للايجار
  • الشارقة
شقة
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
سنوياً للايجار
عقارات مع المخططات الطابقية
للايجار:
شقق الشارقة
شقق تكييف مجاني الشارقة

شقق تكييف على المالك للايجار في الشارقة صفحة-74

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Tue, 13 May 2025 10:50:14 GMT
قائمة
الخريطة
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في مويلح، الشارقة - IMG-20250323-WA0026. jpg

    درهم63,000
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    2,000 قدم مربع

    مساحه واسعه / باركن مجانى / بلكونه مفتوحه / بجوار الحديقة / قريبه من طريق محمد بن زايد

    مويلح، الشارقة

    الصقر الشامخ للعقارات - الأمجد
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في المجاز، الشارقة - WhatsApp Image 2025-03-23 at 4.26. 35 PM. jpeg

    درهم38,000
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    860 قدم مربع

    شقة في المجاز 3،المجاز 1 غرفة 38000 درهم - 11187458

    المجاز 3، المجاز، الشارقة

    الآفاق للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في المجاز، الشارقة - WhatsApp Image 2025-03-23 at 4.26. 33 PM. jpeg

    درهم38,000
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    850 قدم مربع

    شقة في المجاز 3،المجاز 1 غرفة 38000 درهم - 11187455

    المجاز 3، المجاز، الشارقة

    الآفاق للعقارات
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في المجاز، الشارقة - SARH AL EMARAT COVER. jpg
    Checked

    درهم100,000
    سنوياً

    شقة
    35
    المساحة:

    2,367 قدم مربع

    شقة في برج صرح الإمارات،المجاز 3،المجاز 3 غرف 100000 درهم - 9784535

    برج صرح الإمارات، المجاز 3، المجاز، الشارقة

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 مايو
    Al Mawarid Real Estate
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - WhatsApp Image 2024-05-18 at 2.41. 55 AM. jpeg

    درهم33,999
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    899 قدم مربع

    شقة في النهدة 1 غرفة 33999 درهم - 11413159

    النهدة، الشارقة

    نور مسرات العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - WhatsApp Image 2024-05-18 at 2.42. 12 AM. jpeg

    درهم39,999
    سنوياً

    شقة
    22
    المساحة:

    1,400 قدم مربع

    شقة في النهدة 2 غرف 39999 درهم - 11397107

    النهدة، الشارقة

    نور مسرات العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في الممزر، الشارقة - IMG-20250414-WA0120. jpg

    درهم75,000
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    3,200 قدم مربع

    شقة في الممزر 3 غرف 75000 درهم - 11358853

    الممزر، الشارقة

    فالكون لإدارة الأصول
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في النهدة، الشارقة - c0a54b2a-5b0b-4f5a-b7b2-549ba7ff8c71. jpg

    درهم70,000
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    2,280 قدم مربع

    شقة في النهدة 3 غرف 70000 درهم - 11200101

    النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في التعاون، الشارقة - 1000160859. jpg

    درهم33,999
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    900 قدم مربع

    شقة في شارع التعاون،التعاون 1 غرفة 33999 درهم - 11375180

    شارع التعاون، التعاون، الشارقة

    ﻫﻮزون ﻟﻠﻌﻘﺎرات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - IMG-20250325-WA0013. jpg

    درهم32,998
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    820 قدم مربع

    شقة في النهدة 1 غرفة 32998 درهم - 11198811

    النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - PYluIeNRcTuZhQu92rc2p4rh3AQ9gMjYyRAMv4dW

    درهم42,000
    سنوياً

    شقة
    12
    المساحة:

    980 قدم مربع

    شقة في بناية علي عمران،النهدة 1 غرفة 42000 درهم - 9781524

    بناية علي عمران، النهدة، الشارقة

    احسن مسافر للوساطة العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في المجاز، الشارقة - IMG-20250417-WA0092. jpg

    درهم67,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,200 قدم مربع

    أكبر شقة غرفتين بالشارقة | تكييف مجاني وجيم ومسبح وباركينج | غرفه خادمه و3 بلكون وخزائن بالحائط

    المجاز 3، المجاز، الشارقة

    الصقر الشامخ للعقارات - الشارقة
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - IMG_9447. jpg

