عقارات تحت الإنشاء للبيع في دبي بخطة سداد 20/80

ما هي خطة السداد 20/80 للعقارات قيد الإنشاء في دبي؟

تمثل خطة السداد 20/80 للعقارات قيد الإنشاء في دبي نموذج مالي مرن يتيح للمشترين سداد 20% من إجمالي سعر العقار خلال فترة الإنشاء، بينما يتم دفع الـ 80% المتبقية عند الاستلام. تم تصميم هذه الخطة لجعل تملك العقارات أكثر سهولة، حيث تقلل العبء المالي على المستثمرين والسكان من خلال تقديم دفعة أولى منخفضة.

تعد هذه الخطة خيار مثالي للراغبين في امتلاك عقارات متميزة في أبرز المناطق السكنية في دبي دون الحاجة إلى دفع المبلغ بالكامل مقدمًا. كما تمنح المطورين العقاريين تدفق نقدي ثابت، مما يعزز من استقرار السوق العقاري. العديد من المطورين الرئيسيين في دبي يقدمون هذه الخطة كحافز لجذب المستثمرين، مما يجعلها واحدة من أكثر نماذج الدفع المرغوبة في السوق العقاري بدبي.

كل ما تحتاج معرفته عن خطة السداد 20/80 للعقارات قيد الإنشاء في دبي

عند اختيار خطة دفع 20/80، من الضروري تقييم سمعة المطور العقاري، والجدول الزمني للمشروع، والشروط المتعلقة بأي تأخيرات محتملة. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي مراعاة التكاليف المرتبطة، التي تشمل:

• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي - 4% من قيمة العقار
• رسوم شهادة عقود (5,250 درهم إماراتي)

أبرز المطورين العقاريين الذين يقدمون خطة سداد 20/80 للعقارات قيد الإنشاء في دبي

• تايجر العقارية: مطور عقاري رائد يتمتع بمجموعة مشاريع متنوعة في مجان، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ودبي مارينا. يقدم خطط دفع مرنة 20/80 على مشاريع مختارة مثل برج جايد وريد سكوير تاور 1 و2.
• أريستا هايتس للتطوير العقاري: يوفر شقق قيد الإنشاء في مواقع رئيسية مثل السطوة، مع خطط دفع 20/80 على مشاريع مختارة؛ مثل أريستا ون.
• ريبورتاج العقارية: مطور عقاري مرموق لديه مشاريع في مناطق متعددة؛ مثل دبي لاند ومجمع دبي للاستثمار. تتوفر خطة دفع 20/80 على مشاريع قيد الإنشاء، بما في ذلك ريبورتاج فيلدج.
• بي إن إتش للتطوير العقاري: اسم ناشئ في قطاع العقارات بدبي، يقدم مشاريع سكنية متميزة في مناطق مثل المدينة العالمية دبي والفرجان. يقدم مشروع إيكويتي جاردن شقق مصممة بعناية مع خطة دفع 20/80.

أبرز المناطق في دبي للعقارات قيد الإنشاء مع خطة السداد 20/80

• الجداف: منطقة سكنية وتجارية سريعة النمو تقع بين خور دبي وشارع الشيخ زايد. تحتضن مشاريع قيد الإنشاء مع خطة دفع 20/80؛ بما في ذلك بن غاطي آيفوري.
• الفرجان: مجمع سكني مناسب للعائلات، يضم منازل تاون هاوس وشقق وفلل عصرية. يتضمن مشاريع قيد الإنشاء مع خطة دفع 20/80، مثل إيكويتي جاردن.
• مجمع دبي لاند ريزيدنس: منطقة ناشئة تقدم عقارات بأسعار معقولة ضمن بيئة سكنية هادئة. تطرح مشاريع قيد الإنشاء مع خطة دفع 20/80، مثل بيس لاجونز.
• قرية جميرا الدائرية (JVC): مجمع سكني متكامل تتضمن مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، يشتمل على مشاريع تحت الإنشاء مع خطة دفع 20/80، مثل ريد سكوير تاور 1 وريد سكوير تاور 2.

أبرز المشاريع العقارية قيد الإنشاء التي توفر خطة سداد 20/80 في دبي

أبرز مشاريع الشقق قيد الإنشاء

• إيكويتي جاردن: مشروع سكني مكون من 10 طوابق من تطوير بي إن إتش العقارية في الفرجان. يضم شقق بغرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس. يتوقع بأن يتم تسليمه في الرابع من عام 2025.
• بيس لاجونز: يقع بيس لاجونز في مجمع دبي لاند ريزيدنس. يضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتصاميم عصرية ومرافق متميزة. تاريخ التسليم المتوقع هو الربع الثالث عام 2028، بأسعار تبدأ من 650,000 درهم إماراتي.
• بن غاطي آيفوري: يعد من أبرز المشاريع قيد الإنشاء في الجداف. يضم شقق استوديو وشقق بغرفة وصالة، وغرفتين وصالة، مع 20 طابق و3 بوديوم وطابقيين لمواقف السيارات تحت الأرض. من المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2025، وتبدأ الأسعار من 889,000 درهم إماراتي.
• ريد سكوير تاور: مشروع قيد الإنشاء من تايجر العقارية في مثلث قرية جميرا. يضم شقق استوديو وشقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتصاميم أنيقة ومرافق راقية.  تاريخ التسليم سيكون خلال الربع الرابع من عام 2026.
• جايد تاور: مشروع قيد الإنشاء من تايجر العقارية في مجان، دبي لاند. يقدم شقق استوديو وشقق بغرفة وصالة، وغرفتين وصالة، بمزيج من الأناقة والتصميم العصري. تاريخ التسليم المتوقع هو الربع الأول من عام 2027.

أبرز مشاريع الفلل قيد الإنشاء

• ريبورتاج فيليدج: يقدم هذا المشروع الواقع في دبي لاند 1,767 منزل تاون هاوس عصري، تشمل وحدات مكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، وتتميز بمرافق راقية توفر أسلوب حياة فاخر. تاريخ التسليم المتوقع الربع الرابع من عام 2027.
• فيردانا 3 : يطرح فيردانا 3 من ريبورتاج العقارية في مجمع دبي للاستثمار (DIP) مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس الفاخرة المكونة من غرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، حيث تجتمع الأناقة مع الراحة. تاريخ التسليم هو الربع الرابع من عام 2027.