    • شقة 2 غرفة نوم للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - شقة في جرين ليك 2،مجمع S،أبراج بحيرات الجميرا 2 غرف 175000 درهم - 12103936
      في:7 يوليو 2025
      Mehmood Ahmed
      TruBroker

      درهم175,000
      سنوياً

      شقة
      24
      المساحة:

      1,680 قدم مربع

      شقة في جرين ليك 2،مجمع S،أبراج بحيرات الجميرا 2 غرف 175000 درهم - 12103936

      جرين ليك 2، مجمع S، أبراج بحيرات الجميرا، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      جولدن ويف للعقارات
    • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في الفرجان، دبي - 782456767-1066x800_cleanup - Copy. jpg
      في:7 يوليو 2025

      درهم165,000
      سنوياً

      شقة
      34
      المساحة:

      1,556 قدم مربع

      شقة في نادين ريزيدنس 2،سكن نادين،الفرجان 3 غرف 165000 درهم - 12107859

      نادين ريزيدنس 2، سكن نادين، الفرجان، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      ﺍﻟﻌﺎﺭﻓﻳﻥﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
    • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في بر دبي، دبي - WhatsApp Image 2024-04-06 at 20.09. 23_b14decf91. jpg
      في:7 يوليو 2025

      درهم114,990
      سنوياً

      شقة
      23
      المساحة:

      1,205 قدم مربع

      شقة في برج بن هندي،المنخول،بر دبي 2 غرف 114990 درهم - 9120657

      برج بن هندي، المنخول، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      هايلاين العقارية
    • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في النهدة (دبي)، دبي - WhatsApp Image 2025-07-04 at 5.24. 23 PM (6). jpeg
      في:7 يوليو 2025
      Aarub Tahir
      TruBroker

      درهم85,000
      سنوياً

      شقة
      23
      المساحة:

      1,195 قدم مربع

      شقة في الممزر جايت،النهدة 1،النهدة (دبي) 2 غرف 85000 درهم - 12147869

      الممزر جايت، النهدة 1، النهدة (دبي)، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      سيتي تاور العقارية
    • استوديو  للايجار في مدينة ميدان، دبي - WhatsApp Image 2025-07-03 at 1.03. 04 PM (12). jpeg
      في:7 يوليو 2025
      Asma Noreen
      TruBroker

      درهم55,000
      سنوياً

      شقة
      استوديو1
      المساحة:

      303 قدم مربع

      شقة في عزيزي ريفييرا 47،ريفيرا،ميدان ون،مدينة ميدان 55000 درهم - 12114983

      عزيزي ريفييرا 47، ريفيرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      سيف هولد للعقارات
    • شقة 1 غرفة نوم للايجار في بر دبي، دبي - شقة في بناية الحباي،عود ميثاء،بر دبي 1 غرفة 69000 درهم - 6750664
      في:7 يوليو 2025
      Gopal Narang
      TruBroker

      درهم69,000
      سنوياً

      شقة
      11
      المساحة:

      700 قدم مربع

      شقة في بناية الحباي،عود ميثاء،بر دبي 1 غرفة 69000 درهم - 6750664

      بناية الحباي، عود ميثاء، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      روكي العقارية
    • شقة 2 غرفة نوم للايجار في بر دبي، دبي - OudMetha_AlHabbai1_405-2BR-WB-2. jpg
      في:7 يوليو 2025
      Gopal Narang
      TruBroker

      درهم83,000
      سنوياً

      شقة
      22
      المساحة:

      1,109 قدم مربع

      شقة في بناية الحباي،عود ميثاء،بر دبي 2 غرف 83000 درهم - 6705786

      بناية الحباي، عود ميثاء، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      روكي العقارية
    • استوديو  للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - WhatsApp Image 2025-06-25 at 10.17. 10 PM (1). jpeg
      في:7 يوليو 2025

      درهم58,000
      سنوياً

      شقة
      استوديو1
      المساحة:

      481 قدم مربع

      شقة في برج ارمادا 1،أبراج أرمادا،مجمع P،أبراج بحيرات الجميرا 58000 درهم - 12037943

      برج ارمادا 1، أبراج أرمادا، مجمع P، أبراج بحيرات الجميرا، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يوليو
      ترانكويل كيز العقارات
    • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في برج فيستا 1،برج فيستا،وسط مدينة دبي 2 غرف 185000 درهم - 11878999
      في:6 يوليو 2025
      Benjamin Marshall
      TruBroker