    درهم66,999
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,544 قدم مربع

    شقة في برج صحارى 5،أبراج صحارى،النهدة 2 غرف 66999 درهم - 11143793

    برج صحارى 5، أبراج صحارى، النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 3 غرف نوم للايجار في التعاون، الشارقة - IMG_20250125_193231. jpg

    درهم64,998
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    1,763 قدم مربع

    شقة في التعاون 3 غرف 64998 درهم - 11205044

    التعاون، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 3 غرف نوم للايجار في النهدة، الشارقة - 7631bfcd-ce33-4751-b339-8f2a3d71d6f6. jpg

    درهم70,000
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    2,260 قدم مربع

    شقة في النهدة 3 غرف 70000 درهم - 11200306

    النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في مويلح، الشارقة - IMG-20250322-WA0101. jpg

    درهم55,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,750 قدم مربع

    باركن مجانى | 2 بلكونه | مساحات كبيرة | غرفه ماستر | استور | غرفه غسيل | 3حمام

    مويلح، الشارقة

    الصقر الشامخ للعقارات - الأمجد
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في الخان، الشارقة - 1740479879313. jpg

    درهم54,999
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    2,500 قدم مربع

    شقة في الخان 3 غرف 54999 درهم - 11349983

    الخان، الشارقة

    ﻫﻮزون ﻟﻠﻌﻘﺎرات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - IMG_0035. jpg

    درهم68,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,740 قدم مربع

    شقة في النهدة 2 غرف 68000 درهم - 11200217

    النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في التعاون، الشارقة - 1000160837. jpg

    درهم53,999
    سنوياً

    شقة
    22
    المساحة:

    1,500 قدم مربع

    شقة في شارع التعاون،التعاون 2 غرف 53999 درهم - 11375308

    شارع التعاون، التعاون، الشارقة

    ﻫﻮزون ﻟﻠﻌﻘﺎرات
  • شقة 3 غرف نوم للايجار في النهدة، الشارقة - IMG-20250218-WA0056. jpg

    درهم64,998
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    2,360 قدم مربع

    شقة في مجمع النهدة السكني،النهدة 3 غرف 64998 درهم - 11189216

    مجمع النهدة السكني، النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في مويلح، الشارقة - IMG-20250216-WA0150. jpg

    درهم42,000
    سنوياً

    شقة
    22
    المساحة:

    1,500 قدم مربع

    شقة / مساحه واسعه / باركن مجانى / 2بلكونه /قريبة من شارع محمدبن زايد / تسهيلات فى الدفع

    مويلح، الشارقة

    الصقر الشامخ للعقارات - الأمجد
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للايجار في النهدة، الشارقة - IMG-20250321-WA0034. jpg

    درهم38,999
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    865 قدم مربع

    شقة في برج سمايا،النهدة 1 غرفة 38999 درهم - 11176301

    برج سمايا، النهدة، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في التعاون، الشارقة - IMG_20250327_053137. jpg

    درهم39,998
    سنوياً

    شقة
    12
    المساحة:

    1,022 قدم مربع

    شقة في التعاون 1 غرفة 39998 درهم - 11211884

    التعاون، الشارقة

    Ahmad Al Shamsi Real Estate
  • استوديو  للايجار في النهدة، الشارقة - IMG_8653. jpeg

    درهم26,500
    سنوياً

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    650 قدم مربع

    شقة في النهدة 26500 درهم - 11191783

    النهدة، الشارقة

    عقارات فوكستون

عمليات البحث الشائعة عن $شقة للإيجار في $الشارقة

تعرّف على شقق التكييف على المالك للإيجار في الشارقة

ما هي شقق التكييف على المالك في الشارقة؟

إنّ استئجار شقة معفاة من رسوم التكييف في الشارقة يعني أن المالك يتحمل تكاليف تبريد الهواء بدلاً من المستأجر، مما يعني أن المستأجر يدفع فقط مقابل استهلاك الكهرباء العادي دون تحمل الرسوم المرتفعة للتبريد. نظرًا للمناخ الحار في الشارقة، حيث تتجاوز درجات الحرارة 45 درجة مئوية خلال فصل الصيف، يمكن أن تشكل تكاليف التبريد جزء كبير من فواتير الخدمات الشهرية. يضمن استئجار شقة معفاة من رسوم التكييف التحكم في المصاريف الشهرية، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والمهنيين الذين يرغبون في تجنب الفواتير المرتفعة المفاجئة خلال أشهر الصيف الحارة.

مزايا استئجار شقة التكييف على المالك في الشارقة

  • توفير كبير في تكاليف المرافق: تشكل تكاليف التكييف ما بين 40% إلى 60% من إجمالي فاتورة الكهرباء في الشارقة. من خلال استئجار شقة معفاة من رسوم التكييف، يمكن توفير آلاف الدراهم سنويًا، مما يجعلها خيار اقتصادي للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى استقرار مالي دون تقلبات موسمية في تكاليف التبريد.
  • تحكم أفضل في النفقات الشهرية: توفر هذه الشقق حماية من الزيادات غير المتوقعة في الفواتير، مما يسهل التخطيط المالي. لا داعي للقلق بشأن ارتفاع تكاليف التبريد خلال ذروة الصيف، مما يمنح المستأجر راحة البال وثبات في المصروفات الشهرية.
  • مثالية للوحدات السكنية الكبيرة والعائلات: كلما زادت مساحة الشقة، زادت الحاجة إلى التبريد، مما يؤدي إلى ارتفاع الفواتير في الشقق التقليدية. يتيح السكن في شقة معفاة من رسوم التكييف للعائلات التحكم في تكاليف التبريد، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام.
  • خيار اقتصادي على المدى الطويل: على الرغم من أن الإيجارات قد تكون أعلى قليلًا مقارنة بالشقق العادية، إلا أن التوفير في فواتير الكهرباء يجعل هذه الشقق أكثر جدوى من الناحية المالية على المدى الطويل.
  • جاذبية للإيجار طويل الأجل: غالبًا ما توجد هذه الشقق في مباني سكنية مُدارة جيدًا ذات معدلات إشغال عالية، مما يضمن بيئة سكنية مستقرة ومستدامة.

ما الفرق بين شقق التكييف المجاني والشقق العادية؟

يكمن الفرق الرئيسي في كيفية تغطية تكاليف التكييف. في الشقق العادية، يتحمل المستأجر تكلفة التبريد، مما يؤدي إلى فواتير مرتفعة وغير متوقعة، خاصة في فصل الصيف. أما في الشقق المعفاة من رسوم التكييف، فتكون هذه التكاليف مدمجة ضمن الإيجار الشهري، مما يمنح المستأجرين استقرار مالي أكبر. رغم أن إيجار هذه الشقق قد يكون أعلى قليلًا، إلا أنها تزيل عبء تكاليف التبريد المرتفعة، مما يجعلها خيار مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن توازن بين التكلفة والراحة.

هل يعد استئجار شقة تبريد مجاني في الشارقة خيار اقتصادي؟

يعد استئجار شقة معفاة من رسوم التكييف في الشارقة خيار اقتصادي للغاية، لا سيما لمن يرغبون في إدارة نفقاتهم بفعالية. يمكن أن تشكل تكاليف التبريد أكثر من 50% من فاتورة الكهرباء خلال فصل الصيف. من خلال اختيار هذه الشقق، يتخلص المستأجر من هذا العبء المالي، مما يسهل التخطيط المالي طويل الأجل. كما أن العديد من هذه الشقق تقع في مباني حديثة ذات صيانة جيدة، مما يوفر مرافق عالية الجودة دون أي تكاليف تبريد إضافية.

