| فرصة استثمارية استثنائية

B130 | فرصة استثمارية استثنائية
مجمع أبراج فاخر للبيع في الخان – الشارقة
عائد استثماري إجمالي يصل إلى 12.56%
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع عقاري حديث ومؤجر بالكامل، في أحد أبرز المواقع الحيوية على كورنيش الخان بإمارة الشارقة.
الموقع الاستراتيجي

الخان – الشارقة
قطعة أرض زاوية بواجهة على 3 شوارع، من ضمنها شارع كورنيش الخان.

تفاصيل المشروع

عدد الأبراج: 3 أبراج (برج مكاتب وبرجان سكنيان).
الترخيص: أرضي + 33 طابقاً.
مساحة الأرض: 30,000 قدم مربع.
المساحة المبنية: 250,000 قدم مربع.
عمر المبنى: سنة واحدة فقط.

مكونات المجمع

544 شقة سكنية.
144 مكتباً تجارياً.
7 محلات تجارية.
4 مصاعد.

أنواع الوحدات السكنية

316 شقة غرفة وصالة.
41 شقة غرفتين وصالة.
8 شقق ثلاث غرف وصالة.
28 استوديو.

التفاصيل المالية

السعر المطلوب: 305,000,000 درهم.
الدخل السنوي الحالي: 38,300,000 درهم.
العائد الإجمالي: 12.56% تقريباً.
السعر قابل للتفاوض.

أبرز المميزات الاستثمارية

المجمع مؤجر بالكامل ومدر للدخل.
مشروع حديث بعمر سنة واحدة فقط.
موقع استراتيجي على كورنيش الخان.
أرض زاوية مطلة على ثلاثة شوارع.
مصادر دخل متنوعة من القطاع السكني والمكتبي والتجاري.
تدفقات نقدية سنوية قوية.

شروط التملك التملك مقتصر على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
الفرصة متاحة للمستثمرين الجادين والمشترين المؤهلين فقط.
للاستفسار والتواصل، يرجى التواصل مباشرة.