للبيع:
مباني سكنية دبي
مدينة دبي الصناعية
بناية بركة
1581-Rb-S-0155 - بيوت
مبنى سكني في بناية بركة،مدينة دبي الصناعية 11 غرف 45000000 درهم - 6754598
درهم45,000,000
القسط الشهري المقدر  178.1 ألف درهم
بناية بركة، مدينة دبي الصناعية، دبي
11 غرف
11 حمامات
45,779 قدم مربع

مبنى سكني في بناية بركة،مدينة دبي الصناعية 11 غرف 45000000 درهم - 6754598

Embark on an exclusive investment journey with Blackstone Gulf Real Estate! We take immense pleasure in introducing this pristine, brand-new building—a rare opportunity exclusively available through Blackstone Gulf.

This extraordinary building is fully tenanted, positioning it as a prime selection for investors aiming for substantial returns on their investments. Seize the opportunity to acquire a property that guarantees a compelling ROI.

We invite you to connect with us today and explore this outstanding investment potential. Feel free to reach out and share your best offer, as we are highly motivated to facilitate a successful sale that benefits all parties involved.
Don't let this chance slip away—contact us now to initiate this exceptional investment endeavor!


BUILDING DETAILS

Project Specification: Ground + 7 floors + Roof Gym
Built-up Area: 116,820 sqft
Sellable Area: 99,306 sqft
Number of Units: 112 Units
56 Studio | 56 1BHK
Parking: 112 Parking Spaces
Tenure Type: Freehold
Occupancy: fully rented
Built year: Handover end of 2020
Gross Income: AED 3,261,668
Expenses:
Waste collection : 30,000
Wastewater collection : 276,000
AC + MEP : 57,500
Fire Fighting + Fire Alarm : 6,000
Lift : 19,500
Security : 61,000
Net income: AED 2,811,668
Net ROI: 6.2%


ABOUT DUBAI INDUSTRIAL PARK (Dubai Industrial City)
Dubai Industrial City is a member of TECOM Investments and is the third-largest non-real estate project of Dubai. The city provides a cost-effective and efficient business environment together with a numerous number of industries supporting products and facilities. Dubai Industrial City will include food and beverage zones, base metal and transportation zone, warehouses, and staff accommodations. These areas will be further complemented with logistic, educational, and mixed-use developments. It will be located near to the Jebel Ali International Airport along Emirates Road.


IN A NUTSHELL

  • Luxurious residential units in secure communities
  • Residents can enjoy an upscale lifestyle
  • Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring easy commutes to Abu Dhabi
  • 20 minutes away from Dubai Parks and Resorts
  • Close to Al Maktoum International Airport
LOCATION

  • 20 to 25 minutes away from Al Maktoum International Airport
  • Close access to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
  • Strategically located close to Jebel Ali Port and Dubai Techno Park
  • Will host one of the most hyped global events – Expo 2020

COMPANY PROFILE
We are so much more than a full-service real estate firm. We're a group of talented people with a passion for finding the best way to gain maximum returns on our property investments and ensure our clients receive the best service possible. At Blackstone Gulf, our vision is your success.

Call or WhatsApp Sabele Buraik at / for further details and viewing.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمبنى سكني
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 1581-Rb-S-0155
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة7 أكتوبر 2024

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
نظام تبريد مركزي
مناطق تخزين
صالة رياضية أو نادي صحي
+ 2 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

يُنصح به

شقة 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - IMG-20210416-WA0013. jpg
Checked

درهم3,100,000

11

1,759 قدم مربع

يانسون 5، ينسون، المدينة القديمة‬، وسط مدينة دبي، دبي

أفينيو ريلتي العقارية
شقة 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في سوفيتيل ريزيدنسز داون تاون،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2922369 درهم - 11037016
في:
قيد الإنشاء

درهم2,922,369

11

1,182 قدم مربع

سوفيتيل ريزيدنسز داون تاون، وسط مدينة دبي، دبي

سترادا العقارية
شقة 1 غرفة نوم للبيع في الوصل، دبي - شقة في بناية 9،سيتي ووك،الوصل 1 غرفة 3025000 درهم - 11554582
Checked

درهم3,025,000

11

1,452 قدم مربع

بناية 9، سيتي ووك، الوصل، دبي

فام العقارية - الفرع 1
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
بلاك ستون جلف العقارية
بلاك ستون جلف العقارية
وكيل العقار:Sabele Buraik