كيف تجد أفضل العروض على شقق التبريد المجاني في الشارقة؟

  • استخدم منصات عقارية موثوقة :ابحث في القوائم العقارية الموثقة على بيوت وتأكد من أن العقار مصنف على أنه "معفى من رسوم التكييف" وتم التحقق من صحته باستخدام ™TruCheck، وقم بتصفية البحث بناءً على الميزانية، والموقع، ومساحة الشقة لمقارنة الأسعار بين مختلف المناطق.
  • استهدف المناطق ذات الطلب المرتفع والأسعار التنافسية: توفر المناطق السكنية الشهيرة مثل النهدة، والتعاون، والمجاز عددًا أكبر من الشقق المعفاة من رسوم التكييف، وغالبًا ما تكون مجهزة بمرافق حديثة وخيارات إيجار مرنة. تتميز هذه المناطق بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمحال التجارية، والمدارس، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والمهنيين.
  • استفد من العروض الترويجية وفترات الإيجار المجانية: يقدم بعض الملاك والمطورين في الشارقة عروض تشمل شهر أو شهرين مجانًا لجذب المستأجرين، لا سيما خلال المواسم التي يقل فيها الطلب. راقب العروض الحصرية على بيوت، حيث يوفر بعض الملاك صيانة مجانية، مواقف سيارات، أو حتى تأثيث جزئي دون رسوم إضافية.
  • قارن بين أحجام الشقق وأنواع المباني: توفر شقق الاستوديو وشقق غرفة واحدة في مناطق؛ مثل الخان ومويلح خيارات معفاة من رسوم التكييف بأسعار معقولة تناسب الأفراد والأزواج. توفر الشقق الأكبر في المناطق العائلية مثل المجاز قيمة أكبر على المدى الطويل مع تكاليف تبريد ثابتة.
  • قارن بين المباني القديمة والجديدة: تحتوي المباني الحديثة في الشارقة على أنظمة تبريد مركزية تغطيها إدارة المبنى ضمن حزمة الإيجار. في المقابل، قد تتوفر خيارات في المباني القديمة لكنها قد تتطلب صيانة أعلى، لذا من الضروري فحص نظام التكييف قبل توقيع عقد الإيجار.

أبرز المناطق لاستئجار شقق تكييف على المالك في الشارقة

المناطق الفاخرة

  • الممزر: توفر المنطقة شقق فسيحة بتصاميم عصرية تلبي احتياجات العائلات والمهنيين على حد سواء. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 60 ألف درهم إماراتي، ومن أبرز الخيارات السكنية فيه برج الشيخة مريم بنت غانم وبرج أم القرى وبرج لاغون.
  • كورنيش البحيرة: منطقة توفر تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة على بحيرة خالد. تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في الشارقة، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة أنيق بجوار الماء مع قربهم من المرافق الحضرية. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 55 ألف درهم إماراتي.
  • الخان: تضم هذه المنطقة مباني سكنية حديثة متوسطة إلى شاهقة الارتفاع مع شقق واسعة تلبي احتياجات العائلات والعاملين. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 50 ألف درهم إماراتي، مع مشاريع سكنية بارزة؛ مثل برج الهند وبرج الخان لاغون وبرج الأنوار.
  • المجاز: تتميز شقق المنطقة بتصاميم حديثة ومساحات واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة حيوي وهادئ بجانب الماء. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 45 ألف درهم إماراتي، مع خيارات بارزة؛ مثل رويال كراون سويتس ولطيفة تاور وبابل تاور.
  • التعاون: تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية؛ مثل شارع الشيخ زايد وشارع الاتحاد، مما يجعلها خيار عملي للمقيمين. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 40 ألف درهم إماراتي، مع خيارات سكنية متعددة؛ مثل لينا تاور وبرج الشارقة التعاون.

مناطق بأسعار معقولة

  • القاسمية: حي عائلي يتميز بموقعه المركزي وأسعاره المناسبة، حيث يوفر شقق متوسطة الارتفاع مع مساحات واسعة وإمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الخدمية المتعددة. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 25 ألف درهم إماراتي.
  • أبو شغارة: منطقة سكنية ميسورة التكلفة توفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق الخدمية الضرورية، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والأفراد. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 24 ألف درهم إماراتي.
  • مويلح التجارية: مركز سكني ناشئ بالقرب من مدينة الشارقة الجامعية، حيث تتوفر شقق حديثة بأسعار مناسبة مع الخدمات الأساسية وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 23 ألف درهم إماراتي، ومن الخيارات السكنية البارزة مبنى مويلح 162.
  • النباعة: منطقة اقتصادية تضم مباني متوسطة الارتفاع وأسواق محلية ومساجد ومدارس ومرافق نقل عام، مما يجعلها خيار مناسب للعائلات الصغيرة والأفراد. يبلغ متوسط الإيجار السنوي 20 ألف درهم إماراتي، مع مركز المبارك ريزيدنس كخيار سكني بارز.
  • النهدة: منطقة سكنية ذات أسعار معقولة توفر إمكانية الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الصحية والحدائق، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد. يبلغ متوسط الإيجار السنوي في المنطقة 22 ألف درهم إماراتي.