بناية استثمارية للبيع بميسلون الشارقة دخل 453 ألف موقع مميز على ثلاث شوارع تبعد عن الحديقة 100 متر فقط موقع قريب من الخدمات والمرافق الأساسية

بناية سكنية استثمارية للبيع في ميسلون الشارقة بموقع مميز على ثلاث شوارع

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة ميسلون بإمارة الشارقة تتمتع بموقع استراتيجي على ثلاث شوارع وعلى بعد 100 متر فقط من الحديقة مما يجعلها خيارا مناسبا للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني بعائد إيجاري قابل للزيادة

الموقع

الشارقة منطقة ميسلون
موقع مميز على ثلاث شوارع
تبعد عن الحديقة 100 متر فقط
موقع قريب من الخدمات والمرافق الأساسية

تفاصيل البناية

التصريح أرضي وطابقان G+2
مساحة الأرض 577 متر مربع
المساحة بالقدم 6210 قدم مربع
إجمالي الوحدات السكنية 17 وحدة

مكونات البناية

9 شقق غرفة وصالة
4 شقق غرفتين وصالة
4 استوديوهات

التفاصيل الاستثمارية

الدخل السنوي الحالي 420925 درهم
الدخل السنوي بعد تعديل الإيجارات 453000 درهم
بعض العقود الإيجارية الحالية أقل من القيمة الممكنة مما يوفر فرصة لزيادة الدخل عند تجديد العقود

السعر المطلوب 5500000 درهم

مميزات الاستثمار

بناية سكنية بتوزيع متنوع للوحدات
موقع مميز على ثلاث شوارع
قريبة جدا من الحديقة
عدد 17 وحدة سكنية
فرصة لتحسين العائد الإيجاري من خلال تعديل بعض الإيجارات
مناسبة للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سنوي

لا تفوت فرصة امتلاك بناية استثمارية في واحدة من المناطق السكنية المميزة في الشارقة

للاستفسار عن التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا