مبنى فاخر مؤجر مجمع للبيع | الخان، الشارقة

مبنى فاخر مؤجر مجمع للبيع | الخان، الشارقة

عائد إجمالي 12.56%*

*دخل سنوي 38.3 مليون درهم إماراتي*

*موقع متميز في الخان - الشارقة*
قطعة أرض زاوية بواجهة على 3 شوارع، بما في ذلك شارع كورنيش الخان.

نظرة عامة على العقار
• مساحة الأرض:

*30,000 قدم مربع*

• المساحة المبنية: *250,000 قدم مربع* قدم مربع*

• رخصة البناء: *أرضي + 33 طابقًا*

• العمر: *سنة واحدة فقط*

• *3 أبراج - برج مكاتب واحد + برجان سكنيان*

• *544* شقة
• *144* مكتب تجاري
• *7* محلات تجارية
• *4* مصاعد0

أنواع الشقق
• • 316 شقة بغرفة نوم واحدة + غرفة معيشة
• 41 شقة بغرفتي نوم + غرفة معيشة
• 8 شقق بثلاث غرف نوم + غرفة معيشة
• 28 استوديو

البيانات المالية

• الدخل السنوي الحالي: درهم إماراتي ٣٨,٣٠٠,٠٠٠
• عائد إجمالي تقريبي ١٢,٥٦٪
• السعر قابل للتفاوض

مميزات الاستثمار
•
• عقار مؤجر بالكامل ومدر للدخل
• مبنى جديد كلياً - عمره سنة واحدة فقط
• موقع متميز على كورنيش الخان
• قطعة أرض زاوية على ثلاثة شوارع
• دخل متنوع من الوحدات السكنية والتجارية والتجزئة
• تدفق نقدي سنوي قوي
•

التملك: مقتصر على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي

للمشترين الجادين والمستثمرين المؤهلين فقط.