      درهم185,000
      سنوياً

      شقة
      23
      المساحة:

      1,391 قدم مربع

      شقة في برج فيستا 1،برج فيستا،وسط مدينة دبي 2 غرف 185000 درهم - 11878999

      برج فيستا 1، برج فيستا، وسط مدينة دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 يوليو
      Savills Dubai
    • شقة 2 غرفة نوم للايجار في ديرة، دبي - deira-enrichment-project-13-975x700. jpg
      في:6 يوليو 2025
      Nanda Lal
      TruBroker

      درهم122,898
      سنوياً

      شقة
      23
      المساحة:

      1,613 قدم مربع

      شقة في الزينة بلازا،مشروع إثراء ديرة،ديرة 2 غرف 122898 درهم - 10478622

      الزينة بلازا، مشروع إثراء ديرة، ديرة، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 يوليو
      هايلاين العقارية
    • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في ديرة، دبي - WhatsApp Image 2024-09-20 at 18.24. 03_fef2b8bb. jpg
      في:6 يوليو 2025
      Nanda Lal
      TruBroker

      درهم161,999
      سنوياً

      شقة
      34
      المساحة:

      1,957 قدم مربع

      شقة في الزينة بلازا،مشروع إثراء ديرة،ديرة 3 غرف 161999 درهم - 10122839

      الزينة بلازا، مشروع إثراء ديرة، ديرة، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 يوليو
      هايلاين العقارية
    • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في بر دبي، دبي - WhatsApp Image 2024-06-06 at 14.17. 36_9be617b6. jpg
      في:5 يوليو 2025

      درهم104,999
      سنوياً

      شقة
      32
      المساحة:

      1,610 قدم مربع

      شقة في سيلفر ساندز 1،المنخول،بر دبي 3 غرف 104999 درهم - 9131495

      سيلفر ساندز 1، المنخول، بر دبي، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
      هايلاين العقارية
    • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في النهدة (دبي)، دبي - IMG_0189. jpg
      في:5 يوليو 2025
      Mohammad Farid Azam Khan
      TruBroker

      درهم60,000
      سنوياً

      شقة
      11
      المساحة:

      872 قدم مربع

      شقة في بناية النورس،النهدة 1،النهدة (دبي) 1 غرفة 60000 درهم - 11436467

      بناية النورس، النهدة 1، النهدة (دبي)، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
      هديل العقارية
    • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في الجداف، دبي - IMG_6280. jpg
      في:5 يوليو 2025

      درهم85,000
      سنوياً

      شقة
      12
      المساحة:

      882 قدم مربع

      شقة في كريك فيوز باي عزيزي (فرهاد عزيزي ريزيدنس)،مدينة دبي الطبية المرحلة 2،الجداف 1 غرفة 85000 درهم - 12091255

      كريك فيوز باي عزيزي (فرهاد عزيزي ريزيدنس)، مدينة دبي الطبية المرحلة 2، الجداف، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
      هاي واي للعقارات
    • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في النهدة (دبي)، دبي - IMG_0267. jpg
      في:5 يوليو 2025
      Mohammad Farid Azam Khan
      TruBroker

      درهم55,000
      سنوياً

      شقة
      12
      المساحة:

      893 قدم مربع

      شقة في النهدة 1،النهدة (دبي) 1 غرفة 55000 درهم - 12134213

      النهدة 1، النهدة (دبي)، دبي

      قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
      هديل العقارية

    عمليات البحث الشائعة عن $شقة للإيجار في $الإمارات

    شقق غير مفروشة للإيجار في الإماراتشقق 3 غرف نوم للإيجار بمساحة لا تقل عن 2000 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 1200 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق 3 غرف نوم للإيجار بمساحة لا تقل عن 2200 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 1500 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق 4 غرف نوم مع 3 حمامات للإيجار في الإماراتشقق حديثة للإيجار في الإماراتشقق إعمار بغرفة نوم واحدة للإيجار في الإمارات العربية المتحدةداماك العقارية شقق للإيجار في الإماراتشقق 3 غرف نوم للإيجار في الإمارات بالقرب من محطة المتروشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 1800 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةداماك العقارية شقق بغرفة نوم واحدة للإيجار في الإمارات العربية المتحدةشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 1300 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةعقارات إلينغتون شقق بغرفة نوم واحدة للإيجار في الإمارات العربية المتحدةشقق إلينغتون العقارية للإيجار في الإمارات العربية المتحدةشقق النخيل بغرفة نوم واحدة للإيجار في الإمارات العربية المتحدةشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 2000 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق عزيزي 1 غرفة نوم للإيجار في الإمارات العربية المتحدةشقق للإيجار بمساحة لا تقل عن 2200 قدم مربع في الإمارات العربية المتحدةشقق غرفتين نوم للإيجار من 30,000 درهم سنوياً في الإمارات
    map icon
    جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
    كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

    شقة للايجار قصير المدة في الإمارات

    عرض المزيد

    اعثر على شقتك المثالية للإيجار بالقرب من محطة مترو في الإمارات

    نظرة عامة على شقق للإيجار بالقرب من محطات المترو في الإمارات

    غيّر نظام المترو في الإمارات شكل التنقل الحضري، مما جعله عامل حاسم للعديد من المستأجرين الذين يسعون إلى الراحة، وتوفير التكاليف، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يتيح استئجار شقة بالقرب من محطة المترو رحلة يومية سلسة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة ويوفر نمط حياة أكثر استدامة. تقع محطات المترو في مواقع استراتيجية ضمن مناطق سكنية رئيسية مثل دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أماكن العمل، ومراكز التسوق، والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقارات من محطات المترو يعزز الطلب عليها، مما يؤدي إلى استقرار الإيجارات وزيادة العوائد الاستثمارية للمُلاك.

    لماذا يعد استئجار شقة بالقرب من محطة مترو في الإمارات خيار ذكي؟

    • اتصال لا مثيل له: يضمن العيش بالقرب من محطة مترو سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الكبرى ومراكز التسوق والمدارس والمناطق الترفيهية. على سبيل المثال، تتمتع مناطق؛ مثل دبي مارينا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، والبرشاء باتصال قوي مع مترو دبي.
    • أسعار تنقل اقتصادية: يعد المترو وسيلة نقل ميسورة التكلفة، مما يساعدك على تقليل نفقات الوقود أو أجرة سيارات الأجرة، مع الاستمتاع برحلة مريحة.
    • توفير الوقت: يتيح لك المترو الوصول إلى وجهتك بسرعة بفضل جدوله الزمني المنتظم، مقارنةً بالقيادة خلال ساعات الذروة.
    • طلب إيجاري مرتفع للمستثمرين: إذا كنت مستثمر تبحث عن عقارات للإيجار بالقرب من محطات المترو، فإن هذه المناطق تجذب المستأجرين بسرعة نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة القريبة.
    • أسلوب حياة مريح: تقع العديد من العقارات القريبة من محطات المترو في مجمعات سكنية حيوية تضم صالات رياضية، ومسابح، ومحلات تجارية، ومطاعم على بُعد خطوات قليلة.
    • أسلوب حياة صديق للبيئة: يساهم استخدام وسائل النقل العام بدلاً من السيارات الخاصة، في تقليل البصمة الكربونية، مما يجعله خيار مثالي للمقيمين المهتمين بالاستدامة البيئية.

    كيف يساعدك السكن بالقرب من محطات المترو في الإمارات على توفير المال؟

    • خفض تكاليف النقل
      • تعد أجور المترو أقل بكثير من تكلفة امتلاك سيارة، التي تشمل أقساط التمويل، والتأمين، والصيانة، ورسوم الوقود.
      • يمكن للمقيمين استخدام المترو كبديل فعّال للسيارات الخاصة، مما يؤدي إلى تقليل المصاريف الشهرية.
    • توفير رسوم مواقف السيارات
      • تفرض العديد من المباني السكنية رسوم إضافية على مواقف السيارات، التي يمكن أن تصل إلى آلاف الدراهم سنويًا.
      • السكن بالقرب من محطة المترو يقلل من الحاجة إلى امتلاك سيارة، مما يعني توفير هذه الرسوم.
    • تقليل الحاجة لاستخدام خدمات النقل الخاص
      • يتيح السكن بالقرب من محطة مترو تقليل الاعتماد على تطبيقات النقل مثل أوبر وكريم، مما يقلل من المصاريف اليومية على وسائل النقل.
    • الاستفادة من بطاقات النقل الشهرية
      • توفر هيئة الطرق والمواصلات في دبي خيارات لبطاقات المترو الشهرية والسنوية بأسعار معقولة، مما يجعل التنقل أكثر اقتصادًا على المدى الطويل.
    • تجنب دفع رسوم الطرق (سالك)
      • يساعد استخدام المترو في تجنب رسوم عبور البوابات المرورية مثل سالك في دبي، مما يوفر مبالغ مالية إضافية شهريًا.

    استكشف جوانب السكن بالقرب من محطات المترو في الإمارات

    يضمن استئجار شقة بالقرب من محطة مترو في الإمارات أسلوب حياة مريح وخالي من المتاعب. سواء كنت تتنقل إلى العمل، أو تزور أحد المراكز التجارية، أو تستكشف المدينة، يوفر لك المترو وسيلة نقل سريعة وموثوقة وخالية من الضغوط.

    السكن بالقرب من محطة المترو في الإمارات: المزايا والتحديات

    المزايا:

    • تنقل أكثر راحة: إمكانية الوصول إلى العمل والمرافق الحيوية بسهولة.
    • خفض تكاليف المعيشة: توفير المال على المواصلات والصيانة الدورية للمركبات.
    • القرب من مناطق الأعمال والسياحة: غالبًا ما تقع محطات المترو في مناطق رئيسية قريبة من وجهات العمل والترفيه.
    • ارتفاع قيمة العقارات: العقارات القريبة من المترو تشهد طلب عالي، مما يعزز قيمتها السوقية.
    • المساهمة في البيئة: تقليل البصمة الكربونية من خلال استخدام وسائل النقل العام.

    التحديات:

    • إيجارات مرتفعة: قد تكون أسعار الإيجارات أعلى في العقارات القريبة من المترو مقارنة بالمناطق البعيدة.
    • ازدحام مرتفع: بعض المناطق القريبة من المترو تكون أكثر ازدحامًا خلال ساعات الذروة.
    • محدودية مواقف السيارات: قد يكون العثور على موقف للسيارة تحديًا في المباني القريبة من المترو.

    ما الأفضل؟ استئجار شقة بالقرب من محطة مترو أم محطة حافلات في الإمارات

    بينما توفر كل من محطات المترو والحافلات سهولة في التنقل عبر وسائل النقل العام، إلا أن العيش بالقرب من محطة مترو يعد الخيار الأفضل بشكل عام. يتميز نظام المترو في الإمارات بسرعة أكبر، وموثوقية أعلى، وتجربة تنقل أكثر راحة مقارنة بالحافلات، التي قد تتأثر بازدحام الطرق وفترات الانتظار الطويلة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات المترو عادةً في مناطق متطورة ذات بنية تحتية متقدمة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة، ومراكز التسوق، والمكاتب التجارية. مع ذلك، قد يكون السكن بالقرب من محطة حافلات خيار عملي للأشخاص الذين يتنقلون بشكل متكرر إلى مناطق لا يغطيها المترو، حيث تتيح الحافلات وصولًا أوسع إلى الأحياء السكنية والمناطق الخارجية التي لا تحتوي على خطوط مترو مباشرة.

    كيفية اختيار شقة للإيجار بالقرب من محطة مترو في الإمارات

    • القرب من محطة المترو: اختر موقعًا يتيح لك الوصول إلى محطة المترو سيرًا على الأقدام خلال 5-10 دقائق لتحقيق أقصى درجات الراحة.
    • الميزانية الإيجارية: قارن أسعار الإيجارات في المناطق المرتبطة بالمترو للعثور على شقة تناسب ميزانيتك.
    • المرافق والخدمات: ابحث عن مباني توفر مرافق أساسية؛ مثل الصالات الرياضية والمسابح، لتسهيل الحياة اليومية.
    • مستوى الضوضاء: تأكد من أن الشقة ليست ملاصقة مباشرة لمسار المترو لتجنب الضجيج الزائد.
    • مواصفات العقار: اختر شقق تتميز بخزائن مدمجة وشرفات وتصاميم داخلية حديثة للحصول على تجربة سكنية مريحة.

