بناية استثمارية للبيع في منطقة النباعة بالشارقة | أرضي و3 طوابق | 6 شقق غرفة وصالة | محلّان تجاريان | موقع مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية في منطقة النباعة بالشارقة، مباشرة من المالك، وتتميز بموقع استراتيجي ومواصفات مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري من الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
تتكون البناية من أرضي وثلاثة طوابق، وتضم 6 شقق سكنية، كل شقة مكونة من غرفة وصالة، بالإضافة إلى محلين تجاريين، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل الإيجاري ويجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات.
تبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية حوالي 7 سنوات، وهي بحالة ممتازة ونظيفة جداً، وتمت المحافظة عليها بشكل جيد، ولا تحتاج إلى أي مصاريف أو أعمال صيانة إضافية، مما يجعلها جاهزة للاستثمار والاستمرار في التأجير.
تتميز البناية بموقع مميز في منطقة النباعة، حيث تقع ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول والحركة بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق الحيوية.
ومن أهم المميزات الاستثمارية أن جميع العقود الحالية قديمة وقابلة للتجديد بأسعار إيجارية أعلى، مما يمنح المالك الجديد فرصة لزيادة العائد الإيجاري وتحسين الدخل الاستثماري مستقبلاً.
تفاصيل البناية: