للبيع:
فلل أبوظبي
الباهية
103653-Qc5hmq - بيوت
صورة واتساب بتاريخ 2024-01-30 في 08.37. 20_71beea33. jpg
درهم5,000,000
الباهية، أبوظبي
10 غرف
11 حمامات
37,500 قدم مربع

للبيع فيلا في الباهية بموقع مميز جداً مساحة كبيرة قرب البحر

للبيع فيلا في ابو ظبي منطقة الباهية الصدر قرب البحر بموقع مميز وجذاب جداً
تتميز الفيلا بمساحة كبيرة جداً وفسحة سماوية حولها وباركن كبير وملاحق خارج الفيلا مع ذالك عدد الغرف داخل الفيلا يتجاوز 10 غرف بمساحات مختلفة و3مجالس و3صالات+عددالحمامات اكثر من10 +مطبخ بمساحة واسعة جداً الفيلا جاهزة للتسليم على الفور مخدمة كهرباء مياه
ملاحظة : الفيلا تصلح للسكن العائلي و مناسبة لمشروع استثماري مميز بما يحقق للمالك مكاسب مادية جيدة .
معلومات عن منطقة الصدر ابوظبي
إمارة أبوظبي هي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وواحدة من المدن الساحلية المتطورة في الدولة، حيث تشتمل على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، والوجهات السياحية، والمشاريع الاستثمارية، وتتضمن العديد من المناطق ذات الواجهات البحرية، ومنها منطقة الصدر ابوظبي.
الصدر ابوظبي هي منطقة ساحلية بارزة تقع في الطرف الشمالي من إمارة أبوظبي، وتحتل موقعاً استراتيجياً فيها بين المناطق السكنية والتجارية، مثل السلمة، والطويلة، ومنطقة خليفة الصناعية، ذلك بالإضافة إلى أنها تقع على مقربةٍ من شارع الشيخ مكتوم بن راشد الذي يربطها بالمناطق البرية في إمارة أبوظبي، كما تحتضن منطقة الشليلة الشهيرة.
لمحة عامة
منطقة ذات واجهة بحرية في إمارة أبوظبي
تقع في الطرف الشمالي من الإمارة وبالقرب من حدود أبوظبي – دبي
تتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد


عن المنطقةتعتبر منطقة الصدر ابوظبي مناسبة لإقامة العائلات؛ نظراً لاشتمالها على عدة مرافق خدمية، ومعالم سياحية، ومحلات تجارية، كما تعد مثالية لسكن الأشخاص الذين يعملون في إمارة دبي؛ لقربها من الحدود الفاصلة بين الإمارتين، وعلاوةً على ما سبق، تتوفر عقارات سكنية بأسعار معقولة في المنطقة، ناهيك عن قربها من الشوارع الرئيسية في الإمارة، الأمر الذي يسهّل التنقل بين مختلف الأماكن.


عقارات منطقة الصدر في ابوظبيتقتصر العقارات السكنية المتوفرة في منطقة الصدر في ابوظبي على شقق سكنية بتصاميم متنوعة بشكل عام، وتتضمن هذه الوحدات مرافق خدمية متطورة، كخدمات الأمن المتوفرة على مدار الساعة ومواقف السيارات، كما تشتمل على غرف معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف للتخزين، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط. تضم بعض الشقق السكنية شرفات ومصاعد؛ وذلك اعتماداً على نوعها.


اتجاه إيجار العقارات في ابوظبي منطقة الصدرتتوفر شقق للايجار في منطقة الصدر ابوظبي بمتوسط إيجار سنوي يبدأ من 30 ألف درهم إماراتي، ويزداد حسب المساحة.


مواصلات ومواقف السيارات في منطقة الصدر ابوظبيتشتمل معظم المباني السكنية في ابوظبي منطقة الصدر على مواقف للسيارات خاصة بالمقيمين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.


مواصلات منطقة الصدر ابوظبي العامةيمكن للباحثين عن وسائل المواصلات العامة للتنقّل استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة للصدر، حيث يمكن الوصول إلى موقف أبوظبي قرية الشهامة، وموقف أبوظبي السمحة، بما يقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، كما تتوفر خدمة سيارات الأجرة في المنطقة أيضاً.
يسهل على المقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بين أرجاء المدينة؛ نظراً لقرب المنطقة من شارع الطف E16، وشارع الشيخ مكتوم بن راشد E11، حيث يمكن الوصول إلى مدينة العين عبر شارع الطف، بينما يربط شارع الشيخ مكتوم بن راشد الصدر بالمناطق البرية في الإمارة، كما يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي 40 دقيقة بالسيارة عبر هذا الشارع.


خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في منطقة الصدر ابوظبيتتوفر عدة محلات سوبر ماركت في منطقة الصدر ابوظبي، ومنها ما يلي:
بقالة شاطىء الشليلة
بقالة شاطئ الباهية
بقالة بو حصة
بقالة البيت الذهبي
كما يمكن لسكان المنطقة زيارة محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل بقالة الرحبة، وسوبر ماركت صن رايز، وجمعية بني ياس التعاونية، كما يقع هايبر ماركت كارفور على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.


المحلات التجارية في منطقة الصدر ابوظبيتشتمل المنطقة على عدة محلات تجارية، ومنها متجر زمزم للمواد الزراعية، كما يمكن الوصول إلى المتاجر المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل متجر سعيد الجليلي للتجارة العامة الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة، ومتجر تيكون للأدوات المنزلية الذي يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة، ومتجر أجيكو للأدوات المنزلية الذي يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة.


البنوك القريبة من منطقة الصدر في ابوظبيتقع بالقرب من منطقة الصدر في ابوظبي عدة بنوك، ومنها ما يلي:
بنك أبوظبي الأول – 15 دقيقة بالسيارة
بنك أبوظبي الإسلامي – 15 دقيقة بالسيارة
بنك دبي الإسلامي – 15 دقيقة بالسيارة
صراف آلي بنك أبوظبي الأول – 3 دقائق بالسيارة
صراف آلي بنك دبي الإسلامي – 14 دقيقة بالسيارة


المؤسسات الحكومية القريبة من ابوظبي منطقة الصدريمكن الوصول من ابوظبي منطقة الصدر لعدة مؤسسات حكومية، مثل:
محكمة ونيابة الرحبة – 6 دقائق بالسيارة
مكتب تدبير الحكومي – 9 دقائق بالسيارة
مكتب الرحبة للهجرة – 11 دقيقة بالسيارة
شركة أبوظبي لخدمات الصرف الصحي – 12 دقيقة بالسيارة
مستودعات ادنوك – 14 دقيقة بالسيارة
محطة ضخ بلغيلم للري – 14 دقيقة بالسيارة
وزارة تنمية المجتمع – 15 دقيقة بالسيارة


دور العبادة و مساجد منطقة الصدر ابوظبيتقع عدة مساجد بالقرب من منطقة الصدر في ابوظبي، ومنها مسجد الفطيم ومسجد سلامة بن عكوة، ومسجد سالم مولى أبي حذيفة، أما بالنسبة للكنائس فيمكن الوصول إلى كنيسة الحياة الجديدة بحوالي 17 دقيقة بالسيارة، كما تقع عدداً من أشهر كنائس أبوظبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مثل كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية والكنيسة الإنجيلية الواقعتان في منطقة المشرف.


مدارس منطقة الصدر ابوظبيتقع حضانة النجوم الصغيرة في منطقة الصدر، ويمكن الوصول من المنطقة إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل مدرسة أميتي إنترناشينال، ومدرسة الفلاحية، ومدرسة الرحبة الأساسية للبنات. كذلك تقع مدرسة آسبن هايتس البريطانية على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن الصدر، وتعد واحدة من افضل المدارس البريطانية في أبوظبي، حيث تعتمد المنهج البريطاني منذ الحضانة وحتى السنة 9.
تشتمل منطقة الصدر في ابوظبي على كلية راشد بن سعيد البحرية التي توفر درجة البكالوريس بالدراسات البحرية، كما تبعد كلية الخوارزمي الدولية في منطقة الباهية حوالي 17 دقيقة بالسيارة، وتطرح درجة البكالوريس بالإضافة إلى برامج دراسية مساعدة في تخصصات الإدارة الصحية وإدارة الأعمال.


عيادات و مستشفيات منطقة الصدر ابوظبيتتوفر عدة مرافق صحية بالقرب من الصدر، ومنها مركز السمحة الصحي، وعيادات تبارك الصحية، ومركز برجيل الصحي في ياس مول، الذي يقدّم خدمات طبية مميزة لطب الأسنان، والأمراض الجلدية والنفسية، وطب الاسرة، كما يشتمل على مركز للتصوير الإشعاعي.
تقع عدة مستشفيات بالقرب من منطقة الصدر ابوظبي أيضاً، ومنها مستشفى الرحبة الذي تعد من أفضل المستشفيات الحكومية في ابوظبي، وتقدم العلاجات الطبية للأمراض العصبية والجلدية بالإضافة إلى طب الأسنان وطب الأسرة وغيرها. يمكن الوصول إلى مستشفى الرحبة في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع مكتوم بن راشد


مناطق قريبةتحتل منطقة ابوظبي الصدر موقعاً استراتيجياً في الإمارة بين المناطق التجارية والسكنية، ومنها ما يلي:

معلومات عن العقار

  • نوع العقارفیلا
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 103653-Qc5hmq
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة4 يونيو 2024

المزايا والخدمات

مركز رعاية أطفال
منطقة لعب للأطفال
حديقة
مكان مخصص للشواء
+ 1 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

فیلا 6 غرف نوم للبيع في مدينة خليفة، أبوظبي - امتلك الان فيلا جديده علي شارع رئيسي

درهم9,500,000

69

40,000 قدم مربع

مدينة خليفة، أبوظبي

فاين هوم العقارات
فیلا 8 غرف نوم للبيع في الشامخة، أبوظبي - fa93785b-02cf-40d5-b6a7-d987da385e1b. jpeg
في:18 يوليو 2024

درهم5,900,000

810

30,875 قدم مربع

الشامخة، أبوظبي

كونراد لإدارة الممتلكات
فیلا 6 غرف نوم للبيع في الشامخة، أبوظبي - WhatsApp Image 2020-12-22 at 4.06. 25 PM (1). jpeg

درهم4,200,000

67

30,900 قدم مربع

الشامخة، أبوظبي

المدينة الرأسية العقارية ذ. م. م
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
اكسبو الامارات العقارية
اكسبو الامارات العقارية
وكيل العقار:Emirates Expo Real Estate