    أبرز محطات المترو القريبة من شقق الإيجار في الإمارات

    • محطة مترو برج خليفة/دبي مول: تقع هذه المحطة في قلب وسط مدينة دبي بالقرب من الخليج التجاري، وتعد واحدة من أكثر محطات المترو شهرة في دبي. توفر المحطة وصول مباشر إلى عدد أفخم الشقق السكنية في المدينة، حيث تحيط بها معالم عالمية مثل برج خليفة ودبي مول.
    • محطة مترو مدينة دبي للإنترنت: تخدم هذه المحطة منطقتي برشا هايتس (Tecom) ومدينة دبي للإعلام، مما يجعلها وجهة مفضلة للمحترفين العاملين في قطاعي التكنولوجيا والإعلام. تتميز المناطق المجاورة للمحطة بوجود شقق بأسعار مناسبة مع اتصال ممتاز بشارع الشيخ زايد.
    • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC): تقع هذه المحطة في أبراج بحيرات جميرا (JLT)، وهي محاطة بالأبراج السكنية الشاهقة التي توفر إطلالات خلابة على البحيرات.
    • محطة مترو مول الإمارات: تخدم هذه المحطة منطقتي البرشاء والصفوح، مما يجعلها خيار مفضل للعائلات الباحثة عن سكن بأسعار معقولة بالقرب من مراكز التسوق الكبرى؛ مثل مول الإمارات.
    • محطة مترو الاتحاد: تعد محطة الاتحاد من أهم محطات المترو المركزية في دبي، حيث تربط بين الخطين الأحمر والأخضر، مما يجعلها محطة رئيسية لسكان ديرة.
    • محطة مترو سنتر بوينت: كانت تُعرف سابقًا باسم محطة مترو الراشدية، وهي المحطة الشرقية الأخيرة على الخط الأحمر لمترو دبي، وتخدم مناطق مثل الراشدية ومردف.

    أبرز المناطق لاستئجار الشقق بالقرب من محطات المترو في الإمارات

    المناطق الفاخرة

    • نخلة جميرا: توفر شقق فاخرة على الواجهة البحرية مع اتصال مباشر عبر المونوريل بمحطات المترو. يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 169.2 ألف درهم إماراتي، مما يجعلها خيار مثالي للعيش الفاخر على البحر.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو الخيل (عبر مونوريل النخلة)
    • جي بي آر: تتميز بأسلوب حياة نابض بالحيوية على الواجهة البحرية، مع وصول مباشر إلى خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة 127.9 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، ومحطة مترو شوبا العقارية
    • وسط مدينة دبي: تضم برج خليفة ودبي مول وتوفر أسلوب حياة عالمي المستوى. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة قرابة 125.3 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو برج خليفة/دبي مول
    • دبي مارينا: مثالي لمن يبحثون عن حياة على الواجهة البحرية مع أجواء ليلية حيوية والعديد من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة 102.1 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، ومحطة مترو شوبا العقارية
    • الخليج التجاري: يعد مركز تجاري رئيسي يضم مشاريع سكنية حديثة. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة 96.4 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو الخليج التجاري

    مناطق بأسعار معقولة

    • النهدة: تُعرف هذه المنطقة بارتباطها الجيد بشبكة النقل وأسعارها المعقولة، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة ما يقارب 39 ألف درهم إماراتي، مما يجعلها خيار اقتصادي للسكان.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو الاستاد، محطة مترو النهدة
    • ديرة: أحد أقدم أحياء دبي، وتتميز المنطقة بخيارات إيجارية ميسورة التكلفة، إلى جانب تراثها الثقافي الغني والأسواق النابضة بالحياة. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة قرابة 40.5 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو الاتحاد، ومحطة مترو ميدان بني ياس
    • قرية جميرا الدائرية (JVC): منطقة تركز على حياة المجتمعات، وتضم مرافق مناسبة للعائلات وخدمات حديثة. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة 63 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو الفرجان
    • البرشاء: منطقة سكنية متميزة توفر سهولة الوصول إلى المترو والمراكز التجارية الكبرى. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة 79.2 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو مول الإمارات
    • برشا هايتس (تيكوم): موقع مثالي للعاملين الباحثين عن حي حيوي ومترابط. تتراوح أسعار الإيجارات السنوية لشقق غرفة نوم واحدة بين 85 ألف و86 ألف درهم إماراتي.
      • أقرب محطة مترو: محطة مترو مدينة دبي للإنترنت